東京23区の新築分譲マンション掲示板「地震でマンションの資産価値低下は免れないのか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 地震でマンションの資産価値低下は免れないのか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-03-20 04:55:45
【特集スレ】東北地方太平洋沖地震  地震後のマンションの資産価値| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東京都内は震度5弱もしくは5強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか?
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか?

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します

[スレ作成日時]2011-03-11 22:54:20

[PR] 周辺の物件
リビオ光が丘ガーデンズ
サンウッド西荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

地震でマンションの資産価値低下は免れないのか?

  1. 403 匿名さん 2011/03/14 13:27:42

    >>401
    >液状化

    液状化の話題は、液状化新スレで!
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153876/

  2. 405 匿名さん 2011/03/14 13:35:27

    また意味不明なことをw

  3. 407 匿名さん 2011/03/14 13:36:38

    明日どうやって出勤するかが問題だ。

  4. 408 匿名さん 2011/03/14 13:46:06

    <東京電力>計画停電15日
    ■第1グループ<15日午後3時20分~7時>杉並区練馬区
    ■第2グループ<午後6時20分~10時>23区なし
    ■第3グループ<午前6時20分~10時>板橋区練馬区
    ■第4グループ<午前9時20分~午後1時>世田谷区足立区大田区目黒区
    ■第5グループ<午後0時20分~4時>荒川区足立区




  5. 409 匿名さん 2011/03/14 13:51:31

    内陸低層が見直されるだろう
    野放図なタワマン建設は終了

    需要は細るが供給も細る
    人気がかえって出る物件も有るかもしれない
    首都圏での火災の危険性もこれから大きく論議されるだろうから
    低層でも密集地の人気は出ない

    いずれにしても湾岸の人気は終了するだろう
    あの映像を見てこれから十年は海沿いのマンションは売れない

  6. 410 409 2011/03/14 13:58:58

    もちろん福島の状況によっては
    関東地区の地価うんぬんの話ではなくなる
    全国民で祈ろう

  7. 412 匿名さん 2011/03/14 14:06:27

    >>409
    東京湾が大きな津波に関係ないのは今回の専門家の解説で女子供も理解したみたいだよ。不思議なことを言う人がなぜか不動産関係スレに多いのはなんで?

  8. 413 匿名さん 2011/03/14 14:07:59

    湾岸地域マンションへの不安を煽る投稿について
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149804/

  9. 414 匿名さん 2011/03/14 14:10:16

    まぁ想定外を考慮したら埋立は無いな

  10. 415 匿名さん 2011/03/14 14:11:36

    ネガるのが仕事じゃしょうがないですね。

  11. 416 匿名 2011/03/14 14:11:55

    >412
    君はもうちょっと広くニュースを見た方が良い。

  12. 417 匿名さん 2011/03/14 14:13:14

    これだけ想定外のことが報道されてるのにね。

  13. 418 匿名 2011/03/14 14:18:19

    可哀想な湾岸離島の君

  14. 420 匿名さん 2011/03/14 14:20:57

    とっとと値段下げて売ってしまえ。
    電車動かないのは出社できない理由にならない!
    湾岸からチャリで来い!

  15. 421 匿名さん 2011/03/14 14:22:43

    湾岸は半額にしても売れるかわからんな、中古なんてもっと悲惨・・

  16. 423 匿名さん 2011/03/14 14:32:42

    <東日本大震災>15日の関東各地の主な鉄道運行予定(14日午後11時15分現在)
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110314-00000011-maiall-soci
    未定となっているものは早起きして調べてください。

  17. 424 匿名さん 2011/03/14 14:34:17

    西武は電気供給は関係ないのか?

  18. 426 匿名さん 2011/03/14 14:38:50

    タワマンは安心だよ!地下では不安

  19. 427 匿名さん 2011/03/14 14:49:52

    どっかのテレビで専門家が
    津波の様子を見て「高台に住みなさい!」って。
    敗北宣言してましたわ。

    人工的なものは所詮自然には勝てないざます。
    都心・城南・城西の、歴史ある高級住宅街と呼ばれる地域は
    それなりの理由があるざます。

  20. 428 匿名さん 2011/03/14 15:02:23

    >>425
    俺は超高層の賃貸から、内陸の中層階に越した
    万が一のときは歩いて登ったり、ハシゴ車が届く範囲にと

    この前のNZ地震の時にNHKのニュースに来ていた地震学者も
    EVが停止するようなときに動けない高年齢者が超高層に住むような
    昨今に苦言を呈してたし、すこしリスクが読める人間は予言どころか
    当然のこととして受け止めてるだろう

    ましてや埋め立て地に数十メーターの杭を打ち込んで超高層建てるのに
    どうしようもない危惧を抱いてた人間も沢山いる

    今までの原発行政に不信感を持っていた人も多いように

  21. 429 匿名さん 2011/03/14 15:07:03

    湾岸だけでなく、地震国の日本で超高層マンションというのに無理があるのでは?
    ニューヨークのように、地震も無いし岩盤の上に建つわけでも無いのに。

    電気絶たれたら、階段上って30階なんて上り下り不可能だし、電気なければ水だって降りてこない。
    せいぜい高層でも十階くらいにすべきでは・・

  22. 430 匿名さん 2011/03/14 15:08:28



    独身なら超高層もいいな。

    絶対賃貸という条件なら。

  23. 432 匿名さん 2011/03/14 15:10:29

    >429さん
    同意です。
    でも高層マンションの低層住みは嫌だから、タワマンではなく中低層マンションかな。

  24. 434 匿名さん 2011/03/14 15:12:52

    みんな!これ読んでみよ★

    http://allabout.co.jp/r_house/gc/31359/2/

    特に2ページ目~あたりね★

  25. 435 匿名 2011/03/14 15:13:13

    どうせあと数十年で歩くのも大変になるだろうから、1階か2階に住みます。

  26. 436 匿名さん 2011/03/14 15:15:38

    購入者も減るけど着工数も減る、建築資材、人件費は需要が高まり高騰
    結局高台の物件は高そうだね

  27. 437 匿名さん 2011/03/14 15:16:34

    海岸線から10キロ以上離れた高台低層マンション。

  28. 438 匿名さん 2011/03/14 15:18:12

    計画停電続いている内は、マンションなんか売れる訳ない。
    年度末の決算時期に、とんでもない経済損失だ。
    デべも何とか売りたいだろうが、電車も動かなく家停電してるのにマンション買う訳ない。
    相当な売れ残りが出るだろう。

  29. 443 匿名さん 2011/03/14 15:24:42

    反響が大きかったのでもう一回はりま~す♪

    http://allabout.co.jp/r_house/gc/31359/2/

  30. 444 匿名さん 2011/03/14 15:33:19

    やはり城南・城西・都心南と西側だな

  31. 446 匿名さん 2011/03/14 15:45:50

    結局今後、建つであろうマンションは安く売ろうと思ったら、設備・構造を安くあげるしかないだろうな
    資材価格の上昇が確実の中、同じ価格では造れないからね

  32. 447 匿名さん 2011/03/14 16:00:21

    大丈夫だよ。材料費が少々あがっても地価はそれ以上に下がるから。
    不動産はこれから動かないから、下落する。
    設備はわからないが、構造は今確認申請おりてるマンションよりしっかりしたものになる。
    価格も2割くらい安くなるとみた。今売ってるマンションは売れ残り3割程値引きになると予想する。

  33. 448 匿名さん 2011/03/14 16:01:27

    建築業界の株かなり買われてるね、投資家の反応は早い

  34. 450 匿名さん 2011/03/14 16:03:39

    今回の地震は津波の被害が主で耐震部分では問題ないだろ
    構造は変わらないよ、タワマンが長周期の対策求められるだけ

  35. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
リビオタワー品川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸