OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part11

>549
テナントの管理費がアウルやライズは結構高いと聞きました。

多少は負担してるんじゃないかなって思ってます。
これから利用者は増えてくると思いますが、平日はあんまり利用してる人少ないようですね。
まだ皆さん知らないのかな？？

地下通路はやけに汚いのですが、日常清掃程度で済ませているのかな？
しかもヘアサロンの人間がチラシを配っていた始末。
メトロの管理ではないにしろザル管理ですね。

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>551さん
ライズの管理費はトータルで200円台前半だと思いましたが。
アウルはどこに差があるんでしょう？

地下通路は日常は遠回りなので使いませんが、
大雨の時には利用するかもしれません。

アウルは部屋の大きさで管理費と修繕積立金が変わります。
部外者の高い高いと中の人が言う高いは少し違います。

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管理員の人件費など諸々高いんじゃないかな？
アウルクラスだと共有部分の光熱費が年３０００万円は軽く超えるだろうし。
通行人のために地下道をあんなに明るくする必要ありませんよね？

地下道からオフィスへ上る階段付近がものすごく汚れてるんですけど、何を運んだらあんなに汚れるんですかね？

汚い人が通行しているから・・・あとは風で土が飛んだり。

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最近、強風が吹いている日が多いですからね。
地下道の出入り口って吹き溜まりになりやすいし。

５４５さん
内覧会同行はどのマンションでも許可してもらえますよ。
ただ内覧は一時間以内とか一応は決まっているマンションがある様なので
そういう時はマンションの人に一言言えば大丈夫です。
私も以前マンションを購入した時に同行してもらいましたが
指摘箇所が３０箇所もありびっくりでした。たぶん自分達だけで行ったら
数箇所しかみつけられなかったのではないかな。

552さんが言っておられるのはできたばかりの地下通路ですよね？お店なんかは全く無いのでしょうか。
地下街になってたらもう少し利用価値があるでしょうに。人通りが少ない地下道はなんとなく不安であまり歩きたくないです。節電で暗くなったりはしないのでしょうか。大雨のときや外が極端に寒かったり暑かったりするときは地下通路はありがたいものですけど。

>>560
店があるのはライズの地下だけです。
そこからサンシャインの間は店はありません。
ライズにも歯科はあるのですがあくまで地下中１階部分です。
通路にはお店はありませんしこれから作られる事はまずあり得ないでしょう。
暗い寂しいはないのですが、やはり通路というよりもトンネルです。

昨日、セブンイレブンの店員が公園で人数のカウントしてたが、あの場所じゃ無意味な気がした。

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公園で人数をカウントって、どういう意味ですか？
公園に集まる人や通行人の数をリサーチしていたのでしょうか。

内覧会の同行サービス、私も検討してみようかな…。
皆さん、内覧同行業者はどうやって探されました？
ネットで探されたんでしょうか。

>556
風すごいですからね。ぴゅーぴゅー吹いてますから土で汚れるのは仕方ないみたいですよ。

地下道ですが、女性一人で通るのはちょっと怖いなって気がしました。
人がたくさん通る時間帯は平気ですが、

昼間でもなんだか暗くて、風の音がして・・・・

もっと明るい感じにできないんですかね。

毎日通っている訳じゃないのですが、都内ではココ数日は強風が続いてましたし、2～3日前には黄砂も飛んでましたからね。
もし汚れに気づいたのが最近ならそういう事態が重なったのかも。
＞＞563
内覧会の同行サービスはネット検索すれば色々出てくるのですが、どこを選べばいいのかの判断もまた難しいんですよね、私の見た限りだと料金もマチマチで迷っています。

池袋のキンカ堂跡、ユニクロのＧＵが出来てたね！！

初日はセールやってたみたいですよ。
ユニクロよりさらに安いみたいです。

＞５６１
晴れているなら地下を使う人のほうが少ないかもしれないですね。日当たりの良い場所を歩くのが一番です。天候が悪かったり、冬場は地下を通りたいですが、イメージとしては通るための道という現状でしょうか。全体的に開発して何かと買い物便利な通路になればアウルとの間の行き来も楽しさが増えるというものですが、予定はあまり聞きません。今後に期待します。

アウルの地下ふくろうが沢山飾ってあるけど、あれが怖さを倍増させるよ

明るめの絵を飾ったり、明かりをもう少し増やしたりできないんだろうか・・・

そうそう、保育所始まりましたね。昨日前を通ったら赤ちゃんが泣いていたよ。
アウルの保育所だけに、高いんだろうな・・・・

保育料月額いくらかわかる方いませんか？？

保育所まぁむに直接電話すればよろしいのでは？
『保育所まぁむ東池袋駅前園』の詳細資料を下さいなど

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中で直接聞けばいいのに

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まぁむは他の園の様子をＨＰで見ていると、習い事的なこともやってもらえるみたいですね。
普通の保育園に延長で入れていると、遊んでいるだけなのですが
そういう事もしてもらえるのは良いですね。
池袋園でも取り入れられるとよいですね。

>>568さん
だいたいの金額、知りたいですよね。
川崎のまぁむ梶ヶ谷園はホームページがあったけど、1～3歳児を週5回預けて53,000円だそうです。
はっきりした金額は聞いてみないとわからないけど、参考までに。

>571さん
ちょうど友人のお子さんが習い事のある保育園に入っていると聞き、
羨ましいと思っていたところです。
内容は英語・音楽・計算・体操だったかな？
希望すればいくつでも申込可能で、受けた分だけ月謝がかかるシステムだそうです。
ここも同じような感じかな？

月島駅前のだけど、料金が載っていました。
http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/syusan/hoiku/ninsyohoikusyo/fkoso_20...
同じ系列だから、料金も同じくらいじゃないかな。
ご参考までに。

まあむグループのホームページみました。
ちゃんと親御さんから苦情として出されたものも隠さずに
公表しているので安心して子供を預けられるなと思いました。
混合保育をやっているという事なので、下の子を面倒みるなど
の気持ちが自然に生まれいいなと思います。
魅力的な保育園ですね。

フクロウ怖いんですか。困りましたね。いっそのこと夏は納涼地下道ってことで照明を消してフクロウの目でも光らせときますか。ついでに鳴き声も流して。お化け地下道とか。歩くプラネタリウムとかなら幻想的でいいなあ。宮沢賢治の物語を壁に投影してアートするとか。何かイベントでもやればイメージ変りそうじゃないですか？

フクロウは知恵と学問の象徴だと教えればよろしい。
アウルタワーはフクロウの形をした豊島区の名をもらった建物だと言えば納得する。

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576そんなあなたはアウルタワーのふくろうからの幸せをもらえないでしょう。

そしてふくろうはこども達や沢山の人達に喜ばれています。私はあの道を通る度にあのかわいいふくろう達が幸せを運んできてくれる、見守っていてくれる様な感じがしています。そして私はアウル住民です。

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アウルにピッタリのワインがサンシャインのヴィノスやまざきにありますよ。

OWL HOUSE

http://www.v-yamazaki.com/category/708.html

この物件の地歴をご存知の方いらっしゃいますか？
以前（直近ではありません）ここは処刑場だった場所だと聞いたことがありますが本当でしょうか？

576は豊島区には立ち入れないよ。フクロウたちを敵にまわしたからね。

>>580
それはサンシャイン下のアムラックス横にある平和記念公園。
５００ｍ近く離れている。

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たった500メートルのところに処刑場ですか！
びっくり

アウルタワーのあった場所は昔は畑でした。
『穢』を分ける日本人の文化では明治以前なら尚更畑では処刑なんかしませんよ。
高速下も川ではありません。

雑司ヶ谷霊園や護国寺ができる前から畑でした。
巣鴨とは違い池袋は拘置所ができることで発展した場所のようですが
GHQが使用するまでは刑務所ではなく拘置所でした。

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拘置所って死刑はするんだよね

近くに雑司ヶ谷や護国寺がありながら
プリンスホテルの隣にある公園に一々恐がるのはオカルト好きだけでしょう。

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だって墓は別に怖くないけど、刑場はそこでまさに殺人が行われていた場所ですよ。何百人も殺されてます。

習い事をやってくれる保育所はいいですね。
幼稚園みたいな感じになるのかな？？2歳から5歳までのお子さんには習い事してくれると助かりますよね。

アウルタワーとは何の関連もありませんね。
500メートル先程度の過去が気になるならサンシャインを通行することすらできなくなります。
プリンスホテルなんか発狂ものですね。迷惑な気違い以外なにものでもない。

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>>583
直線距離だと200メートルちょっとだよ。

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>574
ありがとうございます。

やっぱりちょっと高いんですね。6万のほかに食事代がかかるから月結構行きそうですよね。

>587

ためにする議論の香りがプンプンですな。
アウルにケチをつけたいのだろうけど、戦犯容疑として処刑された方々への礼節をわきまえろよ。

礼節をわきまえるってことはもう一度連合国とやるってことだよ

これまでアウルタワーにケチをつけてきたのが単なる異常者だとわかりましたね。
そういう方には引越してもらわなくとも結構です。

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霊感がある人ってサンシャインで何か感じたりするんだろうか？
霊感のない自分は何も感じないけど・・・。
地歴って気になるといえば気になるけど、アウルには直接関係ないことだし、問題ないかな。

５８８さん
姉の子供が保育園へ通っているのですが、幼稚園だと帰ってきてからお稽古事などへ
通わす事はできるけれど、保育園だと帰りの時間などが
１８時すぎになってしまうので習い事なんかできないと言っていたのを思い出しました。
保育園の中でお稽古事ができるのはすごくいいですね！

３歳までに読み書きや足し算引き算ができればどれほど楽か

保育所内でやる習い事と幼稚園での教育、また幼稚園帰宅した後での習い事は比べる時点が違いますよ。また、環境も違いますから。親の考え方もまた違います。

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「保育園で習い事もできますよ」といえば保護者受けがいいですよね。うちの子供はもう大きいので、最近の保育園事情がわからないのですが、今はどの保育園もこうした試みはやっているのかな？内容に期待しすぎてはいけないけど、子供たちがいろいろなことに興味を持つきっかけとなればいいのでは。

平和記念公園が処刑場だったとは知りませんでした！
調べてみたら、A級戦犯が処刑された場所？
ここで何百人も殺されているわけではなく、東条英機ら7人のようです。
まあ、処刑場という事に変わりはありませんが。