| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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361
匿名
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362
マンション住民さん
タバコの件は管理事務所に話したとしても、組合が発足した今では理事長および理事会に話が上がるだけでしょうね。
理事の方々が喫煙者ならこの問題は葬り去られるでしょうし。
真剣に解決したいと思ったら、次期の理事に立候補するとかして自分から動こうとしないと難しいんじゃないですかね。
もしくは一定の賛同者を集めて、禁煙に関する臨時総会を理事会に要求するか。
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363
匿名
>>362
一定の賛同者はどうやって集めれば良いと思います？
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364
匿名
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365
マンション住民さん
結局は誰かが指摘しないといけない。
自分が一番近くで関わってるのに自分でやりたくないという情けなさ。
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366
匿名
苦情関係はポストのそばにすこしだけ掲示してるみたいですよ。
エレベーターとかエントランスとか目立つところには掲示しないみたいですね。
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367
住民さんＡ
ベランダ喫煙の方って、そんなにいらっしゃるのでしょうか？
室内で吸われているのが、匂いが漂ってきてるだけでは？
もし、ベランダ喫煙が存在するなら協力します。
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368
匿名
うちもベランダ喫煙に困っています。
洗濯物を取り込もうとベランダに出ると、ちょうど隣もタバコを吸いはじめてた…なんてこともありました。泣きそうになりました…
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369
匿名
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370
匿名
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-
371
匿名
>>367
サミットから、どの部屋が吸ってるかメモっていて貰えます？
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372
匿名
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373
マンション住民さん
うちはたまに入ってくるけど気にならないくらい。
少し離れてるのかな。
タバコって本人にまとわりつく匂いの方がすごいよね。
人と会う前によく吸えると思う。
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374
マンション住民さん
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375
マンション住民さん
タバコの話になるとJ●の社員が出てくるから気を付けましょう。
彼らはタバコに対すネガキャンがあると必死に火消しに来ますから。
795戸あれば社員や関係者がいてもおかしくないですからね。
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376
匿名
>>375
ソース(情報源)は？
風評(思い込み)ですか？
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377
匿名
-
378
匿名
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379
住民さんＡ
ベランダ喫煙で困っている人は
347 368
さんだけですか？
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380
匿名
いろいろ回答してパート5>>887さんの検証をしてみたんですが、やっぱり返事は来ないみたいですね。
住民の確認をされたらメッキが剥がれるからでしょうか。
最初に切り出した>>347の思惑通りって事です。
どなたかコピペ環境があるかたパート5から貼り付けられないですか？(携帯じゃ出来なくて。。)
経営者グル疑惑の線も捨てれませんね。
(返事をしない事が徹底され過ぎている)
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381
住民さんＡ
>>380
347です。
354も私です。匿名のままカキコミしたのを忘れて途中で名前を変えてしまいました…。
わざわざ過去スレから検証されたようで申し訳ございません。以後気をつけます。
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382
匿名
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383
マンション住民さん
節電のため
ダウンライトをLEDに変えた人いますか？
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384
匿名さん
花見で酒かっくらって酒臭い人の前で、オエーとか吐いてみたけど、止めてもらえなかった。
酒を飲む人は、自分が撒き散らすアルコールに気づかないらしい。
タバコと全く同じだ。
しかも「酒は百薬の長」とか、いつの時代の話だ、っていう理論を振りかざす。
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385
住民さんＡ
・2011/02/20(日) 01:55:36.65
2011年 九州は火山で震え、関東は地震で崩れ、東北は放射能で汚染される
2012年 2011年に始まっていた大陸での戦争が休戦
2013年 世界中の海岸が陥没してゆくらしい
2014年 とつぜん、地球に接近して来る小惑星が発見され、大戦争がひき起される
2015年 宇宙ステーションか何か大きなものが宇宙から落ちてくる
2015年 からは、世界的に（呼吸器系の？）奇病が大流行するらしい
ttp://rocketnews24.com/?p=80918
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386
匿名
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387
匿名
>>378
ストリートビューに
ベランダの下着が撮影されたものが公開
されてもプライバシー侵害にはあたらないそうですよ。
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388
匿名
>>385
2月20日？
全然予言じゃないじゃない。。
火山が起きてから不安な事を並べただけでしょ。
しかも、誰だって関東大震災は予言していました
その人は原発が頭によぎったんでしょうね。
しかも、この程度で関東が崩れたとは言わない
新型インフル
火山
東北
(関東は東北の後)
を言い当ててるものを持って来て下さい。
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389
マンション住民さん
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390
マンション住民さん
意見を書かずにコピペするだけの書き込みはスルーしましょうね。
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391
匿名
>>390
失礼しました
そんなにすごく無いのにちょくちょく出てくるのでつい。
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392
マンション住民さん
>>387
それは話が違うでしょ。
通報されたら連れて行かれると思いますよ。
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393
マンション住民さん
すげーこの予言当たってんじゃん。
2月20日のときに東北の放射能汚染を当てているじゃんまじこえー。
関東がまだ地震で崩れていないけどさ今回の地震でトリガーひいちゃったみたいだし
別の地震が関東を襲うのかな？
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394
マンション住民さん
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395
匿名
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396
入居済
大津波が東北を襲う
の記述がない時点でおかしい
どこが予言なんですかね
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397
マンション住民さん
今日は風が強いですね。
強い風が吹くたびに、リビングのFIX窓からギギギギッと音が出ます。
皆さんのお宅はどうですか？
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398
入居済みさん
あわてて換気スリット？を閉めました。
放射能とか入ってきそうで…
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399
住民さんＥ
ガーデンエントランス側メールボックスの部屋の入り口、
床が一部陥没して、
入り口右の壁(の下の方)もけっこう派手に変形してるんですけど…
地震の影響なんでしょうかね？
滅多にメールボックスの確認に行かないので
私は今夜初めて気付きました。
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400
マンション住民さん
ここのマンション ミーティングルームってどこにあるんですかね？
それってキッチンリビングのことかな？
ちょっと気になったので。
建物内の異常はどんどん管理事務所に言いにいきましょう
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401
入居済みさん
キッズルームの北側半分じゃないですか？
パーティションで仕切るやつ
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402
匿名
ミーティングルームはそれより廊下奥の扉の部屋です。
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403
住民さんＢ
>>383
亀レスですが、エコポイントでＬＥＤ電球が半額だったので、
ダウンライトは全部ＬＥＤに変えましたよ。（Panasonicのやつ）
ちょっと色合いが電球と比べて薄くなりましたが、光量はまあまあです。
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404
マンション住民さん
ありがとうございます。
やっぱり変えるとなると全部そろえたほうがきれいですよね。
たくさん付いているのでどうしようかと思ってました。
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405
マンション住民さん
まずは廊下だけとか、部分で揃えても良さそうですね。
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406
住民さんＡ
うちはとりあえず廊下・洗面所・キッチンの一部をＬＥＤに変えてみました。
＞403さんと同じく エコポイント使って半額で購入。東芝とパナソニック。
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407
マンション住民さん
ＬＥＤは液晶テレビと同じで出始めは高い。
３年後に買えよ。
情弱ども。
経済的にエコじゃないだろ
本体価格高すぎ。
ばかじゃねー
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408
匿名
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409
住民さんＤ
>>407
あなたの精神状態が心配です･･･
明日は晴れるようなので、小金井公園で気分転換されてみては？
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410
マンション住民さん
買えないやつとか言っている時点で戸建て買えないやうだから
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411
マンション住民さん
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412
匿名さん
エコ＝経済的じゃないからね。
地球環境を無視することが経済的にはいいわけだし。
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413
匿名
407はヤロウだから無視するとして。エコポイントで手に入れてるんだから懐痛んでないっつーの。
うちも引っ越しの際に購入したテレビだ洗濯機だのエコポイントで手に入れました。
まだ玄関しか変えてないですが。
パナソニックの一番いいやつにしたところ眩しすぎました。60W相当で交換したのですが。
電球の色の柔らかみが無いです。それと光が直進するので広がりが無いですね。
熱を感じないのでかなり電気代節約でしょう。夏場はいいと思います。
オン-オフの激しいところ（トイレとか）は寿命が有利だと思いますよ。
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414
匿名
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415
匿名
エコだエコだといいながら
使えるのにどんどん買い替えるほうが
処分にかかる排気熱量を考えると
エコじゃない場合が多い。
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416
匿名
>>410
なぜ戸建がでてくるんだい
精神も貧しいんだね
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417
住民さんＤ
ヤロウ可哀相だねヤロウ
これからお花見行ってきます♪
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418
マンション住民さん
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419
マンション住民さん
今日の日中、めかしこんだ親子連れが何組もマンションに出入りしてましたが
何かイベントがあったのでしょうか？
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420
マンション住民さん
>>419
こみね幼稚園の入園式では？
ヴィーの今年4歳になる子供達は、こみねに行く子供達が一番多いですし。
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421
住民さんＡ
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422
マンション住民さん
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424
マンション住民さん
> 住んでいるマンションの路線に女性専用車両があると頭にくるし嫌ですね。
こじつけすぎて吹いたｗ
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425
マンション住民さん
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426
マンション住民さん
当マンションと直接関係の無い話題に関する問題提起は、よそでやって欲しいですね。
いつも似たようなコピペで残念なくらい芸がない。
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427
マンション住民さん
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428
住民さんＤ
いん‐ご【隠語】 隠語特定の社会・集団内でだけ通用する特殊な語。
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429
匿名
１年経たずに中古市場にバンバン物件情報が出ているのは、どんな要因なんだろう？素人にはよくわかりません。。。
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430
匿名
>>429さんは
売ろう考えたことはありますか？
また、売るとしたらどんな時？
今満足してますか？
してないとしたらどんな事？
まずは自分に当てはめると答えが浮かんで来るかも知れませんよ。
まずはそこから始めてみましょう。
で、元々の売値は大体ご存知ですよね。
今売りに出している値段と比べて見てどうですか？
そして、住まずに売るようなメリットがあるのか考えてみましょう。
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431
マンション住民さん
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432
匿名
約800世帯あるのだからそれぞれに様々な理由があってもおかしくないよね。と、思うけどな…。
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433
マンション住民さん
人事異動で関西に引っ越すことになりました。
ってことよ。
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434
住民さんＤ
購入後３年以内に離婚しちゃって売りに出るって例も意外に多いよ。
生活環境が変わると、思いもよらなかったストレスが生まれたりもするし
売りに出る理由は色々だよ。
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435
マンション住民さん
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436
マンション住民さん
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437
マンション住民さん
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438
マンション住民さん
そろそろ戸建ヤローが嗅ぎつけますよ～
あ。もう居たね ＞435
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439
マンション住民
最近、戸建てヤローに興味が出てきた。
ちゃんと出て来る律儀さ。
「マンション住民さん」を語る堂々さ。
全く違うであろう理由をあっさり言える爛漫さ。
そうとうなアンチヴィーガーデン(ヴィーガーデン愛)を感じる。
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440
匿名
だってどれだけ抽選にもれたことか。。
ｳﾞｨｰ愛はすごいよ。
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441
マンション住民さん
地震や放射能が怖くて、ヴィーを引き払って実家に避難する方もおられるでしょう。
普通は仕事があるので、そんな選択肢を取れる方は多くないと思いますけど。
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442
マンション住民さん
レベル７なのに３月１５日に何があったか既にお忘れか？
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443
マンション住民さん
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444
住民さんＣ
>439 さん
我々以上の愛をもっているのかも知れませんね。ヤローは。
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445
匿名
429です。「要因」を知りたかったのですが。。。可能性を挙げたらきりが無いわけでして。
当時、検討していた立場からすると、竣工１年未満での中古市場デビューは、素朴な感想として完売物件って感じじゃないなぁと。不動産的観点からは何ら問題ないのは何となくですが了解できます。
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446
マンション住民さん
数字の前に「>>」って打とうよ。
さかのぼらないと>>429まで表示されてないんだし。
で、わざわざ答えのないことばかり考えてどうすんの？
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447
匿名
>>445
キリが無いものを唐突に質問したら荒らし以外の何者でも無いでしょー。
名を名乗って目的を言わないと。
そして、今売られてるのは何件あって(棟別に)、中古か新古か。
ぐらいの情報は欲しいですね。
興味がない訳じゃないですが、住んでる方からするとあまり関係ないので知らないんです(^^;)
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448
匿名
中古、東9階73平米3680万って、買ってる値段より高いよね
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449
マンション住民さん
高くしてるのは転売目的だと思うよ。
どうしても手放さなければならないのなら、安くするもの。
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450
マンション住民さん
【2:129】今後、余震は１０年続くそうだ
1 名前：名無しさん＠涙目です。(茨城県) 2011/04/13(水) 08:28:09.79 ID:RMYw97dT0 ?PLT(12000) ポイント特典
米紙ワシントン・ポストは１２日、米地質調査所（ＵＳＧＳ）の研究者の話として、東日本大震
災を引き起こしたマグニチュード（Ｍ）９・０の地震によって、震源付近の断層のひずみが高
まっている恐れがあり、余震が終息するまでに１０年かかる可能性があると報じた。
問題を指摘しているのはＵＳＧＳの地球物理学者、ロス・スタイン氏と京都大のグループ。
試算では、地震によって、断層の一部が沈み込むなどして、震源周辺の広い部分にひずみ
がたまっており、震源の北や南側で大きな余震が起きる可能性があるという。
スタイン氏は、東京では長期間の監視が必要で、余震が数週間や数カ月でなくなると思わ
ない方がよいとしている。（共同）
http://sankei.jp.msn.com/world/news/110413/amr11041301260000-n1.htm
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451
匿名
-
452
匿名
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453
匿名
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454
マンション住民さん
売れなきゃ下げればいいだけ。
はい、この問題もう解決～
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455
匿名
B棟は前に高い建物が建つ可能性が有る時の値段ですからねー。
9階なら買値より高く売れる可能性大。
指針になるから注目してます。
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456
住民さんＡ
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457
マンション住民さん
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458
匿名
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459
匿名
3月に確定申告した後すぐ売る。
ってのは最高の手段だったりしました？
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460
マンションかわいそう
今回の地震で改めて戸建てが勝ち組だと思いました。
震度７がきても最悪、地震保険で建て替えられる。
免震住宅にすることもできる。
今回の余震で怖い思いしているね。この住民。
高層階など買う人いないよ。
今後１０年は余震続くらしいね。
このマンションはその点だめだね。
湾岸エリアだけじゃないよ。
ここいらのマンションも買い手いないから。
福島の野菜と同じで、あえて買わない。
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