≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

豊洲の被害はひどいですね。資産価値は暴落するのは間違いない。どの位落ちるかが問題です。

雑誌などでも取り上げられ不動産の営業マンは必死みたいです。湾岸住民はローンだけが残る形ですね。非常に残念です。

実際に被害がある無しに関わらず

客足が遠のくのは容易に想像できることだけどね

液状化でバブルというか妄想が弾けた。
埋め立て地はとりあえず住むところではない。

客足どころか住民すら消える。

っていうか、煽る人は「震度」ばっかり言うんだけど、
液状化って、震度以上に「揺れてる時間」のほうが影響あるんじゃないかと思う。
そして、
大きな地震だったのだし、被害の小さい液状化やボードの割れをしつこくネタにするのは幼稚だと思う。

浦安の住宅地では、不同沈下もあって、あれは「被害」だと思うが、そっち（千葉）のスレで意見してください。

上辺から観れば小さくても中身は大変。
次の大きな地震で陥没したりする。
舗装を全て剥がして点検するわけにもいかず。

首都直下型の地震を想定して、東扇島（川崎）と有明に「広域防災拠点」が設置されている
ことをご存知でしょうか。

東扇島は海上からの緊急物流拠点となり、有明は国の災害対策本部が設置されます。

これは東雲・豊洲地域は比較的大規模な震災に耐えうる地域として政府が認めているということです。

さっきテレビでやってたけど
陸前高田で津波に巻き込まれた小学校って
災害非難地域に指定されてたところなんだって。

＞470さんも
今後、今回の震災のデータをもとに
災害マップや防災基準が更新されるだろうから
それから安心したほうがいいと思いますよ。

>>470

出前とウンコ回収してくれる防災拠点情報お願いします。

いくら反論したところで液状化や地盤沈下がなかったことにはならないんだぜ？

豊洲５丁目ヒドイ～、、
>470
有明地区の話しを、豊洲に置き換えるのはミジメだからやめて～
豊洲は液状化し過ぎでしょ。

地震でも不動産でも流言飛語に惑わされると痛い目に会います。
不安に煽られ食料を買占めするオバちゃんと同じレベルになってしまいますよ。
ここに集う大抵の人たちは無責任な情報を飛び交わし喜んでいるだけなので、
真剣にこの近辺の物件を購入したい方は自らの目で実態調査をされるといいでしょう。

＞478
東電のようなことを言うのはやめて下さい。

477
の正論を否定する480は心が相当病んでますね～。

お医者さんにお注射打ってもらいまちょうね。

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

記憶に新しいＮＺの地震のように
直下型がきたときが埋立地には厳しい現実が待っているようだ
http://mainichi.jp/select/world/news/20110224ddm003030066000c.html

人気エリアなんて言ってられるのも今のうちですよ

賃貸アパートで必死に金貯めて
豊洲のﾀﾜﾏﾝ買ったの？
想像を越えた頑張りだね
そりゃ必死さが違うわ

江東区も計画停電地域になってしまうのでしょうか、不安です。

液状化や資産価値を気にする人は、湾岸には住むべきではない。
ただ古い耐震基準のビルや首都高等の高架の倒壊で生命を落とす心配もない。

豊洲は永遠に計画停電対象外です。
ご安心を。

そうあって欲しいのですが、永遠の根拠は、４９１さん？

企業活動止まってしまいますから、影響が大きいのでは？

>493
報道みましたかw?

主要３区以外でも停電により企業活動が止まる地区は多数あります。
それでも国の中枢機関の無い区はある程度、我慢を強いられます。
特に夏は消費電量が多いので、ある程度覚悟しておく必要があります。

まぁ江東区って意外に重要拠点集まってるからなぁ（笑）

防災拠点の、有明の丘防災公園ね。

個別事情を斟酌していたらきりがないので、江東区は停電グループ入りと言う事でOK？

タワーで停電が続いたら自家発電も持たないんじゃね？

つうかタワーじゃなくても階段で5階とか普通にしんどいんだけど

六本木ヒルズが東電に電力を提供するみたいですね。
ヒルズも自家発電できるんだ～。

豊洲にも六本木ヒルズみたいな豊洲ヒルズが出来ないかな。

??何それ？？？

江東区は停電難しいのでは？
意外に重要拠点が多いからねぇ。

まぁ通勤が割と楽だからそれほど人気は衰えないだろうけど、
今の価格帯では誰も手を出さなくなるでしょ。

そもそもマンションなんだし、資産価値なんかは割り切って、
固定資産税安くなるかもしれないって期待した方が
気が楽なんじゃない？

どうでしょう。
半年くらいでまた値上がりに転じそうな気がしますけど。

まぁ、その程度だと思いますけどね。

止まった時計も、1日に2回は正しい時刻を示しますからね。
言い続けてれば、たまには当たるのでは？

購入検討の人は一度見ておいたほうがいいかも
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm