買い換え検討中
[更新日時] 2011-06-02 09:49:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番(スカイゲートタワー(南棟))、3088-1番(スカイクロスタワー(北棟))(地番) |
交通 |
中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 (スカイゲートタワー(南棟)) 徒歩3分(スカイクロスタワー(北棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
570戸(他管理事務室各棟1戸)(243戸(スカイゲートタワー(南棟))、327戸(スカイクロスタワー(北棟))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下3階建(スカイゲートタワー(南棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主・販売代理]オリックス不動産株式会社 [販売代理]株式会社ランド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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武蔵野タワーズ口コミ掲示板・評判
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222
匿名
だから妄想なんだよ。そもそも住民でもないただのストーカーに被害報告なんでする必要ないのに、被害隠しってばかじゃないの?どっかいけ
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223
匿名さん
>220
先週末の新聞折り込みちらしで、リハウスのですね。その内一つはあの朝日の記事と同じ24階!
あの家族がさっそく売りに出したのかと思ったが、もちろんそうかどうかわからない。しかし仮に
そうだとすると、今後住民売りが増えてくるのではと懸念しています。これまでは転売目的で買ったが
あてが外れて早逃げしようという物件が多かったが、地震を受けてこれからは様相が変わってくるのでは
ないでしょうか。
余談ですが、ちょっと笑ってしまったのは、文中に2度も野村不動産(株)旧分譲と書いてあること。
確かにそうではあるのだけれど、まだMRがあり売っているのに【旧分譲】とは。それって昔に分譲されて
それが中古で出てきた時の表現ですよね。リハウスだから「今もこれとは別に新古分譲中」とは書けない
とは思いますけれどね。
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224
匿名さん
中古:居住中で売りに出てた。坪440万円。
15階南 87㎡ 11480万円
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225
匿名さん
もう一つあった。
24階南 90㎡ 12480万円
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226
匿名さん
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227
匿名
ヤフーの不動産で検索したら3つ出てる見たいね
続々と増加しているようですね
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228
匿名
と思って今検索したら、重複除いて5部屋の中古
1日で2部屋増加かあ
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229
匿名
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230
匿名
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231
匿名
あちゃー。ついに沈没するかもしれない船から、ネズミが逃げてゆくような状況が訪れつつあるのか。
しかしここは王者のマンションとか鼻高々だったが、いまは「王の早逃げ三手の得」の格言があてはまる感じだね。震災で様変わりしたもんだ。
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232
匿名
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233
匿名
ここは新規で越してくる引っ越し業者みて、逃げてるとかいうんでしょうね
この前役所に行ったとき、タワーズに転入届け出してる人何家族かいましたよ
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234
匿名
怖いなー。人の転入届覗くのかよ。犯罪だぜ。それに何家族かって、浅い造りだねー。
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235
匿名
聞こえただけですけど。お前に犯罪者扱いされる覚えはない
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236
匿名
「タワーズに引っ越してらっしゃったんですね」とか「今度タワーズに引っ越してきました」とか。役所のカウンターでわざわざ人に聞こえるように言うのかい。ちょろい言い訳だな。語る度に落ちてるな。
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237
匿名
は?
役所でクロスタワーに転入ですねって言ってたんですけど
そもそも他人のマンションにちゃちゃ入れてるやつにばかにされる筋あいなんかないし
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238
匿名
233、235、237さん
ここに巣食っているバカにムキになってもしょうがないですよ
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239
匿名
と、担当二人で慰め合ってる。もう3年?結果がこのざまかい。
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240
匿名
?
営業さんはここ見るほどひまじゃないですよ、今は
すぐ印象操作会社とかMRさんってことにして。
そちらこそいつも同じですね
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241
匿名さん
三年以上熱烈なタワーズ応援隊なのだけど
結局購入していない人達とは何者だろう
応援することで何か利得があるに違いない
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242
物件比較中さん
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243
匿名
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244
匿名さん
役所で届出を出す時は気を付けましょう。待ちかまえていて、ふらっと近づいてきて、個人情報を盗み見したり、立ち聞きしたりする危ない人がいるようです。しかもそのことを悪びれもせず、匿名掲示板で自慢そうに書き込むんですからね。ぞっとしました。
そのくせタワーズの厳しい現実を伝える人をストーカー呼ばわりするんですから。このスレに二度と近づいて欲しくありません。せっかく少し余震が減って、治まってきていたタワー酔いがまたぶり返してきそう。
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245
匿名さん
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246
匿名
住人じゃない人に伝えられる現実なんてあるんですかね
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247
匿名
役所で盗み見したりしたわけじゃないと思いますよ。そんな言い方する人にぞっとします
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248
匿名さん
相変わらずタワーズ擁護的な意見には異常な反応を示す234とか244みたいな人がいますね。244さんのいう『タワーズの厳しい現実を伝える人』というのも傍からみてると『そういう状況にしたい人』という風にしかみえないですよ。
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249
匿名
↑あなたの方が異常な反応だと、みんなが思っていると思います。笑
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250
匿名
249です。
マンション先を間違えて口コミしてました。
部外者です。荒らしじゃないです、すみません。
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251
匿名
>>247
職員の人は住所を大声で朗読したりしません
市役所なら、順番を待つ席と窓口は離れているから話し声は聞こえないでしょう
集音マイクとか特殊な機器を使うか、あえて窓口付近をウロウロして情報を盗み聞きしないかぎり
三鷹の市政窓口なら、そもそも転入手続きする人が4人もでるまで窓口の近くで聞き耳たててたら不審者です
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252
匿名さん
>>243
ちょい無理があるな…
顔見知りならまだ良いがそうでもなさそうだし
ちょっと怖い
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253
匿名
↑
申し訳ないですけど昔私も役所で、隣で「クロスタワーに転入ですね?」って言ってるの聞こえたことありますよ、もちろんあなたのいうマイクなんか使ってません
聞こえたと言ってる人を犯罪者にしたてあげてなんになるんですか?
そもそも集音マイクとか考えつくあなたのほうがよっぽどおかしいと思います
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254
匿名
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255
匿名
そもそも市役所のこと言ってる人も住人じゃないでしょ
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256
周辺住民さん
“新築”マンションのレスから“中古andアウトレット”マンションのレスに移行されるのはどれくらい先のことかしらネ。
またいつの日かは“完売宣言!”すると思ってる方はどれくらいいらっしゃるのでしょう。
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257
匿名さん
>申し訳ないですけど昔私も役所で、隣で「クロスタワーに転入ですね?」って言ってるの聞こえたことありますよ
4組手続き終わるくらい時間かかったんですね>>243さんは
マイク云々のレスは私ではありませんよ
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258
匿名
>>253
あなたは、窓口を4家族分の転入手続きが終わるまで独占し、いちいち隣の会話に聞き耳をたてるという行為をしちゃう人ですか?
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259
匿名
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261
購入検討中さん
初めて投稿させて頂きます。
どうやって分かったのかは知りたいですね。
それをしつこいと擁護されるのはおかしい話。
1組、2組なら分かりますが4組はちょっと気持ち悪いです。
答えた方はちゃんと教えて下さい。
せっかく前向きに考えていたのにしつこいではすまされない話です。
これからもここを参考にさせて頂きたいです。
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262
匿名さん
なぜタワーズ入居者であることが分かったのか、について多少の推測は入りますがお答えします。
印鑑登録機がタワーズクロスタワーの1Fにあるので、役所の担当の方は善意で「お住まいのタワーズ1Fにあるので印鑑証明も直ぐ取れて便利ですよ」との説明をしているようです。
私がこれを経験したので、正直周りに普通に聞こえてちょっと恥ずかしかったです(これはタワーズだから、とかではなく自分の住んでいる所がわかっちゃった、という点でどの家でも同じでしょうね)。
それと、住民票の住所の確認で、タワーズの場合はどういう住居表示になるのか、という点も手元の表と突き合わせしていましたので、その時にも「タワーズだとこうなりますね。SCとかは入らないんですよ」等とやや不要とも思えるコメントをされていて、ここでも上と同じような「周りに聞こえちゃった現象」が発生しました。
ということで、全体的に仕方なく判明しちゃったんだと思いますよ。
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263
購入検討中さん
261です。
早速ありがとうございます。
ですが、
>>233
>>237
さんのおっしゃる事は262さんとは違い、実際に役所にてのお話なので質問させて頂きました。
細かいかもしれませんが私としては心配事のひとつです。
投稿された方に直接伺いたいものです。
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265
匿名
うちもこの前の日曜日に行政センター行きました。4家族のうちのひとつなのかもしれません
別に覗き見や盗み聞きされたつもりはないし、気にしてませんよ
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266
匿名
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267
匿名
やれやれ、ストーリーを整えるのに2日かかったね。
うっかりしたこと言えないね。
スレ防衛の打ち合わせでしっかり反省しましょう。
二人とも上司に怒られますよ(笑)
そろそろ担当変えかな?
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268
匿名
デベはスレ防衛するほど今はひまじゃないと思いますが
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269
匿名
デベロッパーさんの話なんかしてないよ。
SICG(スレッド・インプレッション・コントロール・グループ)の話をしてるんだよ。
例えば君とこのね。
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271
匿名さん
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273
匿名
>>264
その設定も無理がありすぎるのでは?
あなたが書いている『印鑑証明』なら交付機ですぐに発行できますし、窓口でも途中で昼食を待たなければやらないほど待たないでしょう
印鑑登録の間違いでも同じです
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274
匿名
「はい、はい」は【その9】では17,104,188と過去3回使われている。いずれも話の流れからいうと擁護系の人の発言だ。要するに手口をマネされて、斬り返されただけだね。自分達が使う時は知らん顔、相手が使うと腹をたてるとは何と小さい。
ちなみにスレッドの綴りはthreadだからSじゃなくてTでしょう。あとgroupじゃ社内っぽいけど、やはり肝いりとは云っても別組織だろうからkeeperにすべきかと。だからSICGではなくTICKがいいんじゃないかな。どういう意味かって?辞書で調べてね。彼らにピッタリの呼び名だと思うよ。
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275
匿名さん
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276
匿名さん
初めて投稿した262の一般人のオーナーなんですが、やっぱり色々な見方されるんですね。。
私も「印鑑登録」は30分かかると言われたので一旦外出しましたが、登録後の「印鑑証明書」は機械なら直ぐにとれますよね。
でも市政センターには「印鑑登録」は出来ても「印鑑証明書」を取る機械がなく、そこで「タワーズにあります」の説明になったようです。
不動産なのでどんな建物でも何かしら外から見ると迷惑だったり気に入らない点がある、というのは理解出来ますが、少なくともこの場は購入検討されている方の為の意見交換が出来るといいですよね。
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277
匿名
↑よくまあいけしゃあしゃあと書けるもんだな。笑える。
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279
入居済み住民さん
私も含めてここの掲示板には暇人が多いですね。
市政センターでの住民登録の手続きでこんなに盛りあがるとは‥
3月は入居の方が多かったから同日に4件あったって不思議じゃないでしょう。
そうはいっても販売戸数はスカイクロスは5戸となっていますが、
電気の点きぐあいや郵便受けの状況で推察するともっと残っている気はします。
完売御礼となっても実際は売れ残りがあることもあるのでしょうか?
もしそうだとすると何の為なのでしょうか。
素人なのでその辺が疑問なのです。
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281
匿名
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283
入居済み住民さん
やっと引っ越しが終わりました。
こちらの意見を参考にさせていただきながら最後は駅に近いという事で決めちゃいました。
確かにポストの中には、チラシがいっぱいでした(笑)
契約してから引っ越しができるまでは約二ヶ月かかりましたので、契約したからといって直ぐにポストの整理はできませんよ。
私もまだ部屋が空いているのではと疑いましたが、自転車置場やポストを見た限りでは、以前書き込みがあったように200戸前後の売れ残りはないかと思われます。
もうマンションの悪口は書かないでくださいね。
お願いします。
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284
匿名さん
営業系の根拠のない情報はスルーだね。
とりあえず30戸ぐらい出してくる布石かな。
それで残り全部と思わせようという作戦だろうけど、誰も引っ掛からないでしょうな。
はい、お次どうぞ。
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286
匿名さん
今回の東北沖大地震による色々なデマや虚偽メールなどのいわゆる風評被害が問題になってますけど、世の中にはこういうデマや虚偽事実を流して楽しむタイプの人間もいるということなんですよね。ここのスレを覗いて感じるのは、ネズミ説や風俗説、売れ残り説など同じように、ここでもデマや虚偽事実をさも本当の様に流して風評被害を楽しんでる人がいるということでしょう。まあ聞き流せばいいんでしょうけどね。
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287
匿名
少なくても築1年程度で5部屋の売り出しがあることは事実ですね
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288
周辺住民さん
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289
匿名
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290
匿名さん
ネズミ説や風俗説や売れ残り説はデマや虚偽事実だと証明された事あるの?
ネズミはいても当たり前だし
風俗関係者が入居者にいても別にそんなものでしょうし
売れ残りはいまでもMRが存在することで間違いなしでしょう。
286さんの言ってる事の方がデマや虚偽事実のような印象です。
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291
匿名
>287
去年の6月から2件売りに出されていたよ。夏・秋にも何件か出ていたし。それがみんな同じモノかどうか知らないけど、売れたって話も聞いたことないね。入居直後に嫌になったのか、元々転売目的のが早逃げしようとしたのかもわからないけど、当初から売りが出るって異様だよね。
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292
物件比較中さん
昨年は予算的に検討からはずれたので、しばらく見ていなかったのですが
まだ残っているようなので質問なのですが、今はまだ吉祥寺レジデンスみたいに
価格を下げていないのでしょうか?
あと、南側の以前駐車場だったところは、何が建ったのか(建つか)わかりますか?
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293
入居済み住民さん
292さん、公示してませんが値引きはありますよ。築1年建てば大胆な値引きもありでは?
MR行けばどれくらい売れ残っているか見当はつくでしょう。
南側の駐車場は遊戯場が立派に建っています。もうすぐオープンではないですか?
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294
匿名さん
テンガイという名のパチンコ・スロットル屋ですな。4/2開店と思ってたけど、地震のせいかオープンが延びたようだ。
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295
匿名
292
地震後でもあり、値引きして貰えると思いますよ。MR行ってみてはいかがですか
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296
匿名
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297
匿名
まさか!MRも事実上営業停止状態。マンション販売はどこもそう。工事中断・販売延期も多数。
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298
匿名
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299
匿名さん
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300
匿名さん
半年前で2000万引って言われてたから、いまならもっとじゃない?
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301
匿名
大震災の騒ぎの中10戸売れたって。ぶっ。
なんとかも休み休みにしてくれよ。
虚偽事実記載で捕まっちまうよ。
HPの物件概要の数を減らしただけだろ。
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302
匿名さん
10戸地震で一部壊れたので引っ込めたのでは。それなら納得がいきます(>_<)
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303
匿名さん
>290
逆に290さんはネズミ説や風俗説や大量の売れ残りなどが何を根拠に言ってるんでしょうかね?何階のどこの部屋がそうだとか具体的にいえるんでしょうか?単なる思いこみや想像で言ってるようでしたら、りっぱな風評被害ですよ。悪気があるのかないのかわからないけど、今問題になってる風評被害も290さんみたいな人が原因でおきてるんじゃないかと感じますね。
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304
物件比較中さん
292です。
皆さん、ありがとうございます。
一度、MRに行ってみます。
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305
匿名
10戸は地震前含めてでしょ。キャンセルせずに買ったってことでしょ
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306
匿名
こんな時期に不人気売れ残り中古タワマン買うなんて勇気ありますね。
MR誰もいないことが多いですから、しっかり事前に電話入れてから行きましょう。
あと大幅値引きもきっちり勝ち取りましょう。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
掃除が嫌いで買い物が億劫で駅のそばなのに静かでよく寝れてこの生活はいい。
強いて理想を上げるなら居室、トイレ、風呂に非常ベルがあれば老人になっても住みたい。
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310
匿名さん
それはもう所謂タワーマンション引きこもり症候群と言われてるものの初期症状ですよ。
街に出て人と顔をあわせて話したり、ちゃんと正業について汗をかかなければ
リアルな現実に戻れなくなりますよ。心配ですね。
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311
匿名
制震のせいかよく揺れる。余震でもぐらっとくる。強い風が吹いた時も揺れる。一度大きく揺れるとしばらく揺れが続く。乗り物酔いには強いせいかタワー酔いにはならないが、気分が落ち込んでくる。憂鬱だ。修繕対応も悪いし。今後入居してくる奴が安く済むというのも気に入らない。ふさぎの虫に取り憑かれている。
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312
匿名
>>311
風でもゆれちゃうんですか
私は地震のときに高層ビルの20階付近でしごとしていたけど
窓から見える向かいのビルが長めの周期(3秒くらい?)で揺れているというかしなっているのが見えた
こちらのビルの揺れの周期とちょうど反対だった時なんか余裕で1mはずれていた(こちらから見える窓の位置で推定)
そんな状態が数分
あれで震度5なら正直、震度7ならどうなっちゃうかわからん
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313
匿名
風で揺れてるのー? 笑
私は高層階住人ですが風による揺れは一度も感じたことないですけど、鈍感なのかな?
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314
匿名さん
ここはデメリットを意固地になって認めない可哀相な人達が若干数名居ますね。
金銭被災者として1年暮らしてるとみんなそうなっちゃうのかな。
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315
匿名
313さん
私も鈍感なのか風での揺れは感じた事ないですよ!
住んでいればそれなりにデメリットという点は自分なりにあると思っていますが、所詮はわがままな考えかもしれません。
意固地とは違いますよ!
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316
匿名
313や315(同じ人?)のようにドンカンでイコヂでなければ住めないということか。ナルホド。
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317
匿名
316
まあまあ、そういうあなたこそ意固地にならないでくださいな。
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318
匿名
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319
匿名さん
311が住人じゃないってことでしょ
うちも高層階ですが、風で揺れるなんて全く感じません
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320
匿名
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321
匿名
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