高津区ってどうよ、特に溝の口周辺

でも、学校の偏差値は高くないんですよね。
最近の私立は特待生コースと一般学生ではっきりクラス分けして
有名大学合格を売りにしてるところが増えましたね。

少子化に対する生き残りをかけて、方針の転換を図っているのかもしれませんね。
偏差値、現在は平均より少し上程度ですが、これからぐんぐん上げてくる可能性があります。
有名大学を目指す生徒や親にとって、東京大学現役合格5人という事実は、絶大なインパクトでしょうから。

今月の住宅雑誌スーモに、新築マンションと、中古マンションとの平均売買価格の対比データが掲載されていました。
他地域の中古マンションが、新築から10年ほどで、軒並み約1000万円ほど価値を下げている中、
溝の口はたったの200万円しか下げていませんでした。
このデータからすると、溝の口は、資産価値を維持しやすい、つまり住宅需要が旺盛な街で、将来の万が一の売却等でも新築時とほぼ同等の価値を持ち、
リスクが少ない地域と言えるかもしれませんね。

溝の口は、複数路線が乗り入れるターミナル駅、バス便も豊富、駅商業施設も発達しているわけだから普通に考えて資産価値が落ちにくいのは当たり前だと思う。

>>322
田園都市線の江田に、2013年に慶応義塾の小中一貫校が開校するようです。
溝の口から電車で近いですし、ラッシュと逆方向なので楽に通学可能です。
子供を持つ親には進学の選択肢が広がりますね。

地元近いけど、洗足学園は人気ですね
1流校というか、1・5流で、ややお嬢様学校の品の良いイメージです。制服もイメージつくりに一役買ってる気がします
滑り止め受験でもよく選ばれますね

由紀さおりなど、洗足出の芸能人も結構います。
ただ、コネがないと入りにくい。

コネ？中学と高校から入った子は身近に三人居たけど、特にコネのある子達じゃなかったよ。親が頑張っていれただけで、かなりの庶民だったし
昔はコネって強かったみたいだけど、今はそうでもないのでは？

>>328
飛びぬけて偏差値の高い学校でもないですが、それでも学力が足りない人は
コネに頼るということではないでしょうか。
そこそこの学力があれば、普通に入れますよ。

求人なら以下のお仕事がお勧めです。

http://stabo.bell24.co.jp/m/jobdetail/cddistrictid/1/cdsheetid/7530/cd...

>>328
以前は幼稚園や小学校から入るには、コネだけで定員近くまでいたんですよ。
今は、入りやすくなったんですね。

そういえば、オーケーストアはできているんしょうか。

自社ビルで建てるということなんですか？
それとも賃貸ビル？

溝の口って、便利になりましたね。

溝の口って交通の便はいいけど、駅前は汚いし、治安悪いよね。住環境は悪い。

もとは、戦後のヤミ市から発達した街ですからね。

溝の口駅の南口っていつ頃整備されますか？

溝の口の駅前は１０年前の再開発で、綺麗になりましたよ。
治安はまぁ普通の街です。
現在、溝の口の南口が再開発中ですね。

スーパーのスタッフさん、本当によく働いてますね。頭が下がります。
溝口の消費者は目が肥えているし選択肢が豊富なので、ＯＫがどういう展開をするのか
楽しみにしてます。消費者としてね。

戦後のヤミ市って、もう残ってません、のでは？
ひとにぎりの人が、市の土地を占拠していたあの部分のことを拡大評価してます？
行政もトロかったのね、この部分に関してね＾＾

都内の山の手線内から、ここに引越したことがありますが、こんな便利な生活環境があるのかと、
目からウロコでしたね～

たしかに溝の口は、電車でも車でもショッピングでも利便性の高い街と思います。
南口の再開発では、地下駐輪場ができるようですね。

ここの街で生まれて洗足学園小学校に通いました。懐かしい。
アメ横みたいなヤミ市風の店、電気部品の工場、肥料として鶏糞の撒かれた梨園、防空壕の穴がある山、川や溝が多い。
今はもう昔と変わっても、この街に戻りたいとは思わない。

昭和の時代から街が新しく生まれ変わっていくとは、そういうものですよ。
大切なのは、より一層便利に、綺麗になった現在の溝の口があるという事実です。
最近では、近隣の二子玉川、たまプラーザ、武蔵小杉が再開発により街の価値を高めています。
溝の口も負けず、更に良い街にしていきたいですね。

駅や街が便利になれば人気も出るし、住宅価格も上がる。
溝の口の徒歩圏だと90㎡マンション5000万、２階建て100㎡戸建て6000万は最低するもんなぁ
最近は不況でもう少し下がってるかな？

この間不動産屋さんで見ましたが、物件もあまり出てないような雰囲気で、値段は落ちているような
感じはなかったです。どうなんでしょう？短時間の拾い読みでしたから。
答えになってないです（汗）

マンションは、結構あるかもしれませんが、駅近、戸建、2階建てって、滅多に出ないかも。
いいのが出そうものなら、市場に出る前に売れてるかもね。そんな所ですね。
生活が便利なので、できれば誰も売りたくないのです。

古い場所なので、あまり、身近だと、抜け出したいという気持ちになるかもね。
私は大好きです。ある意味成熟した、人間臭いところがいいかな。。

うちが購入した溝の口徒歩圏の２階戸建て用敷地は、
業者一斉告知日に、まさに『瞬間蒸発』でした。
後で聞きましたが、購入した敷地は、告知と同時に申し込みが殺到し、
７倍もの倍率だったそうです。
実は、事前に裏から手をまわしていたので、
告知がでた瞬間に契約者はうちに決まってたんですがね。
実際にここに住んでみての感想ですが、
交通利便性、商業集積、緑が豊富と、素晴らしい環境で、
家族一同大変満足しています。
それに土地が平坦なのも自転車が気軽に使え、
ポイント高いです。

溝の口は、昔からの街だからごちゃごちゃしてる部分もあるが、昔からだからこそ大きな病院は多く、県や市の重要施設が集まり、各種イベントなども多数開催されている。
飽きのこない街ですよ。
交通利便性などもさることながら、生活するうえで、非常によくバランスがとれた街だと思う。

溝の口南口の再開発が大きく動きだしました。
これまで、駅前に数軒居座っていた飲み屋なども全て撤去されました。
ＪＲと東急をつなぐペデストリアンデッキは、既に建設済みです。
今後は、大きく拡充されるバスロータリー、地下駐輪場、周辺商業ビルの各整備がなされていくことでしょう。
ますます発展する溝の口が楽しみです。

溝ノ口こ線人道橋＝ゲロ橋
これ豆な

今年、住み始めました。東北新幹線の東京駅アクセスとNEXの武蔵小杉アクセスを除けば、アクセス性は良好です。お世辞にもお上品とは言えない駅の周りですが、それなりに気に入っています。

溝の口のダークなエリアはどのへんなんですか？
南口を少しだけ歩いたのですが、ごちゃごちゃしてました！
でも、昼間のせいか平和な感じでしたね！

溝の口は自然もまたまだ多いように思いますが、子供が泳げるような川原川原はありますか？

子供の頃から住んでいますが、泳げるような河原はありません。
河原に行きたい時は多摩川にいっていました。自転車で10分か15分くらいですので、、ただ、泳げないと思います(^^;;

>351
昔はヘルス店が在ったり怖いお兄さんやおじさんもよく歩いていましたが、そうした店も光景も無くなりました。
今も武蔵溝ノ口の南口近辺と丸井の裏側あたりに女の子が接客をしている店はありますが、それもごく少数といった様で街も通りも安全です。

溝の口駅付近で大規模マンション計画とかないのでしょうか。
タワーパークス田園都市を中古で購入することも検討しましたが、徒歩10分以上のため断念しました。
パークシティ溝の口も築30年↑ですし。
最近、溝の口は小規模マンションしか新築がないですが、今後、大規模マンションの計画などご存知の方がいれば教えてください。

都心に出なくても、だいたい溝の口で買い物済んじゃいます。

ですが、歩きタバコをするバカがとにかく多い。みんな歩きタバコをしている奴は顔もキモい。

>>17 匿名さん

宗教かよ…

2021年の未来から来ました。
高津駅高架下に東京ストアが出来ました。二子新地の駅前にはフジスーパー、246沿いには大型のライフも。マンションがどんどん建ってますのでファミリー層の人口も増えて街には活気があります。このエリアは平坦で移動しやすく、庶民の都会溝の口、セレブの街二子玉が近い、渋谷も直ぐにも関わらす地価は安い、と言う事でいいところですね。