住友不動産販売の投げ込みチラシ

玄関を少し改造してあったのだがこれを壊したとたん
最近またチラシがはいるようになった。

ポスティングスタッフを「若干名大募集」と書かれていたが、
若干名と大募集矛盾してないか？

私は、何も知らずに、営業マンの印象でS不動産販売に、仲介をお願いしました。
売却に時間はかかりましたが、きちんと対応してくれました。
確かにも、他不動産より、高めの設定でしが、結局、一番安く設定したD京査定価格より
150万高く、S不動産販売査定価格より20万安くで売れました。

　突然の書き込みすいません。投げ込みをやめさせるのは不動産会社に言っても効果は薄いと思います。
手っ取り早い方法は、マンションの管理人さんに言うと良いですよ。さらに、一人で行くのではなく、
できるだけ多くのマンションの住人さんで団結して言ってみてください。
　多くの不動産会社は一応管理人さんの許可を取ってポスティングしてるようなので。

当方東北地方在住。うちにもチラシくれよ！全然こないぞ！

戸建一枚５円時給にすると１５００円結構いいバイトですよ！ポストにチラシ不要と書いてあれば入
れません。

＞２０３
よくいうぜ。なんだかんだいってトーチ交換しかしてくれねえぞ。
それも訳あり物件と。連中、カネ出さんって。

＞209
意味不明。
203に言ってんの？
203って仲介を依頼したんだよ。

＞それも訳あり物件と。連中、カネ出さんって。
どういう意味？

チラシがそんなに気になるかね？
スミフで嫌な目にでもあったの？

＞211
同感。
チラシなんて毎日入ったって月30枚ですよ。
一度に20枚、30枚も入れられる訳じゃないし。
土日の新聞の折り込み広告の数を思えば一緒に
捨てれば済む話。
何でこんな事が話題になるのか、攻撃的な人が出るのか・・・
理解に苦しむ。

おじさんがチラシに唾をたっぷりと付けてめくりながら
ポストに投げ入れるのを見て嫌になりました。

今日は3枚も入ってました…
全部別の営業所。いい加減にして欲しいよ。

住友不動産以外のチラシは、その何倍も入りますよね？

はぁ？入るわけないでしょ。
一つの会社で何枚も入れてくるのはそこだけだよ。

はいはい。

３〜４ＬＤＫカースペース１台付「３人家族の方が、永く住みなれた当地域を限定して探しています。３ナンバー車をご所有ですので前面道路４ｍ以上を希望。」

３０坪前後建物付でも可「官舎にお住まいの４人家族の方です。車はお持ちではないので、道路は狭くてもかまいません。角地であれば４０坪でも検討できます。」

８０坪前後賃貸アパート用地「資産運用と将来の相続を見越して賃貸アパート用地を探している方です。現在、賃貸中のアパート、マンションでも検討できます。」

５ＬＤＫ以上収納が多い戸建を「４人家族が、現在お住まいのマンションが手狭のため、買い替えを希望です。現在、お住まいのマンションが幹線道路沿いにあるため、閑静な住宅地で探しています。」

でも数ヵ月後住友不動産ののぼりが立っている販売物件は、なぜか全部、壁構造雨戸なしの建売り。
３０坪に２件を押し込んでその間隔わずか５０ｃｍ。塗装もできないし、面てもできない使い捨て家屋。

住友不動産販売の方針
「日本全国１５坪建築普及化運動実施中！！」

知り合いが　住友不動産販売で働いていました。（営業職ではないけど）

社員の定着率がすごく悪い、と言ってました。
似顔絵は　専門の業者に写真を送って描いてもらうそうですが　結構にてるそうです。
なんカットか描いてもらって　自分の好きなのを選べるそうです。

私は　住友不動産販売のチラシは結構好きです。
紙質が貧乏臭いところがいいです。
箱を作って　ピーナツの殻入れにしています。

本日のチラシ＠練馬区の西武線各駅停車駅。

「当地域限定売却物件募集　　購入希望者の紹介」
＊世界を舞台にしたファッションデザイナー
＊当地域にある大学の教授

　　だって。。。。

ここは練馬だよ〜

私んちって買い手がつくような良い物件なんだ！！って思ってました。私って・・・。

>226
賃貸マンションにもチラシまいています。

手当たり次第ってことですね＞＜なんか腹立ってきた！

そりゃーあの広告の内容は嘘でしょ
でも信じる人がいるから住友に売却依頼する人がいるのさ
いつでも売れるっていう安心感を与える夢の広告って思っといてください。
そういう人たくさんいますよ

幸せな方を発見しました！

10: 名前：匿名さん投稿日：2006/07/02(日) 22:53
>>09
ご期待に沿えず申し訳ないが、
マンション名を名指しで「売ってください」と
書いたチラシが、かれこれ５回ぐらい郵便受けに
入ってくるマンションに住んでおります。

チラシの裏が白紙ならメモに使えるのに・・・

箱にしてゴミ箱にすると良いよ！

うち賃貸マンションなのに先日入ってました。
大丈夫か住不販売。

このスレもうすぐ一周年記念ですね。
動いているのでびっくりしました！！
去年に比べたらチラシかなり少なくなっています…
ここを見て傷ついているのでしょうか？

この地区限定で〜の条件の物件を探してますといいつつ
裏に条件に合う売り物件を載せてるのはどうなんだ？
その物件を○○在住のNさんに紹介すればいいじゃないか。

そんなに気になりますかあ〜、投げ込みチラシなんか。
どうでもいいじゃん。
新聞の広告だって、いつもいっぱい入っているわけだし、ピンクチラシが入っているわけでもないので、
そんなに目くじらたてるほどのことでも無い！

だよねぇ。そもそも不動産会社とかそんなもんでしょ。チラシ程度で警察だのなんだの言ってる意味が
わからん。捨てりゃいいじゃん。

深夜にポスティングしてる奴って大抵不動産関係。さっきも明和地所の奴が2人でせっせとチラシ撒き。「クリオ横浜保土ヶ谷」のチラシだったが、管理人さんに捕まって説教されたあげく、警察呼ぶとか呼ばないとか。管理人さんは2人の写真まで撮ってたよ。「お宅のマンションでは不法侵入オッケーなんですか？」って。まあクリオならOKかもね。

ちらしいれるな

先日入っていたチラシ
「今お住まいの一戸建てを売って、駅近で便利なマンションに住み替えませんか？」
我が家はマンションです。

チラシ入れてナンボの世界ですから。でも、うそ情報入れんといてくれる？なにがあなたのマンション欲しがってますだ。一室売りに出しているとこあるけど、条件ピッタシの人いてるのにもう３ヶ月も売れてへんやがな。

月末ですが、今月の営業成績はいかがですか？

とにかく仲介業者全般に言える事ですがルールは守って欲しいですね！

買主・売主あっての仲介！
買主・売主の双方はフェアで透明な取引を望んでおります。

素人相手の下手な駆け引きはやめて、皆でルールを守って気持ちよく取引しまし
ょう☆

御社とならば、きっとそう出来ると期待していますヨ。

S友不動産販売様・・・

住まい〜サイトの某ｂｌｏｇで、

中古売却を専任で任せると査定価格は高いが、高くて買い手は来ないからどんどん価格を下げさせる業者Ｓ。

なんて書いてあるが、業者Ｓは住友さんの事ではないと信じてます。

いろいろ探して、Ｔ線沿いに中古の家を買った。
しばらくしたら、ポストに住友のチラシ。
「○○区△△にお住まいの〜」・・・うちと同じ住所で、同じ条件で探している？？？
うちと同じような物件探す人は誰だろう？？？
なんとことはない、うちのことでした。
しかし、うちはその時、住友にお願いしていたのは、Ｏ線沿いの土地でした。
そうやって、物件を獲得するのでしょうね。
ちなみに、そのチラシは記念（？）にとってあります。

ちょっとお聞きしますが、ポスティングのバイトしてるんですが、

1・何故、他の営業所のチラシを持ってきてくれ？って言うのでしょうか？
毎回ゴミ箱あさってさがしてくるんですが、
そのチラシを参考にして何か作ってるんですか？

2・それと基本的には他の営業所も同じデータをもとにマンションとかに
配ってるような気がするんですが、無意味なような気もするんですが。。

3・バイトがきちんと配ってるかどうかのモニターとかいるんですか？

以前賃貸マンションにいましたが、ある時期からやたら住友のチラシが入るようになりました。
今は分譲を買って引っ越しましたが、やはり住友のチラシは尋常ではありません。
こんなことにお金をかけるより、もっと営業マン自身が頑張って実績を作るべきではないでしょうか。
分譲を買う前に、三井、三菱、住友の営業マンに接する機会がありましたが、
やる気のなさでは住友がダントツでしたね。

そのマンションに他社媒介の売り物件がある場合は
売主が勘違いして、電話かけてくるわな。
それで物件抜けるから、これ業界の常套手段。

うちもだいぶここのチラシが入ってきて、将来売るときに備え査定にも来てもらった。
しかし査定書を持ってこない。催促しても持ってこない。
こんな失礼な会社まっぴらごめんだ。
「家の中、なめ回すように見て行って、催促してるのに査定書も持ってこないなら、売って
くださいなんてチラシ入れるな！！」と大激怒し、うちのマンションに金輪際チラシはいれない
ようにクレームした。

関連子会社が10億の予算で、沿線に中古マンションをさがしています。
現在6億円まで商談がまとまりました。
販売広告活動は一切いたしません。
みたいなチラシが入ってた。