OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part11

怖いのは２ｋｍ移動可能な火災旋風です。

>>698
壁紙はボードとの接着剤が剥がれるのではなく
ボードの摩耗による剥がれならケースバイケース。
そのためにたかが剥がれとは違います。
ボードとの繋ぎ目が摩耗して境目が露出したところや
壁紙が剥がれずモコモコしているのが目立つ感じです。

だから、今回の震災で建物構造に問題があったら違法建築に限りなく近いと思って良いと思うよ。
アウルとエアライズの詳細被害は知らないけど、誰かも言ってるようにアウルはほぼ入居してない
状況での震災。

人が住んで、テレビラック、冷蔵庫、洗濯機などの重量物を置いていたら、各住居にクラックが
走っていたかもしれないし。

まぁどちらも耐震等級1なので、いざと言うときの大差はないと思いますよ。

ちなみに、アウルは結構入居者が増えてきましたね。
北側、南西側は7割超くらいは電気がついているように見えました。
やはりGWでかなりの人が引っ越してきたみたいですね。

タワマンの場合、たとえば１階が火災になったら上の方どのくらいまで影響があるんでしょうか。
地震も火災もかなり気になります

上の方に届いたら、スプリンクラーの水で消火されます。
燃え広がらずに。

火災があった場合気になりますね。スプリンクラーはどれほど効果があるんででょうか？？
煙は確実に上の階にいきますよね。

外廊下物件は煙が上の階に行くかもね。内廊下物件に比べて。

複数フロア同時火災などがない限り
他には広がらずにスプリンクラーで対処できると思います。

エレベーターは使えなくなるだろうから、高層階の方は階段を使うはめになりそうですよね。

１０階からでも階段で下りるのは結構きついよ。

>704さん
タワマンでは1階からの出火よりも、高層階からの出火を
シミュレーションしておいた方がいいかもしれません。
鉄筋コンクリート造のマンションは火事が隣家に燃え広がらない構造
のようですし、ほぼスプリンクラーで鎮火可能でしょうが、
避難階段、バルコニー、避難ハッチ等の避難経路を確認しておく事が大切ですよね。

バルコニーにある非難はしごとか忘れがちですよね。物置いちゃったりしてるから消防署の方がたまに点検に来たときに整理するくらい。

６８４さん
確かにネットで同行してくれる人を探すとかなりの件数が
出てきますよね。
私はその中で口こみをみて値段もそこそこだった会社に決めました。
当日3時間近くかけて検査をしてくれ不備を何箇所もみつけてくれたので
頼んでよかったと思います。

そもそもアウルでの立ち会い検査は３０分〜１時間ですよね？
たまに思うのですがこのスレで皆様どこの物件の話をしてるのですか？
他のタワマンの話をしだして怖い怖いと言い出したりおかしくないですか？

まだ色々検討している最中なのでこちらの詳しいことはまだ良く判らないのですが、
こちらの立会い検査って３０分～１時間なんですか？
もっとじっくり見たいような気もしますけど…
ネットに結構内覧のチェックシートがありますけれど、
それらをまともにチェックしようと思うと１時間じゃ足りないような…

>>714さん
時間制限はありませんでした。朝方から部屋が薄暗くなるまで見ましたよ。

時間制限があると、なんだかあせって見落としてしまいそうな気がしますが、
ゆっくりとチェックできるならいいですね。
気になる箇所は何か所ぐらい出てくるものなのかなぁ。

こちらは知りませんが、
買い替えを何度もやりましたけど
長々と内覧検査やると
付き添ってるゼネコン関係者が嫌な顔になってくる…
それを無視できるかどうか。

>>679
調査報告助かります。揺れるほうがいいとは聞いていましたがやはりそうなんですね。
上階のほうだと揺れたときはかなりの不安を覚えそうですがそれがむしろ安全であるという知識を持って住めば落ち着いていられますよね。

それにしてもどれぐらい揺れるのでしょう。どこかで実験体感してみて精神衛生的に家族が問題ないかどうかを確かめたいですね。

今日、アウルタワーの前に４台も引っ越しのトラックが止まってましたね。
みなさんちゃくちゃくと引っ越ししてるんですかね。

タワーだと高層階は震度＋１と聞きます。実際今回の地震で低層階は何も倒れなかったけど高層階は食器棚から食器が落ちてきたり、色々と被害が出たマンションもあるみたいなので高層階は地震対策をちゃんとしといた方がいいですよね。