【海抜０ｍ】地震や津波に弱い地域のマンション【東海・東南海地震】

仙台市に浪分神社というところがある
http://www.google.co.jp/maps?q=38.235247,140.927805

ここまで水が来た所らしい・・・・・と書こうと思ったら

googleの野郎、仕事早すぎだろ

>>200
へえぇ〜、じゃあその高津波町、前は何て地名だったの？
戦時中って太平洋戦争の事だろ？
やけに新しい地名だな

>>209
東山線が高畑で終わっている理由が見えたように思いますね。
名城線が新瑞橋側へ環状線化して日比野から名古屋港を支線化してしまった理由も。

金山－日比野の間に防水扉があったりしてな
地震があったら10分以内に閉じる・・・・・

インタビュー：震災受け不動産価格は下落傾向＝信託協会会長

［東京　５日　ロイター］
信託協会会長に５日就任したみずほ信託銀行(8404.T: 株価, ニュース, レポート)の野中隆史社長はロイターのインタビューで、東日本大震災の発生以降、不動産の購入意欲が冷え込み、価格が下がる傾向になっていると懸念を表明した。
東京圏内だけでなく全国的に取引低迷の兆しがあるという。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-20442220110405




まだ序の口でしょうな
今回は日本の国そのものが問われている

自家発電できるマンションってどうなんでしょう？
名古屋だとどこがそういう設備を持つマンションでしょうか？

>>219
家なんか流されたらまた建てりゃあいい
洪水が起こることで肥沃な土地が出来るって言うしなあ
今は車の油が流れてくるから逆かね？
ま、いずれにしても命だけ守れればいいじゃないかとは思う
その備えはしきゃいかんな

東海地方の巨大地震は近々起こるような気がする。これだけ東北のプレートが揺すられてるんだからこちらのプレートに全く影響がないとは思えない。名古屋周辺の製造メーカーがストップしたら日本はもうとんでもないことになる。今のうちにそうなったらどう生きてゆくかを考えておかなければ。

最悪の状況はやはり考えておかないといけないね
東電がああなったのは最悪の状況を考えていなかったからだからね
今回の被災地のGDPは神戸よりも小さいという
東海道の沿線地域の人口だけで神戸の50倍、おそらく国内のGDPの半分以上を占める
その地域でかつてない巨大地震があったとすれば
自分はもちろん周辺地域の震災被害、津波被害、食料、水、交通、原子力発電所、その後の為替や株価に経済状況など
日本がどのようになるか想定し、どこにいてどのような生活をしていれば生き延びられ
自宅が被災し、会社や仕事がなくなった場合、どこにどのような資産にしておけば生活に困らないか
さらに日本が壊滅的な状況となった場合、いったいどうするのか
考えておいて損はないね

円高基調の今のうちに、円をいくらか外貨に変えておくのもアリだな。

とりあえず、手持ち資金で海外逃避。
海外生活を始める資金くらいは外貨で持っておきたいね。

東海地方でも１５ｍ津波あった
http://opi-rina.chunichi.co.jp/topic/20110407-4.html
５００年前の明応地震　識者「想定見直しを」

　津波が大被害をもたらした東日本大震災。東海地方でも明応地震（１４９８年）で大津波が押し寄せた記録が残っている。推定で高さは最大１５メートル、死者は５万人を超えたという。いずれ起こるとされる東海地震などで愛知県や三重県が想定する波の高さ、死者数を超えており、識者は「想定の再検討が必要」と警告する。

　明応地震はフィリピン海プレートの静岡県沖を震源に発生。東海地震、東南海地震が連動したといわれ、東日本大震災のマグニチュード（Ｍ）９．０に近いＭ８．２～８．６の規模とみられる。

　この地震で紀伊半島から房総半島の沿岸に津波が襲来。三重県伊勢市の大湊は「津波襲来し倒壊家屋１０００軒、溺死者５０００余人」（大湊由来記）と記録があり、渥美半島の愛知県田原市堀切町は「大地震で地割れし、同時に大津波来る」（常光寺年代記）と記されている。現在の三重県志摩市内では１万人、静岡県焼津市で５０００人強が死亡したという。

　これらの古文書を基に明応地震を研究した故飯田汲事（くみじ）・名古屋大名誉教授は、被害地の範囲や標高から、津波の高さを志摩半島で８～１５メートル、渥美半島で５～８メートルと分析。大津波により沿岸一帯で５万１０００人以上が死亡したと結論づけた。当時の日本の人口はおよそ１２００万人。

　一方、現行の津波対策はどうなっているのか。愛知県は地域防災計画で東海、東南海の２連動型地震を想定。津波は渥美半島で最大６メートル、名古屋港で２～３メートルと予測し、津波による県内の死者はわずか６人とみている。三重県は東海、東南海、南海の３連動を想定。熊野市で９メートル、志摩市で８．５メートルの津波があり、１０００～３１００人の死者が出るとみている。

　東北地方では８６９年の貞観（じょうがん）地震で大津波に襲われた記録がある。一部の地震学者は今回の大震災より前に「貞観地震と同規模の津波に原発が耐えられる対策をすべきだ」と東京電力などに指摘していたが、その提言は生かされなかった。

　名大減災連携研究センターの福和伸夫教授（地震工学）は「過去にあった被害の全てに備えるのは財政的にも時間的にも難しいが、実際に起こった出来事。できる限り対策に生かしていくべきだ」と訴えている。

（２０１１年４月７日）

富士山の噴火も可能性があるらしいし…。
テレビで東海・東南海地震より噴火の可能性が高いって言ってた専門家も居ましたよ。
今、噴火したら日本はどうなるんでしょう？？
やっぱり東海地方より関東の方が危ないのではないでしょうか？

巨大地震や大津波はリアルな出来事と思えるようになった
1000年に一度という巡りあわせか災害の桁が大きくなって、こんなに脆弱なインフラの上になりたっていた社会であったということも思い知った
最悪の事態を想定し最小限の被害にとどめることを考えないと東電のようになるということも学習した
家が全壊しようが流されようがローンは残り生活の再建はより遠いものとなる
安心安全な生活を与えてくれるものは生活の場を固定される住居ではなかった
借金は背負わず、身軽な賃貸住居でいざとなれば身一つ九州だろうが外国だろうが逃げ出せる十分なキャッシュこそ必要
皆が同じことを考えると不動産は売れなくなるだろうなあ
特に不動産価格を先導しなきゃならん東京の人間が考えを改めたことが大きい

そう考えると一戸建てじゃなくて、

やっぱりマンションだな

港区 中川区はいらねえ
三重県にくれてやる

＞＞231
賃貸のね

>230みたいな奴は一生家も買えないだろうし、日本に住むこと事態間違ってるな。

賃貸に住んで身軽に生きて、明日あたり交通事故で死んでるかもしれない人生に面白みがあるのかな？

やっぱり、家を買うと言ったワクワク感は、一生に一回くらい経験したいよね。

マンション買って1年半建つけどもう住み飽きてきたよ、まだローンが20年以上もあるからそう簡単に住み替えれないよ。馬鹿だなあ俺って

↑売れ！

1年半で飽きちゃうマンションってどんだけ～。

そういうタイプは一生賃貸でよかったのにね。
残念ですが、ローンはまだまだ続く…。

俺なんか1日目で後悔するな
3日でどうでもよくなるけど

終戦間際の東南海地震と直後の三河地震
それ以降、名古屋は震度5以上は経験していないように思います。
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/kyoukun/rep/kouhou044_20-21.pdf

元俳優のおじさまって具体的誰のことですか？

発言力のある人はネットで安易なことをしないに限りますね。
ツイートでどこそこに逃げる、と言ってる人がいたとしても
匿名性の高いツイッター、それこそ、どこまでが真実かわかりませんよ？

パニックにはなってないと思うけど。

愛知県刈谷市の市原稲荷の側に、新築予定です。
液状化マップでは、やや高いと指定されていましたが、
過去液状化した事があるのでしょうか？

千葉県の液状化マップだが
http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/jishin/higaichousa/souteijishin/eki...
新浦安は東京湾北部地震では極めてやばい場所と言えるが
千葉県東方沖地震では極めてヤバそうという気がしないんだが、想定以上にやばい場所だったんだろうねぇ
新浦安だってかつて一度も液状化になったことはあるまいと思うが

http://www.pref.aichi.jp/bousai/all/all.htm
まあ、やっぱり色の付いてるところは避けといたほうがいいかもね
名古屋は半分危ないな
人の多そうなところがやばそうなのがなんとも
液状化と津波と両方にやられそうだ


液状化の状況はこんなの
http://dbx.cr.chiba-u.jp/GDES/20110311/landsub/%E6%9D%B1%E5%8C%97%E5%9...
人の不幸を楽しんでるフシがある

昨日、液状化して自宅が傾いて沈んでしまったお宅の状況をテレビでやっていました。
それを直すには
工事期間最低1カ月、工事代金は500万から1000万とのことでした。

地盤がどうなっているのかの確認だけは忘れちゃいけないですね。

名古屋に住んでるといまいちピンとこないんですが
新浦安とかものすごい人気の土地だったんですよね。
新築マンションが建てば高値でもすぐ売り切れちゃうと聞きました。
そういう土地でさえもこういう惨状になると今後何を目安にすればいいのか
まったく分かりませんよね、本当に。

昨日ニュースで名古屋の液状化地域の話してました。
やはり水に関係する地名がついてるところが危ないらしいです。
沼、洞などさんずいの入る漢字が入る場所を挙げて名古屋の地図に照らし合わせるなどしてました。
地盤が硬い土地でもピンポイントに沼を埋め立てた
場所があるらしく、そこも液状化を指摘されていました。

アストロタワーはピサの斜塔になるか

>259
257ですが、具体的には本山駅の近くを挙げていましたよ。
猫が洞池というのがあるのですが江戸時代はもう少し大きい池で
周辺には埋め立てている場所があるそうです。
かなり特定した地域を挙げていましたが現在その場所は住宅が建ってますし
住んでる人は顔が青くなったろうなあと思います。

>257
うわっ
うちの近所海関係の町名ばっかり。
河〇町、塩〇町、〇浜町・・・

同じ埋め立てでも工業地域（準工業地域含む？）は国がしっかり
やってくれてるって聞いた事があるけど、どうなんだろう？

埋立地と干拓地は違うってのわかってる？

長久手って埋め立てはどうなんですか
亜炭坑はおいといて

長久手で埋め立てって聞くと
血の池公園が浮かんでくる・・・。
もちろん、住宅地じゃないから
液状化の心配とかいらないけどね

東の方は、
元ため池、元沼、元湿地帯、元水田、元畑、
元谷・元急傾斜地⇒フェロシルト盛土、産廃盛土ばかり。
いいところには昔から人住んでるから、新興はそんなの多い。
おまけに尾張炭田、活断層面の上。

万博記念公園の方は小さい川や沼がいっぱいあったな
今は埋め立てられてきれいな道路になってる

瀬戸～尾張小牧～長久手～日進って、猿投－高浜断層の真上じゃなかったっけ？

中央防災会議予測・断面図

　　　藤が丘　　長久手　
地上 　　↓　　　　↓　　断層図上のライン位置
西←＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿↓＿＿＿→東
　　　　　　　　　　　/
地中　　　　　　　　/
　　　　　　　　　/
　　　　　　　　/
　　　　　　　/
　　　　　　/
　　　　　×　破断開始点（震源・震央）浅い
　　　　/
　　　/
　　/

今回の東北大震災で何かと津波の方に目が行ってしまいがちだが、
地震による大規模火災や倒壊など、そっちのが心配だ。

名古屋は被害大きいぞ
木曽川から名古屋西部に至る日本最大のゼロメートル地帯
港区、南区、中川区の浸水被害と液状化
北西部や熱田昭和瑞穂の密集地での火災延焼
守山名東天白緑の東部丘陵地域は沼地が多い
埼玉や千葉の内陸で起きたような液状化の可能性がある
日進や桃花台の亜炭鉱後は地震もないのに陥没してたりする
千種区や八事周辺は崖崩れの巣だし
ま、安全と言えるところはほとんどないな
あきらめて開き直るか、賃貸にしてキャッシュとパスポートを持ちどこにでも逃げていけるように準備する
どのみちこの地域に大きな震災が起こるようなら日本全体がアウト
どうやって脱出できるかシミュレートしておかねば

賃貸は～気楽な住まい～ときたもんだっ！ by植木等

賃貸に住んで、建物倒壊や延焼で死ぬリスクを取るか、
ローンのリスクを取って、倒壊や延焼のリスクを減らすか。

個人的にはもっと住宅需要が冷え込み、
住宅価格が低下した所で、不動産を買占めしたいね。

賃貸かどうかより
マンションなら耐震、免震の状況や築年数が重要なんじゃない？
津波や液状化だって
これから危険じゃない地域の賃貸に住んだっていいわけでしょ？

津波や液状化の影響の高そうな場所に住まないのは当然です。

津波・液状化の影響が少なくても、
必ずゆれますし、周辺建物の火災の影響はあるでしょう。

そう考えると、プレハブ賃貸は強度の低さ、延焼する可能性が高い為、
リスクが高いと考えます。

せめてコンクリート賃貸ですが、分譲マンションと比べると、
建築費を安くしすぎている影響がある為、強度に不安が残ります。

もちろん免震・制震・築年数は重要です。

でも、賃貸と分譲の構造の違いは大きいですよね。

テレビで見たが、結婚して子供が生まれて新しい家に入居した翌日家が流された人がいた
幸いにも家族は全員無事でそれだけでも幸せですってのは紛れもなくその時の本心だろうが
時間がたち冷静になり家が流れてローンが流れていない現実に愕然とするはずだ
これがもし購入前の賃貸物件ならば、家族は全員無事で幸せですと新しい住居を探すだけでいい
賃貸は良くも悪くも借り物人のもの、つぶれても痛くも痒くも（ま、家財道具は少々痛いが）ない
分譲はすべてのリスクを抱え込み、ローンはいかなる場合もなくならない
あらかじめ生涯の収入までをもつぎ込み人生を賭けた我が家だから
あまりに大切な我が家に執着し、逃げ遅れる可能性さえあるのではないか
命が一番ゼロからスタートすればいいという人はまだ幸せ、マイナスからのスタートも大勢居る

それ立地と建物で回避できますよね？

だからこそマンションにすべきだと思ってます。

家は流されたケド、家族全員命は助かった。
でも、もし賃貸に住んでいたら倒壊して家族全員死んでいた。
どちらを取るかはあなた次第。

個人の収入と求める生活スタイルによるが、自分が「終の棲家」とするなら、
1安全な地区の分譲
2安全な地区の賃貸
3そうでない地区の賃貸
4そうでない地区の分譲
の順で選ぶかな。
1.で被災したら殆どの人が被災することになるので、諦めざるを得ない。
要は、「名古屋で1.の地区・物件」は何処かを意見交換するのが、このスレの主題かと。

八事
覚王山
星ヶ丘
いずれも丘の上でしょう。

いくら安全でも、坂道の多い町はやだな。

津波被害の大きさに注目が集まってしまい
首都圏で起こった液状化とともに海沿いばかりが危険みたいに言われてるが
http://images.google.com/images?q=%E5%9C%B0%E6%BB%91%E3%82%8A+%E4%BB%9...

あんまり全国区のマスコミ報道されていないんで注目低いんだが
仙台市内、海から県庁の反対側へ行った山沿いの新興住宅地あたりらしい
どっかみたいな風景だなと思った奴は注意しておくことだ

御器所台地、瑞穂台地は坂も急でなく浸水の心配もないからいい。坂の急なところは無茶苦茶しんどいよ。

音聞き山とか冬の霜はもちろん雨降りでもスリップ事故しそー

安全な地区、物件について意見交換したところで、自分には予算的に手が出せない。

池下覚王山あたりは今以上に人気になるんだろうな
海面が今より３０ｍ上がっても水没しないんだぜ

千種区つーのは意外に危ないところが多いんだ
名古屋でゼロメートル地帯以外の、いわゆるいい所というのは沼地埋立多い、盛土多い、崖崩れ多い
http://www.nagoya-dpmc.jp/bousai/fuzokushiryou/keikakushiryou/fuzoku_s...


さっきのNHKでも東北沖で起こる大余震や内陸プレートがひずんだ直下地震、必ずおいでになる本命の東海、東南海、南海など
日本のプレートは地震の活動期に入ってしまった可能性があるのだそうだ
毎年でかいのがボンボン来るスマトラ化になりかねないな

昔は地震火事の心配だけしてればよかったですが
これからは津波液状化原発と色んなものを心配・想定しなけりゃならんですからね。

覚王山なんてスマトラ東海地震津波くる前にスリップ事故で車おしゃかで終了

確かに急坂の近辺（つまり山）は土砂崩れの危険もあるので、平地で浸水・液状化の心配がない所が良いかな。
ただ、市内中心部は値段が高いため、周辺のそういう地区で探すしかないか・・・。

一宮はだめ？じゃあ春日井はどう？

一番大事なことは最悪の状況を考えておくという事だ
・家が壊れたり流されたり火事になったりしても立ち直れるか
・会社が倒産したりリストラされて減収しても生活が維持できるのか
・病気や怪我で入院しても生活が維持できるか
この3つは押さえておかねばならないな
嫁さんとも一生添い遂げられるとは限らない

家を買うにあたって、ローンは滞りなく払えるに違いない、家は壊れないに違いない、災害はうちには来ない
それはベストシナリオの場合のみ、ワーストシナリオは？を考えておくことが重要
そんなこといったら家なんか買えない？ならば買わなければいいと思うよ
これからの時代、ベストシナリオで行ける可能性のほうが低いぜ

で？スレタイと何の関係があんだ？？

>>296

「老後に賃貸住まい」と「長生き」のリスクは？
散々言及されてる事だが、年金制度が不確定な時代、
収入が途絶えてからも毎月何万と家賃を払い続けるのは、
精神的に結構な負担だと思う。

「災害に強い賃貸」に住もうと思ったら当然賃料も
高額になるので貯蓄はさほど増えないだろうし、自分は
やはり購入を選ぶな。

まあ、100％全てのリスクに備えるなんて、地球上の
どこにいたって不可能な話だから、選択は人それぞれだよね。

>>299
君は50年後もコンクリの廃墟にしがみついているのかな？
俺は老人ホームという賃貸住宅に住む予定をしているんだが

木造老人ホームですか？

まじめな話、30才で35年ローンの新築マンションを買った場合、65才から老人ホーム入りまでの間は管理費のみだから、同グレードの賃貸より負担は少ない。
老後のことも考えるなら、多少高くても地域コミュニティのシッカリした安全な場所の分譲マンションを選ぶのが良いと思う。
勿論、飽きっぽい人や地域に溶け込めない人は賃貸を選ぶだろうけどね。