| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
まぁ、そういう事にしたいんだろうけど（笑）
ここは結構人気マンションだしね。安いし。
キャンセルする人いないのでは？
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603
匿名さん
>>601 キャンセルする人いないのでは？
その前に買ってるいる人が少なかったからね。
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604
匿名さん
マーレのときも悲惨だったけど、こんな所にマンションを造って儲けようという発想が笑える（笑）
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605
匿名さん
今日、30万もするサムスンの３Ｄテレビが我が家に届いた。
友達に自慢したら、100万くらいしたの？と聞かれた。
思い切って買って良かった。
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606
匿名さん
案外安く買えるのが有明スタイル。仲良くしなきゃね(にっこり)
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608
匿名さん
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609
匿名さん
いやいや今の時代、スプリングセールいけばパナでもソニーでもイケるだろ−。
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611
匿名さん
＞589
有明の液状化ですよね。
実被害があったかどうかに焦点を絞らないと。保身って言われちゃうよｗ
わたしはあなたの意見よりも写真を信じます。
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612
匿名さん
ところでここっていつ完成？
住民版に以前、敷地の液状化の写真がたくさん出ていたけど。
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613
匿名さん
完成したと思ったら、また工事していますよね。
何で？
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614
匿名さん
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616
匿名
どうしても湾岸買いたい人は半年待て。それでも買いたかったら買えばいい。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
実際みたらわかるよ。
今回の地震で有明が新浦安なみに液状化したのかどうか。そして舞浜や新浦安と有明の埋め立てられた経緯の違いも調べるといいよ。
一部に起こった液状化の写真を貼付けてただ騒ぎたいだけならここを検討しないほうがいいのでは？
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619
匿名さん
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622
匿名さん
＞618
情けないね。これが有明の実情なのかと思うと底が見えたよ・・・
なのなのって書いてしまった。不覚ｗ
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623
匿名さん
＞619のせいで先走ってしまった。根拠に期待してます。でも有明の北地区住居エリアでお願いします。
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624
匿名さん
可能性の話ではなく確信をつかれている。
ポジもガンバレ。
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625
匿名さん
620さん
液状化はなかったとどこにも書いてないですよ。
感情的になってネガさんは一体どうしたいのかわかりません。まるで買えなかった人みたい。
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626
匿名さん
ネガさん、本当はここに未練たらたらなんです。ここが買えないなら西側の果てにいくしかないね。頑張って働いてね。
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627
匿名さん
そう考えると
有明よりも便利で安心できるところなんて
青山とか、あのあたりの億超え物件しかないね。
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628
匿名さん
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629
匿名さん
無反論もそうですが、今の状況ではこわくて手が出せないですよ。
ただし注目物件ですから近々、有明賃貸ライフを楽しむ予定です。
売れ行きも観測します。宜しくね。
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630
匿名さん
ここって検討版ですよね？
なんで検討者に対して、液状化をオブラートに包むの？
あなたのメリットは何？
液状化を肯定して、それでも買う人を求めたらいいのではないですか？
適正な価格であれば売れ残ることなないでしょうし、環境、質、土壌、施設、全てを考慮した結果、買う人がいない価格を落としたらいいだけじゃないの？
そもそも値付けなんて、マーケッティングして決めることでしょ？地震の前後でマーケット変わったのなら、それはそれで受け入れたらいいじゃん
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632
匿名さん
液状化してることをひた隠しにして自分のマンションを中古でできるだけ高く売りたいんです。
豊洲、有明が大好きだと言いながら内陸のほうに自分だけ脱出しようとしてるんですよ。人間のカスです。
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633
匿名さん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
＞液状化してることをひた隠しにして自分のマンションを中古でできるだけ高く売りたいんです。
現地を見ずに買うやついるのか？
見ればわかるだろ。実際のところ。
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637
匿名さん
なら液状化してるって言っておいた方がいいんじゃないの？
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638
匿名さん
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639
匿名さん
液状化しているって思い込みたいんです。ここは。
そうじゃないと困るんです。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
匿名さん
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645
匿名さん
＞641
調べなくても事実があるだろｗ
それとも震災時(震度5)のデータがあるのか。
素人のあんたの意見なんて信用出来るか。
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646
匿名さん
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647
匿名
>調べなくても事実があるだろｗ
>それとも震災時(震度5)のデータがあるのか。
>素人のあんたの意見なんて信用出来るか。
おいたわしや。
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648
匿名さん
＞646
確かに・・。有明北住居区は別もん扱いされてるから難しいんだよ。
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651
匿名
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652
匿名さん
>>649
そういう自己主張は、別スレでどうぞ。白金高輪地区には649の親族知人友人をお誘いください。
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655
匿名さん
>意外と知らなっかったので見た目で買うのではなく、環境重視にしたいと思います。
意外と知らなっかった人たちの間で>649が大人気。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
>>656
勉強になりました。意外と知らなっかったので見た目で買うのではなく、環境重視にしたいと思います。
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659
匿名さん
同じ地震が来たら次回の修理は住民持ちなんでしょう？今回いくらかかったのでしょうか？1億円ぐらいならみんなで10万円ずつ出せばいいので今後も大丈夫とは思っていますが
専有部分は壁にひびが入ったら200万円ぐらいでしょうか？
冬は停電になったら暖房はどうしたらいいのでしょうか？ガスコンロもキープですね？
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660
匿名さん
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661
匿名さん
>>611
わぁ！この有明の液状化の写真もすごいですね。
泥が噴き出したってことは、地盤沈下したってことですよね・・・
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662
匿名
ちゃんと調べもしないカスが多いな
液状化マップと現地を見ろよ
液状化写真で写ってるところは当初から予測できてたところ
有明で液状化しやすいのはそこだけなんだよ
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664
匿名さん
建物が立派じゃなくて倒れそうだから、今再工事しているんだよ！
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665
契約済みさん
>660
干せます。 外から見るとまるで団地のようです
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666
匿名
団地ってダメなの？
ネガみたいな性格が歪んだ人々と住むよりマシだと想う。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
これだけネガとポジが戦ってるといいね！
自分自身でキチンと調べようって思えますし。
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669
匿名さん
663
マンション周りは液状化しにくい場所です。
タワー事態は杭で支えてるので地盤とは無縁ですね。
667
洗濯物はほせますよ。手摺りより下側になっているのでまる見えということにはなりません。
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670
住民さんＡ
私は干して無いですけど、干しても見えませんよ。
外からみると、２つのブリリアが頼もしく見えます。
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671
匿名さん
意外と知らなかった皆さんは内陸の中古やボロにゴー。
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672
購入検討中さん
知ら無い事もわかって参考になります。
自分は湾岸の新築希望なので、こちらも検討中です。
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673
匿名さん
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674
物件比較中さん
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675
匿名さん
でも「液状化しにくい場所」であって、「液状化しない場所」ではないんですよね・・・
どうせ買うなら「液状化しない場所」で検討した方が、安物買いの銭失いにならないでしょうかね。
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676
匿名さん
液状化しない地域でも、地割れリスクや崖崩れリスクは考えないのですか？
大地震がきたら、危ないと思うのですが。
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677
匿名さん
実は「液状化しにくい」地域が最強なのでは？
地割れもなく、液状化もしない。
震度も免震効果により弱まる。
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678
匿名さん
＞実は「液状化しにくい」地域が最強なのでは？
液状化対策済み地域。
２～３行目は正しく理解されていないのでノーコメント。
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679
匿名さん
想定外のことなんて、今回の震災でいくらでも起こることを
嫌と言うほど知りましたけどね…。
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680
匿名
色々な雑誌に湾岸の販売苦境がかかれていますが、直近の日経ビジネスにも書かれていましたね。ご参考までに。
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681
匿名
想定外のことなんて、湾岸だけじゃありませんよ。
嫌と言うほど知ったなら、
内陸だって起こるかもしれないと、心構えしなきゃね。
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682
匿名
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683
匿名さん
>>682
２年半前に閉鎖されたスレをよく見つけてくるなぁっと感心。
しかも携帯なんでしょ？．．．．時間にゆとりがあり羨ましいかぎり。
そのよゆうを被災地復興にも活用してくださいね♪
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684
匿名さん
＞想定外のことなんて、湾岸だけじゃありませんよ。
＞嫌と言うほど知ったなら、
＞内陸だって起こるかもしれないと、心構えしなきゃね。
そりゃそうだけど、内陸高台は、ある程度の歴史的試練を
経ているからね。原発、埋立地よりは、想定外のことは
起こりにくいでしょうね。
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685
匿名さん
今回の地震は震度５でも長時間揺れたため規模は阪神大震災に匹敵するそうですね。それ以上の揺れを想定して作られてるようで隣も建物内部に異常はみつからなかったとのこと。
液状化もエントランス、庭では見られませんでした。浦安との違いが明らかに実証されたといっていいでしょう。
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687
入居済み住民さん
>667
干している人多数です。
また、廊下放置のベビーカーもよく遭遇します。
たまたま放置妻と東京駅行きのバスで一緒になりました。
車内でもベビーカーを出口付近に放置し、子供と最後部座席に座っていました。
安い反面、団地化しています。
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688
匿名さん
玄関前に放置？警備員に貼紙されるでしょ？
洗濯物は干しても景観崩すような高さにはないでしょうに。
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689
匿名
人の事より、東建の営業さんは自分の会社を心配したほうが？ お気持ちお察しします。
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690
匿名さん
>>685
>隣も建物内部に異常はみつからなかったとのこと
隣、結構壁に亀裂入ったって住民版で書かれてなかった？
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693
匿名さん
ただでも要らないと言う人がなぜ検討版読んでコメントまで残すかね
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694
匿名さん
692
本当は買わないではなく買えないの間違いでは？
690
一部の低層階の外壁で表明のコーティングが剥がれたのがみえるだけで亀裂ではないですね。亀裂、損傷となれば大変なことになりますから。
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695
匿名さん
．．．ただでもらっても、管理・積立金のほか登記費用や固定資産税が払えないというオチかも。
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696
入居済み住民さん
>667
先日、北から見たら１０世帯以上で干し物を確認しました。
３Ｆのプールの上はの部屋は丸見えですね。
廊下はベビーカー放置がありますね。
やはり、団地化しています。
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697
匿名さん
北側から３Ｆ以上のベランダ内見るのは、容易じゃないぞ・・・よくてテニスの森駅からかな。見えるの。
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698
隣のマンションの住民さん
洗濯物を干すのは隣のブリリアマーレでは細則で当初から禁止です。
スカイタワーではどうなっているのでしょう。禁止になっていないのでしょうか。
ぜひ禁止してほしいです。洗濯物を干しているタワーマンションなんて考えられませんが。
ちなみに浴室に干せばただの換気でも十分に乾きますよ。
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699
匿名さん
あれ？ BMAもベランダに物干し竿掛けるとこなかったでしたっけ？ （勘違いかな）
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700
匿名さん
一時的に２０～３０％くらい下落するだろうけど、5年もすれば、
元通りだよ。人間は忘れっぽいし、都心への近さは、高い訴求力
がある。結局、長い目で見れば、有明が「買い」「お得」である
ことに変わりはない。
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