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23区液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点　その２

匿名さん [更新日時] 2011-03-25 13:39:04

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【地域スレ】液状化候補地域を買うメリット・デメリット｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。

このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
を参考に、液状化が発生しやすい地域（下図ピンク色部分）、液状化の発生が少ない地域（黄色・肌色）、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。

技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/

【スレッドを23区新築板へ移動しました。2011.03.16 管理人】

[スレ作成日時]2011-03-14 21:50:07

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23区液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点　その２

685 匿名さん
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ここ地盤悪かった？
686 匿名さん
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しかしこのスレタイすごいね。
「液状化候補地域」って、そんなとこ誰が検討するんだよ。
688 匿名さん
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>え？
>豊洲で何か被害でたっけ？

はい。というか豊洲でしか被害が出てない。
689 匿名さん
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>>685

あの辺り一帯は地盤が悪いことで有名ですから
690 匿名さん
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馬事公苑も液状化するぐらいですからねぇ
東京直下が来たらどんなことになるか・・・
692 匿名さん
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>>682 マンションの外壁が崩れてましたよ。
これから塩害が心配ですね。
694 匿名さん
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スレタイが馬鹿すぎ
今回の震度でこれだから
直撃したら液状化で終わりだね
耐震構造とか無駄すぎるw
695 匿名さん
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先ほどＴＶで、地震のとき浦安の歩道がずれる結構衝撃的な様子を放映した。
あわせて戸建ての沈下や電柱の傾き、など埋め立て地の液状化の惨状を特集。
出演した大学の先生は、「液状化予測図を確かめるべき。」とコメント。
あれを見た人は、埋立地の不動産を買おうとは思わないだろう。
いい警鐘だったと思う。
697 購入検討中さん
- 削除依頼
６８３&６８４
ありがとうございます。

1番危ないと言われていた地区なんてあるんですか？
一人友人が墨田区総武線上にいて
中国の旅行会社の従業員用にマンションが買った値段より高くで売れたと聞きました(地震後です)
スカイツリー効果？
地震や液状化のリスクが低いなら墨田区アリかと検討中です。
698 匿名さん
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素人が値上がりとか計算して買うのが一番危ない

住居は住居、
投資は投資

別で考えないとダメダメ
700 購入検討中さん
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警告ありがとうございます
しかしわざわざ値下がりしそうな場所よりリスクが低い方を選ぶのが普通じゃないんでしょうか？
当然いま叩かれている豊洲方面は避けますよ
一時は検討していましたが
702 匿名さん
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今後は超割安で購入できる可能性があるかも。
メリットか命知らずかは別だが。
704 匿名さん
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（前置き、私は豊洲さんではありませんが・・・）

＞当然いま叩かれている豊洲方面は避けますよ
叩かれてる？　掲示板の中だけでしょう。

豊洲を一時期は検討した人がどこを代替地に検討してるのか非常に興味あり。
検討するなら通勤・価格・仕様などを条件になるはずなので、あまり無いんじゃないかな。
思い切って、中低層マンションに絞ったのならわかるけど。
705 匿名さん
- 削除依頼
私は麻布と豊洲を検討しています
706 匿名さん
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豊洲が大人気だったのもこの掲示板の中だけでした。世間では豊洲人気なんか最初からなかったんです。
707 匿名さん
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じゃあネガする必要もないってことでOK？
708 匿名さん
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豊洲は元から金のある人には人気のない土地でしたが、
これからは金のない人にも人気のない土地になります。

これまでご苦労様でした！
710 匿名さん
- 削除依頼
ネガティブな面しかない土地柄ってことでOK？
711 匿名さん
- 削除依頼
豊洲が大人気だったかどうかは、しらんけど、
大量の新築が供給されて、大量の購入者がいたのは事実。
住みたいランキングは参考にならん。＜買える買えないなどは別問題だから。

ところでこのスレは液状化候補地域のスレだな。
液状化の可能性が指摘されているにも関わらず、対策が施されていない地域は要注意でしょう。

ただ今回の浦安のように、公道や歩道などの液状化対策の品質に疑いがもたれる地域は心配。
713 匿名さん
- 削除依頼
オープンレジデンス高輪って言う表示出てるね。
ここ液状化候補なの？

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