地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

227さん
それ、ほとんど答え言ってますよね

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>>No.232
こちらはそれどころではなく、今は真剣に悩んでいるんです。
お説教なら違うところでしてください。

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契約キャンセルして、手付金を返してもらい人大ヒント

>100％ではないですが、手付けを返してもらう方法はあります。

>ただ、この板は特にデベの方がよく見てると思われるので、
>具体的な発言は控えさせて頂きます。

>詳しい弁護士に相談してみたら如何ですか？？

>自分が本当に特別な事情があり、手付けを返して
>もらわなければならない人の立場に立ってみて下さい。

>相手も人間ですから。

まずは弁護士に相談だ。

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>>237
ストレス溜まっているのはわかるが、誰かを責めても改善するものではないよ。
ここはキャンセルで悩む人のスレ。
責めたい気持ちは別のスレで発散してください。

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>>No.238
キャンセルして、手付金が戻ってきてほしいっていってんだけれど。

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正当な理由があれば返ってくるでしょ！

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キャンセルを検討中の人は、どちらにせよ「冷静」に考えるべきだと思う。
今後の不確かな将来について、メリットとデメリットを洗い出し、その上でリスクをとるか？を考えるべき。
買うリスクもあるが、買わないリスクもある。
各々のリスクの大きさは、各自で異なるのだから、第三者が「断定」することは難しいよ。

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今の状況で買わない場合のリスクってどれくらいあるの？？

買うリスクはたくさんあるんだけれどもな。

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世田谷のタワーを買って、気が変わって手付け800万円そっくり返してもらった人を知ってるけど･･･
弁護士は使わなかった。

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キャンセルしたい人はタワーや湾岸買った人が多いのかな

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30階くらいのタワマンの最上階の住民って自力で階段使って上までいったのか。
俺は13階だったけれど大変だったよ。

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エレベーターが動くまで、ラウンジか集会室で休憩。
タワマンは設備が豪華なのもウリだから。　

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>>246　世田谷のタワーをキャンセルした人は去年の話
気まぐれで買って、気が変わって解約。

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246
内陸のマンションだって、
入居前から何度も大きな地震で建物を揺さぶられた物件を、
買って住みたいかどうかですね。 

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>>249
去年、世田谷の新築タワーって二子玉川ぐらいじゃないの？
あの件、を理由にキャンセル？

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>228さん

218の書き込みをしたものです。

>家賃以上でのローン返済なんでしょうか？
ローン自体は現在の家賃より安いですが、管理費修繕費を含めて1万円上乗せになる予定でした。
月々のローン返済と生活費、保険料（個人年金含む）等差し引いて10万残る予定なので
月々5万円を繰り上げ返済用にと考えていました。

>地震がきても大丈夫か？
大丈夫じゃないですね。。。
ローンを組んで購入する事を考えていた時点で大丈夫ではなかったです・・・。

>ローン返済が厳しくなった時に、すぐに賃貸需要があるか？
>賃貸出してローンを返済した場合に、利益が出るか？
地震の前であれば問題なかったと思います。
しかし、経済状況が激変する可能性がある事を考えると、すでにリスクヘッジになっていません。

ちなみに自分はお一人様の女です。
本当に参りました。
しかし震災に遭われた方の事を考えると、本当に小さな事です。
でもちゃんと眠れません・・・。

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何でテレビマンとか商社マンってそんなに高給なの？

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内陸部の大地震直撃をくらった既存マンションのほうが資産価値激減でしょ。
目に見えないけど、内部で鉄筋破損など間違いなくおきてるよ。
地盤が固いと揺れがそのまま直撃するからね。
パークタワー目黒の被害がすごいね。

内陸でも湾岸でも建物の完成時期が地震前か地震後で、売値が2割は変わるじゃないの。

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現在工事中の物件でキャンセル検討中の方は少し待ってたほうがいいですよ！
工事現場では各メーカーの工場や倉庫の壊滅や被災地優先の物流の為に工事自体が止まる可能性があるみたいです。そうすると営業マンの方からキャンセルするか聞いてくる場合もあるかもですよ！

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500kmも離れた東京で直撃？？？

いくら液状化がショックだったとしても、無理があるだろ。

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食品による放射能の内部被ばくの方が気になる。
関東～東北の環境一円すべてだ。

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今も、作業員50人が停電の中、冷却のために命掛けて作業してるよ。
海外からの支援申込みを活用できない日本政府．．．．マジで次のチームに参加してあげたい。

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２５６の書き込みした者ですが、建材メーカーの生産拠点や配送センターって都内じゃなくて、東北や北関東の太平洋沿岸に多いんですよ。メーカーＨＰの事業所案内見ればすぐわかると思いますが？

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私は少し待つつもりでしたよ。

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埋立地は相当揺れてマンションのガラスまで割れたそうですね。
おまけに液状化じゃ気の毒です。

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>>263
湾岸だけ揺れなかったという事実はありませんよ。どこの情報？？？
地面が揺れてもタワーなどの場合、体感的な揺れがゆっくりなのです。
船酔いした人は多いと思います。

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内陸でも湾岸でも建物の完成時期が地震前か地震後で、売値が2割は変わるじゃないの。

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500kmも離れた東京で直撃？？？

埋立地住人はいくら液状化がショックだったとしても、無理があるだろ。

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震度6強は十分直撃でしょ！
地盤が固いので揺れが軽減されず、直撃してるよ～
タイルや仕上げ材で見えないけど基礎や柱の鉄筋が破断して、
コンクリートにはクラックが入ってると思うよ。

次に大きい地震きたら半壊は覚悟してね！
ご愁傷様～

地震を受けた地盤の良い内陸の、傷物マンションは絶対中古で買わないほうが良いですよ！

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豊洲なんてそれに加えてロビーのガラスまでわれてるぞ。
まわりは液状化のおまけつきだ。

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契約後の解約は無理として…
明らかに震災後のマンションと言うことで まだ建設中のマンションなら 値段下げてもらえる交渉してみようかと思いますが どなたかされた方 いらっしゃいますか～？

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空中からの放水、なんだか原始的な感じがしますが、自衛隊の方々ご苦労様です。

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ガラスなんて、散々千代田区で割れてるけどな。
練馬のマンションなんて共有施設の天井まで落ちてたぞ。

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＞建設中のマンションなら

直しましたって言われるだけでしょ。
完成在庫でしょ、値切るなら。

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あらあら、そんなに欲しいのですか（笑）

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埋立地じゃなければ考えてもいいねぇ。

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豊洲が欲しいんだろ（笑）

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今回の震災で情報商材屋というものが人の不幸を糧にしている
詐欺まがいの賎業であることが白日の下に晒されましたね

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非人の最低ネガの相手はやめて、今自分たちが被災者のみなさんにできることを真剣に考えましょう

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はーい。

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NHKも含め、マスコミが放射能の専門家を呼んで特番ばっかりやってるから恐怖心がわいてくる。
専門家も長期的な影響については口をつぐむ。

でもマスコミの反応を見てると、放射能汚染が国民の一番の関心事なんだろうな。

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液状化yahooきたね。

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