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契約済みさん
[更新日時] 2011-04-25 21:19:06
地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。
そういう人たちは一緒に語り合いませんか？
[スレ作成日時]2011-03-14 18:20:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）
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45
契約済みさん
ブリリア有明スカイタワーを購入しましたが、地震で入居が延期になり、キャンセルしようか迷っています。
検査はしっかりするのでしょうが、見えないとこrのダメージがやはり気になります。
悩ましい・・・
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46
匿名
↑ブリリア有明は東○さんが力を入れたマンションです。入居しちゃいましょう。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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47
匿名さん
悪いことは言わない(笑)
有明のブリチャンはやめなさい。
もちろん、有明スミフもだめです！
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48
契約済みさん
考えないようにしていたけど、こんなスレ見ちゃうと不安になりますね。
見えないとこのダメージ、確かに気になります。。
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49
匿名さん
手付なんか価値のダウン額に比べれば微々たるものです。どんだけ下がるか冷静に考えてみてください。買い手の立場になって。
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50
匿名
そういう事にしたいのですね(笑)
キミが買える価格にはならないよ
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51
匿名
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52
匿名
人それぞれの判断になると思うけど、今回みたいな大地震の後だと埋立地ｴﾘｱやﾀﾜﾏﾝだったら、迷わずｷｬﾝｾﾙしますね。
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54
匿名さん
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55
匿名さん
結局のまとめるとキャンセルしたい人の心理は
確かに建物の資産価値が低下したくないというのと、
ギリギリのローンを組んでいて、この先の景気が不安な人だと思う。
こんな混乱時でこの国がどうなるかわからないときにギリギリのローン組んだら、不安だわな。
俺はエンゼルバンク13巻と今回の地震で目が覚めた。
エンゼルバンクの13巻には「マンションを若いうちに買うな。マンションは投資では無い」とかいてある。
詳しくはエンゼルバンクをみてくれ。
今回はキャンセルして、
マンションは金ためてローンを組まずに買うよ。
ギャンブルはしたくはない。
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56
匿名さん
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57
匿名
キャンセルして溶かす金額ていくら？
500万、それとも800万？
それもずいぶん損じゃない？
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58
匿名さん
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59
匿名さん
さて、あなたが十数年後に中古でマンションを買いたいとして探しているとしよう。
震災前に建てられた物件と震災後に建てられた物件、いくら値段が違えば震災前の方を買いますか？
ざっくり言って、値段差より（現在の家賃x築年数差+手付金）が少ないと思ったらキャンセルした方がよいと思いますよ。共益費とか積立金とか無視しての話で、気分的な要素の方が大きいかもしれないけど。
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60
匿名さん
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61
匿名さん
震度５レベルで損傷もなにも無いだろ。
液状化地域はエリア的な問題でダメかもしれんが・・
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63
匿名さん
関西も東海・東南海大地震が起きたら、同じことでしょう。
日本列島は地震と火山の国。
関西にも美浜、大飯、高浜の3箇所 976万kwの原子力発電所があります。
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64
匿名さん
昭和～平成のバブル期に建設されたマンションも避けた方がいいです。
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67
匿名さん
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69
匿名さん
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