【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その3

キャンセルを選択肢として考える方々は一生不動産は購入きませんね。
理由として、地震は何時、何処で発生するか判りません。
デベはキャンセル料を割り引いて欲しい人に再販しましょう。
手付け１０％として割り引いて欲しい人は購入できるのになぁ・・・

>>1181はここが初めての不動産購入者ばかりだとでも思っているのかな？
頭悪すぎだね

1180ってなんなの？

契約者じゃなくて、住民専用って、契約者も住民じゃない？馬鹿？
しかも関連スレに、関連させてないってどーいこと？いい加減にしろよ。このイラつくときに。

>1183
まあまあ落ち着いてｗ

契約者と住民は違うでしょ。契約者の中には必死にネガってキャンセルを希望する人もいますし。入居者のみの有益な情報交換の場が必要です。ネガ発言はこちらでして下さい。

でも関連スレに無いのはどーかと思うよ。

契約者と住民は違うから契約者専用板の「その4」を作ればいいのでは。
どーやって作るんでしょ？とっくに1000レス超えてますけど。

今まで住民専用カテゴリーでやってきて、契約者と住民が違うって言ってもね。
同じでしょ。

それを言うなら、入居前か入居後かの違いでしょ。

キャンセルすべきか悩んでる人はこちら。
住民板は「どう快適に暮らすか？」で話の内容が別々になるから、良いと思いますよ。
混ざる方が混乱するでしょう。

入居を延期された方々は、物事を慎重に考えている方々で、既に入居された方々は、そうではない方々ですね。良くも悪くも大胆で攻撃的。

説明会では自分の住戸は確認できるのでしょうか

>>1191
説明会後に、ご自身のお部屋を確認できますよ。安心してくださいな。

入居者は別れてでて行けばいいと思うよ。1180の言う通り話のレベルが違うよね。皆でキッチンのスポンジ置きの話でもすればいいじゃん。

契約者のみなさーん。

新スレですよ。

【契約者専用】 Brillia 有明 Sky Tower その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154916/

＞1163さん

情報ありがとうございます。
4月10日までの申請分を補修してくれるのですね。

今はとても迷っています。
有明を気に入っていたし、部屋も綺麗で素敵だったし、営業さんや三井の方も
よい方達だったし、我が家は高層階でほとんど傷なしだったし、
入りたい気持ちはあるんです。

ただ、昨日の説明会後の質疑応答で明らかになった、
｢まだ本格的な検査はこれからである｣ことと、
先行入居者と延期組で、少し違いが出てきてしまっていること、
（後々何かあったときにモメないか心配）
そしてまだ余震が続く中で、鍵の引き渡しを受けることに度胸がなく、
しばらく様子見をすることにしました。

賃貸も安全が確認されるまでしばらく停止しているようですね。
賃貸が停止されているのに、入居を認めたのは大丈夫なのだろうか。。。
延期したため、先行入居の方がどのように聞いて入居されたのかが
分かりませんが、その点は確認された方がよくないですかね。

ちなみに、私も、質疑応答で聞いた話を載せますね。
｢第三者機関による躯体検査とは、具体的に何をするのか｣
の質問に対しては、主にベランダに被害が多かったので、そこを検査します、
とおっしゃってました。

それ以外の分は、今までは目視と計算だけの検査だったとのことでした。
まあ、もう全部出来上がっているものを、壁とっぱらって全部検査するってのは
無理なんでしょうね。入居されてる方もいるし。
でも、｢見えない部分もしっかり検査してほしい｣という声は出ていましたよ。

傷も、０，３ミリ以下のものは傷とは言わず補修はなし、と言ってました。

今日の説明会に参加される方は、どなたかも書いていらっしゃいましたが、
質疑応答まで残っておくことをお勧めします。

>>1192
ありがとうございました。

契約者やら入居者やらキャンセル検討者やら、スレ立て過ぎ。ウザいよ。

まあ、そもそもこの安いマンション自体になんら期待はしていなかったけど、
今回地震の影響とか見て、まったく問題無し。
それよりも、この地震後にもかかわらず傷が少なかった事や、
周りの落ち着いた環境を考えると、やっぱりいいものでしょ。

余談ですが、説明会前は地震の状況等をスミフ本社勤務の友人に聞いたら、逆に余裕あれば東建の対応を教えてと言われました。苦笑
私は、地震起因も含むと瑕疵担保に明記され、起算日も補修完了日に設定、先行入居も致しかたない世帯への対応、建築法で定められてない小さい範囲のクロックまで補修し、第三者機関も入るという思いがけず誠実な対応だと思いました。

部屋のクロックも見れて、後日、一級建築士でいいなら身内に見てもらうなり、第三者機関も知っているしそう心配はしてません。

新築の世田谷免震タワマンや山手内マンションの友人宅にも数Ｍのクラックがあると聞いたので、むしろ、BASが微細でも点検対策、不安軽減の為、第三者機関をしてもらえう入念な計画対応、鍵の引き渡し前であった事、本当に良かったねと、友人に言われます。

入居して数日が経過しますが、震度３の地震でも
以前に住んでいたマンションと比較して揺れが小さいように思います。

修繕が必要な個所もクロスが４か所程、どれも繋ぎ目部分で
３センチから８センチ程度の微々たるものなので気になりません。

駐車場が使えないので、近くの時間貸しを使用しています。
一日の上限はありますが、駐車場が使えないのは痛い出費です。
駐車場の利用開始については、営業さんに早急に日程を明かすようお願いしています。

ちなみに近所の月極は最低６か月からの利用との事で諦めました。

共用部分の補修完了は８月末だから半年間で契約しちゃっていいと思うよ。

駐車場作動状況も構造も、全く問題なかったので今月引き渡してもらえる予定です。

駐車場は、今月の検査結果次第で遅れる可能性が大きいみたいです。
ただ、未入居で家賃払ってる人よりましだと考えましょう。