地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

>>948
の言うとおりになれば

湾岸マンション価格下落
　　　　　↓
貧乏＋リスク気にしない＋田舎モンだから立地の時点でウマーのオレが買える
　　　　　↓
　　　　ウマー


東京みたいな低地で地盤とか言ってる奴は、
金持ち田舎モンか投資家か湾岸買いたい奴の煽り。


>>949
陛下のメッセージ出てたけど、あれどっからの映像なんだろね？
怪しくね？


>>950
妄想にマジレスを返すスレです。

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ここで火曜にキャンセルしますって言ってた人、報告こないかな

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手付放棄解約したくない人でギリギリローン組んでる人は
デベに会社の損失が大きく年収下がってしまって
頭金はこれ以上入れないので審査落ちるかもしれない
と相談してみるといいよ。

本審査まで時間あるローンキャンセルはデベにとっても痛いので
手付放棄なしでキャンセル受けてくれる場合もある。

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都庁に相談しました。すごく親身に相談にのってくれます。今回はかなり相談が多いみたいです。

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手付金放棄して解約すればいい！自分自身で契約したのだから。

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某区マンションの引き渡し間近です。
不安ですがキャンセルする勇気も無く…このままローンを背負うことにしました。
お仲間募集中(笑)

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わたしもキャンセル決めました。

２３区もう安心して水飲めない・・・（泣）

どうしよ。

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これどうよ？

東京の浄水場で乳児向け基準超過＝水道水に放射性ヨウ素

時事通信 3月23日(水)14時26分配信
　東京都水道局は23日、金町浄水場の水道水から乳児向けの飲用基準を上回る放射性ヨウ素が検出されたと発表した。23区と武蔵野、町田、多摩、稲城の各市で乳児に水道水を飲ませないよう要請した。　

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今後いろんなものから基準値以上の放射能を毎日浴び続けることになるわけだから怖いよね。

単体では影響ないレベルでも毎日幅広く影響受ければリスクは高い。

うちはガン家系だから脱出したくてたまらない…。

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総23区民体内被曝決定！

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体内被爆、お風呂は大丈夫なの？

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＞955さん
都庁のどこに相談？

私、上にも出てた都市整備局の不動産取引に関する予約制の法律相談に行ったら、弁護士に「(地震が起きる前の)契約時の建物と(地震が起きて修繕が終わった後の)今の建物の不動産価値は全く同じ。」って言い切られた…。「不動産価値の低下を証明する方法はない」って言うのならまだ納得できるけど、何度確認しても「この地震を理由に将来的な売却値が下がることはない(ｷﾘｯ)！」って言うしさ。

これって売主の言うところの修繕をした後は引渡しを拒む理由なしってことだよね？

私はキャンセルというよりは契約時と変わらない安全性を証明されたら引渡しを受けたいと思っていたので、そのための有用な点検調査方法は？と聞いたけど、それに対する明確な答えはなく、売主の点検が目視程度のものであってもその結果報告を信じるしかないと。相談に行って余計混乱した。

不動産取引専門の法律相談と謳ってるから期待して行ったのに、「耐震等級1」って言ったら、「一番いいやつでしょ？」と言われて、のっけからガッカリだったし、
「誰が悪いんでもない。地震が悪い。」とか法律家とは思えない発言もあった。地震は責任取ってくれないから、どの部分は売主に、どの部分は買主に責任があるかをハッキリさせるのがアンタの役目でしょーに…。

長文ゴメン。

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水、黒煙
次から次へと。政府の控え目な姿勢を考慮して、リアルに関東地方はもう厳しいかも。

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23区がこんなにも脆いとは、、、

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関西へ逃げたい。どうせ地震きたら関西に逃げるんだし。

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マンションなんか買うんじゃなかった！
放射能汚染で無価値となったマンションの損害を東電や政府は補償してくれるのか！

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鬼の首取ったように東京ネガがわいてるが、検査結果が出たのが東京都水道局のもので地方は検査結果すら公表してないよ。

東京だけ検出なんてありえないだろ千葉とか、栃木とか埼玉とか神奈川も関東の水道は他も間違いなく検出される。

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その通り。当面、関東全域のマンションは暴落する。
手付金払ってる人以外は皆様子見になる。
都内の高給マンションすら価値なくなるかも。

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地方の検査結果も報道していたよ

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チェルノブイリでもそうだったように、200km以上離れた地域では降雨による局地的な高濃度汚染となる。
全く汚染されないエリアもあるし、天候による運次第。

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関西のデベと投資家があちこちのスレに沸いて必死ｗ

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関西の人も他人事じゃないよ。
日本経済ガタガタになるかもしれないのに。

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既に、状況としては東京のマンションを新規に契約する者はいないという空気になり、
残された契約者たちがいかに逃げるかを考えるだけのスレになったね。

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関西もスーパーから水が品薄になってたよ。
被災地に送るの大賛成だが、東京の買い占め連中に送るのはやめてほしい。

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水は勘弁して欲しい。
もはや東京では子育てできない。
キャンセルするしかない。

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＞972

どの辺がクレーマー？

「契約時と変わらない安全性を証明されたら引渡しを受けたい」っていう部分？

新築マンション契約によくある危険負担特約
(引渡し前の天災による毀損は、売主負担で修復して引き渡す)には、
点検調査までは含まれないってことかな。
ちゃんとした点検調査しないと、どこに毀損があるかわからないと思ったんだけど。

ていうか、
「契約書と重要事項説明書見てあげるから」
って、あなたは何者？

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確かに問題が長期化するようなら、もう解約しかないと思っている。
水と土壌が汚染されていては、子育ては無理だ。

そのリスクを数百万で負う気はない。

あとは引渡し時期までに、判断していくしかないね。

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関東から避難できる人はとっとと逃げたら？
私は仕事も家もここにあるから逃げられないけどね。また今のところ逃げる必要もないと思うけど。
ちなみにこんな意見もあるよ。
http://getnews.jp/archives/105218

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↑参考にならなかった。御用学者とくに老人の言うことは、今はまったく信用できない。

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---現実に起きていること---
１．水の買い占め
２．農作物の出荷停止・摂取停止

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今すぐ関東から逃げる必要はないと思うが、永住するためのマンションを買いたいとも思わなくなった。
新築のマンションはどうせ売れないから、販売延期だろうけど。
中古や今売りだし中のマンションがどこまで下がるかだな。
半値になったら考えるかな。

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３．計画停電（無計画か？）

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インフレ確実？その時は、不動産は買い？

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インフレ確実？その時は、不動産は買い？

意味不明

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水や食料求めてる時に不動産買う人いると思う？
チェルノブイリの爆発の直後、ロシアに行って不動産買う外国人いた？
ここ数年は関東、東北の不動産は食料品の価格と反比例して、ドン底になるよ。

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利根川が汚染されていたらどうすんの？

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これからインフレになるなら不動産は今が買い。
でも経済成長マイナス5％と予測されているのにインフレになるなんて考えられない。

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おまえ馬鹿にもほどがあるだろwww
放射線で汚染された土地が値上がりするわけねーんだよww

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上がるとしたら、名古屋、京都、大阪、神戸、福岡あたりか。。。

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みんなが水を欲しがれば水の値段はあがる。
少ない農作物をみんなが欲しがれば農作物の値段があがる。これはマーケットの基本。今はこの状態じゃないですか？プラス、大量の円が供給されます。円の価値が下がります。これってインフレ確実じゃないですか？みなさん、そんなこともわからず、なにをいっているんですか？

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はっきりいってドルの方がジャブジャブですよ。

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それよか、セシウム半減期30年！！！！！
農産物オワタ。土壌汚染恐し。

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不況型のインフレになったらマンションの買い手もいなくなるけどね。
あと、変動金利でローン組んでいたら即死だよ。
今は変動を選ぶバカが9割以上らしいけど、大丈夫かね？
金利上昇はあっと言うまで借り換えの間もないけど。

ローンの支払額が相対的に低くなっても、
管理費も修繕積立金も駐車場代もインフレで高騰する。
デベが作ってくれた20年後の修繕積立金予想に、
ローン支払い額がお得だと思えるくらいのインフレ率をかけてみなよ（笑）

インフレになると思うけど、現物資産として不動産を買うのはバカ。
リートでも買って、インフレと共に上がり続ける分配金を得て、
その金で賃貸に住めばいいだけの話（笑）

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