住友不動産販売の投げ込みチラシ

私は配布をしていた側です。　「チラシお断わり」のマンションにも管理人のいない時に入れるようにと指示されていましたが、正直な所会社の為にやっているのにと、いつも罪の意識を持ちながらビクビクして配布していました。
それにも関わらず、「貴方は赤字だからやめてください」と首を言い渡され、当月の配布手数料は、微々たる金額ですが、とぼけられました。　私は、購入予定ありのいつお客になるかわからない存在なのに、これでは何をされるか判らないとこの会社からは購入したくなくなりました。

前電話したときは普通の好青年ってかんじだったけどね～
ほんとかな～

趣旨がちがうが
以前近隣対策会社の社員にお前と言ったら、「お前呼ばわりはやめてもらえます」と言われた。
歓迎されていると思っているのが？？？でした。
総じてこの業界の人の態度が悪い傾向なのは間違いない。

８８０のコメントを書いた者です。

記述した内容は、間違いなく真実です。

当該マンションでは、以前に、理組合から新宿営業所に対して連絡を入れていますし、２４時間有人管理のマンションで、チラシお断りのステッカーを出しています。

知人は、チラシを受け取っていませんので、当該営業所、営業マンの名前が判らなかったのですが、特定できましたので、再度、本社に連絡をする予定。少なくとも、チラシポスティングブラックリストに載せていただきたい。

ちなみに、「顧客相談部」は、電話しても自分を守ることしか考えていないので、苦情などを伝えても全く無駄です。
なお、対応がひどかった「ヤマダ」氏は声の感じから５０がらみの方だと思われます。若い方ではありません。

他の方の書き込みもしっかり読ませて頂きましたが、本当にレベルの低い会社なのだということがよーく判りました。

以前住んでいた賃貸物件に、いくつもの営業所から「お宅を購入したい方がいます」というチラシが入り、呆れ、ポスティングをやめるよう、電話したこともあります。まあ、バイトだから、ノルマ枚数こなせば、そこが賃貸でもなんでもいいんでしょうけど、紙の無駄。ほんとに、無駄。

売却を考えている方は、数社の見積もりを取ることになると思いますが、住友だけは、避けることをお勧めします。

>>885
チラシ配布側にもそんなことするんかいｗ

887さん
それは不動産業界の人云々の前に、簡単に「お前」呼ばわりするあなたの品性がよろしくないと思います。
自分が優位な立場だと思ったら、その思い上がりが言動と態度に出てしまうあなたは、あなた自身が蔑んでいる人と同レベルです。

>>885さんと同じことは、自分のマンションでもありましたね。
スミフではなかったけど、共有地内であって、管理組合名で「侵入・ポスティング禁止」の掲示ありのところに
投入されたので、現認して注意したら、そういう主旨のハナシをしていました。

ちなみに、スミフでは、各営業所に、「チラシ投入禁止リスト」なるものがあって、一度コレに載ると、劇的に
投入が減ります。同時に、「チラシ投入禁止地区」なるものも配布されているそうで、そのエリアには近づくな
ということは一応教育しているようです。

それでも入った場合は、即時、営業所にクレーム入れればソコソコ真摯な対応はしてくれますよ。
このスレッドのことも知っている営業マンも居て、スレッドそのものの「抑止効果」も出てきているようです。

まず、管理組合で決めて、ポスティング・戸別訪問勧誘・侵入禁止の掲示をすることです。これさえあれば
現認逮捕宣言して警察呼べば必ず来ますから。（個別2回、ポスト2回あり）

特に都内だと、ＡＤＴ区とかＳＴＧＹ区なんかで、ポストから僅かにハミ出るポスティングとか、戸別訪問なんか
を一定間隔で行って、家人が日中留守だ、と見極めてから空き巣に入る、という手口が多いそうです。
そのため、少なくとも警視庁管内では、不審者やポスティングの通報には迅速に対応してくれます。

スミフだけでなく、地元のチラシ配布請負業者のバイトなんか押えた場合は「アソコはヤバい」という情報が
そのテの業界に流れるようで（10月14日に通報した者ですが）、劇的にポスティングが減りますね。

逆にこういう掲示が無いと、刑事事案として成立しないのでアカンです。本当に迷惑してる、というなら、まず
管理組合から動かしましょう。ただし、管理人常駐型マンションで、管理組合と管理人と管理会社が結託して
いたり、管理人が見逃す代わりに小遣い稼ぎしてたりするケースも仄聞してますんでご注意を。

最近すみふのチラシに希望間取りって図面付で掲載されてるけど、うちのマンションに無いレイアウト。無いものねだりしても無駄なのに。まだ築浅なんだから、新築時に間取りくらい調べておけばいいのに。丁寧な仕事してませんな。ちなみにチラシには物件名指名で求むってなってる。

ネットが発達した時代に、いまだチラシにたよってるんだから、程度はしれてるでしょう。

新宿区の戸建て住まいだが、やはり週2回くらいスミフのチラシが入ります。
最近は嘘っぽい「この地区探している人がいる」よりは丁寧な口調で真面目さ？を
アピールする内容のものが増えた。
ポスティングのバイトの募集も「健康にいい」とか謳ってたまに入ってくる。
実際誰がやっているのかと思えば、だいたいリタイアしたおじいちゃんなどが
投函して歩いている。あまり強くいう気にもなれずなんとなくそのまま。

まあ別にいいけど、個人的には売るときにスミフには声をかけないだろうな。

すみふは相場以上の高額査定して、専任媒介契約を取って、いざ、売りに出したらこれじゃ売れないから下げましょうってのが常習のパターン。しかも両手狙いするから、時間もかかる。早くかつ高く売りたいのなら、複数の仲介業者と一般媒介契約して競争させるのが賢いやり方。

新宿の戸建てで週二回って、立地が悪いか、築年数が古いのかな。郊外のマンションだけど、３つの営業所から入れ替わり立ち代りポスティングしてくるから、すみふとしてはほぼ毎日。

＞新宿の戸建てで週二回
多分、立地のほうだろうね。
戸建てエリア担当のアルバイトはおじいちゃんも含め築年数なんか見ちゃいない。
ポストがあればどうあれ入れていく。
以前は２つの営業所が入れてもっと多くていらついた時もあった。
最近は一か所だけ。それもどうやらアルバイトの人員次第？

毎日とかｗ
毎日されたらどう思うか考えないんだろうな。

東京多摩地区ですが、うちも週4回くらい投函されます。
1日2枚の日も多いです。年間にすると200枚はいってるでしょう。
ほんと狂ってます。

どうせ直接言っても無駄なので、行政や知り合いの議員巻き込んだり町内会単位で申し入れとか色々検討中です。
1週間旅行に行ってるだけで住友不動産販売のクソチラシがポストにわんさか入って、留守なのがバレバレになります。
高齢者が多い地区なので、単身高齢者だけの世帯がしばらく入院なんてしてようものなら
帰宅後ポストが大変な事になります。

以前住友不動産のチラシが凄くて、ポストの入口にほんの少し挟む様な形で入れるので、郵便物が濡れたり、不在が分かったりして迷惑していました。営業所に連絡した所、住所と名前を言えと言われ、何だか恐ろしくて切ってしまいました。

その後、近所の家で『チラシ入れないで下さい』とポストに書いてあったので、同じ様にして暫くしたら段々と入れなくなりました。今は住友を含めほとんどチラシは入らなくなりました。結構効果あると思います。

チラシ配りのバイト募集って内容を、物件求のチラシに掲載する無神経なのってすみふぐらいでしょ。チラシにうんざりしてる人は、実際に売るときもすみふをはずして検討すると思う。バイトを雇って自ら評判落とすようなことをしなければいいのに。大体今時ネットでしょ。ゴミを増量して、エコにも反してるし。

最近投げ込みチラシのバイトの方、見ているとちょっと肩身が狭そうにして、謝りながらポストに投函している人多いです。或は庭で見ているとそのまま素通りしていれない人も。罪悪感みたいな物を感じているのでしょうか？

きっとクレームも多いのかもしれないですね。アルバイトで上司に言われたまま投函するのが仕事でしょうけれど、ちょっと気の毒になってしまいそうです。でも、ゴミはゴミ！住友のチラシは異常に多過ぎ！

>900>901
まず、ポストからはみ出るような投函の仕方は、少なくとも都内（と神奈川もだったかな？）消防法の
放火防止条例違反です。これは実際にヘアサロンのチラシバイトをマンション共有部侵入で警察呼んだ
ときに聞きましたんで間違いありません。

住所と名前聞かれたら、まず、「それ聞いたら個人情報保護法違反になるよ」って言いましょう。
そして、このスレのこと言って（スミフの営業所は大体知ってる）、具体的に戸別特定したら、犬の糞
入れるとかペットボトルで水入れるとかするって聞きましたけど、って。大体これ撃沈です。

このところ相当にクレームがキツいようで、戸別にアソコはヤバい、とかこの地区はヤバい、とかいう
リスト（ブラック企業のブラックリスト・・・ｗ）が営業所に常備されてるはずなので、それを確認
させて、もし載ってなかったらもう金輪際要らないから載せろ、といえばいい。

何度も出てきてる本社コンプライアンス部に直接クレーム（マンション管理組合、って言って戸別氏名
や部屋番言わないのが上策）入れたら劇的に減ります。おまいのトコのが多すぎて、大事な書類が濡れた
って言うのも効く。あ、勿論、番号非通知でかける。184（イヤヨ）を頭に着ければ非通知になります。