東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート6」についてご紹介しています。
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  8. ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート6
匿名さん [更新日時] 2011-05-11 14:05:32

ヴィーガーデン ザ・レジデンスの住民用掲示板パート6です。
有意義な情報を交換しましょう

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141966/

所在地:東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番)
交通:中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より)
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より)
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取:1LDK+S+N~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)
面積:68.60平米~81.13平米
売主:コスモスイニシア、大和ハウス工業 東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理:コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング
施工会社:http://www.shimz.co.jp/
管理会社:http://www.cigr.co.jp/





こちらは過去スレです。
ヴィーガーデン ザ・レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-03-15 14:38:01

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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 902 匿名

    えらいから

  2. 903 住民さんB

    多分、バルコニー喫煙者の本人は…隣にバレてる自覚がないからいつでもバルコニー喫煙してるって気持ちもあると思います。
    でも、隣人にとっては分かってるんですよね。。

  3. 904 マンション住民さん

    人に会う前にたばこ吸う人もいますからね。
    すんごく嫌なにおいを発するんだけど、
    たぶん本人はわかってない。

  4. 905 マンション住民さん

    管理事務所になんとかしてもらおうという人は
    110番に雑用を頼んじゃうモンスターなんとかですかね。

  5. 906 住民さんA

    ここでの煙草の話て、ビミョー何ですよね。

    匂いがした、で止まる事が多くて。
    窓を開けて室内で吸っても匂いはしますから。

    管理事務所から見ても同じじゃないですか。
    注意できない話が多いのでは?

  6. 907 マンション住民さん

    中で吸ったら換気扇から出て行くしねえ。

  7. 908 匿名

    ベランダ喫煙禁止の貼り紙はまだかなぁ。
    ずっと待ってるんだが。

    やっぱり口だけかぁ。

  8. 909 住民さんA

    >908

    多くの人は、ベランダ喫煙禁止の張り紙は既にある

    と思ってるんだけど・・

    不思議だなぁ~。その思考回路。

  9. 910 匿名

    「共用部は禁煙」
    「ベランダからポイ捨て禁止」
    じゃなくて、
    「ベランダは禁煙」や
    「ベランダは共用部」
    を待っているのでは?

    後者ってありましたっけ?

  10. 911 匿名

    どこにあるの?教えて!
    ベランダって書いてある?

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  12. 912 匿名

    >>910
    そういうことです☆

  13. 913 入居済みさん

    「配慮してくれ」を「吸ってもok」と解釈しちゃうニコチン脳とは会話が成立しないね

  14. 914 住民

    管理事務所もあやふやにしか言えないのよ。
    規約で禁止されてないから。
    総会で規約を変えるしか方法はないから、現状はベランダ喫煙は何の問題もない。
    ただし、周りに配慮するなど、人としてのマナーは守らないとね。

  15. 915 住民さんA

    喫煙者、影では偉そうなんだけど、

    ベランダの喫煙ほとんど見なくなったんだよな~。
    きっと、吸う時もしゃがみこんで外から見えないように吸ってんだぜ。

    みすぼらしい・・・

  16. 916 匿名

    >>913
    だから配慮じゃなく、禁止にしてね

    負け惜しみにしか聞こえないよ

  17. 917 入居済みさん

    >>915
    ベランダを監視しているアナタが一番みすぼらしい。

  18. 918 住民さんA

    禁止されてないと思ってるなら、
    部屋番宣言して、吸えばいいのに・・・

    こそこそ隠れて吸って、人前でも小さくなって・・
    匿名のときだけ、チンピラのまねごと

    ローンだけでもちゃんと払いなよ。

  19. 919 マンション住民さん

    バルコニー喫煙は臭いだけがイヤだ!ではなく、
    有害で本当に迷惑だからやめて!なんです。

    赤の他人から、有害迷惑行為を受けてるんです。

  20. 920 マンション住民さん

    無限ループ楽しいねぇ~
    GWだねぇ~

  21. 921 住民さんA

    >919

    迷惑とは、具体的には?

    禁止を求める論拠を説明できないと、喫煙者のスットンキョーな言い分をを助けるだけだよ。

  22. 922 匿名

    リビングで窓開けて吸ってる人もいるのかもね?
    灰が飛んできたとか吸いがらが飛んできたとかの実害がなければ規制は出来ないんじゃない?
    匂いは我慢しようよ。

  23. 923 マンション住民さん

    結局言いっぱなしで何にも進展しないんだよね。
    本当に飽きないねえ皆さん。

  24. 924 匿名

    >914さんが一番正しいかな?
    今のところあやふやですよね。

    規約には
    「ベランダ=共用部」
    「共用部は火気厳禁」
    とだけ書いてあり、
    張り紙には
    「ベランダからポイ捨てしたと思われる」
    「絶対に共用部の煙草は止めて下さい」(正解には覚えてない。。正にあやふや。。)
    しか書いてないのが現実※間違いがあれば訂正して下さい

    もし、規約を理解していない人(ベランダが共用部と知らない人)がいたら?
    「ベランダからのポイ捨ては気を付けよう」
    にしかならないですよね。

    なので
    ・個人的に話し合う
    ・管理組合で「ベランダ禁煙」を張り紙を貼ってもらう(そもそも禁煙とするかの話し合いも必要かも?)
    ぐらいしか方法は無いのでは?

    私も勘違いしていたらすみません。ベランダ喫煙はしていないのでお許しを。

  25. 925 匿名

    固定資産税、都市計画税の通知がきましたね。
    予想してたより高めで、びっくり。
    こんなもんですかね?

    5年間は半額で助かるけど。

  26. 926 匿名

    私はマンション購入するとき
    喫煙問題嫌だったから営業マンにきいたけど
    バルコニーの喫煙は禁止ってきいたけど。
    でも、周りにはいないからよかったけど。
    いたら、購入前にきいたんだから賠償問題だね。

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  28. 927 匿名

    聞いた証拠のこってます?

  29. 928 匿名

    なるかよ!おい!

  30. 929 一戸建て

    結局、マンション買って失敗だよな。
    わかるよ。
    受動喫煙被害者諸君wwww

  31. 930 マンション住民さん

    邪魔だから黙ってて。

  32. 931 匿名

    ちょっとごめん、会話が面白い…wぷ

  33. 932 住民さんA

    >924

    穏健なようで話をすり替えてますね。

    規約を理解していない人を中心に物を考えるのは、おかしいと思います。
    (理解力の低い人は全て許される事になる。)

    共用部は火気禁止なので、それを守らせるだけです。

  34. 933 匿名

    口だけですか?

  35. 934 マンション住民さん

    しかし何だかんだ言っても怖そうな人は見かけないし良識のある方々が大多数でしょうから、ちゃんと筋道立てて説明をしていけば喫煙の問題は解決できそうな気がするんですけどねえ。
    公共スペースによくあるような喫煙ボックスを設置するなんてどうでしょう。
    その替わりベランダでの喫煙は厳禁にして。
    喫煙は生活週間病という病気ですから、可哀想な人達だと思って生暖かい目でみまもってあげましょう。

  36. 935 住民さんA

    なんで、室内で吸えないのかが問題だと思います。
    他の家庭の人間関係をどうのこうの言いたくないですが、夫婦間歩み寄って解決すべき問題です。

    喫煙スペースが必要なら喫煙者のいる家庭でお金を出し合って、一部屋購入して作成して下さい。

  37. 936 住民さんA

    ここでは騒いでるけど、ベランダ喫煙みかけないんだよなぁ。

    隠れて、こそこそ吸われたら分からないよ。
    なんで、そこまでビクついてまで吸いたいかなぁ~。

    吸いたい奴、部屋番宣言しろよ。チキン!

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  39. 937 匿名

    守らせるといいつつ、今度は他人任せ

    だめだぁ

  40. 938 入居済みさん

    ますはアナタが宣言しなよ。チキン!

  41. 939 住民さんA

    稼ぎが悪くて居場所がないんだよ。

    居場所がないから、ベランダに逃げて外から見えないようにしゃがんで煙草を吸う。

    かわいそ~。(T_T)

  42. 940 住民さんA

    ・夫婦とも喫煙者の場合、
    室内で吸う。

    ・夫のみ喫煙者の場合、
    夫はベランダで吸おうとするが、妻がベランダ喫煙を注意されるのが嫌なので、外で吸ってくるよう命令する。
    雨の日などぐずぐず言うと、外から見えない形で吸うよう命令する。

    ・夫婦とも禁煙者の場合
    吸わない。

    これぐらいが、このマンションの現状ですかね。

  43. 941 匿名

    ここでしか強気な発言が出来ないんだから、みんなチキンでしょ?
    次回の総会が楽しみですね。

  44. 942 マンション住民さん

    ここまで進展なし

  45. 943 住民さんA

    ベランダ喫煙は多数の方が守られているっぽいし、
    問題になりかかった件は犯人が注意するので、再犯されない。

    総会でも、軽く注意して終わりだよ。

    ニコチン中毒者はネット上で暴れても、実生活は小さくなってるし・・・

  46. 944 住民

    みんな言いっぱなしはやめて、行動してね

  47. 945 匿名

    組合の人もここの掲示板よく見てるみたいだし、次の総会では話でるでしょ。

  48. 946 マンション住民さん

    こんな匿名掲示板を元に総会で話をされてはたまりません。

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  50. 947 匿名

    >932
    私の現状推測が間違ってる。
    という意見なら頷きますが、規約を知らないならしょうがない。
    と思われてるならノーです。
    知らなかったり分からない人がいるのも事実だと思うので、そういう人達にも分かるように書いたら?
    と思って案を出した次第。

    因みに私はどちらでも良く、いざこざは無いに越したことは無いと思ってるだけの中立派です。

  51. 948 匿名さん

    掲示板に何か成果を求める人は
    ネットと現実の区別がつかない
    ニートか何かですかね。

  52. 949 マンション住民さん

    総会で発言もいいけど、議事録に部屋番と名前晒されるからなあ。
    喫煙者は脳症を発病している可能性もあるわけで、下手な事言って逆恨みされてたらたまったもんじゃないし。
    面と向かっての喧嘩なら弱そうな奴らばかりだから怖くないけど、部屋番や名前晒されての発言はちょっと不気味だわなあ。
    寿司やピザが100人前届いても困るし。
    誰か名前貸してくれるならいくらでも発言するよ。

  53. 950 匿名

    ベランダ喫煙してる人を見たことないし臭いもないしなぁ〜


    ここでの書き込みと実生活にギャップを感じています。


    騒音問題もだけど。

  54. 951 匿名

    喫煙者による暴言の方が少ない(無い?)事実。。

  55. 952 匿名

    >>949
    私はたばこは吸わないけれど、貴方の発言はどうかと思いますよ。

  56. 953 マンション住民さん

    >>951
    そりゃあ喫煙者には肩身の狭い世の中ですからね。
    下手に暴言吐こうものなら多数派の非喫煙者に袋叩きに遭うのは目に見えているし。
    吸える環境にあるだけでも有り難く思ってもらわないと。
    こっちは不快な臭いに悩まされているんですから。

    喫煙率と所得は反比例すると聞きますから、このマンションはまだましな方だと思いますよ。
    ここの西側にある●●促●住宅や南側にある●営住宅なんかは、ここと比べたら喫煙率高そうですもん。

  57. 954 マンション住民さん

    また荒れるようなこと書くなあ。
    スルーしましょ。

  58. 955 マンション住民さん

    >>950
    それは運がいいのかもしれませんね。
    うちは上階に子供がいて走り回っていますし、右隣は喫煙者のため換気扇経由で臭いが侵入してきます。

    子供の走り回る音はその子が大きくなれば収まると思いますが、喫煙はその人が禁煙をするかいなくならない限り続きますからたちが悪いですね。

  59. 956 匿名

    いくら言っても進展ないからやめましょうね。

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  61. 957 住民D

    喫煙者もそれなりにわかってるでしょ。

    ただ頭ごなしに批判されるのが嫌で反発してるんだろうから。

    もう少し言い方を考えよう!

  62. 958 匿名

    火気厳禁ってホットプレートって
    火気になりますか?

  63. 959 匿名

    臭いだけでいえば
    すすぎきれてないダウニーがただよってるのが気になる。
    外国柔軟剤だから少量でいいはずなんだけど
    キャップいっぱいいれてそう。

  64. 960 マンション住民さん

    ダウニーは最初いい香りだと思いましたが、
    鼻が慣れてきて苦痛に変わりました。

  65. 961 匿名

    >960
    あぁちょっとわかります、その感覚…

  66. 962 マンション住民さん

    会社で近くに座ってる人が強烈にダウニーで、
    毎日四六時中鼻に入って来て辛かった。
    その人自身が苦手とかではなく。

  67. 963 マンション住民さん

    タバコの煙がついた洋服より、ダウニーが匂ってる方が絶対イイです!

  68. 964 匿名

    タバコかなーと思ったら
    近所で火燃ししてた(^_^;)

    実家の自治体じゃ火燃し禁止だけど
    ここはちがうのね。

    問題かかえてるひとは
    買ったばっかりだし、あと30年我慢するか
    組合が発足したばかりだから今のうちに
    どうにかするか出てくかだよね。

  69. 965 匿名

    http://chie.mobile.yahoo.co.jp/p/chie/qa/view?qid=1017267285

    ベランダ喫煙対抗策で
    成功したかたいるみたいですよ。

  70. 966 マンション住民さん

    火燃しって初めて聞きました。

  71. 967 契約済みさん

    小金井街道沿いのくら寿司っておいしいですか?この辺でオススメの寿司屋おしえてください。貧乏なんで回転寿司がいいな!

  72. 968 マンション住民さん

    >>967
    小金井街道?
    五日市街道ですよね。
    あそこは子供向けのネタでは人気があるみたいですよ。
    ただ一皿の値段が値段ですから、高級食材になるとあまりお勧めはできません。

  73. 969 マンション住民さん

    >>926
    >私はマンション購入するとき
    >喫煙問題嫌だったから営業マンにきいたけど
    >バルコニーの喫煙は禁止ってきいたけど。

    私は非喫煙者だが何度も確認したがベランダ喫煙禁止の規約はないと言われたが。

    規約を新たにもうけるにはそれ相当の覚悟も必要です。
    とあるマンションでは、禁煙を強調したためにすべての例外を認められなくなった。
    共用部玄関前に物を置く(それが生協や三輪車、ベビーカーであっても)
    ごみ(すべて出すゴミの袋に部屋番号と名前を書く、違反した者はエントランスにさらす)


  74. 970 マンション住民さん

    共有部分で絶対吸うなって掲示板に貼ってあるよね。

  75. 971 匿名

    最近のマンションはベランダ喫煙禁止のところがほとんどだって管理室の人言ってたよ。

  76. 972 マンション住民さん

    タバコを嫌悪する人たちは実際はチキンなので直接は言えず、
    まずは規約によって正式に禁止とし、告げ口に基づいて
    誰かが実力を行使してくれることを期待しているわけだが
    チキンな上に行動力もないため、その仕組みづくりを自ら率先してすることはなく
    こういうところでただワイワイ騒いで誰かが反応してくれるのを夢見ているだけなのだ。
    これではいっこうに進まない。

  77. 973 匿名さん

    混み合っている時間帯の小金井街道沿いのくら寿司は、荒っぽい寿司が回ってきます。というかチラシの写真よりギャップがあります。(ネタが小さい・シャリの崩れ・皿が汚い・ネタがずれてる・海苔がヨレヨレなど)

  78. 974 匿名

    くら寿司って五日市街道沿いだよね??
    小金井街道沿いの花小金井駅方面にあるととやみちは少し高いのあるけどおいしいですよ!
    もっと北上するとかっぱ寿司もありますよー。

  79. 975 匿名

    >>969
    営業マンにきいたものですが
    「火気厳禁なのでタバコも禁止です」
    って言われた程度です(^_^;)

    火気厳禁でタバコが入らないなら
    香取線香くらいもオッケーかな。

    劇場とかは火気厳禁と言えばタバコだと
    解釈するけど…。

    ベランダで火気厳禁でタバコがそれに
    入らない場合あとはバーベキューするなって
    ことくらいだけかな。

    あっ夏の花火もやっちゃう人いるかな。

  80. 976 匿名

    「火気」っていうのがまたあやふやなんですよね。
    辞書によると、裸火(ライターやコンロ等)を指す。
    と良く書いてあります。
    でも、火花など320度を超えるものも対象となる「場合」もある。
    とまたあやふや。
    さてタバコの火は?
    もちろん超えるんですが、これもまた知らない人が多いかも知れませんね(指や舌で消す人がいるおかげ?)。

    >975さん
    そうやってあれもこれもと(良くも悪くも)雁字搦めになるのが嫌な方も少なくないと思いますので、ホントに止めて欲しいならまずはタバコ一本に絞った方が良いと思いますよ。

    私はベランダ喫煙はどちらでも構いませんが(個人でなんとかするレベルだと思っています)雁字搦めは嫌かなー。

  81. 977 マンション住民さん

    ちゅうか掲示板に、共有部分で絶対喫煙するなとはっきり書いてあるってば。

  82. 978 入居済みさん

    スチームモップを使っている方いますか?
    フローリングとの相性もあるようなので使用感を教えていただけるとうれしいのですが。

  83. 979 住民さんA

    火気禁止で、喫煙禁止とは書いてないを、素直に取ると
    火気を伴わない喫煙、水煙草のような物は許可されている。

    と考えますけど・・・

    少なくとも、ライターの使用は、無理でしょ。

  84. 980 マンション住民さん

    理事会があったようですね。駐車場の話は出たようですが、タバコの話は出なかったんですかね…。

  85. 981 匿名

    掲示板は、ご配慮ください。になってます。

  86. 982 マンション住民さん

    >>981
    それとは別の紙。

  87. 983 マンション住民さん

    >>979
    水タバコは火気を伴いますよ。

  88. 984 住民さんA

    >983

    そうなんだ!
    じゃ、煙草は全部ダメだね。

    火気禁止。みんなで守りましょう!

  89. 985 契約済みさん

    寿司屋の話ありがとうございます!五日市街道の間違いでした。

    くら寿司、かっぱ寿司、ととや…でとりあえず順番に行ってみようと思います♪

  90. 986 匿名

    あやふや〜

  91. 987 マンション住民さん

    >>984
    かぎタバコは火気を伴いません。

  92. 988 匿名さん

    ベランダで、ホットプレート使って焼肉するのはOK?

  93. 989 匿名

    オッケー

  94. 990 匿名

    火花(ショート)の事を考えると、室外機は。。

    とかなるのでこの辺にしときましょうか。

  95. 991 マンション住民さん

    細かいのは起こったベースで対処ですよ。

  96. 992 一戸建て

    醜い争いごとですなwwwwwwwwwwwwwww

  97. 993 住民さんA

    >988

    共有スペースの飲食はどこまで良いのだろう?

    多少、書いてそうだよね。

  98. 994 匿名

    >992
    もう半年以上立ちますが、一戸建ては買えましたか?

  99. 995 一戸建て

    マンション買って失敗ですね。

  100. 996 マンション住民さん

    成功した人はこんないたずらしに来ませんけどね。

  101. 997 匿名

    まだ抽選外れて根にもってるのか
    ちっちゃい人間

  102. 998 住民さんA

    >>985
    105円均一系なら、新青梅街道沿いニトリ手前の「スシロー」が良いと思いますよ。
    単純にネタの良さだけだったら、くら・かっぱよりは確実に上です。
    かっぱには二度と行きたくないと言っていたカミサンもスシローはOKでした。

  103. 999 住民でない人さん

    芝久保にあるがってん寿司は回転すしの中では美味いよ。
    ちょっと高いけど。

  104. 1000 匿名

    >996
    その通り。
    では皆さんパート7で(^-^)/~~

  105. 1001 匿名

    がってん寿司、スシロー、ととやみち
    この3つがオススメですね

  106. by 管理担当

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アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3840万円~6250万円

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸