私は低層マンションの最上階志向なのですが主人は交通至便な場所に
あるタワーマンション中層階を切望しています。
現在は賃貸１階に住んでいますが上階の騒音がひどいです。
タワーでも最上階でない限り、上階の騒音はあるのでしょうか？
あとタワーのMRに行った際にベランダの物干の高さが普通のものより
低かったです。（安全対策のためにベランダの手すりより低いのだそう
です）大きなタオルなズボンなどは下につきそうでした。
やはりタワーは洗濯物は外にはほとんど干さないで乾燥機を
使うのでしょうか？
当方４人家族なので毎日の干し物も多いです。
３階以上に住んだことがないので高層階の暮らし方の違いが
全く想像できません。
タワーに住まれている方、メリット、デメリットよろしければ教えて
下さい。
[スレ作成日時]2005-01-25 16:37:00
ついでにタワーマンションのメリットデメリット
メリット
☆眺望（これもタワーが乱立してる場所なら危うい。高層階のみの特権）
☆セキュリティ（戸建などに比べると空き巣に入られづらいが、上記のＣＰＴなどは当時超高級物件だったにもかかわらず、ダブルオートロックじゃないので、外部者が入りまくり。）
☆大規模なので管理費、修繕費が安い。
☆日照（間取りによるが、たいていは明るい部屋が多い）
☆地域のシンボル的なタワーなら今のところ値下がりしづらい。（その反面乱立してる地域では大幅値下がり）
☆比較的便利な場所に立っている。（ファミリーよりもＤＩＮＫＳやシングル向け）
デメリット
★火災や地震などの災害時に逃げ遅れたりする可能性大
★狭いシングル向けの低層階などは比較的安いので、高層階の億ションとの所得格差が大きい
★賃貸に出る確率が高い。よって住民のモラルが下がる。
★1階まで降りて外にでるのに時間がかかるため「ひきこもり」になりやすい。
★高級住宅街や、周りに緑の多い環境に立つタワー物件が極めて少ない。（ほとんど海側か駅近の雑踏の中）
★タワー供給が多すぎて希少価値がなくなってきている
1階ですが、外出るの面倒で引きこもったりしますよ。笑
引きこもりは100パーセント個人の問題です。
ご自身の性向を基準に100パーセントとか言われてもちょっと何ですが。
引篭もりの性向が薄い人でも高層階に住むとついつい出不精になる事はあると思いますよ。
0パーセントとか100パーセントという極端な数字は乱用されない方がよろしいかと。
私の場合は、引きこもるかどうかは、階数には依存しないですね。
以前、大阪の５１階タワーマンションの２８階ワンルームに住んで
いたときは、東向きで６畳程度しかなく、狭くて午後は暗いので
起きたら直ぐに外へ遊びに行っていました。
今は、３階のワンルームですが、南向き１１畳で一日中明るく
快適なので、外にでるのが億劫になってしまいました。
休日は、部屋で本を読んだりボーとすることが多くなりましたよ。
部屋が快適だと私の場合は、引きこもり状態に陥りやすいようです。
でも、もう一度タワーマンションに住んでみたいと思います。
但し、今度は広くて快適な部屋がいいなぁ。
引きこもりはエレベータの速度にもよるんじゃないの？ｗ
ささっと降りられるかどうか
タワーマンションさようなら。
はやり一等地の低層マンションでしょ☆憧れ
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index2004061706187d1.html
↑これって、広いからじゃないの？
＞平均専有面積が202平方メートル
タワーの最上階で同じ２００平米よりも低層の２００平米の方が価値がありますよ。
総戸数が少ないので贅沢です。内装の仕様も格段に良いし。
地価が高い一等地にある低層億ション（億以上する部屋しかないようなマンション）が最強だと私も思います。
普通は無理だけど・・・（涙
■管理費・修繕積立金を経済格差のある高層部の住人と
低層部の住人が同等に負担するという「社会構造的」ゆがみが、
超高層マンションの足元を脆弱にしている。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050204
■近い将来起こるであろう大震災時のことを考えると、
危機管理体制の整っていない多くの高層マンションは、とても危険な状態にあるといえる。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050128
>>32
タワーマンション、怖いですね！！！！
地震がないＮＹなどではいざ知らず、地震大国の日本でタワーマンション乱立って自ら首を絞めているようなものかもしれません。
戸建密集地も怖いですが、タワーは外に簡単に出れないので余計に不安が募りますね。
そういうところに大金払って住む人がいますからね〜。
臆病者には摩訶不思議な世界。ｗ
先日のテレビで火災になったら消防車のホースが届かないって
・・・日本のタワーは大丈夫なんでしょうか？
大丈夫じゃないですよ！
ＶＩＰはホテルでもはしご車の届く階にしか宿泊しません。
日本でタワーに住むなんてバカですよ。
それを自慢して、痛い痛い。
阪神大震災の時，新神戸オリエンタルホテル，ホテルオークラ神戸，神戸市庁舎など
神戸を代表する高層建築が倒壊することはありませんでした．
反面耐震構造が不十分であった低層階の建築物は多数倒壊しました．
地震の際はすごく揺れて恐いかもしれないけど，生き残ることだけ考えたらタワーマンション
は充分住む価値があると思います．
３７＜＜火事についての話ですけれど・・・・
スプリンクラーが正常に作動すればタワーのほうが安全。
低層マンションにありがちな 設備投資してない物件は
はしご車が来る前に煙でやられるのです。
その点タワーのほうが建築基準が厳しい。
ただ正常に作動しない場合は・・・・どっちもどっち。
スプリンクラーなんかではどうにもならない状態ですよ
海外でのタワーマンション火災知らないの？
地震だって上層階は大揺れして、部屋の中で家具に押しつぶされて圧死。ｗ
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7148万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
