匿名さん
[更新日時] 2011-10-26 08:29:49
シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
シティタワー有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-03-15 14:23:28
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
-
919
匿名さん
↑ならば釣り用か？笑
どこにメリットを感じるかは人それぞれ。
地域選びもしかり。
-
920
匿名さん
まぁまぁ
ＷＣＴもＣＴＡもいいですよ。
スミフは場所と時世をいち早く理解して、仕様を適切に設定出来るデベですよ。
だからＷＣＴもＣＴＡも場所と時世で仕様を決めたのがすごく理解出来る。
-
921
匿名さん
スラブ厚ね。ま、免震という特徴もあるけど、それでも居住階で240mmらしいので遮音性は変わらないよ。
他のと比較してみようか。
まずBMAね。220～230mm。
-
-
922
匿名さん
次がBASね。220mm。
BMAと比べてみると床～天井の間が最大で計算しても685mm。BMAの最小で計算した700mmよりも小さい。
つまり上と下の住居間の間隔がその分差があるということ。
-
-
923
匿名さん
次CTAね。220～265mm。
最小をとって220mmとしよう。（BMAは最小をとると200mmになる）居住スペースは実際は240mmらしいが。
床～天井間隔はなんと700～900mm。
-
-
924
匿名さん
BAS、上階との感覚狭い上にグラスウール入ってないんだ・・。あらら。
-
926
匿名さん
スミフはここあきらめたの？
最近は豊洲しか広告見ないけど
スカイタワーはラストスパートでがんばっているのに
今でさえ中古マンションなのに、これ以上古くなったら誰も買わなくなってちゃうよ
-
927
匿名さん
ボーナス。
2007年竣工で未だ販売中の、ゴクレのクレストシティレジデンス（勝どき）。価格帯はほぼ同じだった。
そのスラブ厚は？以下公式HPから抜粋。
「床はスラブ厚約180mm（一部150mm・210mm）とし、さらに二重床・二重天井を採用。」
-
928
匿名さん
>926
残り30戸ほどで、もう「ほぼ」売れたんだよ。スミフとしては許容範囲の残戸数。
ここより単価の大きい豊洲の方をさばくが先でしょう。
マンション内モデルルームも作ったことだし、あとはWCTみたいに新古住居としてのんびり売っていくだけだろう。
-
929
匿名さん
総戸数が４８３戸しかないのに、築後２年目の中古マンションで残り50戸以上はスミフでも酷い。
新古なんて用語は不動産では法的に認められていません。
竣工後1年を経過した物はすべて中古マンションです。
-
-
930
匿名さん
目黒のなんとか祐天寺ってマンション。
-
-
931
匿名さん
あの有名な長谷工マンション仕様。長谷工マンションは全部これ。
床直張り。
-
-
932
匿名さん
伊藤忠＋日総合地所コラボでこんなマンションも東京市部で販売中でした。
-
-
933
匿名さん
同じゴクレ物件でやはり未だ販売中のベイクレストタワー。
-
-
934
匿名さん
-
935
匿名さん
ゴクレ物件はボイドスラブじゃないから、ここのスカスカボイドスラブよりはマシだろｗ
それにしても、全く無関係の他社・他地区物件まで引き合いに出すとは必死すぎるねｗｗ
-
936
匿名さん
-
937
匿名さん
-
938
匿名さん
-
939
匿名さん
-
940
匿名さん
スラブ図面みたけど、ＣＴＡのボイドスラブが一番良いのでは？
なぜボイドスラブだめなのか疑問。
梁もなくてスッキリしてるし良いと思うのだが。
-
941
匿名さん
じゃあそれで良いのではないですか？
ボイドスラブのスラブ厚は、8掛けして通常のスラブと比較するらしいですが。
-
942
匿名さん
-
943
匿名さん
なんでシティタワー有明だけ、同じボイドスラブを使っている他のシティタワーよりもスラブ厚が薄いんですか？
-
944
匿名さん
スパン強度の兼ね合いですよ。
もうスラブネタやめません？つまらん。
-
-
945
匿名さん
-
946
匿名さん
-
948
匿名さん
ボイド220mmなんて言う都営団地レベルの冗談みたいな薄さに驚くばかりです。
まだ梁が多ければ薄スラブのデメリットを多少なりとも緩和できたのですけど。
薄い床、細い柱、少ない梁と使用部材を減らせるコスト重視のメリットしか見えません。
売りのDWも他所の住友と比べて一枚のガラス面積がかなり小さく窓枠がかなり目に付きます。
スラブの話題になると住民さんがしゃしゃり出て火消しにまわるのを見ても購入にはそれなりの覚悟が必要かも…
-
949
匿名
それって薄いほうなの？
高層だと、そんなもんじゃない？
-
950
匿名さん
片田舎のさいたまとかだって、同じ免震で、さらに単価が安いのに250mm以上あるからね（笑）
まともなマンションなら普通に300mmは超えてるでしょ
-
951
匿名さん
-
952
匿名さん
９４６さん。
住友は２流ですよ～。
１流は三菱と三井ですよ。
住友はゼニの匂いがしちゃうから万年３位なんです。
-
953
匿名さん
三菱と三井は別格だから2流というのはかわいそうな気もするけど、確かに差はデカい。
-
954
匿名さん
まぁまぁ
三井、三菱の頂点と比較されるんだから、
スミフは凄いってこと。
-
955
匿名さん
-
-
956
匿名さん
-
957
匿名さん
-
958
匿名さん
-
959
匿名
すでにやってるよ。やらないならやらないで価値でそうだけど
-
960
匿名さん
-
961
匿名さん
ダイレクトウインドウは、有明みたいな開けた場所向きですね。ビルが目の前の場所だと魅力ないし。
-
962
いつか買いたいさん
浦安やディズニーを開発した三井は一流とはとてもいえない。
-
963
匿名さん
晴海トリトンスクエアの方がディズニーランドよりもはるかに素晴らしい開発
-
964
物件比較中さん
-
965
匿名
あとは売り出し始めた南角ですね。
展望はゲートブリッジですね。
-
-
966
匿名さん
築後２年の中古マンションですが残戸数５０戸を超えております(T ^ T)
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
