Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16

さー反論どうぞｗ

ココの土地が誰の所有地だったかなんて何回も何回も板で語られてるでしょ？まあ建物に関してレベルが下がってるかどうかが大切なのでそれがリーマン後だからってあまり意味ないかもね。

>>408
それより有明のタワマンで地震による被害はここが最もひどくないという反論の方が興味あるｗ

というより有明のタワマンは程度の差があれ、どこも地震による被害がでているという事実の方に興味ある(ｗ事ではない

ここって制震壁を用いた制震構造なんですよね？
部屋の壁にクラックが入ったということは、制震壁は既にもっとクラック入りまくりですよねきっと。
（わざと制震壁にヒビをいかすことによって、建物の損傷を軽減するため）
すでに制震壁は機能を果たし終えてしまって、もう次の大きな地震では機能しないですよね？
制震壁を交換する訳にもいかないですし困りましたね。東海地震のときが心配です。

そうなんですよ。
有明の物件はどこも程度の大小はあれ、損害が表に出ているようです。
これは内側、見えない部分にも相応の損害が出ている可能性大だと見ています。
これって正に被災地ですよね。
何らかの法的なカバーはないのでしょうか。

すごい論調だなぁ。

石膏ボードのズレによる壁紙クロスに亀裂が入ったから、躯体もダメだ！！
だぜw アホすぎる。

制震壁の構造も分かってないし。
制震壁は硬い壁じゃなく、ちからを吸収する柔鋼。

震度7以上の地震と超周期地震動を想定し、それらが複数回訪れても
交換しないで済む設計だそうですよ。

まぁ、いまの有明は開発進んでないからいろいろ言われやすいし、
ここは特に引き渡し前だったから、完全な状態にして引き渡さなきゃいけないんで
いろいろ目立ってしまうけど、3-1と築地移転が動き出す4、5年後にはガラッと変わってるわな。

それわかってるから逆にネガってるんだろうけど。

免震ゴムは交換の必要があるけど、
制震壁は、ほぼメンテナンスフリーといわれてますね。

すごい論調だなぁ。

大地震で原因が特定できていない壁紙クロスの亀裂が入ったからといって、躯体は完全無欠で何も無い！！
だぜw 素敵すぎる。

すごい論調だなぁ。

大地震でこの有明に液状化現象が発生し、更にどの物件にも損害が出ている中で、まだ3-1開発だの、築地移転だの、4-5年後のことを語るとはな。

現実わかってるから逆に妄想ってるんだろうけど。

液状化の話がでました。
皆さん、共同溝についてご存知ないようですので説明させていただきたいと思います。

まず、共同溝についてですが、これは地下鉄並みのコストがかかる大変高価なものです。
しかし、地震の際にインフラを守ることができるものです。
地震で命が助かったあとはインフラが大事。水道やガスが止まったら生活できないでしょう？
すぐに復旧できるものでもないですから。

臨海副都心の共同溝は、世界でも類を見ないほどの巨大な共同溝です。
電気・水道・ガスだけでなく、ゴミの収集・共用の冷暖房なんかも入っており、車が通れるようにもなっております。

新浦安のようにインフラが壊滅して住めなくなるという事もありません。
液状化対策もされておりますから。

新浦安の悲劇を繰り返さないためにも、皆さん、共同溝のある街をご検討ください。

躯体についても第三者機関に念のため検査を依頼中ですよ。

問題ないという回答が出れば安心してすめばいいだけ。

ネガの心配には及びませんね。

さすが財閥系は違うよな。

中小だったら、ごまかされて終了だったかもしれん。

躯体に問題あってもパテで埋めて問題なし！ではないかと

検査した結果と対処は別でしょ。
まずは結果を見てからだよ。

＞418
有明は共同溝になっている部分もありますが、ブリリアのマンション地域は共同溝ではないと思います。

正直このマンションって制振壁以外の壁が中古っぽくないですか。

エアバック使用後みたいな。

賃貸にもタワマンありますし
住宅性能評価上高い数値のもありますし
タワマンでいうなら他のほうが余力があるって感じします。

目の前の道の下にあるよ。共同溝。

さすが業界No1の財閥系。
他の財閥系と比べて安心感が違うぜ。

共同溝で放射能は防げるの？
水は浄化できる？

424さんも正しくレスしていませんよ。
有明のブリリア付近も浦安の一部で利用されている「電線共同溝」の敷設された地域です。

他3区は電力と光ファイバーなどの通信ラインは共同溝内にあり、各建物はそこから引いてます。
ガスや水道について一緒に埋没されているかは正確な情報知りません。
有明南などに「電柱」が無いのははやくから共同溝を使用しているためですね。

お台場エリアと有明清掃工場間は、燃えるゴミまで地下で輸送されてますが、
あの規模の共同溝は全国でも試験的な範囲でしょうね。

今後の新築はわかりませんが東京都が将来的にお金を出して
今ある民間マンションと共同溝を接続したり地下道を作ることはほぼ皆無でしょうかね。

＞382
業務委託って大変だね。

＞419
第三者機関って大変だね。

＞428
どうだろう。
乳児摂取制限地域発表とかあるけど成人は何飲んでも大丈夫だよ。

石原や君みたいな爺さんは大丈夫だ。
若者は控えろ。

子供は校庭の水、公園の水で手荒いして摂取すれば抗体が出来るから平気だよ。

あら不思議エイズも消えるんだよ。

これ見て元気出そう！！
http://www.youtube.com/watch?v=m3nXfRvSHUI
http://www.youtube.com/watch?v=cQy2DsksJSs
http://www.youtube.com/watch?v=r7jYZXSfph8
http://www.youtube.com/watch?v=6YlHZfCqaGs
http://www.youtube.com/watch?v=uWbyeNz-dks
http://www.youtube.com/watch?v=ugQAZuYBPO8
http://www.youtube.com/watch?v=BuXWiqOtfGA

元気でました。

>>435
元気もらいました！！

マルチスレまでして何なの？
気持悪い。

>>435
オダジョーもここ買ったんだっけ？

知らんがな。

しかし、元気もらいました。ありがとう。

ただし、オダギリジョーの話は禁句。
ＣＭ、広告費、ランキングに
いくらかかってると思ってますのん。

いいじゃないですか。CMくらい。

私は元気をもらいましたよ。

その2回の地震時にも、結局1メートルちょっとの津波。

確かに津波は来るだろうけど、今の東京で影響があるところは少ないのでは？

＞ネガの心配には及びませんね。
こういう人に理事長になってもらうと管理会社はめちゃ助かる。
オダジョーに元気をもらって、被災のことは忘れましょう。
きっと地震が来ても問題ないようになっていますから細かいことをごちゃごちゃ言わす、売主に任せて引越しのことだけ考えましょう。

不満を全てネガにしてバックれるつもりなのかね？まあ契約者でポジってる人はいないと思うが・・・

今、地盤検査を再度やり直したら、どういう結果になるのだろうか。
今の杭で大丈夫なのだろうか。

入居者限定で入居者が怒ってますよ。

ここ、そんなに被害がひどいのですか？
ちなみに自分は某有明ＭＳ買いましたが、
セカンドハウス所有のため、昨日地震後初めて部屋に入りましたが、
物一つ倒れていませんでしたよ。
全くきれいな部屋でビックリでした。

＞448
ひどいね。住民を怒らすなんて
何も反応がないとこみるとやっぱり、その筋のバイトが潜んでるよ。
（笑）
なんてつけて投稿してるのは
箸にも棒にもならないから上司から折檻されればいいのに。
イメージダウンだな。

不信感もたれたくなければ
もっとブログとかで解消、アピールすればいいのにね。

でも今日の契約者スレのスルーあたりを見ると
彼は彼なりに指名を果たしてるね。

資産価値は下がりますが、北西の空き地は、当分入札する所が無くなる可能性はどうですか？

契約者スレ
子供のケンカだな。
曖昧な回答するからシビレ切らす事を分かってない。

今や当初の東電より対応が悪い事を露呈してるようなもんなのにね。

456
契約者専用5です。
割合は分かりませんが、今までは3対2くらいだったのが3対7くらいに思えます。

サイトは今までとなんら変わり無く、
形勢がかわっただけですよ。
とも思います。

冷たいかも。