地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

ミッドベイ勝どきだけど、キャンセルするか悩んでます。

他の契約者さんはどうしますか？

キャンセルすればいいじゃないの。

私もピアース中目黒考えてます。資産価値低下は本当に不安ですね。これから続々出てくるエリアなんで価格次第でキャンセルする予定です。

今回は一回キャンセルして出直そうかと思っています。

パークハウス大崎キャンセル検討中。けど抽選倍率高かったから後悔しそうな気もします。手付け金は帰ってこないかな。

こんなスレは有っても良いと思うけど、
手付金を放棄する覚悟がすでにできているなら、キャンセルすれば？？
何を悩んでいるんだろう。

むしろ竣工間近で、現住居を手放す手続きを進めてしまった人達の救済が必要かもな。

個人的には防災防火防犯の面でも物件を選択する際に検討したはず。
リアルな地震を目にして不安になる気持ちもわかるけど、では現状の住まいでいいのか？と自分に問いかけてみては？
新居の必要が無い人が購入したとは思えないわけだが・・・

海沿い、川沿い、タワーは心配になるよね。

しばらくは賃貸のほうがいいです。。。

>No.11
それ私も知りたいです。

>>11
難癖付けてキャンセルするのは不正だと思います。
契約書の内容を精査して、それに基づいてキャンセルしてください。

今年や来年入居物件をキャンセルしようと考えてる方に忠告します！

キャンセルするのは自由ですが、同じ値段ではもう買えませんよ。
減税はもちろんですが、建築資材、工事職人の不足は目に見えてますので、2〜3割はUPすると考えたほうが良いでしょう。
それと、人手不足による手抜き、欠陥工事の可能性も間違いなく高まります。

たとえば、マンションが契約前と地震後では状態が違うっていうのはあり？

あんた誰かバレるよ

>>14
売れなかったらさらに安くならないの？
在庫はたくさんありそうですね。

さすがに手抜きはこの地震後にはできないでしょう・・・

うぁ〜 ベイクレストタワー買っちゃったんだぁ。

>>15 by 契約済みさん　
契約書を「天災」という言葉探してください。
もちろん引渡時に瑕疵があるなら、根拠になりますよ。

私思うんですが、「自分だけは負担なくキャンセルしたい」と公開された掲示板で相談する時点で、マンションなど買うべき人ではなかったのではないかと。

↑ベイクレはいいマンションだよ。

ネタでしょ
買えない人は暇なんでしょうな(笑)

極端な話、契約後から鍵の引渡しまでに大地震でマンションが壊れてしまっても
天災でこちらが手付金を放棄ってことになるんでしょうか？？

さらなる経済の悪化で、
マンションなんて下がるのでは？
おそらく土地が下がる。

契約後に解約出来るならなんでもありになるよね。その為の契約書だから。後は手付金を諦めるしかないでしょ。やめるなら。こんな事があるから売主は手付金を入れて下さいと言ってくる訳です。

とりあえず、不安なんでキャンセル。

ベイクレの話はもうやめようよ

↑スレ近いですね

>>24
確かにそのとおりだわな。

>>25
不安があるなら、キャンセルすべきだと思います。
その部屋を安く買いたい人のためにも・・・・・・・・なんてね♪

引き下がれない人へのアドバイスはないのかな。

実際、本当に悩んでいる人はいると思われる一方、
今までの書き込みは、単なる暇つぶしさんですね。

手付金を失ってまで、なおキャンセルする方が得かはよく
考えないとね。住宅購入はタイミング（子供が生まれた…）もあるし。

ただ、自分でも、埋立地・低地ならキャンセルすると思います。
一方で、内陸にある普通のタワマンなら、別にキャンセルしませんね。

ちなみに、埋立地ネガとかいうわけではなく、以上は、常識的な感覚
だと思っています。

手付けを払ってないならもちろんキャンセルは出来ます。

申込金は返ってくるでしょう。

ただし手付けを払ったのだとしたら、
それは相当なハードネゴになりますよ。

地震くらいじゃ、デベも動きません。

キャンセルは理由次第で手付け全額戻りますよ。

人気物件キャンセル、カモン(屮°□°)屮

今回は不動産会社にも大打撃だったろう。。。

不安＞手付金
と思えばキャンセルすればよいのでは？
手付金くらいなら
2、3年節約すればたまるでしょう？

すんでみて、損したってこともあるから手付金くらいなら、放棄するのもいいんじゃない？

手付金はやり方次第で、必ず帰ってきますよ

ヒントは都庁

↑私も知ってる知ってる。デベさんごめんなさい<(_ _)>

手付金という制度がそもそも曖昧なものなんですよ。

制度というか契約の話なのですが。

キャンセル増えないのでは？
実際東京で被害があった訳でもないし。

今の国政や会見の様子みてると、ますます不安が募る気持ちわかります。
先行き不透明感から、無難な道を選ぶのも正しいと思います。

でも、石原さんならば大丈夫！！・・・・・・・・なんてね♪

>>実際東京で被害があった訳でもないし。
被害はあったんじゃないでしょうか？
マンションの壁にひびがはいったり、建物の一部が損傷したりというのは聞きました。
鍵の引渡しもしていないのに、いきなり、修繕費くださいってことになったら、いやじゃないですか？
これだけ強い地震だったので、建物自体が弱くなっているかもしれませんよ。

ブリリア有明スカイタワーを購入しましたが、地震で入居が延期になり、キャンセルしようか迷っています。
検査はしっかりするのでしょうが、見えないとこrのダメージがやはり気になります。
悩ましい・・・

↑ブリリア有明は東○さんが力を入れたマンションです。入居しちゃいましょう。

悪いことは言わない(笑)

有明のブリチャンはやめなさい。
もちろん、有明スミフもだめです！

考えないようにしていたけど、こんなスレ見ちゃうと不安になりますね。

見えないとこのダメージ、確かに気になります。。

手付なんか価値のダウン額に比べれば微々たるものです。どんだけ下がるか冷静に考えてみてください。買い手の立場になって。

そういう事にしたいのですね(笑)
キミが買える価格にはならないよ

いつ買ったら安全だと思う？(笑)

人それぞれの判断になると思うけど、今回みたいな大地震の後だと埋立地ｴﾘｱやﾀﾜﾏﾝだったら、迷わずｷｬﾝｾﾙしますね。

＞＞５２
埋立地に関しては否定しないけどタワマンは意外に安全よ。

結局のまとめるとキャンセルしたい人の心理は
確かに建物の資産価値が低下したくないというのと、
ギリギリのローンを組んでいて、この先の景気が不安な人だと思う。
こんな混乱時でこの国がどうなるかわからないときにギリギリのローン組んだら、不安だわな。

俺はエンゼルバンク13巻と今回の地震で目が覚めた。
エンゼルバンクの13巻には「マンションを若いうちに買うな。マンションは投資では無い」とかいてある。
詳しくはエンゼルバンクをみてくれ。

今回はキャンセルして、
マンションは金ためてローンを組まずに買うよ。

ギャンブルはしたくはない。

キャンセルもそうだけれども、東京から逃げたほうがいいんじゃないの？

NHK
２号機“炉心溶けた可能性”
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110314/k10014673231000.html

キャンセルして溶かす金額ていくら？
500万、それとも800万？
それもずいぶん損じゃない？

>56
日本から逃げた方がいいんじゃない？

>>58
関西ぐらいで大丈夫

震度５レベルで損傷もなにも無いだろ。
液状化地域はエリア的な問題でダメかもしれんが・・

関西も東海・東南海大地震が起きたら、同じことでしょう。
日本列島は地震と火山の国。
関西にも美浜、大飯、高浜の3箇所 976万kwの原子力発電所があります。

昭和～平成のバブル期に建設されたマンションも避けた方がいいです。

八王子

>>66
>液状化

液状化は、液状化新スレで！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153876/

いろいろ不安なよのなかだなぁ。
本当に生きずらい社会だよ。

中古住宅も暴落が始まってるよ。需要が一気に冷え込むからね。金が必要な人は下げてでも売らざるを得ない。
高値掴みの新築は手付なくしてもキャンセルして、安くなった優良中古を買うほうが結局　お得よ。

>71
どの物件？

スレタイトルとずれ始めてきましたが、
契約済みマンションを都庁で手付放棄せずにキャンセルできるの？

デベ次第でしょ

＞７９
マルチうざいよ

＞１１
特定できました。

液状化もこわいかもしれないけど、
今回の地震ではM9.0のパワーと、
それに伴う津波の被害の方が被害は大きかったですよ。
あまり、惑わされない方がいいですよ。
都内でカップめんとか水とか買い占めるような人には
何言ってもわからないと思いますが。
最後は自分の判断ですからね。

想定外の大地震では、都内低地でも十分津波被害の可能性がありますね。

地震を評価するからキャンセルしたくなるんじゃないの？

>>84

被害が大きかった特定地域だから、キャンセルしたいんだろ。

キャンセルする理由をもとめてるんだろう？

これから買おうとしている人にタワマンという選択肢は無い。

BMAは納期が遅れて、違約金を払ってくれるのでしょうか？

天変地災だから無理でしょう。
重要事項説明にも書いてあると思います。

景気が不透明で、今後どうなるかわからず、福島のプラントではメルトダウン寸前。こんな状況でわざわざいえかうって危なくないですか？

東電の社員の皆様、地震で家と家族を失った方々頑張りましょう

大井町ラヴィアンタワー、キャンセルしようか真剣に悩んでます。。こんなことになるとは。

湾岸エリアの津波問題云々よりも、
日本の経済破綻の方が問題でしょう
回復するまでにどれだけの時間を要するのか

本日ついに日経平均が9000を切り、
契約前であれば、不動産購入を見送る方が
増えると思います

そんな中、どうしても中古物件を売却しなければならない
方はいるわけで、売るために金額を落とすでしょう

新築物件がそれにすぐ追随することはないでしょうが
全体の相場が下がる可能性は十分あると思います

手付金を払ってでも少し様子を見る方がよいのか
考えどころだと思います

こんな状態だから、見晴らしがいいマンション、豪華なマンションより、家族が幸せに暮らせるということが大切なんではないかな。

今回はあきらめます。

ギリギリのローンくんだ人達はつらいかもね。

人気マンションならキャンセルしても手付け金かえってくるんじゃない？

人気のマンションってどこ？
キャンセル待ちが列を作っているまんしょんがありますか？