住宅なんでも質問「ルーフバルコニーって使ってます?part2」についてご紹介しています。
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ミスターどうでしょう [更新日時] 2024-08-04 10:20:07
【一般スレ】ルーフバルコニーの活用方法| 全画像 関連スレ まとめ RSS

続くかどうかはわかんないですが、とりあえず新スレッド作成しました。
BBQやタバコなどの可否話は止めて建設的な話をしましょう。夢見るルーバル住人へ幸あれ♪
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/

[スレ作成日時]2005-11-11 00:11:00

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ルーフバルコニーって使ってます?part2

  1. 162 匿名サン

    1階の庭で緑を眼前に憩うのも
          ルーフバルコニーで町並みの景色をまったり憩うのも
                      どちらもいいんじゃありませんか。

  2. 163 匿名さん

    ルーバルは部屋内と違い、防音床ではないので下に音が響きますよ。

  3. 164 匿名さん

    >163さん
    私は、設計士からルーバルのほうが防水や遮熱をするので厚いので防音効果も高いと聞いたのですが・・・・

  4. 165 匿名さん

    遊びに来た人がルーバルを見て必ず
    「うわあ、すごーい。広くていいなー」
    と羨ましがってくれるのが優越感ですかね。

  5. 166 匿名さん

    同じく「すご〜うちの家より広い〜」といわれ
    そんなこと言われると優越感ですね
    さて今日は夏に向けてめいっぱいでかいプール買いにいきます。

  6. 167 匿名さん

    >164さん
    走り回る音とか飛び跳ねる音、つまり振動音(?)が響くということで。
    話し声とかとそういうのは全然聞こえないです。

  7. 168 匿名

    ルーバル付きのマンションを契約しました。14階建ての13階(つまり14階のルーバルの直下)。
    以前からマンションを買うならルーバルがあれば・・・と思っていましたが
    ちょうどそういう物件があり、一軒家からの引越しです。
    一軒家のバルコニーは2階ですから通りからも隣からも丸見え、景色はよその家の屋根程度。
    ただワンコのお昼寝場&洗濯物干し場程度の利用でした。
    今度は夕暮れの景色、夜景を見ながらビール!と期待しております。
    オープンエアリビングもいいなと思っていたのですが、デベ(○○綜合○○○)に疑問を持ち、
    またそこの物件は大抵駅から遠い、外装がちょっと・・・などから却下。
    構想はいいと思うんですがね〜。
    沖縄の普通の家で広いバルコニーで屋根つきというのがけっこうありました。
    それは熱い太陽とスコールを避けるためでしょうが。

  8. 169 匿名さん

    >14階建ての13階(つまり14階のルーバルの直下)。
    うちと一緒です。
    眺めいいですよ〜、きっと。
    風強いですよ〜、きっと。

  9. 170 匿名168

    高所が苦手な人、閉所が苦手な人、っていますよね。
    私は後者、それゆえ、開放感のある物件を中心に探しました。
    予算上希望より20平米くらい狭い部屋になってしまいましたが、
    周りが囲まれてないというのを優先。
    一日中部屋に閉じこもっての仕事なので夏はエアコン付けっぱなしだと
    夕方がっくりと疲れが・・・。
    真夏でもなるべくエアコンなしで過ごせることを期待してます。

  10. 171 匿名

    ルーバル付きの部屋を契約しました。
    図面を見ると「管理用扉」というのが
    あります。共用廊下とルーバルの間に。
    ルーバルそのものはフェンスで囲まれていて
    廊下より数十センチ高くなっていてその扉を開けて
    入ってもルーバルには入れないようになっている、
    との営業の説明でしたが。
    その扉の鍵は管理会社が管理していて
    住人には渡されないよう。
    ルーバルには入れないようになっているとはいえ、
    フェンスを登れば可能(かも)。
    防犯上大丈夫なのかと、思ってしまいます。


  11. 172 匿名さん

    うちのルーバルもフェンスの外側にある植栽の管理用に、管理用扉と通路があります。
    うちの場合もそうですが、ルーバル付きだと窓に防犯センサーが付いてるのでは?
    でも、ルーバル部屋は普通のバルコニー部屋より防犯面では多少弱いとこはありますよね。

  12. 173 匿名さん

    >165
    そうやって言ってあげるだけでなんか喜んでくれるのでいつも言ってあげています。

    最上階のお宅って庇が少ないせいか風が強いせいか窓ガラスが酷く汚れているんですよね。
    人を呼ぶなら窓ガラスの掃除ぐらいしておけよ。ルーバルの掃き掃除もしとけよ。
    って内心いつも思ってます。
    眺望が良くても、汚れで曇ったガラスや埃が溜まったてることの方に意識が奪われてしまいます。
    自分の家にないものだからこそそういう視点でみられやすいってことに気づいていないのかな?

    ルーバルや窓の掃除ってどれくらいの頻度でなさってますか?

  13. 174 匿名

    172さん、確かに窓には防犯センサーがついてます。
    何の連絡もなくその管理用扉から人(管理人など)が入ってくることが
    ありますか?

  14. 175 匿名さん

    ルーフで遊具を使用されてる方教えて下さい!
    例えばブランコの場合風対策はどの様にされてますか?
    大掛かりな造作等は禁止なのですよね?
    でもこれからの時期の強風が気になって何か良案あったら助かります

  15. 176 匿名

    あの〜、ルーバル付きのお部屋を購入する方はルーバルでお子様
    を遊ばせる(遊具・プール・ボール遊び・・等)つもりなんでしょうか。

  16. 177 匿名さん

    175は釣りでしょう。よほど非常識な人でなければルーバルで子どもを遊ばせたりしないでしょう。
    逆を言えばそういう人は家の中でも子どもが飛び跳ねようが階下への迷惑なんてお構いなしかもね。

  17. 178 匿名176

    「大掛かりな造作」って、部屋でも増築するつもり
    ですか?まさかね・・・・

  18. 179 匿名さん

    >>175
    ブランコはともかくとして
    土嚢とか水を入れて重石にする容器が売ってますよ。

  19. 180 匿名さん

    175です。当方釣り師ではありません(苦笑)
    書き方が悪かったのなら誤ります
    でも無知なので質問してるのにそんな風に書かれてとてもショックでした

    ブランコは管理組合に了承済みですし規約にもOKと書かれてありますので検討中でした
    しかし他の住戸へのご迷惑含め低層階ながら風の心配がありましたのでお尋ねしました
    ちなみに念の為階下のお宅とお隣の方へもご挨拶に行き了承受けてあります
    今回はブランコの件ですが、規約にはルーバルではプールもOKとなっていますが
    どちらのマンションでもご法度なんでしょうか?
    くだらない質問でしょうがマンション暮らしが始めてなので質問させて頂いております
    どうか教えて下さい!

    また179さんありがとうございました
    参考にさせて頂きます

  20. 181 匿名

    ルーバル下のお宅が了解済みだったらいいかもしれません。
    自分の所なんだから何をしても勝手でしょ、
    という姿勢が問題なのであって、
    規約を守り、近隣とコミュニケーションをとりながら
    進めているのであれば。
    あとは都度それらを使うときの配慮があればOKでしょう。

  21. 182 匿名さん

    ってか規約にプールやブランコOKってあるほうが
    珍しくない?
    普通は申請して認められればOKって感じじゃないの?
    うちのはそんなに細かく書いてないよ。火気厳禁だけ。

  22. 183 匿名さん

    >あの〜、ルーバル付きのお部屋を購入する方はルーバルでお子様
    >を遊ばせる(遊具・プール・ボール遊び・・等)つもりなんでしょうか。


    上記の書き込み主のマンションでは「子供をルーバルで遊ばしてはダメ」
    と言った趣旨の規約が成立されてるのでしょうか、下階層への配慮を
    伴えばこの件は問題ないと思います。
    うちは基礎を伴わない遊具の設置、ビニールプールは許可されています、
    もちろんルーバル規約にもしっかり明記されてます。
    いくら規約OKでも下階層への配慮は忘れてはなりなせんが、
    かくゆう私も滑り台・ブランコの設置をしています。
    また10人掛けのテーブルやプランター数十個も我が家のルーバルで賑わっています。
    またもうすぐ夏なので海外製の3メーターの大ビニールプールも存分に活躍してくれそうで、
    子供達も楽しみにしているようです。
    もちろんこれらは近所への配慮をしているつもりですし、クレームもありません
    みなさんも素敵なルーバル生活ご満喫くださいませ。

  23. 184 匿名さん

    プールは靴を履いて入らないですよね。
    ブランコはギシギシ音がしそうだし、降りたり乗ったりあるいは飛び降りたり、靴を履いたままやると思うのでパンパンドンドンギシギシ音が響きそうです。
    人が乗ってなくても風でギシギシブランコが軋んだり。

    >>180さん
    夜間の風鈴も他人の迷惑になるから慎むべきっていうのが世間の常識になりつつあることは
    ご存知ですか?
    インテリアとしてのブランコなら反対しないけど遊ぶためなら
    子どものはしゃぎ声も足音も通常より大きくなりそうなので
    公園でやって欲しいと思います。

    そうそう、子どものはしゃぎ声が嫌だからという理由で公園前の物件を
    避ける人もいるんですよー。

  24. 185 匿名さん

    >>184の変人さんへ

    マンションに住む趣旨の性格ではありませんね
    いっそうのこと無人島に住めばいいかと
    子供のはしゃぐ声、風鈴の音より
    変人さんが周囲に住む恐怖のほうがはるかに恐ろしい
    ドラブルの末おぞましい事件が起こる予感、
    まぁただの妬み屋・クレーマーなら可愛いものだが......


  25. 186 匿名さん

    そんなに変人かな?自覚ないけど。
    子どものはしゃぎ声、嫌いじゃないけど度が過ぎれば迷惑にもなると思うんだけど。
    小学生が4,5人集まってルーバルで遊んだとしても>>185さんは平気?

    ルーバルを使うにあたって下に人が住んでいること、
    屋外だけど屋内とほぼ同じように音や振動が階下に伝わること
    それを認識しておいたほうが良いってだけですよ。
    自分の上の部屋の人が室内を靴で歩いていたら嫌じゃありませんか?
    どうしてもブランコで遊ばせたいなら専用庭でやる方がまだマシでしょう。

    >子どものはしゃぎ声も足音も通常より大きくなりそうなので

    子どものはしゃぎ声も足音も(ブランコがあると)通常より大きくなりそうなので

    に、訂正しておきます。

  26. 187 匿名さん

    自分は185さんではありませんが、
    昼の時間くらい、子どもが遊ぶ音が聞こえても構わないと思いますよ。
    集合住宅で問題になるのは、午後九時過ぎの継続的な騒音ですから。


  27. 188 匿名さん

    >小学生が4,5人集まってルーバルで遊んだとしても>>185さんは平気?

    遊び方によるだろう「遊ぶ=騒ぐ」を決め付けるようだが、近隣に魅惑を
    かけない前提で使っていますしまたそう書いてあるよ、よって極論や
    ナニが何でもやり込めようとする趣旨がわかりませんね、
    変人さんの言う事もわかるがそれは御宅の無騒音マンションで御説法くださいね。
    4.5人でルーバルで遊ぶなど??まさに公園へ行きなさいというだろう普通はね、

    変人さん曰く

    室内での掃除器使用=騒音が出るので使うべきではない近隣迷惑
    洗濯機、乾燥機=振動が出るので近隣迷惑
    マンション敷地内での車の出庫=騒音、振動、排ガスだ出るので使用禁止
    敷地公園内で遊ぶ子供達=騒音よって遊ばすことは不可
    トイレ・キッチンのダクトから排出される生活臭

    と細かい事を言えばもはやマンションで生活なんて出来ないね、やはり無人島で暮らしてください。
    管理規約内での使用と近隣配慮の2つがあれば問題なく
    無関係なひとが外野から意見したって不毛の議論が続くばかりですよ。


    >ルーバルを使うにあたって下に人が住んでいること、
    >外だけど屋内とほぼ同じように音や振動が階下に伝わること
    >れを認識しておいたほうが良いってだけですよ。

    そこは配慮しているよ、配慮してますて書いても結局また同じことを
    語るわけだが、変人さんはどのようなマンションでお暮らしですか
    どのような環境(たとえばルーバル階下)にお住まいなのでしょうか
    どうしてそうも執着するのかお聞かせ願いますか、

    失礼かと存じますが変人さんが近隣にいる事のほうが騒音なんかより
    よっぽど恐怖です。息を潜める生活・いつ殺意を抱かれるへの恐怖
    生きた心地がしませんね(笑)

  28. 189 匿名

    なんだかすごいことになってますね。
    私は今分譲賃貸に住んでいて、誰が分譲か賃貸かもわかりませんが、
    ルーバルはありますが、非常に静かです。使っているのかどうかも定かでないほど。
    案外、実際住んでいる人たちはそれぞれがそれぞれにしず〜かに住んでいるのかも。

  29. 190 匿名さん

    >189

    ルーバルでの騒音うんちくは実体験と言うより、
    想像の産物で語るから怖いものがあります、じつの所
    こうするから騒音が出るのは当たり前の程度の知識しかなく
    実体験の意見というよりネットや伝聞・ゆがんだ個人主観を交えるから話が通らず
    自分の主張が通るまで不毛な意見をいい続ける傾向があります。
    このスレでは騒音云々の議論はそもそもスレ違いであり
    ルーバル活用の議論をしましょうと言うスレであります。
    迷惑をかけないで活用しましょう程度なら可愛いが、風鈴の音まで持ち出して
    語りだしするのはこのスレ事体ではあまり感心しない話題であり
    以前あったBBQ騒動もそうした主観のみの意味の無いなじりあいで
    荒れたことは記憶にあたらしいでしょう。よって不毛な話題はスレ主さんから
    やめましょうとの事でPART2が始まったわけです。
    184や186の変人さん等の書き込み事体すでにスレ違いですから
    妙な煽りは例えそれが正論であれ謹んでほしいですね。

  30. 191 匿名さん

    >>188
    変人さん曰く の部分ですがそんなこと私がいついいました?
    妄想ですか?

  31. 192 191

    >>188
    >遊び方によるだろう「遊ぶ=騒ぐ」を決め付けるようだが、近隣に魅惑を
    >かけない前提で使っていますしまたそう書いてあるよ

    変な文章で意味がよくわかりませんが
     近隣に迷惑を掛けない前提で使っていますし、とそう書いてあるよ
    と解釈しましたが
    そんなこと>>180さんは書いていませんよ。

    >そこは配慮しているよ、配慮してますて書いても結局また同じことを
    >語るわけだが

    これまた変な日本語ですね。
    で、これも>>180さんの文章のどこに書いてありました?

    貴殿は日本語の表現力と理解力があまり無いようなので付け加えますが
    >>180さんと>>183さんを同一視していますよね?
    >>180さんと>>183さんは別人ですよ。

    そして私は>>180さんに言っているのです。
    >>183さんのように常識を持ち合わせている方には何も言うことはありません。

  32. 193 匿名さん

    うちも183さんのところと同じような使い方をしています。(遊具、テーブル、植栽、プールなど)
    マンション内でルーバルがあるのがわが家だけなので、いっぱい子どもが集まってあそんでます。
    ルーバル直下のお宅のお子さんもちょくちょく来てるし。
    夏休みなんか午前中からみんなでプール入って、アイス食べて、宿題やって、お昼食べて、
    お昼寝してからまた遊んで帰っていきます。
    マンション内託児所と化しています。楽しいです(^−^)

  33. 194 匿名

    ・・・・・・・・・・ま、
    近隣が了解ならいいのでは。

  34. 195 匿名さん

    なんでルーバルスレって、すぐ荒れるんだろう?
    ルーバルを活用しようとすると、誰かの迷惑になりやすいからかな?
    まわりともめずに、ルーバル活用してる方の話をききたいです。

  35. 196 匿名さん

    183さんは、大きなプールで楽しそうですね。

    質問ですが、プールの水は毎日、入れ替えていますか?
    その時は、ポンプか何かで吸い上げて、ルーバル内のシンクに
    排水をしているのでしょうか?

    我が家は今のところ、小さなプールなので排水も楽ですが、
    大きいプールに買い換えたいので、是非・教えて下さい。

  36. 197 匿名さん

    183さんではありませんが、うちも3メーターほどのプールを昨年使いました
    子供がプールで遊び終わって、夕方辺りにバケツですくって
    周りのあたたかくなりガーデニングのお花の水やりに結構使い、
    それでも沢山余っているのでウッドデッキに流しブラシでごしごし。。
    それでも余っているきは、普通に流します。

    水の汚れ具合によって、2日使うこともあります。
    プールの水温も上がっていて入り安かったりします。

  37. 198 175

    175です
    私の質問のせいで板が荒れてしまった様で申し訳ありませんでした!
    確かにルーバルの話題は荒れやすい様でなかなか実体験に基づくお話を聞く事ができなかったので
    今回参考にさせて頂けるご意見も多数あってとても助かりました
    せっかく得たルーバルなので有効な範囲(近隣の方にご迷惑掛からない様)で楽しく使えたらと思います
    これからも貴重なお話聞かせて頂けたら嬉しく思います
    皆さん本当にありがとうございました

  38. 199 匿名さん

    ルーバルいいよね〜
    癒しの場にしたい。

  39. 200 匿名さん

    ルーバルいいよね〜
    BBQの場にしたい。

  40. 201 匿名さん

    ルーバルいいよね〜
    キャンプファイア&フォークダンスの場にしたい。

  41. 202 匿名さん

    なんだBBQスレで追い出された住民が今度は
    このスレ荒らす気か?
    はよ低層階中住居に帰れ

  42. 203 匿名さん

    暖かくなってきましたね!
    パラソル出して茶話会日和です
    プールできるかな(^0^)

  43. 204 匿名さん

    モータープール?

  44. 205 匿名さん

    203さんいよいよ今年もプール始動ですね!
    どんな感じのをお使いですか?

  45. 206 203

    205さんもそろそろですか?
    実は昨年バスケットゴールやシャワー、滑り台付きの大き目プールを買ったのですが
    滑り台と底の接着部分などが子供達の乗っかりにより
    すぐに亀裂が入ってしまい場所が場所なので補修不可能になり
    1シーズンで滑り台付きプールはお釈迦になってしまいました(;_+)
    なので今年は皆さんご存知の3mの四角いシンプルなのにしてみました。
    唯一そのサイズだけカバーも販売していてホコリなども入りにくく
    ちょっとこれ良いんじゃない!と今のところ思っています。
    ただ今までのより深めなので水道代がどのくらい来るかちょっと心配です。

  46. 207 匿名さん

    お尋ねします。
    皆さんのルーバルには共用扉のようなものはありますか?
    保守点検などの際には、管理人と業者が入ってくる用の扉なんですけど、
    そこには一応鍵がついているのですが、その鍵はマンション内共用扉共通の鍵なのです。
    管理人室に保管してあります。
    このご時勢、安全なのかな〜と思って。
    それともこのような扉がついているのは珍しいのでしょうか?
    該当する方ありましたら、お願いします。

  47. 208 匿名さん

    >207
    共通なのは鍵ではなくて錠の方だと思います。
    裏口の通路扉やエントランスの入場の際にご自宅の部屋の鍵で開きますよね。
    でも他住戸の方がお持ちの鍵ではお宅の玄関は開きませんよね。
    通路扉とエントランスは共通錠です。
    玄関は個別錠です。
    ルーバルの扉は個別錠のはずです。だから管理人室に別途保管されている
    わけです。
    ルーバルに侵入するために、管理人室に侵入するってのは変ですよね?
    考え過ぎでは?

  48. 209 匿名さん

    私もも鍵が気になります。
    ピッキングとか大丈夫な高い鍵使っているのかなって・・・

  49. 210 匿名さん

    指紋だとか、網膜認証なんて高コストのを除外すれば、
    ディンプルキーならピッキングは安心していられるみたいです。
    各サイト参照m(_ _)m

  50. 211 匿名さん

    メンテナンス用の扉、あります。管理人の鍵(だけ)で開けられるやつです。
    当然その扉でセキュリティが守られているなんて考えていません。
    その扉がセキュリティホールだとも思いません。ほかにもっと楽に入れるルートはありますものね。

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