ルーフバルコニーって使ってます？part2

ルーバル下のお宅が了解済みだったらいいかもしれません。
自分の所なんだから何をしても勝手でしょ、
という姿勢が問題なのであって、
規約を守り、近隣とコミュニケーションをとりながら
進めているのであれば。
あとは都度それらを使うときの配慮があればOKでしょう。

ってか規約にプールやブランコOKってあるほうが
珍しくない？
普通は申請して認められればOKって感じじゃないの？
うちのはそんなに細かく書いてないよ。火気厳禁だけ。

>あの〜、ルーバル付きのお部屋を購入する方はルーバルでお子様
>を遊ばせる（遊具・プール・ボール遊び・・等）つもりなんでしょうか。


上記の書き込み主のマンションでは「子供をルーバルで遊ばしてはダメ」
と言った趣旨の規約が成立されてるのでしょうか、下階層への配慮を
伴えばこの件は問題ないと思います。
うちは基礎を伴わない遊具の設置、ビニールプールは許可されています、
もちろんルーバル規約にもしっかり明記されてます。
いくら規約ＯＫでも下階層への配慮は忘れてはなりなせんが、
かくゆう私も滑り台・ブランコの設置をしています。
また１０人掛けのテーブルやプランター数十個も我が家のルーバルで賑わっています。
またもうすぐ夏なので海外製の３メーターの大ビニールプールも存分に活躍してくれそうで、
子供達も楽しみにしているようです。
もちろんこれらは近所への配慮をしているつもりですし、クレームもありません
みなさんも素敵なルーバル生活ご満喫くださいませ。

プールは靴を履いて入らないですよね。
ブランコはギシギシ音がしそうだし、降りたり乗ったりあるいは飛び降りたり、靴を履いたままやると思うのでパンパンドンドンギシギシ音が響きそうです。
人が乗ってなくても風でギシギシブランコが軋んだり。

>>180さん
夜間の風鈴も他人の迷惑になるから慎むべきっていうのが世間の常識になりつつあることは
ご存知ですか？
インテリアとしてのブランコなら反対しないけど遊ぶためなら
子どものはしゃぎ声も足音も通常より大きくなりそうなので
公園でやって欲しいと思います。

そうそう、子どものはしゃぎ声が嫌だからという理由で公園前の物件を
避ける人もいるんですよー。

>>184の変人さんへ

マンションに住む趣旨の性格ではありませんね
いっそうのこと無人島に住めばいいかと
子供のはしゃぐ声、風鈴の音より
変人さんが周囲に住む恐怖のほうがはるかに恐ろしい
ドラブルの末おぞましい事件が起こる予感、
まぁただの妬み屋・クレーマーなら可愛いものだが......

そんなに変人かな？自覚ないけど。
子どものはしゃぎ声、嫌いじゃないけど度が過ぎれば迷惑にもなると思うんだけど。
小学生が４，５人集まってルーバルで遊んだとしても>>185さんは平気？

ルーバルを使うにあたって下に人が住んでいること、
屋外だけど屋内とほぼ同じように音や振動が階下に伝わること
それを認識しておいたほうが良いってだけですよ。
自分の上の部屋の人が室内を靴で歩いていたら嫌じゃありませんか？
どうしてもブランコで遊ばせたいなら専用庭でやる方がまだマシでしょう。

＞子どものはしゃぎ声も足音も通常より大きくなりそうなので

子どものはしゃぎ声も足音も（ブランコがあると）通常より大きくなりそうなので

に、訂正しておきます。

自分は185さんではありませんが、
昼の時間くらい、子どもが遊ぶ音が聞こえても構わないと思いますよ。
集合住宅で問題になるのは、午後九時過ぎの継続的な騒音ですから。

>小学生が４，５人集まってルーバルで遊んだとしても>>185さんは平気？

遊び方によるだろう「遊ぶ＝騒ぐ」を決め付けるようだが、近隣に魅惑を
かけない前提で使っていますしまたそう書いてあるよ、よって極論や
ナニが何でもやり込めようとする趣旨がわかりませんね、
変人さんの言う事もわかるがそれは御宅の無騒音マンションで御説法くださいね。
４．５人でルーバルで遊ぶなど？？まさに公園へ行きなさいというだろう普通はね、

変人さん曰く

室内での掃除器使用＝騒音が出るので使うべきではない近隣迷惑
洗濯機、乾燥機＝振動が出るので近隣迷惑
マンション敷地内での車の出庫＝騒音、振動、排ガスだ出るので使用禁止
敷地公園内で遊ぶ子供達＝騒音よって遊ばすことは不可
トイレ・キッチンのダクトから排出される生活臭

と細かい事を言えばもはやマンションで生活なんて出来ないね、やはり無人島で暮らしてください。
管理規約内での使用と近隣配慮の２つがあれば問題なく
無関係なひとが外野から意見したって不毛の議論が続くばかりですよ。


>ルーバルを使うにあたって下に人が住んでいること、
>外だけど屋内とほぼ同じように音や振動が階下に伝わること
>れを認識しておいたほうが良いってだけですよ。

そこは配慮しているよ、配慮してますて書いても結局また同じことを
語るわけだが、変人さんはどのようなマンションでお暮らしですか
どのような環境（たとえばルーバル階下）にお住まいなのでしょうか
どうしてそうも執着するのかお聞かせ願いますか、

失礼かと存じますが変人さんが近隣にいる事のほうが騒音なんかより
よっぽど恐怖です。息を潜める生活・いつ殺意を抱かれるへの恐怖
生きた心地がしませんね（笑）

なんだかすごいことになってますね。
私は今分譲賃貸に住んでいて、誰が分譲か賃貸かもわかりませんが、
ルーバルはありますが、非常に静かです。使っているのかどうかも定かでないほど。
案外、実際住んでいる人たちはそれぞれがそれぞれにしず〜かに住んでいるのかも。

>>188
変人さん曰く　の部分ですがそんなこと私がいついいました？
妄想ですか？

>>188
>遊び方によるだろう「遊ぶ＝騒ぐ」を決め付けるようだが、近隣に魅惑を
>かけない前提で使っていますしまたそう書いてあるよ

変な文章で意味がよくわかりませんが
　近隣に迷惑を掛けない前提で使っていますし、とそう書いてあるよ
と解釈しましたが
そんなこと>>180さんは書いていませんよ。

>そこは配慮しているよ、配慮してますて書いても結局また同じことを
>語るわけだが

これまた変な日本語ですね。
で、これも>>180さんの文章のどこに書いてありました？

貴殿は日本語の表現力と理解力があまり無いようなので付け加えますが
>>180さんと>>183さんを同一視していますよね？
>>180さんと>>183さんは別人ですよ。

そして私は>>180さんに言っているのです。
>>183さんのように常識を持ち合わせている方には何も言うことはありません。

うちも183さんのところと同じような使い方をしています。（遊具、テーブル、植栽、プールなど）
マンション内でルーバルがあるのがわが家だけなので、いっぱい子どもが集まってあそんでます。
ルーバル直下のお宅のお子さんもちょくちょく来てるし。
夏休みなんか午前中からみんなでプール入って、アイス食べて、宿題やって、お昼食べて、
お昼寝してからまた遊んで帰っていきます。
マンション内託児所と化しています。楽しいです（＾−＾）

・・・・・・・・・・ま、
近隣が了解ならいいのでは。

なんでルーバルスレって、すぐ荒れるんだろう？
ルーバルを活用しようとすると、誰かの迷惑になりやすいからかな？
まわりともめずに、ルーバル活用してる方の話をききたいです。

１８３さんは、大きなプールで楽しそうですね。

質問ですが、プールの水は毎日、入れ替えていますか？
その時は、ポンプか何かで吸い上げて、ルーバル内のシンクに
排水をしているのでしょうか？

我が家は今のところ、小さなプールなので排水も楽ですが、
大きいプールに買い換えたいので、是非・教えて下さい。

183さんではありませんが、うちも3メーターほどのプールを昨年使いました
子供がプールで遊び終わって、夕方辺りにバケツですくって
周りのあたたかくなりガーデニングのお花の水やりに結構使い、
それでも沢山余っているのでウッドデッキに流しブラシでごしごし。。
それでも余っているきは、普通に流します。

水の汚れ具合によって、2日使うこともあります。
プールの水温も上がっていて入り安かったりします。

175です
私の質問のせいで板が荒れてしまった様で申し訳ありませんでした！
確かにルーバルの話題は荒れやすい様でなかなか実体験に基づくお話を聞く事ができなかったので
今回参考にさせて頂けるご意見も多数あってとても助かりました
せっかく得たルーバルなので有効な範囲(近隣の方にご迷惑掛からない様)で楽しく使えたらと思います
これからも貴重なお話聞かせて頂けたら嬉しく思います
皆さん本当にありがとうございました

ルーバルいいよね〜
癒しの場にしたい。

ルーバルいいよね〜
BBQの場にしたい。

ルーバルいいよね〜
キャンプファイア＆フォークダンスの場にしたい。

なんだＢＢＱスレで追い出された住民が今度は
このスレ荒らす気か？
はよ低層階中住居に帰れ

暖かくなってきましたね！
パラソル出して茶話会日和です
プールできるかな(^0^)

モータープール？

203さんいよいよ今年もプール始動ですね！
どんな感じのをお使いですか？

205さんもそろそろですか？
実は昨年バスケットゴールやシャワー、滑り台付きの大き目プールを買ったのですが
滑り台と底の接着部分などが子供達の乗っかりにより
すぐに亀裂が入ってしまい場所が場所なので補修不可能になり
１シーズンで滑り台付きプールはお釈迦になってしまいました(;_+)
なので今年は皆さんご存知の３ｍの四角いシンプルなのにしてみました。
唯一そのサイズだけカバーも販売していてホコリなども入りにくく
ちょっとこれ良いんじゃない!と今のところ思っています。
ただ今までのより深めなので水道代がどのくらい来るかちょっと心配です。

お尋ねします。
皆さんのルーバルには共用扉のようなものはありますか？
保守点検などの際には、管理人と業者が入ってくる用の扉なんですけど、
そこには一応鍵がついているのですが、その鍵はマンション内共用扉共通の鍵なのです。
管理人室に保管してあります。
このご時勢、安全なのかな〜と思って。
それともこのような扉がついているのは珍しいのでしょうか？
該当する方ありましたら、お願いします。

>207
共通なのは鍵ではなくて錠の方だと思います。
裏口の通路扉やエントランスの入場の際にご自宅の部屋の鍵で開きますよね。
でも他住戸の方がお持ちの鍵ではお宅の玄関は開きませんよね。
通路扉とエントランスは共通錠です。
玄関は個別錠です。
ルーバルの扉は個別錠のはずです。だから管理人室に別途保管されている
わけです。
ルーバルに侵入するために、管理人室に侵入するってのは変ですよね？
考え過ぎでは？

私もも鍵が気になります。
ピッキングとか大丈夫な高い鍵使っているのかなって・・・

指紋だとか、網膜認証なんて高コストのを除外すれば、
ディンプルキーならピッキングは安心していられるみたいです。
各サイト参照ｍ(_ _)ｍ

メンテナンス用の扉、あります。管理人の鍵（だけ）で開けられるやつです。
当然その扉でセキュリティが守られているなんて考えていません。
その扉がセキュリティホールだとも思いません。ほかにもっと楽に入れるルートはありますものね。

ルーバルって、最上階ならいいんですが
上にもまだ住居があるタイプだと
日光浴とかしてる時、なんか上から覗かれそうな気がするんですが
上からは見えないようになってるんですか？

ルーバルは大抵はフェンスが付いていて
三分の一〜くらいは出入りできないようなつくりですよね。
だから下は見えないのでは。
ま、覗かれてもいいような格好で日光浴を！

うちは階段状ですが、上も下も簡単には覗けないようなつくりになっています。
手すりによじ登って身を乗り出せば、下の階の手すりがやっと見えるくらいです。
その体勢で振り返れば、上階の手すりが見えます。
つまり、普通なら覗かれないし、覗けないつくりです。
モデルルームに模型があれば、おおよそは確認できますよね。

>>212
それを言ったら、1階の専用庭も同じこと
上層階から個々の庭の品評会が出来ちゃいますよね。

うちは広い方のルーバルは他の棟からほとんど丸見えです。
私的には綺麗にガーデニングしたルーバルを見て貰えるのも嬉しいし、
子供達が沢山の遊具や大きなプールで遊んでいるのや
いつまでも日があたっているので、いっぱい布団なども干せる事等
見て貰っても全然構わないという感じで気にならないです。
（逆に優越感なのかしら。自己満足です）
そして辺りが低層住宅で景色が一望でき
どこの住居からも見られない東南側の少し小さめのルーバルでは
午後お日様が陰ってきた涼しげな一時に景色を眺めながら
お茶や読書お昼寝に…と場所を使い分けています。
この時期風が気持ちよくとっても癒されます。
いいやね〜！ルーバル

うちにもどこからも見えない(建物が見えない)一角がありまして、そこでたまに露天風呂します。
一応水着は着ますが。

205です。
203さんレスありがとうございました。
凄い大型タイプをお使いなのですねー！！
ご近所さんとかも参加できますね。
我家もこの陽気に誘われ引っ張り出してきました。
水を入れると成形するタイプ（なんて言ったら良いか。分かるかな？）
を使ってるのですがルーフにスロップドシンクが無いので水の注入が非常に面倒なんです。
でも子供は毎年このバケツリレーを楽しんでますが。
今年はパラソルを新調しました。
プールの横で読書を♪なんて決め込みたいなと。
でも実際には子供の世話で四方八方動きっ放しなんですけど；

2chでも有名なほら吹き尼崎住人（尼キチ）が居座っていますね
もう手遅れですよ。だまってスルーがいいかと

205さん。こちらこそレスありがとうございます。
私は尼キチさんではないです。関東人です^^;
やばい関キチと呼ばれてしまう？（笑）

私も賃貸の時に庭に水道がついていなかったのでホームセンターで
ぐるぐる巻ける長いホースを買ってきて洗濯機の蛇口から簡単に切り替えて
ホースを庭までひっぱっていたので
外に水道がなくても水入れは楽してました(^^;
ビニールプールのアーチにホースを接続するとシャワーができたりと
最近はいろんな楽しいプールがあるんですよね。

昨年新築でルーバル物件を購入し、このマンションは
オプションでもスロップシンクはつけられなかったので
ホースが届けばいいやとたいして気にしていなかったのですが入居してから
ルーバルの住戸にだけ（スロップシンクのようなおしゃれなのではありませんが^^;;）
蛇口がありちょっとラッキーと思ったぐらいです(^^)
最近は子供が幼稚園に入り、自分だけの時間が少し増え
お友達を呼んでのお茶や昼食会が増えこの数ヶ月で凄〜い太ってしまいました(--;
バケツリレー私もした方がいいのかも。。と真剣に思ってしまいます(^^)
＞水を入れると成形するタイプ（なんて言ったら良いか。分かるかな？）
周りに空気をいれなくてもプールの形になるやつですよね。
私も以前使っていましたが汗だくで空気をいれなくても良いし、
物干し竿などにすぐに干せたり空気を抜かなくてもいいし、とても重宝しますよね。
（違うやつだったらすみません…^^;)

今回私の場合せっかく広いルーバルを買ったので
子供が小さい間にしか楽しめない短い期間だけですが大きいプール買ってみました。
一昨年からは電動の空気入れを買い汗を流しながら空気を入れなくても
よくなったので楽だとは思うのですがそうやって楽をして太っていく一方なので
少し動かなくては…と悩み中(--;
サウナスーツでも着てバルコニーで日光浴でもした方が良いかしら。
全然優雅じゃなくなりますね(^^;

ながなが書いてしまいましたが、
私はせっかくのルーフバルコニー買ってよかった〜と言うくらい
使いたいと思っています。
これからの時期いろいろとルーバル活用できる時期になりますね！
ルーバルお持ちの皆さんの活用状況参考にしたいので
ぜひたくさんご自慢よろしくお願い致します！

私は、ホットプレートでＢＢＱもどきをしています。
煙もほとんど出ないし、苦情は全くなかったです。
でもみんなうらやましいーと思っているかも？

私は新築祝いでホットプレートをいただき
タコ焼きプレートもついていたので
たこ焼きパーティーでもやっちゃうかな！！

最近カキコ無いですねー(寂)
お尋ね致します！
どなたかベランダもしくはルーバルでお砂場遊びされてる方いらっしゃいますか？
どんなモノをお使いですか？
またそのモノも風除け対策や近所の方などへの対応策はどの様にされてますか？

ルーバルといっても専用庭ではないんだから、子供の砂場だけは勘弁して欲しい、
共有部分なんだから、排水溝が詰まったらどうやって責任取るんですか。

他人のマンションにいちいち干渉すんなよ、底層階中住居住人ウザイから

>>225

そういった問題は自分のマンションで語ってください、
その手書き込みは無意味だし荒れますので

>224
最近プラのプールみたいなのに砂が入って蓋のついているのが
おもちゃ屋に売ってますよね(^^)
使うときだけ蓋をあければ砂も飛ばないでしょう。
使うときには大きいビニールシートを敷いて終わってこぼれたのを
また寄せて戻せばルーバルも綺麗に使えるのではないですか。

使わないときには風当たりの少ない
ベランダ側などに置いておけばよさそうな気がしますが
どうなんでしょうね(^-^)（ごめんなさい使ってはいませんが）
もう少し子供が小さかったら買ってもよいな〜
と思っていました。

来年１４Ｆのルーバル付きに引っ越す予定です。
野菜作りをしたいと思ってますが、プランターの
固定方法など工夫していることがあれば教えてください。

我が家は１５階のルーバルに引っ越しましたが風が強くて
今のところガーデニングは見合わせています。
風邪の強い時は物干し台も倒れましたから・・・
物干し台は倒れない時でも物干し竿が風邪であおられて抜けてる時もありました。
向きにもよると思うのですが。。。（我が家は南向きです）

228さん早速のお返事ありがとうございました
やはりプラ系のが使いやすいですかね
色々見ているのですが金額に見合った商品(デザイン)となかなか出会えなくて
ちょっとした時間階下に下りるまでもなく遊ばせてあげられる空間を
作ってあげたいと思っています
もう少し探してみます
大変参考になりましたありがとうございました

我が家は10階ですがプラスティックのプランターなどはルーバルの段差になったところの
少し狭いスペースに並べており吹き飛ぶことも無く元気に育っております。
以前は日あたりの良い庭に小分けした蘭を置いていましたが
ずっと葉だけのまま花が咲くことがなかったのですが、
ルーバルに引越しちょっと風通しが強いかな…
と思っていたのですがふと見ると土なども何も替えていないのに
花が沢山咲き始めていて、
やはり最初の年だけしか咲いていなかった茎の長いアマリリスも見事に開花し
観葉植物やプチトマトになすなども順調に育っております。

風通しがよいので例えばサフィニアなどは頻繁に水遣りをしないと
すぐに干からびてしまい花によって向き不向きがあるような気がします。

＞２２９さん
プランター付きのラティスを手摺りに固定しています。
少し風除けにもなるし今のところ吹き飛ぶこともないです。
ルーバルの向きは北、東、東南へ向けてぬけている感じです。
陽射しは西日は当たりません

我家のベランダはコンクリ打ちっぱなしみたいな感じでとても見栄えが悪いんです。
なので何か装飾をしたいのですが。
そこにフェイク芝生やデッキパネル等を敷き詰めたらその下の部分はカビてしまいますよね？
皆さんはどうしていらっしゃいますか？
何がベストなのかさえわからず途方に暮れております。
どうか良いアイディア教えて下さい！！

うちはフェイク芝生敷き詰めてるけど、別にカビないよ。

うちはウッドデッキひてます。
い〜感じ！

うちもウッドデッキ風のを置いてます。
すのこの大きいバージョンで足の地面につく部分はゴムが貼ってあって
防水を傷めないようにできてます。

今５０㎡ぐらいのルーフバルコニー付の物件を検討してます。
上の階の窓の下にひさしなどもないので丸見えのような気がします。
やはりみなさんは丸見えルーバルは良くないと思われますか？
ツル植物を網に這わせた自作の屋根（藤棚のように作る）も考えてみましたが
どんなもんでしょう？

＞２３７さん
うちも同じくらいのルーバルで一部丸見えですが
個人的には全然きになりません。
気にすることないですよ〜！
一階の庭なんてもっと丸見えですよ(^^)

今毎日のように友達を呼んでプールで遊んでいますが
バルコニーだとあまり水もプールも汚れないのでとっても良いです！
蚊もこないので蚊取り線香もたかずに夕方でも気軽に遊んでいます

自作の屋根ですか〜(^。^)
パーゴラーのようにできたら素敵ですね
ただ一年間、風当たりがどのくらいの場所なのか見てからの方がよいかもですね。
倉庫やガーデンテーブルさえもポルターガイストのように
風で動いたりするところもあるそうなので
万が一ふっとんでからでは危ないですしね(^^;

先日はソファーを並べビール片手に花火鑑賞でき
ん〜最高です！

>238
そうですよね。一階の庭のほうが丸見えですよね。
花火鑑賞ですか？う〜ん。うらやましい。
夕方でも蚊を気にせずに遊べるなんて最高ですね。

ルーバル生活を考えるといますぐでも買いたくなっちゃうんですが、
実は線路が近くにあるので音の問題で迷ってます。
ルーバルをとるべきか、あきらめるべきか・・・

幅3メートル×7メートルの小さい最上階ルーばるです。
業者に2×４でウッドデッキ製作、砂が落ちるので隙間はなしです。
全てダーク色で塗装。鉄策はラティスを周囲全てつけました＾−＾。
花火、夜景（これは初めだけ＾＾；）、座卓出して焼肉！
匂いも気を使わないし、大満足です。
小さい子がいるので騒音騒ぎすぎには気をつけてます。南西角
なので家庭菜園とバラ園に楽しんでマーーース＾＾

リビングから階段でのぼった屋上にルーバルがあります。今は洗濯物を干すくらいしか使っていません。時々読書したり、お酒を飲んだりもしています。暖かくなったのでテーブルと椅子を買おうか悩んでいます。いいな〜と思うのをディノスで見つけたんですが、そのテーブルが60キロくらいあるんです。そのくらいの重量があれば、出しっ放しでも大丈夫なのでしょうか？台風で飛んで人に迷惑をかけるのが心配で、ずっと悩んでいます。リビングと繋がっているルーバルだったら、仕舞うこともできるのでしょうが、うちのように、自室の上のルーバルだと、60キロもあるものを出したり仕舞ったりできないので・・・。また、ずっと出しっ放しにしておいても大丈夫な家具などを御存じの方がいましたら、教えていただけないでしょうか？

ルーバルライフ今年の夏はいかがですか？
また、最上階の部屋だとコンクリートが焼けて暑いとか聞きませけど実際はどうですか？

>>240
ルーバルで焼肉はやめてください。最上階の角部屋だからといって他の部屋の迷惑になっていないとも限りませんよ。

↑だそうです。まぁそう思われる方もいるので注意して楽しんだ方が良さそうですね。
嫉みに聞こえないこともないのですが（苦笑）

ルーバルのある部屋に住んで初めての夏を過ごしましたが、
まだ残念ながらまったく利用してません。
夜景を見ながらビールでも、のつもりでしたが
暑くて部屋にこもりっきり。
念願のルーバルでしたがこんなもんでしょうか。

我が家もルーバルのあるマンションを購入し、
初めての夏を経験しました。
東南西の角部屋なので思った以上に風が吹き
涼しい夏を過ごせています。
休日は娘二人がプールに浸かって主人は日焼けを
楽しんでいます。
私はガーデニングをしたいな〜なんて考えていますが・・・
思った以上にルーバルが開放的な空間なので
自宅で過ごせる休日が待ちどおしいです。

うちもルーバルです。
ルーバルで何かをしたいというよりは
日当たりを確保するためにルーバル付きにしまし
た。
コンクリートの建物に住んだのが初めてなのでよく分かりませんが
木造の家より格段に涼しく快適です。
ルーバルからの跳ね返りとかも特に感じませんね。

テーブルセットなんかを買いたいとも思いますが、
意外と風が強いので、飛ばされやしないかと心配で・・・。
洗濯物干すときもかなりがっちりやってます。

もう少し涼しくなったら、何か植物でも育ててみようかと思ってます。

念願のルーフバルコニー付きマンションを購入しました！

ルーバルの手摺が貧相なので、ウッド調のついたてを付けようか思案中。
どなたか経験者は居ませんでしょうか？

>>249
うちはそれやっています。
やはり眺めが良くなりますよー。

本当にいよいよルーバルの季節！
ラウンジャーとか買って、アジアンモダンにしたい〜。

西側にルーバルがある部屋にお住まいの方に質問です！
夏場、ルーバルからの熱や照り返しで部屋が暑くなりませんか？
ＬＤの西側にルーバルがある物件を検討中なのですが
東京の夏の暑さを考えるとどうかなーと思いまして・・・

大阪ですが。
東南西に面したルーフバルコニー付きに引っ越して１年が過ぎました。
最上階でもあり夏の暑さが気になっていましたが
バルコニーによって暑さが増している気はしませんでしたよ
流石に真夏のバルコニーでの園芸作業は暑いのですが
部屋に非難すると暑さがしのげる位でした。
屋上からの熱気もなくエアコンも去年は３回位しかつけていません。
>>252さんのバルコニーの構造が良く解りませんが
風通しがいいのでそんなに心配はいらないと思います。
暑いといっても１〜２か月の期間ですから
それ以外での快適さを考えたら大きな問題にはならないと思いますよ。

いよいよ念願のルーフバルコニーつきの住居への入居です。
本当に楽しみです。まずは家具を買わなければいけないので後回しですけど、
ウッドデッキおいて人工芝しいてパターゴルフ練習しまっす！

252さん、私は2年前に南側に通常のバルコニー、西側にルーフバルコニー
があるマンションを購入しました。横浜です。
実は戸建でやはり同じ様な条件の家に住んでいた時、夏の西日が辛かった
ので、西日を心配していました。カーテンも少し厚めを選びました。
しかし、想像していた程、夏の西日は気になりません。
253さんも記入しているように、風通しがいいからでしょうか？

上の階がルーフバルコニーです。
上のお宅の子供たちが遊びまくってます。サイアクです。
室内では防音カーペットを敷いてるらしいのですが、
ルーフバルコニーは騒音が凄いです。
そのうち引っ越すつもりなので放ってありますがね。
次の入居者とモメるだろうな。

256さん、255です。
そのとおりですね。私はルーフバルコニー使用側ですが、
入居時にルーバルの下階の人が挨拶に来ました。
施工会社に階下への騒音対策について確認した所、居住部屋より
音が響くとのことでした。
居住階下には騒音を気にするのですが、ルーバルの下への
配慮は忘れてしまいがちですよね。
我家は子供がいないし、あまりフーバルで何かすることは無いの
ですが、迷惑にならないように気をつけています。

最上階のルーバル付きを購入しました。
ルーバル板を全部読んで色々と参考にさせていただきました。
ただ、ウチの場合ちょっと皆さんのルーバルとは違います。

最上階だけ下階の２軒分で１軒になっています。
でも、そのまま２軒分を部屋にしてしまうと１５０㎡などというとんでもない特大物件になってしまうので、ふつうのバルコニーを３．２ｍ強引っ込めてあるんです。
（他に容積率も理由なのかもしれませんが、そこまで調べてません）
普通のバルコニー１．８ｍと合わせて奥行きが約５ｍ、横幅は２軒分なので１５メートル弱
太い柱（？）があるので、実際の面積は７０㎡をちょっと切るくらいです。
そして、マンションの外観上は下階からの一続きのデザインのため、ルーバルの上に屋根がついているのです。

普通のバルコニーと同じ位置関係のため、南向きでリビングから直結していますし、
前をさえぎる建物などもなく、眺望は何１０㌔も先まで開けています。
ですが何人かの皆さんが書いているような「空を買った」という感じはありません。
逆に雨が降ってもバルコニー飯、バルコニー酒はできますが、まぁ雨の日にはわざわざそんなことしませんよね。

屋根付きの２０坪、何しましょうかね？

252です。253さん、255さん、お答えありがとうございます。
そんなに暑くなったりはしないんですね〜。
検討中の物件ですが、正確にはＬＤの南西側に普通のバルコニー、
西北側にルーバルがある角部屋です。窓が多いので風通しはよいと思うので
前向きに購入を検討していこうと思います！

購入予定のマンションの間取り図を見て気づいたのですが、
居室からルーフバルコニーへの出入り口の高さが
５０センチもあるのは普通のことなのでしょうか…？
５０センチ跨ぐのって結構大変ですよねぇ。皆さんのところはいかがですか？

バルコニー側にはブロックが階段代わりにあります。
部屋側は自分でホームセンターで足台を買って来ました。

エー質問です。
ルーバルでの子供用のプールで、小さな娘たちとパッチヤパッチヤやることを計画していますが、使わない時に何処にしまったらいいか考え中です。
結構大きいので、邪魔ですよね。
皆さんどうされています？
ちなみに、トランクルームは無いです。

今年のＧＷはルーバルでゆっくり過ごせた・・・・
まぁどこにも行かなかったわけだが・・・

>>262
この板の住人はみんな大人だよｗ
そんな餌に(ry

よくあきませんね。たいしたものだ。なにか珍しい植物でも育てているとか・・・
そういうものがあると、なかかなでかけにくい。

私は水上温泉から谷川岳一の倉沢トレッキングしてきました。すらばしかった。
田代湿原への道路が雪で閉鎖されていたのが残念でした。今まで、ゴールデン
ウイークは、自宅にいることが多かったのですが、新緑の時期は暑くないので
いいですね。来年から、夏でかけるのはやめて、ゴールデンウイークにでかけ
るようにしようと思います。ただし、天気が悪いことも多いので、はずれると
悲惨ですけど。

バラやクレマチスを育てていますが、植物はこの時期は１日くらい水やりしな
くてもなんとかなるので助かります。

>>264
ルーバルのスレッドに自分の旅行について書き込むなんて滑稽ですねｗ

>ルーバルのスレッドに自分の旅行について書き込むなんて滑稽ですね

そうでもない。連休をバルコニーで過ごしている人に
自然のすばらしさを教えてくれているのです。

感謝・・・。

私のところも結構広いけれど、楽しめたのは最初の年
だけだった。とにかく暑い。

合掌。

>自然のすばらしさを教えてくれているのです。

何も教えてくれていないですよ？

>263さん
決して釣とかじゃないんです。
もともと、収納に余裕があるわけじゃないのに、ひな壇とかで結構なスペースとられますよね。
ルーバルに物置は置いちゃ駄目そうなので、皆さんどうされているのか聞きたかっただけなんです。
使うのはせいぜい２ヶ月で、残りはほとんど収納じゃないですか。
妻とは、廊下のガスの点検扉に隠しちゃおうかなんて冗談で言ってます。

上の階がルーフバルコニーなので静かだろうと思ったら逆。
子供が遊んで五月蠅い。
しかも、鳩に餌をやってるらしくて鳩が何羽も飛び回ってる。

ルーバルつき住戸入居後約2か月の初心者です。
比較的広いので、プランターで野菜を育てています。５Ｆですのであまり風は強くないのですが、やはり砂が風で飛んでいるのでは？との不安が少し出てきました。
ルーバル菜園経験者の方で何か工夫されている方がいらっしゃいましたら教えてください。

最近ルーフバルコニー付きのマンションに住み始めたものです。

皆さんにお伺いしたいのですが、
我が家のルーフバルコニーは、部屋続きで、
ルーフバルコニーの下には、下の階の部屋があります。

そのため、ルーフバルコニーの専用使用部分の柵外ですが、
下の階の排水管の通気口があります。
住み始めはそんなに気にならなかったのですが、最近やはり若干臭うような気がします。

皆さんのお部屋ではどうですか？

この通気口というのは普通ついているものですよね？
臭いは気になりませんか？

===>271さん
（参考にならないかもしれませんが）
ウチのルーバル（の柵の外）には同じような排気口があります。下の階の部屋の換気扇の排出先と思われます。臭いは気になったことはありません。当方、5Fですが風が結構強いので吹き飛ばされているのかもしれません。
この排気口は、階全体にある(一戸に一つ、廊下沿いにある）ので、ルーバルで臭うくらいなら、廊下中が臭うと思うので、あまり気になりませんでした。

>>270さん

風除けに、防風ネットをはっています。
http://www.rakuten.co.jp/gardening/428817/552092/

どの程度効果があるかはわかりませんが、副次効果として他のマンションからの目隠しになり、また柵から外の景色が見えにくいためルーバルが閉じたエリアに感じられるのメリットがあります。（こちらのメリットの方が大きい）

271です。

272さん、ご返事ありがとうございます。

しかし残念ながら私が言っているものは
272さんの言っておられるものとはちょっと違う気がします。
換気扇とつながっているものではなく、
下水につながる排水管のための通気口です。

よく屋上にぽこぽこ出ているもので、廊下にあるような換気扇の排気口とはちがいます。

なので、下水にような匂いがたまにするときがあるのです。

気になった人はいませんか？

うちも２つ程かなり柵の傍に立っています。
入居前は匂いませんと言われましたが、やはり下水のような匂いが時々断続的にします。
時々水を流したようなゴボゴボという音も聞こえてきます。

カーペットやぬいぐるみを日干ししていても匂いがついてしまうのでは？というくらい臭い時があり
風向きによっては窓から部屋に侵入（２４時間換気からも侵入）してくる時があり
管理会社に連絡しました。
全室に配水管清掃が入っても続いているので一体、何でしょう？
清掃が入ってこれで解決された様にされてしまいました。

匂いがするのはマンション内でうちだけのような状況でしたので、コメントを読み、同じ人が居る事でレスつけました。

風除けネットをしてみたりもしましたが普通に空気に蔓延するので殆ど関係無いです。
簡単な解決策が欲しいです。

≧275

その管は雑排水や汚水の通気管で
排水時の負圧を防ぐため空気を取り入れるためのものです。が
それは下水管や汚水管とつながっているため風向きなどによって
臭ってくることがあります。
それだけの臭気に悩まされていることから考えると
常時穴の開いている通気管を設置されているのだと思います。
空気を取り入れるときだけ弁が開き、
そうでないときは弁が閉じて臭いの発散を防ぐドルゴ式の通気弁（屋外用）があります。

以下に同様なことが掲載されています。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2824233.html
ルーフバルコニーの柵外であったとしても
臭気に悩まされるような状態なら、この通気弁は効果があると思います。体験談です。
もしこの通気弁を使用しているにもかかわらず
臭気がひどいときは弁に何かが挟まっているのかもしれません。

276さん、解説ありがとうございます。
271・274です。

通気弁は効果があり、276さんの体験談とのことですが、
それは最初は違ったけど、通気弁に変更してもらったということですか？

それとも最初からその通気弁がついていた、ということでしょうか？

もし途中から変更してもらったのなら、
どのようにして変更してもらったのですか？

管理組合に申し出たのですか？

>>273さん

ありがとうございます。
さっそく試してみることにしました。今週末配達予定です。

>277

最初は常時開放型の通気管でしたが、
あまりに臭気が強いのでドルゴ式の通気弁に変更しました。
共有部の変更となるので、
総会の3/4の議決が必要になります。
ドルゴ通気弁の費用は1台当たり2万円程度なので
本来なら施工時にそういう配慮があってしかるべきであると思います。
遠くに離していればいいという意見もあるようですが
臭気の悩みはこれは体験しないと分からないでしょう。

279さん、返事ありがとうございます。

そうですか、私も管理組合に働きかけていこうと思います。

しかしこの影響を受けている部屋が少ないので、ほかの入居者の
理解を得ることができるかどうかが問題ですよね。

地道にがんばります。

この臭い関しては、本当に滅入りますから。