東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16」についてご紹介しています。
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Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16

匿名さん [更新日時] 2011-04-10 20:09:29
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Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144829/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム 施工会社：三井住友建設



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-03-10 22:31:51

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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 699 匿名さん

    あれ？　BMAもベランダに物干し竿掛けるとこなかったでしたっけ？　（勘違いかな）

  2. 700 匿名さん

    一時的に２０～３０％くらい下落するだろうけど、5年もすれば、
    元通りだよ。人間は忘れっぽいし、都心への近さは、高い訴求力
    がある。結局、長い目で見れば、有明が「買い」「お得」である
    ことに変わりはない。

  3. 701 匿名さん

    ここは最初から洗濯物干せる仕様。
    フェンスより低い位置に物干しをセットできるようになってる。

  4. 703 入居済み住民さん

    >701

    そうでうよね。
    しかし、土曜日は団地のような光景でした。

    高島〇団地とダブりました。
    少しショックです。

  5. 706 匿名さん

    >703
    それは干している洗濯物がバルコニーのフェンス越しに透けて見えるということ？
    それともバルコニーのフェンス自体に布団なんかを干している人がいるということ？？

  6. 707 匿名さん

    >>702 by 匿名さん
    ＞修繕積立金の金額凄いよな。
    この付近のマンションでは普通かな？
    常時、警備員がいるような都心3区のマンションには敵いません。
    駐車場代も港区入るとアパートの家賃並みですから。

  7. 708 匿名さん

    ＞702
    この手の設備は早い段階で修繕倍増される事はあっても維持されることはないだろうね。

    8割は転売も考えてるでしょ。

    一生住むつもりは無いだろうから興味ないんじゃない。

    このクラスの住人だとプールいらないとか言って、1円口座に変更したり、残高0にして滞納する人も出るかもね。

    滞納なんて転売時に肩代わりしてもらえばいいだけだしね。
    転売先が業者ならまずは踏み倒してくるだろうし。

    そんなの少数だろうけど、1000人僻地、あの駅で10年もつのかな。

  8. 713 匿名さん

    この話はやめましょう。掲示板でなんて。せめて時期を改めてましょう。

  9. 715 匿名さん

    新浦安のマンション６０００万円で買って１５００万円でも売れないらしい

  10. 719 匿名さん

    マジにレスするなら、
    見たいだけの客はいるんじゃないの？
    中古は、買う気無い客でも気楽に見にくるから。

  12. 721 匿名さん

    いやです。
    買ったばっかりで何で売るのか？
    しばらく海と空と夜景を楽します。

  13. 726 匿名さん

    羨ましくて嫉妬してるんだと思います。
    ネガっても安くならないし、むしろ評価が上がってるんですから。

    資材高騰、資材不足、供給不足→資産価値上昇

    わかり易いのにね。

  14. 727 匿名さん

    原発、人口減、計画停電による影響などなどを気にしなければ726の言うとおり。水も心配で飲めない、野菜も心配、太平洋も汚染され、魚も高濃度で放射性物質が検出では誰が高い不動産買って永住しようと思うのだろうか。ましてや、湾岸。
    わかりやすいね！

  15. 728 購入検討中さん

    >727

    であれば、東京23区検討版を見る必要は無いのでは？
    無駄な労力を勤労に振り替えれば、少しは頭金が溜まるでしょうに、、

  16. 729 契約済みさん

    >原発、人口減、計画停電による影響
    >水も心配で飲めない、野菜も心配、太平洋も汚染され、魚も高濃度で放射性物質が検出
    >誰が高い不動産買って永住しようと思うのだろうか。
    >ましてや、湾岸。

    そうだね。
    日本には住めないね。

  17. 730 匿名さん

    729さんのいうとおり、日本には住めなくなるのではないかとすら思います。今のところは西日本、北海道はまだ大丈夫です。

  18. 731 匿名さん

    いや、日本人はこぞって日本のパラダイス、石垣島に住むべきです。
    ただし、あそこも250年ほど前、明和の大津波というのがあったから絶対大丈夫とは保証できないが。

  19. 732 匿名さん

    すでに忘れかけてる尖閣諸島に、タワマンで団地作りましょう。
    とっても湾岸、とってもリゾート、問題は仕事が漁業中心かも。

  20. 733 匿名さん

    株価見たら半年後にマンションが売れてると判断しているのかしてないのかわかり易いのにね。

    http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=3225.1

    http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8804

  21. 734 匿名さん

    原材料費が上がると作りがしょぼくなるから今買った方がいいかもね。隣よりここの方が被災が大きかったのでは？これからもっとしょぼくなるかもね。

  22. 735 匿名さん

    既に原材料は去年の4倍から6倍。
    プチバブル中だよ。

    原油も金も高いしねぇ。
    大変な世の中になってきたよね。

  23. 736 匿名さん

    スタグフレーションの懸念がありますね。物価があがるなか、経済は停滞し賃金が下がる。マンションどころではないかも。

  24. 737 匿名さん

    ここは結構灯りつきましたね。引渡し開始したよね。最上階も入居者が居ました。ビックリ！

  25. 738 匿名

    確かパビリオン再開は今日では？
    まだ、お休みなのかなあ？出来ないのかなあ？

  26. 739 匿名さん

    >>738
    ココのＨＰだけなくなったままですよね。
    ブリリア辰巳とかは販売再開したのにね・・・

  28. 740 匿名

    やっぱり、問題あり物件ですね！

  29. 741 匿名さん

    補修＆点検中に物件ＨＰ自粛は、普通の感覚だと思うが・・・・
    ＨＰ出したら出したでネガるし、出さなくてもネガるし、面倒な人達。

  30. 742 匿名さん

    ここの物件は各方面から注目されているから対応が慎重になってるんですかね？
    再開が遅れて良いイメージは無いんですけどね。

    すでに先行入居させてもらってますが、玄関先の床タイルを張り替えたり、
    結構細かいところを工事していますよ。

    ぱっと見は全然分からないところも、補修・修繕してるので、かなり力を
    入れて、細かくチェックされているかと思います。そーいう意味では、
    安心してますけどね。

  31. 743 匿名さん

    １つ言えることは、
    　引渡ができている＝＞ローンが執行されている＝＞担保価値は維持されている
    と銀行や融資期間は判断しているということです。

  32. 744 匿名さん

    >>733
    ページ右側にある、関東物件ランキング１位のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルの
    住友不動産もきびしそうですね。

    http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8830

    ちなみに２位の浅草タワーの三菱地所
    http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8802

    ３位のパークコート赤坂　ザ　タワーの三井不動産
    http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8801

    みんな厳しそう。

  33. 745 入居前さん

    っていうか、みなさん気付いてないかもだけど。
    パビリオンは水曜定休っしょ。実質営業再開は明日からじゃないの？

    まあ、今表示されてる文章の中に、休止は昨日までって告示してるのも
    ちょっとなぁと思うけど。

  34. 746 匿名さん

    http://sumai.tatemono.com/information/ariake-sky/

    > また、休止期間については変更する場合がございます。

    とも書いてありますけどね。

  35. 747 入居前さん

    変更するなら最終日の昨日に告知すんじゃない？

  36. 748 匿名さん

    契約者の引き渡しがバラけて対応で手が回らないみたいよ。
    フリーダイヤルでは
    でも、実は新規の受付もしていますよ。４期の追加扱いで。

  37. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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