やはり湾岸タワマンは安全だった。しかし。。。

近世以降、東京湾が大きな津波にあった事はありません。
ただ古墳時代あたりには相当規模の津波がきた痕跡が残っているようです。

まあ今は埋立が進み湾の地形も複雑となったので、津波のエネルギーも減殺されると思いますが。

資産価値はその時代の流れによっても決まる。
もともと日本自体が落ち目であったのだから、そのスピードが少々早まっただけ。

都心３区（港区、中央区、千代田区）は、「中央官庁や中枢機関の事業所があり、電力を止めると国の機関（の機能）を著しく損ねる」という理由で、計画停電を実施されない方針。

これは国がライフライン確保を計らずも明らかにしたもので、同じ湾岸でも、
この３区にある湾岸マンションの資産価値は別格となるでしょう。

http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819695E0E2E2E091...

>>676
千代田区＝中央官庁　　＋大企業本社
港区　　＝諸外国大使館＋大企業本社
中央区　＝中央銀行　　＋商業中核

こんな理由ですかね。

そういう事にしたいのですね（笑）
でも、キミが買えるようになるとは思えないけど。

＞６７７
中央区の商業中核って何？

中央区は証券取引所や証券会社本社、三井グループ総本山、大企業本社、銀座、朝日新聞、読売新聞（暫定本社）、等々、重要施設が目白押しだからな。

購入検討の人は一度見ておいたほうがいいかも
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

住みたい街ランキングを貧民ランキングと称する奴らのことだから、
お役所の決めたランキングなんて金持ちのランキングと違うって言い出すよ。

>>682
それ、
＞危険度が高いほうから順位付けしています。
って書いてあるけど、1位が一番危険ってことなのかな？

そうすると、例えば港区見ると、
新橋4丁目が総合危険度で193位
台場1丁目が4993位で、新橋のほうが台場より危険ってことになるんだが・・・、
いまいち見方がわからん。。。

>686

maruhikabu.seesaa.netって・・株関係のアドレスじゃん・・・そんなアドレス貼って何がしたいの?みんなクリックしないように!!!!

>>685
え！！！！

別格って。。。。
こんな状況でも東京23区って殆ど停電してないじゃん。
そんな理由で湾岸マンションの資産価値が他と比べて別格になる訳がない。

YouTubeで世田谷、杉並の地震時ビデオ見たけどすごいな。
冷蔵庫の上の物は全て落下、キッチンの棚は出たり入ったり、足の踏み場もない有様。

http://m.youtube.com/watch?&gl=JP&guid=ON&client=mv-google...

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震度５強ぐらいで「安全」なのは、新耐震ではアタリマエ。

むしろ、この夏に予定される本格的な計画停電（＝身内の東電社員から聞いた）で
エレベーター止まったら、タワマン住人どうするんだ？

>>689
これから夏に向かって電力需要が増して来れば今まで対象外だったエリアも対象になる可能性あります。

もう首都移転でよくね？
無計画停電だよ。

やっぱり、都心内陸西側高台ですね。

>>690
震度７だったら　火災と倒壊が始まる

湾岸タワマン購入者＝＊＊＊、という整理になりそうですが、池に落ちた犬に石を投げるような行為は慎むべきです。また、湾岸タワマン購入者も「問題無かった」との強弁は控えましょう。お互いが気持よく住める社会を目指すべきです。

池に落ちる前が前だけにねえ。

＞＞690

ネガには都合の悪い真実です

東京都心３区（港区、中央区、千代田区）以外のタワマンは、この夏の停電で
エレベーターも停まるし覚悟が必要ですね。

上記３区のタワマンはライフラインの優先度が高い区なので、安心ですね。
今後の販売価格含めて資産価値にも大きく影響されるでしょう。

http://www.nikkei.com/news/headline/related-article/g=96958A9C93819695...

698

ネガは都合の悪い真実には耳をふさぎます

内陸　高台　タワー　都心徒歩圏

これからの定番だねｗ

内陸　高台　低層レジデンス　都心徒歩圏

これできまりだねｗ

買えるのは、ごく一部の人達だね。
んで、内陸高台で耐震性能低い旧住宅は要注意ね。建物が損壊しては元も子もないので。

何で高台？
火は高い方に向かうのに

>内陸　高台　低層レジデンス　都心徒歩圏

>これできまりだねｗ


その時は被災避難所に最適ですね
大震災になったら　どう考えても東京は被災者たちで溢れかえってるから
自分達だけリラックスなんて言ってられないよ
東北人みたく秩序が保たれてると良いけどねｗ

ネガってるのは、賃貸アパート暮らしの貧乏人だよ。

たしかに最近聞かないね　＞賃貸アパート

賃貸アパート、山のようにあるよ。
そこに住んでいる人もたくさんいる。
同じように戸建てを買って住んでる人も、めちゃたくさんいる。
つまり「上には上、下には下」があるだけ。
＞貧乏人らしい発想。
どんな住宅であろうと「発想が貧乏」なのは避けたい。

ことごとくやられてますな

そうです。

ていうか
見下せる相手が
賃貸アパート位しかいないって
本人が自覚してるからだよ

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超ウケる、712クンここでも発見

湾岸タワー関連の複数スレに同じコメント残してるけど

無理無理35年破滅ローン組んじゃった頭の良くないチャイルドのようなので

皆さん、あまりイジめちゃダメですよ～（笑）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149804/

722クン、アフォ丸出しだねえ（笑）

みんなのコメントの流れをもう一度よーく読んでみてね

キミの言ってる「発想が貧しい本人」ってキミの事だから（笑）

724クン、パニクって大惨事になってるけど大丈夫？

713さんや717さんのコメントをもう一度よーく読んでみてね

分かったら早くバイトした方がイイよ

35年ローンが火吹いてるから 笑

何だか、年収600～700万円位で欲しいマンションが買えず悶々としている人と、同じく年収600～700万円位で無謀なローンを組んで中途半端な物件を買ってしまった人が、自身の選択を正当化したくて否定しあっているような感じですね。

実社会では、似たもの同士仲良く出来そうなものですが…

普通に考えても、いま湾岸を買おうかしら～なんて人がいるはずがないわけで・・・・
建設する側も、赤字が解り切ってる事業は進めない。
埋立地の新規計画は全て凍結だ。

だから浦安と違うって。
東京ベイエリアはほぼ無傷だよ。

液状化と帰宅困難以外はね

＞731

東京ベイエリアが、帰宅困難？
茨木に勤務ですか？

だから浦安と違うって。
東京ベイエリアはほぼ無傷だよ。

ホントかな？

必死でネガってるのは、賃貸アパート暮らしの貧乏人だよ。

貧乏人は資産ないから呑気だよね〜（笑）
今日もネガパトロールお疲れ様です！

東北太平洋沖地震でこの被害です。地盤の弱い埋立地の開発は、被害が大きくなるだけ。今回の地震を教訓に、国や都が規制をすることを望みます。

貧乏な人をイジメて楽しいか？

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結局、千葉浦安の話なの？

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浦安の話じゃないの？

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＞1
今回の地震で震度5なら湾岸タワマンが安全であることが証明されました（一部除く）。

豊洲には水溜まりができた程度で被害がなかったのですが？

無理やり浦安と結びつけようとしてるのかな？(笑)

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浦安大変だね

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皆さん、共同溝ってご存知でしょうか？
地下鉄建設並みの高コストですが、震災の被害からインフラを守るシステムです。

あなたの街にも整備されているか早急に確認してください。

新浦安には共同溝がありませんでした

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なんで新浦安の話題が多いのかな？

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共産党の豊洲市場予定地の無理くり液状化話には呆れるわ。
ん？
どこ？
どこですか？

×300倍ズーム

ここです！


うーん。

雨降ってもなるんじゃ(汗


政権取らない奴は適当に生きれて楽だな
消費できない奴は適当にネガれて楽だな

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新浦安の話題が多い理由がわからないな(笑)

東京の話題にしませんか？

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734クンさあ、次から次へとよく湧いてくるねえ

キミの狭い世界観だと賃貸＝貧乏になっちゃってるようだけど
仕方ないからキミが一生知ることのない話を少しだけ教えてあげるよ

世の中には数千万～億以上稼いで不動産を購入できる位の資金は所有しているけど
敢えて買わない人が一定数いるわけよ

賃貸により得られる節税効果、資金効率の弾力性を維持したい、
いつでも気軽に好きな所へ引っ越せるから、等の理由でね
って言ってもキミには難し過ぎて理解できないんだろうなあ

これは会社役員や外資で働く人々にとっては当たり前の話
だからボクの周りでも年収1000万円程度の若手から億以上稼いでる人まで
賃貸してる人は多くいるわけ

そして最後に「賃貸人」とか「貧乏人」などと言ってる
キミが一番貧乏（貧相）なんだって事に早く気付きなよ

貧乏っていうのは「お金があるかないか」ではなく精神の問題…
まあこの話はキミには理解不可能な世界だろうな

死ぬまで現状の不平不満を言いながら働き、お金の心配ばかりして
つまらない人生を過ごしてくださいな

湾岸にも共同溝が整備された街と整備されてない街があるので要注意。

デベに騙されないようにな。

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共同溝が無い地域って地震あったらインフラ壊滅しますよ

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>753

そんなの誰でも知ってるよ。

そもそも、賃貸＝貧乏って書いてないでしょ。
賃貸アパート＝貧乏ならギリギリ理解できるがね。

年収1億の人がアパート住みます？

↑　誰でも知ってるって…ぷぷっ

どんだけ虚勢張ってんだよ 笑
お前には知り合いにもいない世界だろーがw

もういいよ、コイツは

豊洲

今度は市場の話かい（笑）

もう、どうでもよくなるわな。

765さん、
768クンは自分のリスク許容度も検討できずに35年フルローン組んだ途端、
大震災で自分の経済力では手に負えない程の膨大な含み損を抱えてしまい
パニクってるだけなのでナマ暖かい目で見てやりましょう

768クン、
震災でご家族・ご友人や全財産を失ってる人々が大勢いるのに
キミのつまらない資産やたかが知れてる額のお金の心配ばかりで
挙句、不特定多数の人を「貧乏人」呼ばわりする程のキミの人生
その本当につまらない、何の価値もないキミの人生に幸あれ…

「臨海副都心の共同溝」のページをどうぞ。
液状化についても言及がありますよ。新浦安もこの方式にすればよかったのに。

http://www.sakae-koukan.co.jp/noshock/kiyodoh.html

湾岸タワー検討していました。
今回の地震でﾏﾝｼｮﾝ買うのは大変なリスクだと改めて思いました。
賃貸でいいから旅行とか子供とかにお金かけます。

湾岸タワー住人の皆さま
家が賃貸ですと気がらくですよ。

>家が賃貸ですと気がらくですよ。

あまりにも賃貸不動産屋丸出しなのでは？