≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

皆さん、液状化を心配されていますが、、、

共同溝ってご存知？
臨海副都心には、世界最大の共同溝が整備され、もちろん液状化対策や地盤改良工事を行っております。
＃千葉のほうでは、共同溝でなく、浅い場所にインフラ埋設してあったので大惨事となりました。

臨海副都心の共同溝は、電気・ガス・水道だけでなく、ゴミや共同の冷暖房も整備されている、世界でも巨大な共同溝となっております。もちろん、車も通れる。

これが町全体に這わせてあるんです。

皆さんの町にもこのような共同溝があるかどうか、確認してみてはどうかな？

豊洲から引っ越しを決めた知人に共同溝の事を聞いてみました。
液状化した現状を目の当たりにすると、
そんなもの気休めにもならないって言ってました。

都知事候補のインタビューを見ましたが
そのまんま東もワタミ会長も築地移転容認派のようですね。
豊洲の価値がまた上がってしまいますね。

埋め立てはしたものの液状化で居住としての民間需要は今後、見込めないからね。
税金で賄える公的需要で需要を補填していくしか埋め立て地の使い道がない。
何かあれば税金で再移転すればいいだけの話しだし。

＞774
シュミじゃなく、シミュ

税金が投入され続けることを約束された地域は安心感があるな。

＞778
　で。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153876/93

理論だけじゃどーにもならないことが
わかったのがこの地震じゃないのぉ？

液状化を起こした地域の住民は言い訳や理論ばっか
言ってないで少しでも自然の条件（内陸高台）
の良いとこに引越しなさいよ！
東北の被害を受けた地域も街の再生の際には
絶対高台に家を建てる人が増えるから見てなさい。

同じような高級マンションは渋谷区やら港区内側の内陸にもあるでしょう？
そこまで湾岸にこだわる理由がわかんないわ。
理由があるとすれば単に、高層階にいる高揚感？しかもそれを
割とリーズナブルに手に入れることが出来るから？

ちんでもいいから芝浦とか豊洲に住みたいの、

ケープタワーとか♪
目の前のレインボー&お台場が手のひらに乗るんだよ♪
海ほたるはおろか房総半島一致棒出来て、南西のお部屋なんで富士山も丸見え。
北側のお部屋はは東京タワーが目の前。
遊歩道も綺麗で港区アドレスで品川ナンバー♪

豊洲は綺麗で新しい遊歩道と芝生がが多くて犬のお散歩に最高～♪

渋谷区とか新宿区・目黒区とかごちゃごちゃしてて交通量多いし、
公園はないわ、みどりも水面もみれない。
排気ガスも凄いし、町は狭くて汚いし、住むところじゃないな＾＾；

出来れば広尾か麻布に住める財力が欲し＾＾ｖ

引越せる人は既に動いているよ。
いくら共同溝で細々とインフラ繋いでも地上が危険なのに住み続けたいわけないじゃん。
他の地域で地盤が安心なところ探すよ。

結局住宅地にするにはリスクが高かったんだよ。
でも今ならこんな危険な地域を住宅地として開発したデベや都の責任追及を出来るかも？

自分が住むには眺望の高揚感より安心感が大事だよ。
傍から見ると湾岸も住むとこじゃなかったなってのが多勢じゃないかね。
ただ、田舎者が人生の一時を勘違いしながら暮らせる憩の場、究極の仮住まいとしての人気は今後も続くはず。
都心の通勤に便利で眺望の高揚感があれば賃貸申し込みの判を捺すには充分動機づけになるはず。
分譲価格の相場は下落しても、賃貸相場は回復するんじゃないか？

崩れゆくお城のために定年までガンバレ！

おぼろトウフの上に住むなんて、粋だね！！

プラウド元麻生の営業さん？
上に出てるけど。

資産価値の行方を暗示しているのでしょうか？賛否両論ありますが、
未来予想の信憑性は時が解決してくれると思いますから、あまり
掲示板に力を入れすぎず投資判断は各自判断されるといいと思います。

そうそう、各自で診断！
俺の診断は埋立論外。

あんた、どうせ買えないでしょ（笑）

湾岸住民とデベ営業の強がりは哀れとしか言いようがないね。
埋立地のあれだけの液状化被害と津波被害を見せられたら湾岸埋立地を検討する人なんかまったくいなくなるのに。

>797
資産価値が暴落すれば誰でも買えるよw
それでも見向きもされないだろうけどね。

そうですね、あまり何度も何度も必要以上にご自分の予想や感想を述べられると、
実際は反対だからそのような活動書き込みをされているのかと疑われ兼ねないですよ？
冷静に坦坦と書き込みされてはいかがでしょうか？

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

これまでは、ね。

三陸の漁業を営んでいる人がそれでも海岸沿いにすみたくなるのは少し同情する。
しかし、この期に及んでまだ湾岸湾岸言ってるやつらは全員自己責任でお願いします。

今回の地震は千年に一度の大震災だそうな。
でも、羹に懲りて膾を吹くことに終始すると
とても不安で生きていけないよ。
次に備えるのは一万年に一度の大震災＆津波？
阪神のときもあわてて非常食を買ったけど
その後はすっかり無用心になってしまったからなあ。

でも、過去を後悔し、未来を不安がることに今日を使うのではなく、
今日という日を有意義に過ごすことが大切かも。
湾岸住民がそうした生活をしていて満足しているのなら、
外野がどうこう言うことではないでしょう。

「豊洲は液状化しない」という良い宣伝文句ができましたね！

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

最近の高層マンションは埋め立て部分より下の岩盤まで杭を打っているし免震構造がデフォになっているから直下型が来ても倒壊の恐れはないだろうな。
でも水道管やらガス管、地中に埋められた電気ケーブルなんかのライフラインはズタズタになって至る所で液状化し、街としては機能しなくなるだろうな。
浦安が正に良い例だろう。
たかが深度５強であの様だからな。
だから俺は埋立地に住む奴らの気が知れないと前々から言っていた。

『"TSUNAMI" 失敗は伝わらない』

５年前の番組ですが、考えさせられる動画です。

http://www.youtube.com/watch?v=qkLqVr_Qk_w

畑村洋太郎『だから失敗は起こる』

第4回知るを楽しむ「この人この世界。」（2006年放送）


"高き住居は児孫に和楽想え　惨禍の大津波
　此処より下に家を建てるな"

住んでる人はどうでもいいが、埋め立て地が安全と言い張るデベ営業はいかん。
「埋立地はどこでも液状化しやすい。」と明言して営業すべし。
これに計画停電によるオール電化、エレベータ・給水の停止など魅力満載のセールス･トークを希望。

>>810
>「豊洲は液状化しない」という良い宣伝文句ができましたね！

すばらしいブラックジョークですね、さすが！

売主（都と国）の調査結果を鵜呑みにするなんて・・・
石原ファミリーが湾岸へ引っ越したら信じましょ。

20年後は高島平や多摩ニュータウンのような老人の町だな

20年の安泰保証がついて、嬉しいです♪

もう、どうでもいいと思いますよ。この機会に天秤にかけて、今後、退去する人も自己責任、住み続ける人も自己責任が明確になるんだから。結局自己責任ですよ。

そりゃ、ここ以外に住む人も自己責任が明確になるんだから。
もう、どこでも結局自己責任ですよ。

もう、デベとか国とかに責任を押し付けるのは、お互いにやめようね！！約束。

今回津波で大勢の人が亡くなったところには松島湾沿岸もある。
ここは湾の入り口に島が点在しており、埋立地関係者の主張する、「東京湾は入り口が狭いからそこで波が打ち消され、津波は東京湾には入ってこれない」という論理と矛盾する。
つまり大島近辺や相模湾あたりで地震が起きれば東京湾沿岸の埋立地は津波で壊滅する危険性は十分ありえるということだよ。

石原ファミリーはもともと太陽族の海沿い暮らし海運王の出でしょ。

↑
石原ファミリーは城西・城南の高台に住んでるが・・・

とりあえず築地市場が移転しますし豊洲は安泰ですね。

ららぽーとは今日から21:00までの通常営業に戻りますよ。
客の戻りが早いと思います。