シティタワー有明ってどうですか？その14

スラブ図面みたけど、ＣＴＡのボイドスラブが一番良いのでは？
なぜボイドスラブだめなのか疑問。
梁もなくてスッキリしてるし良いと思うのだが。

じゃあそれで良いのではないですか？
ボイドスラブのスラブ厚は、8掛けして通常のスラブと比較するらしいですが。

ボイドさん
お元気でしたか？

なんでシティタワー有明だけ、同じボイドスラブを使っている他のシティタワーよりもスラブ厚が薄いんですか？

スパン強度の兼ね合いですよ。
もうスラブネタやめません？つまらん。

安普請タワー（笑）
スミフの恥

まぁまぁ
スミフは一流よ。余裕余裕。

ボイド220mmなんて言う都営団地レベルの冗談みたいな薄さに驚くばかりです。
まだ梁が多ければ薄スラブのデメリットを多少なりとも緩和できたのですけど。
薄い床、細い柱、少ない梁と使用部材を減らせるコスト重視のメリットしか見えません。
売りのDWも他所の住友と比べて一枚のガラス面積がかなり小さく窓枠がかなり目に付きます。
スラブの話題になると住民さんがしゃしゃり出て火消しにまわるのを見ても購入にはそれなりの覚悟が必要かも…

それって薄いほうなの？
高層だと、そんなもんじゃない？

片田舎のさいたまとかだって、同じ免震で、さらに単価が安いのに250mm以上あるからね（笑）
まともなマンションなら普通に300mmは超えてるでしょ

さいたま侮辱でも生まれは九州

９４６さん。
住友は２流ですよ～。
１流は三菱と三井ですよ。

住友はゼニの匂いがしちゃうから万年３位なんです。

三菱と三井は別格だから2流というのはかわいそうな気もするけど、確かに差はデカい。

まぁまぁ
三井、三菱の頂点と比較されるんだから、
スミフは凄いってこと。

スミフはダイレクトウィンドー以外は興味ないです。

ベランダマンションには興味ない。

もうＤＷはやらないみたい。
希少。

DWは危険だから取り止めることになったそうです

すでにやってるよ。やらないならやらないで価値でそうだけど

↑バカ丸出し（笑）

ダイレクトウインドウは、有明みたいな開けた場所向きですね。ビルが目の前の場所だと魅力ないし。

浦安やディズニーを開発した三井は一流とはとてもいえない。

晴海トリトンスクエアの方がディズニーランドよりもはるかに素晴らしい開発

で、結局ココは売れてるの？

あとは売り出し始めた南角ですね。
展望はゲートブリッジですね。

築後２年の中古マンションですが残戸数５０戸を超えております(T ^ T)

有明はじまらないな

有明は中途半端に開発されてこのまま終わりでしょう。
デベの口車もいいとこ。

北角完売したんだあ？
狙ってたのに・・・・・
安くしなくても売れたんですね。

4年後に有明ガーデンシティが予定されてますよ

結構大規模なので検索して調べてみては？

住友も入札して後悔してるだろうな

三井でオペラハウスとか言ってた馬鹿は逃亡したのか？

相当安く買い叩いたので、大丈夫ですよ。

全然大丈夫じゃない！
新タワーも相当価格設定が低くなるし、スミフはCTA住民に対して冷酷すぎる。
資産価値暴落の補償はどうなるのか

笑
安くなるといいね。
ちなみにブリリア・シティタワーには、期待してません。
安く出ても、値段相応の仕様で出そうかなと見ている。

と、シティタワー史上最低の薄床スカスカスラブ低仕様マンション住民が妄想しております

ふふふ。
DWもないブリリア・シティタワーなんて、全く気にならんよ。
スラブ厚いといいね。

ＤＷに住んでみたが、対して良さがわからない。次はふつうにおおきく空く窓が良いな。特に今みたいに、外が涼しく、中が暑い時にクーラーは付けたくない。

>979
そうやって妄想を楽しんでる間は、今の辛い現実が忘れられるからイイね！
DWマンションも実際に住んで見たら意外といいかもよ〜

ＤＷの足元まで見える景色は豪快そのもの。
ゴミゴミした街や低層なら？かも知れないが。
いずれにしても、もうＤＷやれないから稀少。

ＤＷからみる夜景や風景は癒されますね。
特に電線が地中化してるから空が広く感じます。

220mmの中空ボイドスラブも2度とないでしょうね（苦笑）
上階のDS（ダイレクトサウンド）を楽しめるマンションも最後です。

↑
ＢＡＳは住民版大変らしいですね。それこそＤＳらしいですよ。
ここは上の階の音は全く聞こえませんけどね。（笑い）

誰も住んでないんじゃないの？

そういうことでも構いませんよ。

たしかに暗い

みんな必死ですね・・・・

またアク禁だよ。売れてない証明だということに気が付いていないのか。

高値掴みをしないようにＣＴＡの近況を整理しておくよ。

・南東には完成時からの宣伝垂幕が中層階に垂れ下っている。既に２年経過
・募集開始から４年目に突入し、半年経過しても見通し立たず。
・住民説明会で管理費などの経費をスミフ負担を通知。規約では入居後１年
　を大幅に延長。その分の経費負担がスミフに被さる
・住民はスミフを信じ垂幕の放置も許容
・売れていないサイトは東角が酷い、ぜんぜんである。そして南東中層階も
　垂幕さげてる具合。南角と南西も酷い状況。
・住民で嫌気がさしたものの中古と売れ残り新古が同居、取引が殆どなく、
　実勢価格は不明。
・１次募集でかなり安い価格設定でバーゲン販売しており、値引きは当然に
　交渉可能である。１次募集価格まで落としても住民からは文句は出ない
・また、サイトによっては１次募集価格より交渉が可能と思える。思い切
　った提示でも交渉成立はできそうだ。３割引でも可能な売れ残りがある
・最近は、ＡＧＣにでっかい広告看板を東、西コーナーに設置し、宣伝し
　ているが、効果なし。強風で地域に迷惑をかけないか心配だ。

有明で一番、陳腐、貧相、仕様最低　の物件の末路である。東陽町で失敗
したシティタワーの３割引と同じ末路を辿っている。理由は、相当数の売
れ残りで住民に説明を行わなければいけない事情からも確かであろう。
住民スレより
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/　

ご近所さんのガレ部屋も高値掴みだったね。

ガレ？
更に売れてない証拠があったから紹介するよ。ここは、駐車場契約が最低だが、それだけでない。
売れていれば有明では自転車が普通に必要となるが、駐輪場もガラガラだ。

http://www.axel-home.com/001585.html

動画からよく確認できるよ。まさか、全員、自転車出勤なんて言わないでな。
売れ残り僅かなんかに誤魔化されないように気を付けよう。

ご近所は本当に病気だと思うよ。診察受けたほうがいいってば。

ガレは無法駐輪が酷いよね。

ご近所、駐輪場の写真が何の証拠になるんだ？エレベーターに普通に引越しの養生がしてあるけど、撮影時期が、竣工直後の入居時期であるとは思わないのかい？
君は本当に病気だと思うよ。偏執狂の特徴が全て揃ってるから、早く自覚して病院行きなよ。

ラウンジからの写真、動画を観る限り、東電ビッグドラムの隣の基礎工事も着手していない（タワークレーンがない）ことから昨年2～4月に撮影したものですね。
ご近所さんは普段の生活上でも思い込みが激しいんですか？

ところが、入居時期なぞないのよ。このＭＳはずっと入居募集中。今日も灯りが少ない。
毎日、見ているからご近所さんはね。

ご近所さんは世直しの義賊ですね。頑張ってください。

病気の人に論理など通じないので、そのままスルーし、削除依頼してしばらくアク禁にすれば良いです。
カビや雑草などと同じですよ。

ご近所は、彼女はかまってほしいんです。彼女は自分に「関心」を持ってほしいのです。

そんな言い訳ばかりで売れていない事実を隠し続ける民ばかりですな。
皆さん、冷静にＣＴＡ見てくださいな。
スミフ営業と民に誤魔化されないように。
ガレ住民が一番の被害者なのにな。わかってない脳天気が多いから。

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はいはい、これ以降完全無視モードで。

削除依頼もワンパターン。わざと荒れているように見せかけ削除要請する。
ところで、ＡＧＣの様子だが、スミフは駐車場を東京都に貸していて、いつ返して
もらえるかわからないらしい。
震災、原発の被害者がＣＴＡのご近所の東雲団地に大量に入居されているとのこと。
これで、ＣＴＡはますますＡＧＣとの便乗販売ができなくなった。スミフの計画も
絵に描いた餅になりそうだ。

ご近所はリビングの前にCTA建って悔しいんだな。

ご近所さんはBMA在住ですよ。

毎日見張ってるならガレじゃない？
わざわざBMAから見に来るの？

まあ、嘘ばかり書いてる人間が自分の住んでる所だけ本当の事を言う訳が無いですな。
怯懦な者はこそこそ隠れて他者を攻撃するものです。
CTAとスミフに異常な執着と嫌悪を抱いている時点でお里が知れてますが。

>996、997
良く見てますね

二ヶ月くらい前に見学に行った時には、南東中層階は地権者住戸でまだ販売の予定は無いっていわれました。