Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16

確かに液状化ってすごいですね
正直、引きました・・・・

http://www.youtube.com/watch?v=9x_kS3Bm6fA&NR=1

552さん

ネットで検索すると、液状化マップとなるものが出てきます。
それを見ると有明は液状化しにくい地域であることがわかりますよ。

ディズニーランドのある舞浜など、千葉の湾岸沿いの被害は液状化マップ通りの結果です。

552 by 近所をよく知る人のように
スレがまじめな意見交換になると、すぐに古いネタで荒らそうとする者がいる。
自分が阻害されているような気になるのだろう。

液状化すごいってウケるｗ
ここは全然平気です。

流石は臨海副都心！！

ネガさん頑張ってよｗ

液状化の話が出ましたので、共同溝について話をします。

皆さん、共同溝ってご存知？
地下鉄並みの建設コストがかかりますが、地下鉄並みの強度でインフラを守ります。

臨海副都心は、世界で最も共同溝が発展した町。
町中に巨大な共同溝が張り巡らされています。

詳しくは「臨海副都心　共同溝」でご覧ください。

新浦安を忘れるな。

掲示板で匿名でオヒサ〜って、お前誰だよｗ
そんなに友達いないの？

構ってちゃんも頑張ってよｗ

あと正論と可能性だって？
ここでネガってる奴等は、どーも地頭が悪いｗ
本人は正論のつもりかもしれないけど、違うから。

>>552
>>553
有明も液状化してますよ…
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

有明で液状化した場所って、宅地じゃないからなー。
豊洲、東雲、お台場でも宅地で一度掘り返して土壌改良したところは液状化皆無。

ちなみに新浦安でもプラウドとか三井やディズニーホテルがある、
より海側の新しい地区は液状化してないんだよね。あんまり知られてないけど。

つまりそういうこと。

そもそもこれを液状化とかいってたら新浦安に失礼すぎるわw

液状化対策されてる場所は、やっぱり強いって事なんだろうなぁ。
３－１ができるときにも液状化対策されるのかな？

意味がわからん。

それは、液状化してないって事なんだが。。。
それが心配なのか？

直下型がきたら揺れはこんなものでは済まないらしいのでその時の液状化はどうしようもないかも。
揺れの強さが強いと液状化しやすくなるし、震度５程度でも揺れてる時間が長いと浦安のように液状化してしまうそう。
液状化だけはどうしようもない。

564

また根拠なきネガか
有明のストーカー？

液状化しにくい地域だということは、地震前から言われてたし、今回、改めて証明された。

ちなみに、有明のほんの一部は液状化する可能性があるけど、住宅地は全く問題ない。

どうだか。

天災がきたらどうとか言ってる奴は、
そもそも都内に住むなんて考えないこった。

可能性の話にはなり得ても絶対安心なんてこたーありえない。

地震、津波の他にも火災洪水塩害台風黄砂とぱっと思いつくだけでこんだけある。
その他住環境治安都会田舎通勤通学と諸々のバランスを考えて、

最後に値段と折り合いの付いた人がココを検討してるはず。


てかネガ失速気味。
ガンバレ。

おまえらがいないとやっぱ成り立たん。

デベフレンドリーな週刊ダイヤモンド（今週号）ですら、
以下のとおり書いているよ（原文ママ抜粋）。

「あえて自然に逆らわず、津波の被害を受けない高台に住宅地を移転し、
沿岸には大規模な遊水池などを設けて災害の断ち切るような本格的な
防災都市の建設も選択肢に入れるべきだろう。」

「これまで物件のセールスポイントは、駅や商業施設からの距離だったが、
今後は地盤も含めたエリアの安全性への関心が高くなる…のは間違いない。
湾岸エリアの住宅の人気や売れ行きも、大きく変わることは否めないだろう。」

「液状化しにくい地域」は「液状化しない地域」とは違うので、直下型の大地震がきたときは液状化だけは仕方ないでしょうね・・・。
それは心得ておかないと。

直下型が海側に来るとは限らないけどね。
内陸にも多摩直下地震のリスクがあるから。

皆様へ．．．．
液状化現象を「直下型だと」とか「震度５ぐらいで」と関係付ける人は無知無教養と思われるだけです。

液状化は「揺れる時間の長さ」が重要です。
直下型の場合は「隆起（地盤変動）」が危惧されます。

今回の地震で、有明の評価はかなり上がったんじゃない？

おめでたい人がいるもんだ。

まぁまぁ。

実際に被害が少なかったんですから、良かったのでは？
周りには死人がでた町も、インフラが壊滅した町もあるのですから。

震災に強いと言われてたのが、本当だったってアピールはできたでしょ。

買わないネガさんと買っちゃったポジさんの戦い？？
どっちも検討してないなら熱くならなくてもいいのに
有明はＢＭＡを頂点に価格は下がっていくからもっと落ち着いて静観したらいいじゃん
その間、バブル時代やプチ住宅バブル時期に何があったかよく学んだらいいよ

何を偉そうに

えっへん

〉575

「これまで物件のセールスポイントは、駅や商業施設からの距離だったが、
今後は地盤も含めたエリアの安全性への関心が高くなる…のは間違いない。
湾岸エリアの住宅の人気や売れ行きも、大きく変わることは否めないだろう。」

「大きく」「変わる」って、要は、「大幅に」人気や売れ行きが「低下する」ってことだよね。

どうだろうね。

液状化しなかった地域や津波がこなかった地域は評価あがるでしょ。
今まで散々「液状化する」とか言ってたんだから。
実際、液状化しないことが証明されたしね。

有明の評価が上がったとしても、売れ残り３００戸、これどうすんの？
ここはあまりにもタイミングが悪く、検討者は他物件に行くと思う。

湾岸はもう終わったよね
無理だよ

震災当日のお台場と豊洲の家事の放送と、湾岸液状化の放送。
ここは液状化しなかったとしても、次はするかもってみんな思っている。

>>591

それでも、住みたいと思う人は買うわけで。
貴方の書き込みは、周知されている情報で。

書き込んだ目的は、煽っていると捕らえていいですか？
だとすると、相談に乗りますよ。寂しいのですね。

貧乏いじめて楽しいか？

現実を受け入れられない一部の湾岸購入者が未だのたうち回っているけど、ダイヤモンドの記事はごく普通の感覚を記載したものでしょ。

今回の地震で想定外のことなんていくらでも起こることがわかった。そんな中、液状化や津波のリスクがあるところにわざわざ住みますかって話。

ポジさんは液状化が起きたって死なない、津波はこないとかいうけど、そもそも、そんな心配しなくともよいところに住めばよいだけ。

なんにせよ、半年も経てば、有明を含めた湾岸の凋落ぶりが明らかになるだろうから、これから買おうか迷っている人が万が一いるのであれば、しばらく待ったほうがよいですよ。

怖いよ。

少なくとも湾岸物件に近々で手を出すのが相当に愚かである、ということぐらいは、ポジさんの合意を得られると思うのだけどな。

それすらダメだとすると、ポジさんは自己の保身に走っているとしか思えない。
本当に親しい友人に、現状を踏まえうえで、近々に湾岸を購入することを勧めることができますか？

http://money.jp.msn.com/newsarticle.aspx?ac=IT20110331008&cc=07&am...

大震災の直後は、消費者の不安心理から住宅購入を控えると予測するのが一般的である。しかし予測とは裏腹に、3月11日（金）の地震発生後の2日後、3月13日（日）に首都圏のマンションが飛ぶように売れたのである。

ここも完売したんじゃない？

ここは震災の後、完売した組？
それともキャンセルが相次いだ組ですか？

その記事には、ベイエリアのマンションはキャンセルが相次いで業者は悲鳴を上げて販売も停止している、
と書いてある。ここはその部類でキャンセル続出、売れ残り500戸位じゃないの？

まぁ、そういう事にしたいんだろうけど（笑）
ここは結構人気マンションだしね。安いし。

キャンセルする人いないのでは？

>>601　キャンセルする人いないのでは？

その前に買ってるいる人が少なかったからね。

マーレのときも悲惨だったけど、こんな所にマンションを造って儲けようという発想が笑える（笑）

今日、30万もするサムスンの３Ｄテレビが我が家に届いた。
友達に自慢したら、100万くらいしたの？と聞かれた。

思い切って買って良かった。

案外安く買えるのが有明スタイル。仲良くしなきゃね(にっこり)

サムスンのテレビ、もう売り出したんだね。

いやいや今の時代、スプリングセールいけばパナでもソニーでもイケるだろ−。

＞589
有明の液状化ですよね。
実被害があったかどうかに焦点を絞らないと。保身って言われちゃうよｗ
わたしはあなたの意見よりも写真を信じます。

ところでここっていつ完成？

住民版に以前、敷地の液状化の写真がたくさん出ていたけど。

完成したと思ったら、また工事していますよね。
何で？

＞28
＞155
＞559
＞567
＞589
は知らぬ間に片棒担いじゃう方達ですね。

どうしても湾岸買いたい人は半年待て。それでも買いたかったら買えばいい。

あと半年で竣工？

実際みたらわかるよ。
今回の地震で有明が新浦安なみに液状化したのかどうか。そして舞浜や新浦安と有明の埋め立てられた経緯の違いも調べるといいよ。
一部に起こった液状化の写真を貼付けてただ騒ぎたいだけならここを検討しないほうがいいのでは？

ネガ涙目（笑）

＞618
情けないね。これが有明の実情なのかと思うと底が見えたよ・・・
なのなのって書いてしまった。不覚ｗ

＞619のせいで先走ってしまった。根拠に期待してます。でも有明の北地区住居エリアでお願いします。

可能性の話ではなく確信をつかれている。

ポジもガンバレ。

620さん

液状化はなかったとどこにも書いてないですよ。
感情的になってネガさんは一体どうしたいのかわかりません。まるで買えなかった人みたい。

ネガさん、本当はここに未練たらたらなんです。ここが買えないなら西側の果てにいくしかないね。頑張って働いてね。

そう考えると

有明よりも便利で安心できるところなんて

青山とか、あのあたりの億超え物件しかないね。

東京を知らない人って悲しいね

無反論もそうですが、今の状況ではこわくて手が出せないですよ。

ただし注目物件ですから近々、有明賃貸ライフを楽しむ予定です。

売れ行きも観測します。宜しくね。

ここって検討版ですよね？
なんで検討者に対して、液状化をオブラートに包むの？
あなたのメリットは何？
液状化を肯定して、それでも買う人を求めたらいいのではないですか？
適正な価格であれば売れ残ることなないでしょうし、環境、質、土壌、施設、全てを考慮した結果、買う人がいない価格を落としたらいいだけじゃないの？
そもそも値付けなんて、マーケッティングして決めることでしょ？地震の前後でマーケット変わったのなら、それはそれで受け入れたらいいじゃん

液状化してることをひた隠しにして自分のマンションを中古でできるだけ高く売りたいんです。
豊洲、有明が大好きだと言いながら内陸のほうに自分だけ脱出しようとしてるんですよ。人間のカスです。

液状化をどうやって個人が隠すんだ。

笑える。

じゃぁ。湾岸以外のどの地区がいい？

＞液状化してることをひた隠しにして自分のマンションを中古でできるだけ高く売りたいんです。

現地を見ずに買うやついるのか？
見ればわかるだろ。実際のところ。

なら液状化してるって言っておいた方がいいんじゃないの？

液状化していると思い込んだっていいんじゃないの。

液状化しているって思い込みたいんです。ここは。
そうじゃないと困るんです。

震度７なら液状化ひどいかもね

地盤調査してるから、調べてみたら。

>634
見えない敵。。。

>639
なんで困るの？
ローンアウトしたの？

＞641
調べなくても事実があるだろｗ
それとも震災時(震度5)のデータがあるのか。
素人のあんたの意見なんて信用出来るか。

あんたも素人。

お互い頑張って調べましょう。

>調べなくても事実があるだろｗ
>それとも震災時(震度5)のデータがあるのか。
>素人のあんたの意見なんて信用出来るか。

おいたわしや。

＞646
確かに・・。有明北住居区は別もん扱いされてるから難しいんだよ。

>649

長い。。。。

そして、浅い。。。。