Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16

詳しいね。
50パーセントだと4500円ね。想定内。想定内。

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なんとかなる金額じゃないです？
駐車場料金値上げくらいで対応できそうなきがします。

屋内ならありですね。60パーセントはいくので値上げしも3万で押さえれるならいいと思います。

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未完売分の計算は？

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値上げですか？大変なことになってますね。

管理費or駐車場代値上げですか？大変なことになってますね。

そのような予定はないですよ。

立体部分の駐車場は全部1万円位にしちゃえば埋まるんじゃない？
そこで採算合うような運営をすればいい。

ここも修繕中？

BMAより管理費安くした分、駐車場代を安く設定した、って営業さんが言ってたので、駐車場ガラガラはかなりまずいですよね。
管理費値上げするのが一番健全だと思います。

>>230
修繕中みたいです。
なんか中古マンションみたいになってしまいますね。

もともと安いと思うけど。

埋まんないときは坪単価にしては高いでしょ。
港区マンションでも3万で借りれるつ−の。

世田谷、勝どき、目黒区でも以外で外駐借りれる。

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あっ間違い。以内

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皆さん、共同溝ってご存知でしょうか？

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世帯数相当分の人が車持ちなんてあるか?

郊外は車社会だからあるかも。

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近隣に解放!!

あっ住人少ないから10年待て。

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共同溝?
たんぼの横のやつ?
中国のWC?

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恐いよ〜知らぬ存ぜぬ。
金ないやつが騙される。
住人は悪どいね。

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↑　誰か相手してやったら。

買えない人なんてそんなもんだよ（笑）
ほっとけば。

＞＞２１９
166240000円は稼働率50％で
計算した場合8312000円の10倍の未収金じゃない？
丸々1089戸で割ると7632円の10倍の負担
安全に見積もって予め76320円つまり月6360円管理費上げちゃってもいいかもしませんね

計算おつかれ。

念には念･･･じゃないと買えないでしょ？
全てをクリアして購入＾＾ｖ

252の必死さの背景はいかに？
トーフの角に、、、

トーフの例えが意味わかんないんだけど、ヘルシーな日本食？

＞249
総額100％が1桁違ってました。
16624000円です。

ご指摘ありがとうございます。

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湾岸住民じゃなくてネガの熱烈なファンだけど（笑

マンションコミュ見ない人が大半だから忘れるんじゃない??

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８月の東京湾大華火祭は中止
http://www.asahi.com/national/update/0322/TKY201103220503.html

＞２５２
君みたいに興味を持つ人が多くいることが分かったよ。有明の液状化が震度５強でなんらなかったことも知っている。つまりは、湾岸人気はここの書き込みを見てもまだまだあるということが見て取れる。
また、このネガも含めた書き込みの多さがそれを証明してもくれている。震度５強程度ではびくともしないタワーマンションと有明地区をわかった人が増えたということだ。感謝！

皆さん、共同溝ってご存知ですか？

地下鉄建設並みの高コストですが、地震の災害からインフラを守るものです。
湾岸タワマンをご検討の方は、共同溝が整備された街を選ぶことが資産を守ることになる事を肝に銘じてください。

まずは、今住んでる街が共同溝がある街かどうかを早急に調べてみられては？
震災時に陸の孤島となりますよ。

252はトーフの角に頭ぶつけて、、、、ってことじゃない？！（笑）

有明が東京都の防災拠点であることが

改めて注目をあびそうですね。

このような場所は

希少性が高いので資産価値が高まりそうです。

＞263
神頼みの共同溝は全国どこだってあるよ。
契約者スレ5の11以降見ろよ。

差別化した浦安となんら代わりないことがわかる。

そもそも本土はつながってるしライフライン一本なわけないから孤島になんてなんないよ。

湾岸だろう。孤島は。陸なんて妄想抱くな。

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＞263
神頼みの共同溝は全国どこだってあるよ。
契約者スレ5の11以降見ろよ。

逆に資産性が落ちる。
差別化した浦安となんら代わりないことがわかる。

そもそも本土はつながってるしライフライン一本なわけないから孤島になんてなんないよ。

湾岸だろう。孤島は。陸なんて妄想抱くな。

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ちょっと田舎者過ぎて痛いので、臨界副都心である有明はどんなとこか教えて上げるよ。
因みに、豊洲、木場、東雲の各地区は湾岸だが、副都心ではない。副都心では大きな投資を行っているということだ。構築したものは予想通り、震度５強では蚊ほどの影響もなかったことを確信しただろう。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/tokyowaterfrontcity/pdfimage...'有明 共同溝 地震対策'

東京都の掲げる新耐震基準は6、7だよ。
本土が行くときは有明も一緒。
本土が逝かれると有明どころではなくなる。復興も本土から。

病院もないし人集まるし
農業無いしスーパーないし
避難するなら孤島より近場を利用するよ。

ありがとう。

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確かに有明は別格のようだ。

有明が

ここまで防災の仕組みを考えているとは驚きました。