住友不動産販売の投げ込みチラシ

聞きたいの。
なんでそんなに目の敵にするの？

>なんでそんなに目の敵にするの？

別に、目の敵にしてるんじゃないんですよ。ウザイから止めて、というダケではないんです。
ISOの国際認定資格もってると、暗黙の行動規範って誓約事項があって、「資格に関わる重大不適合は看過すべきでない」とあるんです。（機関のペーパーには明記してないけど…　例えば、汚染物質と明らかに判る廃液を川に垂れ流してる工場をみたときとか(*))

住友不動産販売の場合は、営業センター２か所、本社の顧客相談部も、「違法行為である」と明確に認めてますので、看過できないんです。親会社がコンプライアンス重視を明記してることを確認したうえで行動に移してます。

万々一、法的知識のあるひとが現認逮捕されて、悪質だから送検、なんてことになったら、ワタシがなにもしてませんでした、じゃ通らないんです。認定機関には、住所も当然登録してますから。確率は非常に低いとはいえ、資格剥脱になり、高額の講習費用や登録・継続費用全てパー。業務にも当然影響します。

まぁ、国際認定資格持（品室）ってるひと自体が、全国で2000人くらいしかいないから、その中でも僅かなリスクを看過して黙ってるひともあるかも。私の場合、品質に加えて、情報セキュリティ・環境(*)でも資格もってるので、全国的にも希少例かもしれませんね。

訂正と補足

×；品室
○：品質

でした。補足すれば、監査員でも持ち家に住んでたり、私のような条件にあてはまるマンションに住んでなかったりするひとは、イチイチやらないでしょうね。

ピザ屋の兄ちゃんのときも、国際資格の監査員、と言って、漸く警察が連れて行った。ということは、警察も認めてる、と解釈してます。

ここから先は、もう質問された方も納得されたと思うし、撃退方法も個別マンションではとれるハズ。守秘義務に関わる質問が出かねないので、ここでオシマイにします。予防措置（これも規格用語）の方法も提示したので、もう一切応答しません。

予防措置：ポストが共用地内にある場合、特に物理的に隔離された場所にある場合には、管理組合名で、チラシ・ポスティングお断り、という表記を明確にすること（賃貸の場合なんかは、勝手にやっちゃダメですよ）

以上。

599番さんや、602番さんのように、ため口で聞かれたら、
私だったら答えないでしょう＾＾


監査員さんのような、
貴重な人がこの世にいるのですね。
感心、感動いたしました。

いやホント久しぶりに勉強、為になりました。

それでも住友は、またチラシを撒く。

>それでも住友は、またチラシを撒く。

もうココには書かないつもりだったんですが…

とうとう４件目の犯罪が発生したので、もう、本社のコンプライアンス部（＝法務部）まで行ってやりあってます。
電話番号：0120－01-9984　で、顧客相談センターのヤ○ダさんに連絡して、「コンプライアンス部のコ○ズミ」
さんをお願いします、って言って苦情を言えば、その場で犯罪そのものはアッサリ認めてくれます。

電話は録音するのがベター。必ず相手は録音してるから。「予め録音してることを告げないと盗聴と同じ」に
なるんですけどね。

防犯カメラなんかで証拠提示できる場合は、「防犯強化月間」みたいなときに110番すると、ポイント稼ぎに
必死のケーサツが飛んできそう。（普段は絶対やらないような一時停止違反の取り締まりなんかやってる期間ね）

監査役の氏名はサイトでスグ判るので、その方の【内部監査のレビュー】にかけてますか？ってのも効果的。
それと、電話番号とか個人名は絶対言っちゃダメです（電話は番号非通知にする）。住友系列って、バブルの地上げ
でヤ○ザと組んで、相当“怖い”ことやり、当時は「手錠かけられて初めて一人前」なんて言われた、住友銀行の
配下ですから、ソッチから監査役が定年後の腰かけで来てると、そのスジの方が、サリゲナク家族の写真を玄関に
貼った、なんて恐怖体験もモノの本で読みました。
（当時の各銀行や不動産屋やヤ○ザの手口については、宮崎学「突破者　それから」が参考書になりますよ）

じゃ、これでホントに最後、ってコトで。アトは各位の判断でお願いします。

なんかタマが小さい人が多いんじゃ？

ちらし程度でグダグダと・・・

そのままゴミ箱捨てればいいでしょ。
重箱の隅をつっつくような人だらけですね。病気だよ。

>重箱の隅をつっつくような人だらけですね。病気だよ。

おたくみたいに、鈍感に生きたい。

ISO資格があるんだか何だか知らないけれど、ほっとけばいいのに。

それやって金になります？どっかから給料もらえるの？
そうでもなきゃほっときゃいい。対価もないのに労力使うなんて馬 鹿 げ てますよ。
真面目に仕事せずに、ある程度気抜いて手抜いて仕事しましょ。
たかが仕事です。人生にさして重要な要素じゃありません。真面目すぎです。
私はお金になるんなら喜んでやるけどねw　合理的でしょ。

もし自分で正義感持ってやってるなら、それはただの自己満足ってやつで正義じゃないw
正しい事は何もしてない、ただ型にはまらない連中を無理やりどうにかしようとしてるだけで
世の中バカ正直にやってる会社なんてごくごくわずか。いや、不動産に限ってはほぼ無いかな。

ISOの人は融通利かない感じだし、人として扱いづらい方のようですね。
友達少なくないですか？たぶんプライベートでも煙たがられてるような感じがします。

ダメな事つづける会社はいつか自分でつぶれます。
あなたが気にかける必要はこれっぽっちも無いですよ。w

ほうっておきましょう。
私のマンションでもチラシは結構ありますが、捨てたらいいだけの話なので。

>ISOの人は融通利かない感じだし、人として扱いづらい方のようですね。
>友達少なくないですか？たぶんプライベートでも煙たがられてるような感じがします。

概ね貴方の主張は正論ですが、これは余分だね。

世の中、色んな人がいるから、成り立っているのです。

自分の価値観を他人に、おしつけることは不要です。

一例として、営業マンは、ピンきりです。
真面目に、お客の立場になっている人も、ごく少数だけど、いるかもしれません。
どこの会社であろうと、同じです。
庶民にとって大切な、居住空間、そしてこの上なく高額の、売買だから、
言いたいことが、沢山あるのです。
少なくとも私はそうです。

単純なことです。

こういう書き込みで、相手を理解するのは限界があります。
まして、あなたと経験、知識、価値感の内容が違う人を、
そういうふうに、断定するのは、あまりにも、軽率です。

（多分、軽率だとも思ってないから、
（そういう行動をするのでしょう。

何事も、何人も、ピンきりですから、この世の中。
だったら、もう少し慎重に言動することを勉強してみたら
いかがですか。

>613

多少極端でも、いろんな見方や意見があっていい。
不特定多数の相手に対し、自分の主張の100％を理解してもらおうとは期待しないし、理解させようとも思わない。

取るに足らない人にはどうでもいいんだろうけど、この会社の姿勢と営業方法には大きな疑問を感じている。

別に住不に限らずどこでもやってることですが、売り物件があるマンションに
投げ込むと効果的です。売主は自分が依頼している不動産屋以外のところです
が、購入客がいるならその業者に一回連絡して見ようということになります。
チラシの投げ込み業者は、サクラを案内し、理由をつけて断り、他にも希望者
がいるのでうちにも任せて下さい、ということで物件を抜きます。これ業界の
常識＝世間の非常識。

↑なんか人間不信になっちゃいそう。
不動産業界ってこわいですね。

学歴不問ですからね。

個人で電話しても、チラシ投函がとまらなかったから、
管理組合名（当時、理事でした）で、管理会社に指示して、投函禁止の通達を出したら止まりました。
さらに、止めないと、全住戸に悪徳業者に注意と、回覧をまわすと伝えています。