タワーマンションの住み心地はいかがでしょうか？

>>２７８
実は大正解なのです！！

278さんはタワーに住んでるの？
住んでる人の実感を聞きたいです。

これから暑くなりますね。
上層階は夏でも涼しいといわれていますが、
何階ぐらいからなのでしょうか？
実体験されている先輩方、回答お願いします。
私は２５階あたりを購入検討している者です。

３０階ですけど、暑いですが。
低層階よりはましかもしれないけど、どうして高総階だと涼しいのかなあ？
風通しもきっといいと思うけど、冷房中は、窓は閉めているいるしなあ。
日照は向きとかにも影響されるし。うちは東向きだから、午後はOKだけど、南や西向きは午後暑いのじゃないかなあ？

>>284
＞上層階は夏でも涼しいといわれていますが、
あまり聞いたことがないけど、タワーだと乾燥しやすいから体感的な問題じゃない？

＞何階ぐらいからなのでしょうか？
そんな明確なものがあったら驚く！！

日照・部屋の位置・廊下種別・所在地・etcのほうがはるかに影響大きいのは明らかでしょう。

>>284さん
私は２２階ですが風が通って涼しいです。今日は雨がひどくて窓を閉めたのでこの夏初めてクーラーをつけました。夜でも窓を少し開けていると涼しいです。

＞＞２８６さん
　どうしてタワーだと乾燥しやすいのですか？外に干している洗濯モノだけでなく、家の中の食器も乾燥しやすいのでびっくりしているのです。

>>287

そういう主観的なことを書くから誤解を招く。きっとあなたの下の階でも、涼しいし、上の階も同じように涼しいだろうよ。風通しの良いのは、立地のせいだろうから。
あと向きの関係もある。

大坂にいたころタワーの30階にいましたが、夏は灼熱地獄で冷房を切ると死にました。（南向き）
いまは神奈川で、タワー8階（東向き）ですが、涼しいです。
高さの問題ではありませんね。

>>２８９，２９０さん、２８７です。
　高い階だから涼しいのかと思っていました。立地と向きなのですね。風が抜けるかどうかですね。

そうそう、タワマンを十把ひとからげにしてはいけません。

　ちなみに、うちは東南角の３０数階ですが、風が通って涼しく
過ごせます。
　高層階は、地震とか火事の怖さもありますが、ベランダで風に
吹かれる心地よさは高層階に住む醍醐味と言っていいですね。

推測するに>>290さんはハイサッシのFIX窓なのでは？
リビングが外界と隔絶され空調を効かせて豪勢な景色を楽しむようなタワー。

チープな私は大阪で、夏の南南東方面から吹いてくる季節風の間逆かつ西日の厳しい北西向きですが、それでも風は感じれますし涼しいですよ。
（歩いて帰宅する過程よりもね）

FIXではないけど、ハイサッシでしたね。冷房時は窓閉めますからFIXと同じですよ。
直射日光でやられるので、暑かったですね。さえぎるものがないからね。冬はいいけどさ。

いずれにせよ、夜になっても建物全体が暖かくなっているから冷房きると暑いし、
大阪は、窓開けても、熱帯夜で深夜でも30度の日もあるし、大阪なら
あついのはどうにもならんでしょ。
立地の問題ですよ。
今は神奈川ですが、夏の暑さは全然ちがいますもん。

スレ参加の皆様、貴重な意見ばかりで参考となります。横浜みなとみらい地区を
ご存知でしょうか。最初はMMタワーズだけで凛としていたのですが・・・その後、次から次へとＴＭＳが乱立し、見苦しい、暑苦しい景観の現況です。小生も海が見えるＴＭＳを探してましたが、大手不動産には何と日に10件は「海が見える、ＭＭ地区が見えるＭＳはないか」電話がくる事を聞き、辟易としました。皆さんそんなに癒されたいのでしょうか？今は駐車３台、鉄筋コンクリートと防音サッシ仕様の一戸建てを建て、夜中でもステレオをガンガンにして聞いて大満足です。とにかく２１地区の乱立したＴＭＳ群をドライブにでも見に来て下さい。笑ってしまいます。

>とにかく２１地区の乱立したＴＭＳ群をドライブにでも見に来て下さい。
>笑ってしまいます。

しかも、海側から徐々に建築物の高さを高くしていく
「スカイライン」が
みなとみらいの地区計画の目玉だったはずなのに、

海側に最初に建ったマンションの住人が、
あとから建つマンションについて
「自分より高いのは許せない」と駄々をこねたために

結果として
インターコンチ〜ランドマーク間の景観とちぐはぐな
「ようじ入れの中の楊枝」
みたいな一帯ができあがってしまいましたとさ。

おしまい

＞海側に最初に建ったマンションの住人が、
＞あとから建つマンションについて
＞「自分より高いのは許せない」と駄々をこねたために

ゴネてそれが通るわけ？

そんなのが通るわけないだろう！ デマです。

海から離れた方のマンションの高さは、当初の計画はもっと高かったが、
景気が悪かったために高さを削って戸数を減らしました。
売りに出す頃にはマンションブームが始まっていたので、デベは縮小した計画に後悔したでしょうね。

釣りに失敗した哀れな荒らしさんですからそっとしておきましょう

ザ・千里タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

柱に不良部分があり、手付金を返還してキャンセルにも応じるらしい。

> No.265 by 匿名さん 2008/01/06(日) 01:56
> ローンなら所有者は金融会社です。　抵当権を握ってますので。

これは違うと思います。

所有者というのは「所有権」を持っている人のことだと思いますが、それはその部屋を買った人（ほぼ、住んでいる人）です。
ローン会社は「抵当権」を付けているだけで、「所有権」はありません。
つまり金融会社は所有者ではありません。
キャッシュだろうがローンだろうが、買った人は所有者です。
これは、登記簿謄本を見ればおわかりの通りです。

おそらくNo.265さんは車のローンと勘違いしてると思いますよ。
車をローンで買うと、車の「所有者」はローン会社です。
買った人は、「所有者」ではなく「使用者」になります。
車検証を見てください。

要は、車と住宅では、ローン購入時の権利関係が違うということです。

ローンは借金。
借金５０００万で幸せかね。。

借金も財産のうち

財産ではない。資産。

タワーマンションに憧れる、又は住んでいる方達の出身地、育った住まい、育った家庭環境、家族構成、学歴、読書歴、職業などを知りたい。
面白い考察が出来ると思う。

埋立地や低地湿地のタワーマンションなら住みたくない。
特に港南、豊洲、二子玉はＮＧ

>>307
住みたくないなら住まなきゃいいだけだと思うが？

307はライズの常連さんでしょ。

タワーは所帯数が多いですけど駐車場から車は直ぐに出せるのでしょうか？
私の知り合いがタワーに住んで、車を出すのに大変だと言っていましたけど。
また湾岸地域は夏の花火大会のときは知り合いやら親戚が見に来てエレベーターの待ち時間が長いとぼやいていましたけど、実際はどうなんでしょうか？

大都市は、圧倒的に地方から流入する地方出身者が多い。
そんな彼らが選ぶのが、タワーマンション。
都会的な生活に憧れるあまり背伸びして
自分の価値観、生活スタイルを見極められずに
その時のトレンドに流され、乗せられ選択するのですから。
４０年後には現在の団地と同じようになっているでしょう。
だって団地の住人もかつては全く同じ状況で選択し
今に至っているのですから。

↑タワーマンション買っちゃったの？
御愁傷様です

私は、「住むのは１０年以内」と考えて、タワーを買いました。

売るチャンスが来ないと、困っちゃうかも知れないんですけどね。

中古でも新築でもネットで探したら出てくるのはタワマンばっかし。
10年後はどこもかしこもホテルライクのタワマンばっかしだったりして。
タワマンはコンクリートを買うと言われていますね。
ちょっと前までは投資用として価値が有ったけど、これからは分かりません。
10年後はどうなるのでしょうか？
所帯数に比べて土地面積が少ないですから、ソフトの面でしか価値は計れませんよね？
何しろ建替えると言う選択肢は無いわけですから。

お子さんもエレベーターに乗ってますか？
１人で？

私の場合は、タワーは、後悔してます、忘れ物した時など非常に面倒臭いし、地震時の恐怖感で（笑）制震ついてても…やはりマンションなら低層が良いかなと思います。

そうは言っても駅から近いのなら、いいのでは？
地下鉄の階段の上り下りとマンションの上り下りは気持ち的につらいですが。

最近はスイカもあるし、財布を忘れても通勤定期一枚あればお昼代もちょっとした買い物も何とかなりますしね。
ま、かばんを忘れてしまったら取りに戻らないといけないかもしれませんね。
あとネクタイか。ノータイのことが多いのですけど、たまーにネクタイ着用の会議があるとか。