シティタワー有明ってどうですか？その14

>399

そのビル（マンション？）かっこいいね！
とても60年前のものとは思えない！！！

420　422
そうだね。ポジとしても今回の揺れくらいでは
「安全性は証明された」まではいかないかも。
正確には
「周辺物件は軽微なダメージを受けた」
「ここはダメージ皆無だった」
って表現が正しいんじゃない？

そして、有明ポジだけど中古になるまで売れないのは問題だと思うよ
このマンションだけが不人気だってことを認めないと

有明は人気エリアです

液状化マップ見てくださいね。

住民の焦りが半端じゃないな。

自分の選択が間違っていたのを認めるのが辛いのはわからないでもないが、素直になりな。

ガラスカーテンはwct時代からずっとクレームが続いており、その後の物件からも通風性がない、暑い、寒い、とクレームが続いたんで、カッコ重視の○○住民すらこれ以上釣れなくなったから止めるんだよ。

まあ、普通のタワマンに比べても地震のとき危険なのは素人でもわかるしな。
たぶん、今後、タワマンの建築規制がキビしくなるから、ガラスカーテンじゃ将来問題が起こると、やっと気づいたんだろう。

↑
出た、論理的に反論できない時の苦し紛れの常套句！！

ガラスカーテンウォールが不人気？
少なくともダイレクトウィンドウは他社でも多用しはじめているよね。
外観全てにガラスを使うのはなくなっても、
ダイレクトウィンドウが無くなるとは思えない。
通風性とかなんちゃらかんちゃら言ってる人はダイレクトウィンドウの事だよね。

私もガラスカーテンウォールが不人気とは思えません。
ただコストが掛かるのと、技術がいる耐久性の為構造にお金が掛かるので
これからは造らなくなるようです。

最近のマンションは高く出来ないので、コストダウンしてるようですね。

私はシャープで好きですよ。

>>426
根拠がないことは流さないようね。

しかし、相当ネガネタに困ってるな。
またガラスカーテンの話題ですか？
この話はすでに＞＞４０８で決着したのに（笑い）

ガラスカーテンウオールマンション建てたくても、コストがかかるから
建てられないのが本音なのに・・・・・


君に「しつこい大賞」をあげるよ。

DWは他社も高い角部屋のみで採用し始めたよね。
全部屋適用なんて、シティタワーのみですがね。

同じく免振の台場タワーズは結構な被害状況

ここが無傷というのが真実なら今回の地震に限っては
有明＞台場ってことかな
震度5でしか結果出してないから
なんとも言えないけどね

中古でも探す振りして聞いてみたら？

湾岸Ｘ埋立Ｘ液状化
日本一の２００ｍ（地上高＋基礎杭）の超高層タワーレジレンス誕生
シティタワー蟻明
３ＬＤＫ（８３㎡）５、６９０万ベクレル～

自我自賛と言われ叩かれると思いますが・・・・
色々危険とか弱いとか言われるので書きます。
ちなみに私は、デベではないです。

このMSは高層のﾊﾟｲｵﾆｱ、ｽﾐﾌの高層技術と免震の先進を駆使したＭＳです。
構造躯体と外壁構造を分離してガラスカーテンウォールを採用し、ガラスには
贅沢なt2～t3の遮音ガラスを採用。
躯体には高強度コンクリートを採用し、圧縮力は通常の2～3倍の強度を保持してます。
この強靭な躯体にさらにスラブは強度の大きく天井フラットの相乗効果のため、
ボイドスラブを採用。
引張力に関してはダブル配筋はもちろんのこと、主筋に関しては機械式溶接、帯筋に
関しても溶接型と継ぎ手万全で安定度と耐震度を増しています。
また、入念にも鉄筋からのコンクリかぶり厚も、１０ミリ増しまでする周到さ。
この上物に免震が加わります。
惜しみなく過去の実績と技術を投下した構造です。
ほとんど民間ＭＳの中で構造は最強ではないでしょうか？
部分的には、良し悪し論あるでしょうが、トータルではこれの上をいくＭＳは少ないの
ではないでしょうか？

免震は直下型きたら縦揺れでコロっと倒壊するリスクあり、まともな知識ある人は買わないよ。
今回はたまたま助かっただけで得意満面なのは恥ずかしいね。

>このMSは高層のﾊﾟｲｵﾆｱ、ｽﾐﾌの高層技術と免震の先進を駆使したＭＳです。

スミフに高層技術なんてないよ。
技術があるのはデベじゃなくゼネコン。

しかも、タワマンって、歴史が浅いから構造的に未解明な部分も多々ある。
そのせいで、震度５程度で都内のタワマンは被害続出で人気がた落ち。
元々人気のなかったここは、その分目だってないけどね。

>しかも、タワマンって、歴史が浅いから構造的に未解明な部分も多々ある。

同感。いまさら、長周期の揺れがどうのこうの・・・って、怖くて住めない。

日本のタワマン倒れる時は、ほぼ全ての建築物は全滅でしょう。今回の規模の地震でも高層オフィス含め倒壊していません。
根拠のない不安煽るだけのネガはやめましょうよ。

>日本のタワマン倒れる時は、ほぼ全ての建築物は全滅でしょう。

長期周波震動が問題になるのは高層建築だけだろ。
悪戯に不安を煽ってるのはそっちだろ。

＞長期周波震動が問題になるのは高層建築だけだろ。
共振問題とは別に、なが～～～～～～～い揺れへの強度対策は広範囲に課題だと思うよ。

免震は、マジで縦揺れきたらヤバイでしょ？

何言っても風評被害になってしまったようですね。でも整地してない所は液状化
したけど、浦安みたいに歩道から液状化してませんよ。

これじゃあ福島県と一緒です、時間が経てば分かってくるので今は待つしかないと思いますね。

免震構造が縦揺れに弱いと言う根拠は？
ソースちょうだい。

その前に低コストのスカスカ激薄スラブのおかげで生活騒音がスゴい

ボイドで何センチ？

側方流動は怖いな

＞＞442
高層マンションが怖かったら低層マンションに、という程度の選択肢はあるでしょうけど、それも怖いので一戸建て、さらに地盤の良い土地へ、そんな事が出来れば苦労はしないのですけどね・・・安全性に関しては自分なりのラインをきっちり決めておかないと、いつまでたっても候補が絞れませんね。

またボイドスラブｗｗｗｗｗｗｗｗ
お前ら好きだなｗｗｗｗｗ

いや～、今WBSでやってた
「激変マンション特集」はスゴかったな～

テレビの影響力はスゴいぞ～

>>447
>ソースちょうだい。

ソースぐらい下のコンビニで買えよ。
ソース買う金すらないのか？

>>454
まあまあ、情弱ボンビーをいじめなさんな。

免震が縦揺れに弱いなんて消防でも理解できると思うけどね。

http://www.menshinkouzou.com/quake_absorbing_structure_disadvantage/qu...

一般的に皆さんが良く聞いたことがあるのは耐震という言葉ではないかと思います。これは従来の地震に対する対処法であって、地震が起きた時に揺れに対してできるだけ被害を抑えることを目的としています。

そのために建物自体は結構揺れるのですが、その揺れをある程度計算して起こすことによって建物が倒壊することを防ぐのです。それに対して免震は建物自体の揺れを防ぐことができます。

これは床の部分に地震と共に連動するような装置を設置することによって、その装置は揺れるけれども建物自体は揺れないということを可能とするためのものなのです。

この免震構造の住宅は横揺れに対して強いという特徴があるのですが、反対に縦揺れにはあまり効果がないというデメリットがあります。都市直下型の地震というものの多くは縦揺れだといわれています。

つまり近い将来起こるといわれている地震に対して、あまり効果が無いと言われているのが免震構造住宅の最大のデメリットなのです。

やっぱり埋立タワーなんて買うもんじゃないね
損覚悟で売却・撤退します

おいおい一人で抜け駆けするなよ～！
こちとら撤退したくてももうカネがないからできないんじゃあ～！

↑
嘘つき住民

＞＞４５８
恥ずかしくないの？
金初めから買わないゃ良かったでしょ？
どうせ荒らしだろうけどね。

要するに、「縦揺れには免震効果がない」ということであって、「免震構造は縦揺れに特に弱い」ということではないんだよね。もしかしたら耐震よりも縦揺れに強いかも知れない。
ネガ達の情報操作ご苦労さま〜

>455

これは？
http://www.menshinkouzou.com/quake-absorbing_structure_vertical_shock/

さて、このマホービンマンション
今年は何百人熱中症患者が出るんだろう

＞もしかしたら耐震よりも縦揺れに強いかも知れない。
「もしかしたら」と書かれていますし強く否定するつもりはありませんが、一般的に耐震はその特性から横にも縦にも強いです。
免震は、上物をなるべく軽くしようとするので弱点ができるのです。

>>463
ちがいます。
魔法瓶ってのは外気温の変化にかかわらず一定の温度を保つものです。
ここは外気の影響をもろに受けるので魔法瓶ではありません。

>464
だから耐震よりも縦揺れに弱いという根拠を見せてつーの。おまえの憶測じゃなくて。

>>466
「おまえ」呼ばわりされる親しい関係ではないと思いますし、
私(466)は「耐震よりも縦揺れに弱い」などと書いておりませんが．．．
wikiさんより転載
■(免震no)欠点
・横揺れには効果があるが、縦揺れには効果がない場合が多い。
・強風時での地震では大きな揺れになることがある。
・高価である。
です。
ごく一般的な認識だと思います。むろん例外や物件個別に違いがあります。

スミフファンの方ってガラ悪いから嫌いです。

ぁぁ、失礼。私(466)→私(464) 訂正します。

>>467

競合営業が荒らそうとしているだけなので、スルーが良いですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは縦揺れ対策されていないようですね。
http://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/base_iso/winker/index.htm...
柱梁スラブを見るに耐震より強度が上と言う事はなさそうです。
免震なのに耐震等級1ですしね。