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千葉県版がなかったので立てました。
新浦安・浦安・幕張・船橋周辺は被害に遭われて一部断水の地域、
建物損壊、液状化現象の地域もあるようです。
周辺道路渋滞状況・危険箇所・買い物の状況など
千葉に関する情報をお願いします。
【千葉検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-03-15 10:42:28
千葉県版がなかったので立てました。
新浦安・浦安・幕張・船橋周辺は被害に遭われて一部断水の地域、
建物損壊、液状化現象の地域もあるようです。
周辺道路渋滞状況・危険箇所・買い物の状況など
千葉に関する情報をお願いします。
【千葉検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-03-15 10:42:28
駐屯地を狙うより、原発数個を狙ったほうが早いんじゃね?>テポドン
浦安って多くの人に心配されているんですね。ジェラシーを感じます。
駐屯地を狙ったら原発に当たった、てのがありうるパターン。
>>74
制震構造にはいろいろな手法があります
その内のひとつに鉄骨部材に地震エネルギーを吸収させるという方法があります
地震時に部材を壊すことにより吸収させるという方法です
それが地震時に働いたのではないでしょうか?
管理会社、施工会社、制震構造会社に問い合わせるのが吉でしょう
この方式だった場合、このままでは次回の大地震時に制震装置が働かないことになります
部材を新品と交換する必要があるからね
まぁ、ひとつの推論です
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
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緊急の状態の方は、お近くの関係者に直接相談してください。
http://www1a.biglobe.ne.jp/nadias-global-communication/toppage.html
八千代緑が丘 が最強でしたね。
便袋30万枚も配って使わざるを得ないような忍従の生活が続いた
液状化のメカニズムは解明されていない。夏に向かって道路下にできた空洞が陥没する恐れもある
http://mytown.asahi.com/areanews/chiba/TKY201104150477.html
頑張れ浦安‼
今週号のフライデーでは浦安の地価が半額になるのではないか?だって。
50%OFFでも売買が出来ればいいですがね。
頑張れ浦安‼
ニュースで頻繁に取り上げられる場所以外の被害も深刻ですね。
支援も手薄になっていたりするのでしょうか。
広域とはいえ格差を感じます。
困っている人はどんどんいろんな方法で声を発しましょう。
ツイッターでも何でもいいと思います。
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110827-OYT1T00875.htm?from=y10
首都圏の地下は、巨大化する場合もある「プレート境界型」の地震が起きやすくなっている
こういった研究・報道が断続的に続くと液状化地域の復権は厳しいですね。
頑張れ浦安‼
柏に負けるな‼
私の知り合いは、夏休みを利用して浦安から避難しました。
日本中どこに行ってもリスクはあるけど、液状化はもうごめん、とのことでした。
ライフラインの寸断が相当堪えた模様。
また彼は、「地震で階下の家がひとつでも火事を出したら大変なことになる。集合住宅はある意味住宅密集地であることを再認識した」とも言っていました。
広々とした浦安でも縦に考えるとそういうことになるのか、と。
浦安(新浦安)って、見た目はお洒落なマンションなど多く素敵だなあと思ってしまいます。
地面の下は見えないからね。
騙されないようにね。
都内の進度6弱は埋立地では震度6強?
液状化で車はおろかチャリでも徒歩でも歩けなくなるのでは?
めんどくせー野郎だな
地震後の道路状況なんて今わかるかよ
都内の大部分は道路の状況に関わらず都条例かなんかで拘束力を持った規制がかかって移動手段が制限される
浦安は状況に応じて自分で選べる
お前みたいの相手にしてると疲れっからあとは自分で考えろ
はいはい、浦安はお金あるから、他からの意見なんていらねいね。
街並みが良いかと、検討してましたが今はだんだん避けたい地域になってきました。
204、201の意見は妥当。
ここ数日の震災特集見てるとそのくらいは起こりうる。籠城せざるを得ないときのために、食料、水、べんぶくろの備蓄は必要。
今回の地震で得た知識をフルに活用すべき。使い捨ての食器の備蓄とか、缶詰めるい
千葉には住むのはやめろということですか?
じゃあ聞くけど
都内通勤圏だと何処に住むのが安全だと考えてます?
こういう両極端の人が住んでる街ですか・・・
>>211
お前にいたっちゃ救いようがねーな
浦安も都内もリスクがあるって話してんのにいきなりじゃあ安全な場所はどこかってなんだよ。
「じゃあ」の意味がわかんねーよ。
てめえの住む場所くらいてめえで考えろ
俺の個人的な見解を書いてやるけど東海沖地震を想定するなら都内通勤圏内で安全な場所は無いんじゃねーの。
その上で住居探しとなるとどこまでリスクを許容出来てメリットを感じるかじゃね
こればっかしは収入、家族構成、仕事の都合などによって違うから一概には言えねーよ。
俺は液状化による経済的な損失、土砂出しなどの時間的損失、ライフラインの寸断などは許容範囲で単純に浦安が好きってのが大きいから現状は浦安市に住むのに問題ねーんだわ。
当然備蓄等の備えはしてるがな。
火事や建物の倒壊は浦安だから特別に備えなければならないものは思いつかねー。
次に大震災がきて今回を越えるようなとんでもない被害が出た時は再考するけどな。
引っ越す人も留まる人も各々の事実があるだろうに。再度ライフライン寸断による生活難に耐えられない、家族が怖がっている、社宅住まいで会社からの引っ越し命令、経済的損失がキツイから引っ越す。
逆に引っ越したいけどローンの残債が多くて引っ越せない、俺みたいに浦安好きや浦安に何かしらのメリットを感じ、もはや確定的と言えるリスクを許容出来るから留まる人もいるだろう。
皆それぞれの事情があって誰もが安全か否かだけで住居を選らんでるわけじゃねーだろうよ。
お前みたいに突っ込み所を探したいがためになーんにも考えずどこが安全ですか?とか言ってる奴は住居を構えず橋の下にムシロ敷いて生活するのがベストだぞ。
おおすげえな。
馬鹿ばっか。
独島でも住めや。
地震保険なんてたかが知れているもんだ。
壊れたものの値段にはとうていおいつかない
マンションだから少ないけど、
被害が大してないわりには、けっこうもらったよ。
(^-^)/
今日のの日経にタイムリーな記事。
地震保険に関して。
建物本体の火災保険の3~5割で設定。
被災時には建物の時価が算定基準になる。
算定基準厳しく今回の浦安の液状化では対象にほとんどならず。
阪神大震災で平均給付額は平均100万円。
今回では200~300万平均になる見込み
>>228
その記事興味深いな。
俺の得てる情報と食い違いがある。
地震保険の設定金額は概ねそんなもんだな。
給付の実状に関して厳格な基準に照らし合わせて厳しく査定された人も再調査を依頼して査定が格上げになる家がかなりあった。
正直ごね得感があったぞ。俺の知ってるケースは10数件程度だが。
算定基準も建物の時価なんて聞いたこともない。
払いはあくまで契約金額の100パー50パー5パーのいずれかだ。
家財保険はよく分からんがテレビなんかは落ちて壊れたかは関係なく、落ちた事実があれば査定の対象になるそうだ。
再加入について保険会社に聞いた話だと地震保険は自動車の保険と違って償却の概念がなく、年数がたっていても再度同じ建物を建てる金額は変わらないから修復後に同じ上限まで地震保険に入れると話してたぞ。建物の価値=建てるのにかかる金額って考え方らしい。
俺が保険会社に適当にあしらわれている可能性もあるからなんとも言えんがな。
いい情報があったらまた教えてくれ。
日経の記事はマンションも入れてるんですかね?
戸建のみなら意外と被害が少なかったってことなのか、マンションも入れてるとしたら出ない家が多そうですね。
戸建なら0.2〜1度以上でちょっとでも傾いたら対象になりそうかと思ったんですが、意外とそんなに傾かないものなんでしょうか?
一部損、半壊、全壊でかなり金額違ってきますし、微妙なラインだと揉めそうですね。
>>232
マンションも込みの地震保険全体の話だろうな。
舞浜今川美浜の戸建は大なり小なり傾いてる家がほとんどじゃねーかな。
三度傾いたら全損て話だったけどさすがに三度傾いてる家は少ない。
三度の傾きったらものすげーぞ。生活するのはまず無理。
富岡交番クラスじゃねーのかな。
度数は分からないけど100センチあたり2センチ傾いてる家は全損扱いで査定されてる家が結構ある。
それ以下で全損の家もある。
おそらく被災した家が多すぎてサクサク保険を処理しないと給付が遅れる一方だから適当に査定したんじゃねーかな。
微妙なラインも何も無いようだった。
査定の基準ってなんなんだよってのが俺の感想。
液状化の地震保険の基準かわりましたよね。
前は3度だったみたいです。
新基準の全損認定は、住宅の傾斜が1度を超えるか、沈下が30センチを超える場合。半損は傾斜が0.5度超1度以下、または沈下が15センチ超30センチ以下。一部損は傾斜が0.2度超0.5度以下、または沈下が10センチ超15センチ以下とした。
6/24でかわってるみたいなので、それで査定がかわった家もあるかもしれないですね。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/110624/bse1106241746005-n1.htm
新基準ができたのは知ってたけど細かな数値までは知らなかった。
ありがと
ちなみに俺の話は5月頃の話なんだけど新基準はいつ出来たんだろう。
メーターあたりの傾きの表示を度数表示への変換の仕方を教えてくれると助かる。
メーターあたり17ミリの傾きだと何度になるんだろ。この数値で全損だった。
家財保険に地震保険を付帯していなければ給付はない。
地震保険のお支払は
時価が限度。
居住用建物または収容されている家財が対象
法律に基づいて政府と民間の損害保険会社が共同て運営
利潤を一切いただかず、皆様の保険料は
準備金として積み立てられています
地震災害による被災者の生活の安定に寄与することを目的
支払い総額が5兆5000億を超える場合は保険金削減
>>244
わりーこれだけ貼らせてくれ
>>243
時価で間違いないようだ。だけど時価が建物の50パーを下回ることもないらしい。
再加入時はどうなるのかはわからんかった。
http://chie.mobile.yahoo.co.jp/p/chie/qa/view?qid=1460475834&ySiD=...
PCで見えんかったらごめん。
地震保険で儲けるなんてことはあってはいけないし
そんな考えも話して欲しくない
そうかな、224を読み直してみれば何か感じるだろう
そんなこと言ったって、被害金額に応じた支払いじゃないからしょうがないじゃん。
60インチのTVが倒れて壊れた人と、
14インチのTVと皿1枚落ちた人とだと、
後者の方が被害上っていう査定なんだから。
東北の被災地の人にたくさん、援助したい
浦安はたいした被害がないのに儲かっちゃった人が多いの?。
堂々と儲かっちゃうって言えるような強気さがないと住めない街なのかな。
我が家には合わない街かもしれない。
引越し近くでいろいろと調べて、子供ものんびりしてるし田舎者だから心配だ。
地震保険で儲かっちゃったって、浦安に限った話じゃないじゃん。
なんで浦安って決め付けるの?w
↑浦安の方ですか?
浦安の方そう言ってましたよ。
余計な事言わなきゃいいのにね。
地震保険は、「地震にあって被害にあった人」が対象なんだから、
どこでも家財に被害があったら給付対象でしょ。 浦安でも市川でも船橋でも。
都内でもそうだし。
何言ってんだ?
言い方の問題なんじゃない?
地震保険で儲かっちゃったのはむしろ浦安以外じゃないの?
浦安は地震でけっこう被害があったんだから。
浦安で儲かっちゃったのは、浦安のマンション住民ですかね。
儲かっちゃったって・・・。
生保でも何でも何も無いのが一番だろ。
柏の葉は放射能の被害があるのに何も儲からないので気に入りません。
柏の葉だって、地震でいろいろ倒れたりしたんだから、
保険請求すれば良いじゃん。
ひょっとして、地震保険ケチった?
地震保険というのは保険会社が利潤をとらないで、保険料をプールして
きたるべき地震災害に備えるものです。資金を集めるだけのお手伝いです。
官民一体になり、被災者の生活をサポートするものであり
地震でテレビが壊れたとか、ささいなものが壊れて請求して
もうかったと言うべきものではないのではないでしょうか。
これから起こりうると言われる東京湾北端大地震、東海南海東南海3連動地震など
天文学的な被害があったときに、5兆5000億を超えてしまった場合はひとしく
保険金が減額されます。
そういうことを考えたとき、この話題は不謹慎だと思います。
書き込んだ人は自分のレスを読みかえしてみてください
一応訂正したんだが儲かったの表現が気に入らなかったのか?
金が手元に残るのは事実なんだわ。
ただし、些細なものでも請求する権利はあるんだからこれは否定すんなよ。
儲かったを否定すんのはかまわねーけど。
これについての問題は地震保険の仕組みに問題があるんじゃねーの?
この先の大地震に備える意味でもいい問題提起ができたじゃねーか。
ようは俺もしくは俺の表現が気に入らねーてことだな
>金が手元に残るのは事実なんだわ。
そりゃ保険なんだから、地震保険じゃなくても
自動車保険とか医療保険とか、手元に金が残る場合は多々あるよ。
それくらい、「普通の人は」分かるよ。
一部、過剰反応してる人がいるだけ。
気にしなくて良いかと。
東日本大震災から半年
アメリカ同時多発テロから10年
加護ちゃん自殺未遂から一夜・・・
今日という日に自然災害や人災など、マンション購入前に月でも見ながら再考するには良い日ですね。
本当にそのマンション買っちゃって大丈夫?
MS買うなら津波がとどかない場所の免震。
>>278
浦安市の(今年と去年の)基準地価
【住宅地】猫実3-19-14 ・・・ 238,000 (252,000)
【住宅地】美浜3-23-13 ・・・ 調査休止 (390,000)
【住宅地】海楽2-31-13 ・・・ 調査休止 (302,000)
【住宅地】富士見3-11-16 ・・・ 255,000 (278,000)
【住宅地】富岡1-14-9 ・・・ 調査休止 (325,000)
【住宅地】東野3-21-2 ・・・ 調査休止 (302,000)
【住宅地】当代島2-20-4 ・・・ 225,000 (240,000)
【住宅地】今川2-8-30 ・・・ 調査休止 (295,000)
【住宅地】舞浜3-27-9 ・・・ 調査休止 (370,000)
【住宅地】北栄3-36-9 ・・・ 280,000 (305,000)
【商業地】北栄1-15-26 ・・・ 570,000 (600,000) ※店舗兼事務所
【準工業】鉄鋼通り3-2-2 ・・・ 調査休止 (142,000) ※倉庫
災害で交通網がマヒしてるのに、無理して帰るのはアホだってNHKでやってる。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120209/crm12020918550019-n1.htm
「ホットスポッツ」 批判浴びオーディション中止 千葉県柏市
柏市は昨年10月、市有地の土壌から1キロ当たり27万6000ベクレルという高濃度の放射性セシウムが検出され、連日ニュースで取り上げられた。局地的に放射性物質に汚染された「ホットスポット」を想起させるネーミングが住民感情を逆なでした。
住民も大変だな。連日のホットスポット報道は相当堪えていたみたいですね。
予断を許さない状況は今後も続きそうだ。
公示地価は4年連続下落、三大都市圏・地方圏ともに下落率縮小=国交省(ロイター、3月22日)
国土交通省が22日発表した2012年1月1日時点の公示地価は、
全国平均(全用途)で前年比マイナス2.6%と4年連続で下落したが、
下落率は11年の3.0%に比べ縮小した。
( 中略 )
震災に伴い液状化の被害を受けた地域で地価の下落が目立った。
千葉県では浦安市が前年比マイナス7.5%(前年はプラス1.1%)、
千葉市美浜区がマイナス7.3%(前年はマイナス0.8%)となった。
( 後略 )
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPT9E8CO00P20120322