≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

第一生命も来るし、さらに地価が上がりそう。

240 名前：名無し不動さん 投稿日：2011/03/13(日) 13:06:32.59 ID:???
いくら丈夫なマンションでも豆腐の上に建ってたら意味ないわな。
浦安なんかはもうむこう100年売れないだろ。
豊洲は今絶賛売り出し中だから、報道規制引いてテレビで全然報道しないけど、
現住民が逃げ出してる有様らしい。
液状化してない地域でも、原発に近い北関東、大宮、浦和付近のマンション群は
既に価格はマイナス査定らしいな。

>>17
本当に気持ち悪い。
資産が上がる？
意図的かは分かりませんが、他の湾岸スレと比べて普通でない人が多すぎる。

月曜日・火曜日には売却に向けて動こうと思います。
今の段階であれば重大な被害は無いので
市場価格より少し安めに出せば売れると考えてます。

津波を目の当たりにすると一生海の近くにすみたくないと思うそうです。
人様の経験からも学習させて頂きましょう。

こわいこというなぁ。

でも、あの津波の威力と逃げ惑う被災者の方を見ていると、海岸は怖いですよ。

>>26
確かに明確に分かれるよね。

眺望とかどうでもいい

売れるうちに売っとくのが確かに賢いかもしれない。みんな動くときは一斉だからな。そうなると手がつけられなくなる。

眺望より強い地盤、海から遠い環境

歩いて帰るなんて言ってる人がいるけど
立ち入り禁止区域にどうやって帰るの？

いままでの自分の防災意識の低さに嫌気がさす。後悔するまえに、家族をまもるよう引っ越しなども視野に入れたい。

自慢の大型スーパーがあるだろうけど、それだけだから、殺到してすぐに奪い合いなんでしょうね。

2008-10-14
豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html

>>38
市場移転予定地は液状化してないようだし、2014年には開場できそうですね。

東京駅5km

震源地がもっと近く
津波警報時に
埋め立て地に徒歩で帰宅？

みんな考えることは同じ

>>45
被災時に、海に向かって歩く気持ちって、どんな気持ちだろう。

そのとき「絶対無い」って思えるならいいかもね。

海に向かって歩いて行くって恐怖の沙汰でしかない・・・

「想定外」「普通はないから」

今回は内陸部のほうが被害大きかった
湾岸の大きな被害は皆無

都心へのアクセスの良さ、眺望の素晴らしさ、きれいな街並み。

今後も豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の人気は上昇すると予想しています。

>>53

>埋め立て地は防波堤の役割もはたしてるだろうけど

確かに地図を見ると本当ですね。
東京湾・東京都（内陸部）の沿岸を守ってる感じ。
湾岸地域が無ければ直撃するような気がしますし。

結局　被害があったと掲示板で騒ぐだけで　具体的なものはでてない

石原都知事続投の意思固めたって。

>>55の必死なレスを見るとなぜか悲しくなるのは私だけ？

>>65
早めに買えば良かったと後悔する気持ちも分かりますが、あまり気持ちを引きずらないほうが良いと思いますよ。しばらく掲示板から離れてみてはいかがでしょう。気持ちの整理ができると思います。

日比谷も丸の内も銀座も埋立地ですが何か？

神経が病んできているな。

>>71
みんな同じこと考えるかな・・・。
私も頭抱えてます。

湾岸信者は基本田舎出身者だから今回の地震を踏まえてこれからの購入者が
埋立地にどうジャッジするかが重要。
土壌汚染に続いての大きなイメージダウンだからどうかね。

まぁ、暴落だね。どのあたりまで下がるかが見もの。

地震より津波が怖い。
今年マンション買うつもりだったけど、とても買う気がおきない。
建築基準法も改正になるだろうし、首都直下の地震が起きた時の被害がどうなるか、改めて内閣府もまとめるだろう。あえて旧基準の湾岸マンション買うつもりない。

>>55
同感です。
私も早速検討します。

湾岸エリアだけでなく、マンション市場全体が冷え込むよ。
特に海に近いマンションは、暴落するでしよ。
あの津波の映像を見て、湾岸エリア買う気普通はおきない。

＞湾岸エリアだけでなく、マンション市場全体が冷え込むよ。
それより中古市場がダメージあるのでは？
河川沿いもダメかもしれんなぁ。

新築・中古・賃貸も含めて耐震性能により大きく差がつくのは確実。

豊洲が嫌われすぎワロタｗｗｗｗ

東京湾内の津波は今回一メートルを超えるものが観測されました。古いデータが役に立たないから騒いでいるわけで。
96はいろいろなとこに書き込んでいるが、全部書いた板に謝ってこい。