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匿名さん
[更新日時] 2011-03-25 13:39:04
3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。
このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
を参考に、液状化が発生しやすい地域（下図ピンク色部分）、液状化の発生が少ない地域（黄色・肌色）、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。
技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/
【スレッドを23区新築板へ移動しました。2011.03.16 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-14 21:50:07
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| 所在地 |
東京都 |
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None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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23区 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その２
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430
匿名さん
売却の手続き進めても買う人がいないと成立しないんでない？
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431
匿名さん
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432
匿名さん
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433
匿名さん
また一人芝居の四連投か。
よっぽど人の不幸が楽しいようだな。
それ以上落ちようがないほど落ちぶれているな。
病んでいるな。
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434
匿名さん
そのうちのひとつを記載している私は連投でないことは知っている。
４連投ということにしたいのだろうが、、、、あなたが病んでいるみたいだぞ？
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435
匿名さん
４３３よ、こんなところで何してるんだ？
書き込みへのまとはずれなコメントばかりせずに
自分の意見を一度ぐらい言ってみろよ。
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436
匿名さん
ガソリンスタンドのラッシュが1キロ以上も続いている。
ガソリンはあるけどそれでタンクローリーが思うように動けない
のでスタンドがガス欠なんて悪い冗談だよ。ホントに。
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437
匿名さん
地震被害は深刻で被害者は本当にお気の毒に思います。
地震がきっかけでみんなが目を覚まし、不埒な売り手が歯軋りしているのは最高に愉快爽快です！
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439
匿名さん
火消しや隠蔽に躍起になってないで、メリットの一つでも書き込めばいいのに。
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442
匿名さん
気に入った人同士で作ったり売ったり買ったりする分には止めはしない。
しかし、この掲示板のようにこれだけ警告する人たちがいたにもかかわらず、
ネガを貧乏人やバカ扱いし続けた輩のために復興の税金が使われるのはやはり納得がいかないな。
バカはどっちなんだか。
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443
匿名
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444
匿名さん
>人間は忘れる生き物です
>したがって長期的に見れば液状化による資産価値の減少はありえません。
家買う時に思いだすよ。地盤関連の情報ぐらい調べるよね。
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445
匿名さん
発展するかもしれないけど、
住もうと思う人は減るよね。
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446
匿名さん
今回の地震のこと忘れる奴ってそうそういないと思うんだが。
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447
匿名さん
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450
匿名さん
買える買えないの問題じゃなく、埋立地は買いたくないだろ。
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451
匿名さん
正直、これからも埋立地を買っちゃう人はいてほしい。
みんなが内陸の高台を求めるようになったらそっちが値上がりするもんね。
私のとこは海抜35m程度ですが、今のマンションさすがに一生住めないのでどこかで買い替える予定なので。
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452
匿名さん
さすがに難しいでしょ。
それに、確かに犠牲になる人は必要なのかもしれないけど、
あまり気分のいいもじゃないよ。
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453
匿名さん
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454
匿名さん
シャワーの匿名は、恥ずかしくてもう戻ってこないだろう。
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455
匿名
はい、しずちゃんよ。
埋立地は塩漬け、内陸部は木造密集地域も再開発して高層化促進。困るのはデベと既購入者のみ。
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456
匿名さん
木造密集地って、地権者入り乱れているのに、どうやって再開発するの。
液状化の被害ってほとんどが、荒川流域の木造密集地や墨田区に予想されているのも知らないのかな？
湾岸の防潮堤をもう少し高くして、湾岸の整備をさらに進めるほうが、安くあがるだろう。
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457
匿名さん
>>455
匿名止めて、「しずちゃん」とか「犬のおしっこ」とかにしたら？
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458
匿名さん
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459
匿名
『防波堤を高くするほうが安上がり』？被災地の津波防波堤は世界各国から視察に来るレベルだったと知らんのか。
それが屁の突っ張りにすらならなかった事実があったのに安上がりを支持？少しは現実を見つめろ。マジに犬の小便で顔洗って出直せ。
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461
匿名さん
>>459
次の図を見てご覧よ。
東京のゼロメートル地域、1メートル地域、2メートル地域って結構あるんだよ。
あんたの提案だと、ここに住んでいる人は見殺しか？
自分勝手に自分の営業地域に人を誘導することばかり考えてるんじゃあないよ。
湾岸地域の運河や水門を含めて整備して行かないでどうするの？
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463
匿名
生憎と不動産業にはまるで関わりがない。
湾岸の治水や災害対策に金を使うのは致し方ないが（本音はこれ以上の資金流入が為されないよう、非居住地域認定してほしいくらいだが）
従来路線で資金投入を続け、さらなる人口や資本流入を企てるまでは行うべきでないと考える。
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466
匿名さん
>埋立地の液状化被害が雑誌で大きく扱われるようです。
そうですね。徹底して、大学の運動場や、公園、駐車場も支持層まで杭を公的資金で打ってもらいましょう。
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467
匿名さん
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469
匿名さん
このスレッドはオープンハウス・ディベロップメント社員が立てたの？
もしそうだっら問題ですね
このスレの物件情報は常に”オープンレジデンス高輪台”だけど？？何で？
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470
匿名さん
わかりませんが、液状化には自信があるんじゃないでしょうか？
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471
匿名
>>466
優先度が低いのに税金投入？
液状化で死にはしないよ
君のマンションの資産価値が下がるだけさ
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472
匿名さん
>液状化で死にはしないよ
その通り。
液状化よりももっと怖いものがたくさんあるよ。
そちらの方が心配だろう。
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474
匿名さん
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476
匿名さん
どんなにデベさんがわめいても
湾岸に限らず津波の恐れのある海岸沿いの不動産は今後極端に需要が下がるのは明らか。
中学生でもわかるでしょ。
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477
匿名さん
>>476
>湾岸に限らず津波の恐れのある海岸沿いの不動産は今後極端に需要が下がるのは明らか。
津波の恐れが心配なの？それとも液状化が心配なの？
津波スレも立ち上げたらどうかな？
不動産価格の低迷は、この状況を見れば関東一円必至だろうが、液状化はほとんど関係ないんじゃあないの？
地震がいつ起こっても仕方がないっていうのが再認識され、関東の被害想定にそった価格低下が起こるというのが、流れだろう。
東京湾北部地震の想定図を頻繁に貼り付けていたネガさんには悪いが、この図が被害想定。想定外のことが起こったから、必ず想定がのことが起こるというロジックはなしだよ。
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478
匿名さん
>>477
（誤）必ず想定がのことが
（正）必ず想定外のことが
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