| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
ここは最初から洗濯物干せる仕様。
フェンスより低い位置に物干しをセットできるようになってる。
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703
入居済み住民さん
>701
そうでうよね。
しかし、土曜日は団地のような光景でした。
高島〇団地とダブりました。
少しショックです。
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706
匿名さん
>703
それは干している洗濯物がバルコニーのフェンス越しに透けて見えるということ？
それともバルコニーのフェンス自体に布団なんかを干している人がいるということ？？
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707
匿名さん
>>702 by 匿名さん
＞修繕積立金の金額凄いよな。
この付近のマンションでは普通かな？
常時、警備員がいるような都心3区のマンションには敵いません。
駐車場代も港区入るとアパートの家賃並みですから。
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708
匿名さん
＞702
この手の設備は早い段階で修繕倍増される事はあっても維持されることはないだろうね。
8割は転売も考えてるでしょ。
一生住むつもりは無いだろうから興味ないんじゃない。
このクラスの住人だとプールいらないとか言って、1円口座に変更したり、残高0にして滞納する人も出るかもね。
滞納なんて転売時に肩代わりしてもらえばいいだけだしね。
転売先が業者ならまずは踏み倒してくるだろうし。
そんなの少数だろうけど、1000人僻地、あの駅で10年もつのかな。
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713
匿名さん
この話はやめましょう。掲示板でなんて。せめて時期を改めてましょう。
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715
匿名さん
新浦安のマンション６０００万円で買って１５００万円でも売れないらしい
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719
匿名さん
マジにレスするなら、
見たいだけの客はいるんじゃないの？
中古は、買う気無い客でも気楽に見にくるから。
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721
匿名さん
いやです。
買ったばっかりで何で売るのか？
しばらく海と空と夜景を楽します。
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726
匿名さん
羨ましくて嫉妬してるんだと思います。
ネガっても安くならないし、むしろ評価が上がってるんですから。
資材高騰、資材不足、供給不足→資産価値上昇
わかり易いのにね。
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727
匿名さん
原発、人口減、計画停電による影響などなどを気にしなければ726の言うとおり。水も心配で飲めない、野菜も心配、太平洋も汚染され、魚も高濃度で放射性物質が検出では誰が高い不動産買って永住しようと思うのだろうか。ましてや、湾岸。
わかりやすいね！
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728
購入検討中さん
>727
であれば、東京23区検討版を見る必要は無いのでは？
無駄な労力を勤労に振り替えれば、少しは頭金が溜まるでしょうに、、
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729
契約済みさん
>原発、人口減、計画停電による影響
>水も心配で飲めない、野菜も心配、太平洋も汚染され、魚も高濃度で放射性物質が検出
>誰が高い不動産買って永住しようと思うのだろうか。
>ましてや、湾岸。
そうだね。
日本には住めないね。
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730
匿名さん
729さんのいうとおり、日本には住めなくなるのではないかとすら思います。今のところは西日本、北海道はまだ大丈夫です。
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731
匿名さん
いや、日本人はこぞって日本のパラダイス、石垣島に住むべきです。
ただし、あそこも250年ほど前、明和の大津波というのがあったから絶対大丈夫とは保証できないが。
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732
匿名さん
すでに忘れかけてる尖閣諸島に、タワマンで団地作りましょう。
とっても湾岸、とってもリゾート、問題は仕事が漁業中心かも。
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733
匿名さん
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734
匿名さん
原材料費が上がると作りがしょぼくなるから今買った方がいいかもね。隣よりここの方が被災が大きかったのでは？これからもっとしょぼくなるかもね。
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735
匿名さん
既に原材料は去年の4倍から6倍。
プチバブル中だよ。
原油も金も高いしねぇ。
大変な世の中になってきたよね。
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736
匿名さん
スタグフレーションの懸念がありますね。物価があがるなか、経済は停滞し賃金が下がる。マンションどころではないかも。
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737
匿名さん
ここは結構灯りつきましたね。引渡し開始したよね。最上階も入居者が居ました。ビックリ！
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738
匿名
確かパビリオン再開は今日では？
まだ、お休みなのかなあ？出来ないのかなあ？
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739
匿名さん
>>738
ココのＨＰだけなくなったままですよね。
ブリリア辰巳とかは販売再開したのにね・・・
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740
匿名
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741
匿名さん
補修＆点検中に物件ＨＰ自粛は、普通の感覚だと思うが・・・・
ＨＰ出したら出したでネガるし、出さなくてもネガるし、面倒な人達。
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742
匿名さん
ここの物件は各方面から注目されているから対応が慎重になってるんですかね？
再開が遅れて良いイメージは無いんですけどね。
すでに先行入居させてもらってますが、玄関先の床タイルを張り替えたり、
結構細かいところを工事していますよ。
ぱっと見は全然分からないところも、補修・修繕してるので、かなり力を
入れて、細かくチェックされているかと思います。そーいう意味では、
安心してますけどね。
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743
匿名さん
１つ言えることは、
引渡ができている＝＞ローンが執行されている＝＞担保価値は維持されている
と銀行や融資期間は判断しているということです。
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744
匿名さん
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745
入居前さん
っていうか、みなさん気付いてないかもだけど。
パビリオンは水曜定休っしょ。実質営業再開は明日からじゃないの？
まあ、今表示されてる文章の中に、休止は昨日までって告示してるのも
ちょっとなぁと思うけど。
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746
匿名さん
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747
入居前さん
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748
匿名さん
契約者の引き渡しがバラけて対応で手が回らないみたいよ。
フリーダイヤルでは
でも、実は新規の受付もしていますよ。４期の追加扱いで。
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749
匿名
結局、ちゃんとした対応が出来ない事がよくわかりました。
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750
匿名さん
http://www.news-postseven.com/archives/20110406_16739.html
津波で壊滅した東北の港町や福島第一原発事故が連日クローズアップされるなか、忘れられた被災地が都心の湾岸エリアだ。
マンションの立地が安全かどうかを確認するにはどうすればいいのか。今回の地震以降、各自治体が公表する「液状化マップ」が話題となっているが、石原氏は「マップを過信するのは禁物」という。
近年施工されたタワーマンションの場合、支持基盤（固い岩盤。深いところで地上から50mほど）に基礎杭を数十本も打ち込むことで、「液状化しても沈んだり、傾いたりしない」という売り文句もよく耳にする。だが、それも絶対に安心ではない。
中堅ディベロッパー元社員がいう。「基礎杭を打つ主流の工法は、地中深くに掘った穴に筒状に編んだ鉄筋を据え、その筒の中にコンクリを流し込むというものです。しかし、穴に地下水が入りやすく、コンクリに水が染みてしまうことが多い」
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