東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「武蔵野タワーズ【その9】」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2011-06-02 09:49:14

竣工からついに1年、いよいよ販売も最終局面(?)に入ってきました。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ:
武蔵野タワーズ【その8】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137607/
武蔵野タワーズ【その7】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか? Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その5】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その4】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その3】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その2】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ     :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地:東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番(スカイゲートタワー(南棟))
                3088-1番(スカイクロスタワー(北棟))
交通:中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 (スカイゲートタワー(南棟))
           徒歩3分 (スカイクロスタワー(北棟))

売主:野村不動産
売主:三菱地所レジデンス
売主:オリックス不動産
売主:NTT都市開発

販売代理:野村不動産
販売代理:ランド
販売代理:オリックス不動産
販売代理:三菱地所レジデンス


施工会社:三井住友建設
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ

[スレ作成日時]2011-03-10 10:37:14

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武蔵野タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 557 近所をよく知る人 2011/05/10 13:04:16

    >550
    武蔵野プレイスって建設中の市の施設のことでは?

  2. 558 匿名 2011/05/10 15:25:42

    ヤマダは南口中央通りに小さいLABIがある。商売上手だから人が集まりそうもない北口に出店はあり得ないでしょう。パチ屋が盛況で、カメラ屋の跡は立ち飲み屋になった。三鷹駅北口らしい雰囲気が戻ってきましたね。ひっそりと、しかし横柄な感じでたたずむ分譲賃貸混合マンションは浮いていますね。

  3. 559 匿名さん 2011/05/11 01:19:24

    浮いているというより沈んでいるように見えるが…
    不動産販売を失敗するとはこれほど悲惨なものなのか

  4. 560 匿名さん 2011/05/11 05:40:00

    パチ屋が盛況ってあれのどこが盛況に見えるんですかね。開店そうそうあれじゃマズいだろうよ。

  5. 561 匿名 2011/05/11 05:49:14

    色々制限つけられたからね。特に外観など。中が見えないようになってる。
    入らないと客の入りは分からないよ。こんど入ってね。盛況だよ。

  6. 562 匿名 2011/05/11 15:19:30

    サンウッド吉祥寺フラッツのスレにここだと思われる文があったのでコピペします。

    「隣の三鷹駅も、駅前ツインタワーは、風俗関係の待機事務所になったりで、困っている。」

    あれはガセかなと思ってたけど、本当の話だったみたいですね。まあ、賃貸の多いマンションではしょうがないのだろうけど。

  7. 563 匿名さん 2011/05/11 16:53:42

    562さんは、なぜこの書き込みで本当と信じてしまうのかが不思議。適当なデマでも何でも信じてしまうのかな?もう少し具体的にどこの部屋とか指摘があればね。ここでも以前あったネズミ説やゲロ話も素直に信じちゃうタイプでしょうか?

  8. 564 匿名さん 2011/05/12 00:49:17

    ネズミ説やゲロ話も普通にあることなんじゃない?周りを飲み屋や外食屋で囲まれていれば当たり前だろう。必死に否定する方がおかしいやな。風俗もあっても別にそうかなと謂う程度だよ。

  9. 565 匿名さん 2011/05/12 07:11:56

    飲み屋が多いとかいう話が時々出るけど
    国分寺、府中、調布みたいなエリアよりよっぽど少ないと思うんだけど。

  10. 566 匿名さん 2011/05/12 07:48:25

    まあ飲み屋さんもないとお父さん方は寂しいもんですよ。あまり少ないとバリエーションがなくてまっすぐ帰宅の道を選択するようになるかもしれませんね(笑)
    駅に結構近いマンションですし、外食に困ることはなさそうですね。それでも565さんが言うようなエリアよりは店舗数は少ないと思います。それも三鷹の栄え過ぎずという良さのひとつなんですけどね。

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  12. 567 匿名 2011/05/12 08:32:18

    栄え過ぎずというよりは発展したことがない
    というか寂れているというか
    南口の方がいっぱいだからね
    北口はだめだね

  13. 568 匿名さん 2011/05/12 14:06:26

    HPで完売になってるね。このスレもおしまい。面白かったのにちょっとさみしい。
    もうそろそろ終わりにしよ~よ。
    誰でも参加でもいいかげん、無責任発言にさ~よ~な~ら

  14. 569 物件比較中さん 2011/05/12 14:08:30

    ホームページ見たら全戸完売だって!
    検討してたのにぃ

  15. 570 匿名さん 2011/05/12 14:10:23

    完売? なんで

  16. 571 物件比較中さん 2011/05/12 14:28:46

    残り2こがうれたんちゃう?
    やっぱもうのこってなかったのかな

  17. 572 匿名 2011/05/12 15:06:58

    489さんの言う通りの展開ですね。あらためて一部を抜粋してコピペします。

    ・・・連休中に2戸売れても売れなくても売れたことにして完売宣言するそうです。
    売れ残り全部まとめて私募ファンドでリートして、賃貸というのが・・・結論らしいです。
    リート展開会社を作り、そこが残っているものをすべて買う形なので、とにかく完売なんです。
    その際今まで投資転売目的で買って、とりあえず賃貸に出していたものも・・・


    REITに移譲しても完売は完売ですかね。こっれからの興味は、閉鎖依頼を掛けるだろうけど
    それが認められて検討板が閉鎖するかどうかですね。さてどうなるか注目。

  18. 573 匿名さん 2011/05/12 15:09:58

    閉鎖ですね。賃貸マンション板て、継続でしょうか。

  19. 574 ご近所さん 2011/05/12 15:48:52

    モリモトタワーも完売するにはしたけど、それから2年経ったらガラガラスカスカですよ。
    きっとここもそうでしょうね。


  20. 575 匿名さん 2011/05/12 16:46:22

    ネガネガさん達、お疲れ様でした~

  21. 576 匿名さん 2011/05/12 16:51:50

    ネガさんたちは、完売でも売れてないことにしたいみたいですねえ。

  22. 577 匿名さん 2011/05/13 01:53:33

    印象操作会社の人達は、賃貸移行でも完売したことにしたいみたいですねえ。
    3年間の結果がこれでは惨めだよねぇ。役目果たしてないよねぇ。


  23. 578 周辺住民さん 2011/05/13 02:16:13

    三鷹北口にある知り合いの不動産屋は「子供マンガや安ドラマでも、あのシナリオはねえな、チョロ過ぎぃ」と大笑いしてました。最後まで勘違いお笑い物件でした。

  24. 579 匿名 2011/05/13 03:40:33

    笑いたい奴は笑えばいいさ。

  25. 580 匿名 2011/05/13 03:44:59

    578の知り合い不動産屋はちょっと下品ね。

  26. 581 匿名さん 2011/05/13 03:49:02

    ルフォンに続き、完全敗北ですか・・・。

    近隣の猛反対を押し切って、こんな建物造っておいて、完売も出来ないなんて、みっともない。

    このプロジェクト考えた奴、ほんと終わってるね。センスのかけらもない。

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  28. 582 匿名さん 2011/05/13 09:55:43

    587の知り合いの不動産屋は20回くらいここに登場しているよ。まぁ架空らしいけど。

  29. 583 匿名 2011/05/13 15:41:56

    578
    知り合いの不動産屋がどうこうじゃなく、君がどうおもったか知りたいなーー。

  30. 584 匿名 2011/05/13 15:55:37

    ↑578に自分の意志はないでしょう。架空の不動産屋をだして中傷するやつなんかの幸薄い人生には少し同情するけど。
    ネガるなら自分の言葉でちゃんとネガれよ

  31. 585 匿名さん 2011/05/13 17:24:28

    まあ、ここは架空の話を作る妄想家のネガの人が多かったですねえ。ネガのレベルが低すぎてあまりネガになていなかったようではありますが。まあ、物件も無事完売したようだし買えなかった方がくやしまぎれに嫌がらせをするスレになったってしまった印象かな。

  32. 586 匿名 2011/05/13 17:38:16

    完売したのに必死に擁護は笑える。なんでまだ防衛する必要があるの。不思議な奴らだ。

  33. 587 匿名 2011/05/14 01:40:06

    完売したのに必死にネガるのは笑える。なんでまだネガる必要があるの。不思議な奴らだ。

  34. 588 匿名さん 2011/05/14 01:49:17

    中央線の駅前大規模で金額的にもなかなか買えない物件なので、注目が集まり続けてるのは間違い無いですね。妬みでも、ここまでスレが伸びるほど注目されるのは凄い物件だと思います。

  35. 589 匿名さん 2011/05/14 04:14:35

    消えたと思ったら、またポジ部隊が復活してきたようですね。
    それとも新たなポジ部隊が編成されたのかな?
    ここは新築板なので中古板か賃貸板にスレ建てするところからが仕事だよ。

  36. 590 匿名さん 2011/05/14 11:29:58

    ここまで執拗に妬まれるとは本当に凄い物件です。買いたくても買えない人が多かった感じですね。駅前だし良い物件だけど、確かに高いもんな~。

  37. 591 匿名さん 2011/05/14 15:26:55

    ここのHP面白いです。トップページに完売と書いてあるのにモデルルームの項目は生きていて、そこから物件概要に入れるんです。何か理由があるのでしょうか。普通完売宣言したら動かない1画面が残るだけです。まるでまだ売っているみたいです。賃貸に軸足を移したものの、売れるのなら売りたいと思っているのでしょうか。それでポジさん達もまだいるのかしら。

    それと今週からここのチラシが入らなくなりましたけど。代わりにケン・コーポレーションの中古売りのチラシが入りました。SGの15階中住戸(未入居)と24階の角住戸(居住中)です。24階は朝日の地震記事のおばあさんのだと思います。まだ処分して転居できていないのかなと心配しています。

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  39. 592 匿名さん 2011/05/14 17:07:26

    武蔵野タワーズも完売でひとまず販売も終わり、これからは武蔵野タワーズ周辺の三鷹駅北口の街づくり整備がいずれ本格化してくるでしょう。これに関連して先日の5月13日に調査会社マクロミルの調査リポートで『関東地区の男女に聞いた、住んでみたい街』という調査結果が発表されていましたが、中目黒、渋谷に続き三鷹が16位に住んでみたい街としてランキングしていましたね。マクロミルの調査リポートでは三鷹は昨年は18位だったそうなので、今年はさらに順位をあげたようです。1位は隣の常連の吉祥寺のようです。三鷹北口と同じ武蔵野市ということで、三鷹駅北口周辺にとってもいいことでしょう。武蔵野タワーズができたことにより、三鷹駅北口の寂れた駐車場状態もなくなりましたし、今後噂されるNTTの三鷹駅北口にビジネス棟などが仮にできるように整備されればさらに今後は三鷹も吉祥寺にない落ち着いた魅力がさらに評価されて人気があがってくるんじゃないでしょうか。

    『マクロミルの調査によると、関東地区の男女が最も住んでみたい街は「吉祥寺」(12.3%)であることが分かった。すべての性別・年代で一番人気となっており、「交通が便利。駅前の街のごちゃごちゃ感がいい。個性的な店が多い。古い店と新しい店が混在していていい。ちょっと行くと自然があって閑静な住宅街があっていい」(42歳女性)といった声があった。

     2位以下は「恵比寿」が6.6%、「横浜」が6.2%、「自由が丘」が5.0%、「目黒」が4.2%、「池袋」「鎌倉」がそれぞれ3.6%で続いた。前年調査と比較すると、10位だった「池袋」が6位と順位を上げた一方、8位だった「中目黒」が14位にランクダウンしている。』


    関東地区の男女に聞いた、住んでみたい街(出典:マクロミル)
    http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1105/13/news070.html

  40. 593 匿名 2011/05/15 02:33:38

    また吉祥寺アドレスの人かな?

    自分の家がボロいから?住所やアドレスでしか自慢できないのでしょう。

  41. 594 匿名 2011/05/15 02:38:09

    592のような無駄書きの目的はなんだろうか?
    それにしても「ひとまず販売も終わり」のくだりは本音がうっかり出たのか?
    ひとまず?ひとまず?‥‥‥賃貸じゃなくて再販があるのか?

  42. 595 匿名さん 2011/05/15 03:00:51

    賃貸マンションはイヤです。分譲マンションのままが良かったです。

    賃貸の部屋があると、ずっとそこに住まない人が入ってくるため、
    金持ちのボンボンバカ息子娘が居座り、共用汚すわ、騒がしいわ、管理組合話し合いに参加しないわ、挨拶しないわ、和を乱すわ、資産価値は下がるわ。。。

    良いことないですわ。

  43. 596 匿名 2011/05/15 03:19:18

    賃貸に移行ってうるさいけど、根拠ないでしょ

  44. 597 匿名さん 2011/05/15 03:28:09

    じゃあアウトレットマンションになるんですか?
    どちらもイヤじゃぁ。

  45. 598 匿名さん 2011/05/15 06:42:17

    みなさんはどのような理由でここを買わなかった或いは買えなかった方々ですか?
    やっぱり金額ですか?抽選とかで先着で欲しい部屋が無くなったから?他の物件にしたからですか?

  46. 599 匿名 2011/05/15 08:11:37

    598
    間取りが悪いから。

  47. 600 匿名 2011/05/15 11:08:30

    598
    窓少なくて風通しが悪いから。

  48. 601 匿名さん 2011/05/15 11:33:47

    なるほど。返答ありがとうございます。
    ちなみに、ここをやめてどの物件にしましたか?
    パークハウス三茶タワーとクロスエアタワーがここと比べてかなり安いみたいで興味あります。

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  50. 602 匿名さん 2011/05/15 12:28:08

    >601
    中野の抽選に外れました。
    三茶は駅から遠すぎて問題外。マンションで5分以上はありえません。
    池尻も環境が悪い上に5分も歩いてやっと池尻じゃ問題外。ピンポイントで排気ガスポイントだし。
    今は御茶の水狙いです。高層階狙いなので一番低い階でも20階というのは住民レベルも均質化しそうだし良いと思っています。

  51. 603 匿名さん 2011/05/15 13:56:05

    マンションの選び方も色々ですね。602さんのように三鷹、中野、お茶の水と街にこだわらずタワーマンションそのものにこだわる方もいれば、私の様に三鷹・武蔵野地区にこだわる人間もいるわけで。私の場合だと三鷹・武蔵野地区にこだわっているので中野、お茶の水は場所でNGですね。通勤専用のセカンドハウスとしてはいいですが。

  52. 604 匿名さん 2011/05/15 15:10:51

    >603
    602ですが、私は今賃貸で三鷹に住んでいてとても住みやすくて良い街だと思っていますので、武蔵野・三鷹地区にこだわることも分かります。
    ただ、地縁があるのでなければ、いろいろな地域のマンションを見てみるのも楽しいものですよ。
    改めて、武蔵野・三鷹地区の良さが分かったりもしますよ。
    まあ、お子さんの年齢などによって、少しずつ地縁らしきものもできてくるんでしょうけどね。
    と言いつつも私も内陸部限定で探しているので偉そうなことは言えないのですが(笑)
    私は勤務場所の大手町に一本で行けるところで探しています。

  53. 605 購入検討中さん 2011/05/15 15:11:44

    朝って低層エレベーターはどのくらい混むんでしょうか。
    エレベーター1基って

  54. 606 匿名さん 2011/05/15 15:27:24

    で、603さんはどこを買った或いは買う予定ですか?
    それと、完売した物件のスレに何故いるんですか?

  55. by 管理担当
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