武蔵野タワーズ【その９】

>603
602ですが、私は今賃貸で三鷹に住んでいてとても住みやすくて良い街だと思っていますので、武蔵野・三鷹地区にこだわることも分かります。
ただ、地縁があるのでなければ、いろいろな地域のマンションを見てみるのも楽しいものですよ。
改めて、武蔵野・三鷹地区の良さが分かったりもしますよ。
まあ、お子さんの年齢などによって、少しずつ地縁らしきものもできてくるんでしょうけどね。
と言いつつも私も内陸部限定で探しているので偉そうなことは言えないのですが（笑）
私は勤務場所の大手町に一本で行けるところで探しています。

朝って低層エレベーターはどのくらい混むんでしょうか。
エレベーター１基って

で、６０３さんはどこを買った或いは買う予定ですか？
それと、完売した物件のスレに何故いるんですか？

>605
売れ残ってるから、今はまだすいてると思うよ。
今の意見は何の参考にもなりません。
賃貸で埋まってからは、百何十戸に対して１台では明らかに少ないね。

601です。
御茶ノ水も有りましたね。たしかにワテラスタワーなら駅前で大手町近いし良いですね！
でも、確実に武蔵野タワーズの更に上をいく価格な感じですね…
いろいろな人の意見で勉強になります。

>608
値段で選ぶなら三茶と池尻は悪くないと思います。排気ガスや駅距離が気にならないならね。この２つは本当に安い。武蔵野・三鷹地区にこだわる人がいるように目黒近辺地区にこだわる人もいるので、これだけ安ければそういう人で埋まるのではと思っています。
ワテラスは価格だけ。場所が場所だけにね。坪400くらいなら迷わず買うけどそんな価格のわけないよなー。450くらいまでは覚悟。それ以上なら、うーん。

三茶、池尻の幹線道路と高速道路脇のダブルだと思いっきり窓開けては住めない。
武蔵野市の場合井の頭通り三鷹通りは大型トラックが少ないから排ガスの心配もない。
快適なとこは森のマイナスイオンで目が覚める家。

不快なところは新建材で覆われてることと、揺れることで興ざめする家。

>>605
うちはあまり上階に住んだことがないのですが、７階住まいで、降りるときはすぐにエレベーターが来るなら乗っていましたがすぐに来ないなら階段を駆け降りていました。同じマンションの他の住人さんもそうしてる方が多かったようでよく階段で挨拶しましたね。エレベーター１基を前提で検討している方もいるのではないかと思います。低階層検討なら階段利用をはじめから頭に入れているのかもしれませんね。

エレベーターの件ですが、みんなが働いているわけじゃないのでそんなには混みません。また、なかなか来ないとかで普段からストレスを感じているわけではありません。
また裏の荷物搬入・ペット移動などもできるエレベーターがありますのでそれもたまには利用すれば、さらにストレスは減ります。
またエレベーター待ちの間にポストを見に行くとちょうど、１０階くらいから一階にきている印象があります。

実のところ入居者が半分もいませんから（SC）、エレベーターはいつも空いています。
客や配達の人はあっという間にやって来ます。

↑半分ん入居の根拠が不明。
私の階では昨年5月の段階で未入居戸は2件でした。
その２戸も販売はされてましたが、オーナーとたまに会い、荷物の出し入れをしているようで別に住居があるようで普段は住んでないようでした。

他の階は知りませんが、大量在庫が信じられません。

信じなくていいんじゃない、だって事実じゃないもん

ちなみにうちの階は全員入居済みです

今更ネガってなんになるんだろ
妬み？恨み？
しつこいねー

今更ポジってなんになるんだろ
売れたんだろ？
しつこいねー

別にしつこくないでしょ
どう考えてもそっちのほうがしつこいでしょ

数も数えられないのかな？

話の展開的にエレベーターの話から、ネガが得意の大量売れ残りをくどくど言うから、ポジられてるだけじゃん

だいたいネガが発端なんだから、ネガがポジにしつこいなんておかしいだろ

完売しているのだから、余裕かまして笑っていましょう。いちいち反応するとネガの主張に信憑性を与えることになると思いますよ。なんでスルー出来ない人達がいるんだろう。

プラウド志村坂上　プラウド田無　プラウド八王子　どれも大揉めみたいですね
野村の物件てなんでこんなに荒れるんだろう　猛省を求めます

605でエレベーターの質問した者です。
ありがとうございます。
購入はしていたもののずっと使っていませんでしたがそろそろ引越ししようと思い質問しました。
エレベーターは少ないとおもって心配していましたが大丈夫そうですね。
７時半くらいに出勤するのでどんなものかなぁと思いまして

私も7時半出社ですが、極端に込むことはないと思います。事業主からの説明ではリアイアされた方が予想以上に多かったようなので、通常より通勤の方は少ないかと。

私も聞く限りでは高層階もほとんど入居すみのようで、がらがらというのは聞かないですよね。

皆さんから批判されるのは、今迄のやり取りを見ているとやはり結局突き詰めるとあの「価格」が根本原因だと思いますが（ネガの方は「買えなかった恨みもあってよくなかった物件だと納得させる思い」で、ポジの人は「高値掴みはしていないという自分へ納得させる思い」）、後5年ぐらいすると見えてくる話で今はわからないんでしょうね。

ネガの人の実害は皆無だが、入居民のダメージは計りしれないほど大きいでしょうね。お気の毒です。でもその頃では取り返しがつかないから。悔悟の日々は辛く悲しいものでしょうね。

625のダメージって何がですか？

625は買えなかった恨みってやつじゃない

626と627は売れなかった恨みってやつじゃないかい

売るつもりないけど

そりゃ昭和なぼろアパートに住んでちゃ、売る物なんか何もないでしょうな。
スレ防衛のアルバイト代だけじゃ生活苦しいんじゃないかい。

ボロといえばＭＲの裏もレトロな喫茶店。３年以上空いてる。

ＭＲと言えば、あそこの跡は何ができるのかな？しばらく空き地？

武蔵野タワーズ「敗残の碑」なんか良いんじゃない。高慢なデベロッパーの戒めとして。

他のマンションの住民ですが、武蔵野タワーズさんへのバッシング、余りにも酷くてビックリします。
私は正直、見学もしにいきましたが、予算的に合わずに別物件にしました。2LDKにしてでも買いたい気持ちもありましたが、これから家族も増えるしやはり3LDKは無いと手狭で諦めました。
ここを買える方はかなり一部の方でしょうし、そもそもネット掲示板をみるような方はいないでしょうね。

そんなに顔真っ赤にして書き込むとなりすましポジだと思われますよ。

635は常連の暇人さん。

ですね
いつも顔真っ赤ネタ

完売したって表明しているのに、HPで来場予約や資料請求できるところが何とも言えない。オイオイ。

請求してもこないんじゃない。そもそも完売ってでかでかと書いてあるのに、資料請求する人なんていないでしょ。ただのあげ足とり

それが　そうでもない。　ふふふ。

『不完売 or 未完売！！』ノ『宣言 or 表明！！』
『まことに残念ながらオメデトウ！！』

今後、長周期耐震補強対策・防災（避難誘導・停電等）に向けてイッチ団結しよう！！

どうも販売会社に恨みがあるようだね。
怒りの元は高値。武蔵野市民に格差社会を生んだってこと。
これから東低西高への傾向らしいから東急ストアーの裏に注目したいね。

住民かよ >641

>631
>632
MRと新しくできたパチ屋（テンガイ）の間にはまだ電信柱もたったままですよね。あそこはまだ電線地中化などの道路整備がまだおこなわれてないんですよね。おそらく将来的にはMRの裏の廃墟となっている喫茶店を含めて電線地中化などの整備が駅前まで行われるようです。ただMRの隣にある中華屋さんの建物が道路延長上にかかってるため工事がまだできないんじゃないでしょうか。あとMR跡地はこれも三鷹駅前の超一等地ですから何かしらの商業ビルかオフィスビルになるんじゃないでしょうか。

もう一軒パチ屋をお願いします。どんぞよろすく。

新しくできたパチ屋（テンガイ）でさえ人が入ってないですよね。いつまでもつでしょうか。

今、TBSの噂の東京マガジンで浦安市の液状化問題をとりあげてるけど、液状化の問題はかなり深刻なようですね。やはり埋め立て地や内陸部でも沼地や水田だった土地を埋め立てたような場所は液状化の心配があるみたいですね。これだけ大規模の液状化被害だと行政もすぐには対応しにくいでしょうし地盤の問題はかなり需要だと再認識させられましたね。

なんで、浦安のことをここで実況する必要あるの？
必死ですね。

浦安云々というより、マンション・家屋選びには地盤が大事ということを言いたいんでしょ。

たしかに、地盤の悪いマンション、タワーマンションは評価を大きく下げましたからね。

>646 マーケティングきちんとしない上での出店の結果です。入らないのは最初からわかっていました。

つい先日都心の大学病院で勤務医をしている友人に地震以来久しぶりに会った。
その時このタワーマンションの話になって、完売宣言していると話したら怪訝な
顔をされた。友人の所へはもう何年もしょっちゅうDMが来ているのだが、この前の
DMで社名や送付元が変わったとのこと。

以下かいつまんで書くと
１：分譲案内が賃貸勧誘に変わった。定借で１年。
２：入居後に購入の意志が出れば特別価額で商談に応じる。
３：その際それまでに払った賃貸料等は購入金額に組み入れる。
４：住宅エコポイントは可能なら適応。
５：これは選ばれた方々にしかお伝えしていません。
という内容。

つまりお試し入居で買いませんかという話なわけだ。
友人は一瞬だけ考えたが、病院には車で行くので駅前の必要がないし
第一三鷹は遠い。眺望もあの辺じゃ大したことないだろうし、頻繁に
買いませんかアタックされるだろから、いやとてもとてもとにが笑い
していた。

やはり形態を賃貸に切り替えたが、結局処分はしたいんだなと思った。
しかしお試し入居とはね。必死さは認めるがセコイやり方だ。

>652
また、根拠のない話ができてきましたね。どこの誰だか知らない652さんのさらにその友人からきいた『選ばれた方々にしかお伝えしない情報』というのを、ああそうなんですかと信じるほうが不思議でしょう。誰が聞いても分かる情報でなければ、情報としての信頼性は得られないと思いますよ。