タワーマンションの住み心地はいかがでしょうか？

＞101さん
数年前、なにかの雑誌で読んだことがあります。子供に「高さ」の感覚が身に付かない
という内容の記事でした。
非日常的な高さの中で暮らしているため高い所を怖いと思う感覚が育たず、公園のすべ
り台や学校の校舎2Ｆのベランダから平気で飛び降りて怪我をする子供が多いというもの。
どこまでほんとなのか、当然個人差だって…とは思いましたが、ありえない事じゃないとも
思いましたね。

タワーマンションのメリットってなんでしょうか？眺望だとすれば最初はいいですが、
毎日見てるとすぐ飽きるという話も聞きます。その点いかがでしょうか？

>>103
狭い土地にたくさんの住居を作ることができるので土地の有効活用になります。
都心に高層マンションが増えて都心居住者が増えれば、郊外の宅地に余裕が
できてくるので、都心に一時間くらいのエリアで一戸建住宅が手に入れやすく
なってくると思いますよ。間接的ですが、戸建て派にも恩恵があるはず。

>>103
話題がループしてるけど、
↓にメリットデメリットがでてるよ。
>>21

俺的には、比較的安価に好立地の場所に住めるというのがメリットと思う。

タワマンのベランダに出るのがちょっと苦手です。怖くて。
ニューヨークのマンションみたいにベランダのないタワマンってあるかしら？

何階建てくらいからタワーにはいるんですか？
定義まちまちみたいだけど

近所の22階建てのマンションはタワーというネーミングはついていません。
でもうちでは「あのタワー」って呼んじゃってるけど。

タワーにお住まいの方へ
エレベータは住戸数に対して何基ありますか
満足してますか？

以前、３０Ｆの高層マンションの２３Ｆに住んでました。
できればいったん賃貸で高層階に住んでみて、
受け入れられそうかどうか確認してみたほうがよいと思います。
景色は最高でしたし、騒音も思ったほどではなく、冬もすごく部屋が暖かくてよかったのですが、
高層階に住んでいるときは、なんとなく精神的に不安定になりました。
気にならない人は全く問題ないですが、自分にあうかどうかは購入前に試しておいたほうが
よいかも、と思いました。

冬が暖かい・・・ということは下の階の熱がすべて上に上がってくるということですかね。
ということは、夏の光熱費は・・・考えるだけでコストかかりそう

夏場は上から冷気が降りてきたりして・・・・

最初のほうに、
>デメリット
>★狭いシングル向けの低層階などは比較的安いので、高層階の億ションとの所得格差が大きい
ってあって、私もこの点が非常に気になるんですが、
実際に住んでいる方、管理組合での問題解決とかどうですか？

2〜3倍,あるいはそれ以上価格差がある場合、それだけ収入格差がある人たちが集合した
コミュニティがうまく機能するとはとても思えないので...。

＞１１５
経験はないのですが、低層マンションで部屋による価格差が大きいところがあって、検討しましたがその後が心配でやめました。ここの場合はむしろ億単位の部屋が多く、たまたま残っているのが少数の部屋で半分
くらいの値段の小さい部屋。数的に億単位の部屋が多いと、管理組合でやたら高い無駄な設備の導入とか可決されてしまったら、そのうちつきあいきれなくなりそうと思いました。
必ずしも毎日の生活パターンに格差が大きいとは限らないと思うんですけどね。そういったらファミリーとシングル、ファミリーと退職者でもずいぶん違いますから。

１１５，１１６
私も同様です。
私が検討していたところは１Ｌ〜６Ｌの億ションまでありました。
立地も良かったので投資目的の方も多いと聞きましたので、賃貸のかたが混ざると
きれいに使ってもらえないのでは？と心配でした。
また、リタイアした方も多いようでした。
収入格差が大きいとただでさえ意思統一が難しいのにさらに厳しいだろうと感じました。

＞賃貸のかたが混ざるときれいに使ってもらえないのでは？と心配でした。

都心のあるタワーマンション1LDKをセカンドハウスで購入し、通勤が徒歩圏になり
しばらく住んでいました。その後会社が引越してセカンドハウスの意味がなく
なったので、賃貸に出しました。
このケースですが、20万円近い賃貸料を払える人は、それなりのお金持ちで、
マナーもよく安心しました。
もっとも賃貸管理は不動産会社に任せていて、入居者募集から、不払い等のおきない
入居者を選んでくれたことが、購入者と同じレベルの層になっているためです。
そのため決まるまでに4ヶ月かかりました。見に来た人は10組以上、水商売の人などは
管理会社がはね、申し込んだ人は4組、しかし最初の三組は、保証人がサラリーマン
など固定収入で証明書を出せる人でないから不合格など、厳しいプロセスで入居者を
選んでくれるのです。東京に永久にマンションを必要にしないが数年間必要という層は
確かにあります。現在もきれいに使ってもらえています。ご参考までに。

１１８さん
それは心強いご意見です。
入居者をちゃんと選べばいい話ですね。