東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「武蔵野タワーズ【その9】」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2011-06-02 09:49:14

竣工からついに1年、いよいよ販売も最終局面(?)に入ってきました。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ:
武蔵野タワーズ【その8】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137607/
武蔵野タワーズ【その7】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか? Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その5】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その4】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その3】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その2】:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ     :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地:東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番(スカイゲートタワー(南棟))
                3088-1番(スカイクロスタワー(北棟))
交通:中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 (スカイゲートタワー(南棟))
           徒歩3分 (スカイクロスタワー(北棟))

売主:野村不動産
売主:三菱地所レジデンス
売主:オリックス不動産
売主:NTT都市開発

販売代理:野村不動産
販売代理:ランド
販売代理:オリックス不動産
販売代理:三菱地所レジデンス


施工会社:三井住友建設
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ

[スレ作成日時]2011-03-10 10:37:14

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武蔵野タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名

    将来後悔する人を事前に減らす、お節介めいた親切や大きなお世話も必要な時代に日本は入った。

  2. 182 匿名

    この辺は地盤はどうなの?
    立川断層って関係あるの?

  3. 183 匿名さん

    >>179

    東海、東南海は典型的な海溝型地震です。

  4. 184 匿名さん

    >182
    立川断層におけるM7.3多摩直下地震での武蔵野市の想定全壊戸数は6戸。(なぜか墨田区8000戸、大田区3000戸で武蔵野台地の外側で圧倒的に被害が多い)

  5. 185 匿名

    ↑どこのガセデータだ。日本七大活断層の一つ立川断層帯は賛否両論で、立場によって激しく意見が食い違うらしいよ。情けないことに起きなきゃわからないが結論だと。

  6. 186 匿名さん

    まあ、少なくとも今回の地震で分かったのは、こういう規模の地震で地域ニよって被害の程度が大きい差がでるということでしょうね。東京ディズニーランドも液状化でかなりの被害があったようだし、浦安市も相当な被害があったみたいだね。埋め立て地が地震に弱いというのが改めて認識させられましたね。

  7. 187 匿名さん

    あと、タワーマンション。

  8. 188 匿名

    はい、はい。

  9. 189 近所をよく知る人

    このタワーがある中町1丁目は計画停電がないので,武蔵野警察があるからかと思っていたが,
    なんと,民主党の松本議員(管直人の元秘書)が圧力をかけていたことが報道された。
    しかも,それを自分の手柄として,武蔵野市にビラを配っていたというのだから呆れるよ。

    http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110325/dst11032500120000-n1.htm

    武蔵野市だけが特別なんて,絶対やめてほしい。

  10. 190 匿名

    あれは松本清治が自分の手柄であるように書いただけで、実際はそうでなくショボイフライングらしい。

    それより東電の昨晩の発表で武蔵野市西東京市が当面計画停電から全域外れることになった。以下、市のHPから抜粋。

    「東京電力によると「国などの要請を受け、国民の基本的生活レベルの維持に大きな影響を与える鉄道用変電所と周辺地域を計画停電の対象外とする。」


    中央線と西武線さまさまですな。

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  12. 191 匿名さん

    >179
    なにが危険建築物ですか。失礼はなはだしい
    ここが危険建築物になる前にあなたの家、あなたの存在が危険です

  13. 192 ご近所さん

    タワーズの天辺近くのツノ状のティアラとかいう飾り柱に、地震後慌てて
    被せるような補強をしましたね。やはり地震で何かあったのでしょうか。
    クラックが入ったとか、ポロポロと一部が落下したとか、そんなことかな。
    前からこのスレッドでも何度か指摘されてましたよね。今にポキッて折れるぞーって。
    おかげでタワーズはますます奇妙な外観形状になってしまいました。
    やっぱり危険構造物なのかも。うかうか公開空地歩いてらんないな。

  14. 193 匿名

    192
    まるでストーカーだね

  15. 194 匿名

    ふっ。傷物か。

  16. 195 匿名さん

    粘着ポジといえど、真実の前では沈黙あるのみ。

  17. 196 匿名さん

    安全にかかわることなので、沈黙しないでください。

  18. 197 匿名さん

    住んだ人の影響を考えずに、広告上、見映えがするから作ったんですかね、ティアラ。
    商品企画の担当者が残念な人だったのでしょうかねぇ。

  19. 198 匿名

    仮に値段が後2,000万安ければ完売していたと思いますか?

  20. 199 匿名さん

    条件の悪い部屋が残り7戸あるだけだから、実質完売でしょう。

  21. 200 匿名さん

    確かに残ってる7つの間取りはどれも変な間取りばかりだ。
    500以上の中から約3年間に渡って選び抜かれた7つの間取りだけにこれからも厳しそうだね。

  22. 201 匿名さん

    192, 197 ストーカーか

  23. 202 匿名

    地震被害隠しに、大量売れ残り隠し。誠意はどこへ。もともとないか。

  24. 203 匿名さん

    今日の夕方、三鷹駅前を通りましたけど、以前ベッカーズだった跡地にできる紀ノ国屋の小型店の「KINOKUNIYA entrée (アントレ)」と、「Fresh Table Cafe(フレッシュテーブル カフェ) 三鷹店」が大分できてきましたね。同時に駅前はバリアフリーの工事をしてますが、春にむけて三鷹駅北口前が明るくなりそうですね。

  25. 204 匿名

    202に誠意とか言う資格なし。

  26. 205 匿名さん

    パチンコ屋がだいぶ出来てきましたね、
    きれいな外観で、とても楽しみなのですが、いつオープンするんでしょうか?
    向かい合ってるタワーズの商業棟の安っぽさが際立っちゃうくらい。
    北口にきれいなビルができてうれしいです。

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  28. 206 匿名

    同じ方がネガしているように感じます。
    ここにネガするパワーを被災地に向けて発揮されたらいかがですか?
    色々と細かく気が付く方のようなので、重宝されますよ。
    このマンションには現在 大きなお節介とやらは必要ありません。

  29. 207 匿名さん

    誰のこと言ってるんか分からないけど、被災地関連では復興事業で長期わたってにいろいろと貢献させてもらうつもりだよ。
    そんなことより、今の復旧を頼むよ。
    人の心配する暇があったら、自分が原発に行けよ。

  30. 208 匿名さん

    >202 住民になればいいのに。

  31. 209 匿名さん

    そもそも202のいう、地震被害隠しに、大量売れ残り隠し説も根拠のない202のデマでしょう。仮に事実なら、逆に公表してない事実を、なぜ202がそれを知ってるかですよ。おかしですよね。202は関係者なんでしょうか?

  32. 210 匿名

    ただの住民になれなかったひがみストーカーでしょ

  33. 211 匿名さん

    被害かくしも売れのこりも情報リークがあるような気がします。

    販主の中で内部抗争があるのでは?

    ここを指揮した人と例えば中野を指揮している人は違うみたいだし。

  34. 212 匿名

    ティアラの修復費は住民負担なのでしょうか。それと白木屋さんやツタヤさんやレミントンさんやコナミさん等周囲の方々に迷惑料というか恐怖代の心付けをいかほどかお支払いしたらどうでしょう。今後のこともありますしね。

  35. 213 匿名

    207風に
    人のマンションの心配する暇があったら、自分の家心配しろよ。

  36. 214 匿名

    情けない人だね

  37. 215 匿名さん

    ティアラに関しては、印象操作の担当者には伝えてなかったみたいですね。
    ここでのレスで初めて知ったみたいです。
    スレ防衛をする契約さん達にまで隠すようでは困りますね。
    会社の隠蔽体質がもろに出てしまいました。
    指摘されるまで知らないようでは、この近辺にお住いではない・・・・



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  39. 216 匿名

    ティアラ壊れたの?

  40. 217 匿名

    もしティアラとかいうのの補修工事をしたのだとしたら、第三者機関による制震装置や構造駆体の徹底的かつ精密な検査を実施したほうがよい。その上で結果を隠さずに公にして、住民や近隣の人達の不安を取り除くべきです。

  41. 219 匿名

    具体的に壊れて補修したって言うのはどの部分? 毎日朝夕ここの横を通ってるけど気がつかなかった。

  42. 220 匿名

    土曜日の折り込みで、高層階と中層階の中古が売り出されてたけどなんかあったの?

  43. 221 匿名

    いくら?

  44. 222 匿名

    だから妄想なんだよ。そもそも住民でもないただのストーカーに被害報告なんでする必要ないのに、被害隠しってばかじゃないの?どっかいけ

  45. 223 匿名さん

    >220
    先週末の新聞折り込みちらしで、リハウスのですね。その内一つはあの朝日の記事と同じ24階!
    あの家族がさっそく売りに出したのかと思ったが、もちろんそうかどうかわからない。しかし仮に
    そうだとすると、今後住民売りが増えてくるのではと懸念しています。これまでは転売目的で買ったが
    あてが外れて早逃げしようという物件が多かったが、地震を受けてこれからは様相が変わってくるのでは
    ないでしょうか。
    余談ですが、ちょっと笑ってしまったのは、文中に2度も野村不動産(株)旧分譲と書いてあること。
    確かにそうではあるのだけれど、まだMRがあり売っているのに【旧分譲】とは。それって昔に分譲されて
    それが中古で出てきた時の表現ですよね。リハウスだから「今もこれとは別に新古分譲中」とは書けない
    とは思いますけれどね。

  46. 224 匿名さん

    中古:居住中で売りに出てた。坪440万円。
    15階南 87㎡ 11480万円

  47. 225 匿名さん

    もう一つあった。
    24階南 90㎡ 12480万円

  48. 226 匿名さん

    被害妄想厨乙

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  50. 227 匿名

    ヤフーの不動産で検索したら3つ出てる見たいね
    続々と増加しているようですね

  51. 228 匿名

    と思って今検索したら、重複除いて5部屋の中古

    1日で2部屋増加かあ

  52. 229 匿名

    暇人

  53. 230 匿名

    何件かは震災前からでてましたよ

  54. 231 匿名

    あちゃー。ついに沈没するかもしれない船から、ネズミが逃げてゆくような状況が訪れつつあるのか。

    しかしここは王者のマンションとか鼻高々だったが、いまは「王の早逃げ三手の得」の格言があてはまる感じだね。震災で様変わりしたもんだ。

  55. 232 匿名

    てことにしたいだけでしょ

  56. 233 匿名

    ここは新規で越してくる引っ越し業者みて、逃げてるとかいうんでしょうね

    この前役所に行ったとき、タワーズに転入届け出してる人何家族かいましたよ

  57. 234 匿名

    怖いなー。人の転入届覗くのかよ。犯罪だぜ。それに何家族かって、浅い造りだねー。

  58. 235 匿名

    聞こえただけですけど。お前に犯罪者扱いされる覚えはない

  59. 236 匿名

    「タワーズに引っ越してらっしゃったんですね」とか「今度タワーズに引っ越してきました」とか。役所のカウンターでわざわざ人に聞こえるように言うのかい。ちょろい言い訳だな。語る度に落ちてるな。

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  61. 237 匿名

    は?
    役所でクロスタワーに転入ですねって言ってたんですけど
    そもそも他人のマンションにちゃちゃ入れてるやつにばかにされる筋あいなんかないし

  62. 238 匿名

    233、235、237さん
    ここに巣食っているバカにムキになってもしょうがないですよ

  63. 239 匿名

    と、担当二人で慰め合ってる。もう3年?結果がこのざまかい。

  64. 240 匿名


    営業さんはここ見るほどひまじゃないですよ、今は
    すぐ印象操作会社とかMRさんってことにして。
    そちらこそいつも同じですね

  65. 241 匿名さん

    三年以上熱烈なタワーズ応援隊なのだけど
    結局購入していない人達とは何者だろう
    応援することで何か利得があるに違いない

  66. 242 物件比較中さん

    ≫233さん

    具体的に何家族いたんですか?

  67. 243 匿名

    4家族です

  68. 244 匿名さん

    役所で届出を出す時は気を付けましょう。待ちかまえていて、ふらっと近づいてきて、個人情報を盗み見したり、立ち聞きしたりする危ない人がいるようです。しかもそのことを悪びれもせず、匿名掲示板で自慢そうに書き込むんですからね。ぞっとしました。

    そのくせタワーズの厳しい現実を伝える人をストーカー呼ばわりするんですから。このスレに二度と近づいて欲しくありません。せっかく少し余震が減って、治まってきていたタワー酔いがまたぶり返してきそう。

  69. 245 匿名さん


    ほんとに住民ですか?あやしいとこです

  70. 246 匿名

    住人じゃない人に伝えられる現実なんてあるんですかね

  71. 247 匿名

    役所で盗み見したりしたわけじゃないと思いますよ。そんな言い方する人にぞっとします

  72. 248 匿名さん

    相変わらずタワーズ擁護的な意見には異常な反応を示す234とか244みたいな人がいますね。244さんのいう『タワーズの厳しい現実を伝える人』というのも傍からみてると『そういう状況にしたい人』という風にしかみえないですよ。

  73. 249 匿名

    ↑あなたの方が異常な反応だと、みんなが思っていると思います。笑

  74. 250 匿名

    249です。
    マンション先を間違えて口コミしてました。
    部外者です。荒らしじゃないです、すみません。

  75. 251 匿名

    >>247
    職員の人は住所を大声で朗読したりしません

    市役所なら、順番を待つ席と窓口は離れているから話し声は聞こえないでしょう
    集音マイクとか特殊な機器を使うか、あえて窓口付近をウロウロして情報を盗み聞きしないかぎり

    三鷹の市政窓口なら、そもそも転入手続きする人が4人もでるまで窓口の近くで聞き耳たててたら不審者です

  76. 252 匿名さん

    >>243
    ちょい無理があるな…
    顔見知りならまだ良いがそうでもなさそうだし

    ちょっと怖い

  77. 253 匿名


    申し訳ないですけど昔私も役所で、隣で「クロスタワーに転入ですね?」って言ってるの聞こえたことありますよ、もちろんあなたのいうマイクなんか使ってません
    聞こえたと言ってる人を犯罪者にしたてあげてなんになるんですか?

    そもそも集音マイクとか考えつくあなたのほうがよっぽどおかしいと思います

  78. 254 匿名

    248に同意

  79. 255 匿名

    そもそも市役所のこと言ってる人も住人じゃないでしょ

  80. 256 周辺住民さん

    “新築”マンションのレスから“中古andアウトレット”マンションのレスに移行されるのはどれくらい先のことかしらネ。
    またいつの日かは“完売宣言!”すると思ってる方はどれくらいいらっしゃるのでしょう。

  81. 257 匿名さん

    >申し訳ないですけど昔私も役所で、隣で「クロスタワーに転入ですね?」って言ってるの聞こえたことありますよ
    4組手続き終わるくらい時間かかったんですね>>243さんは
    マイク云々のレスは私ではありませんよ

  82. 258 匿名

    >>253
    あなたは、窓口を4家族分の転入手続きが終わるまで独占し、いちいち隣の会話に聞き耳をたてるという行為をしちゃう人ですか?

  83. 259 匿名

    もういいじゃん
    おんなじネタにくどいよ

  84. 261 購入検討中さん

    初めて投稿させて頂きます。
    どうやって分かったのかは知りたいですね。
    それをしつこいと擁護されるのはおかしい話。
    1組、2組なら分かりますが4組はちょっと気持ち悪いです。
    答えた方はちゃんと教えて下さい。
    せっかく前向きに考えていたのにしつこいではすまされない話です。
    これからもここを参考にさせて頂きたいです。

  85. 262 匿名さん

    なぜタワーズ入居者であることが分かったのか、について多少の推測は入りますがお答えします。
    印鑑登録機がタワーズクロスタワーの1Fにあるので、役所の担当の方は善意で「お住まいのタワーズ1Fにあるので印鑑証明も直ぐ取れて便利ですよ」との説明をしているようです。
    私がこれを経験したので、正直周りに普通に聞こえてちょっと恥ずかしかったです(これはタワーズだから、とかではなく自分の住んでいる所がわかっちゃった、という点でどの家でも同じでしょうね)。
    それと、住民票の住所の確認で、タワーズの場合はどういう住居表示になるのか、という点も手元の表と突き合わせしていましたので、その時にも「タワーズだとこうなりますね。SCとかは入らないんですよ」等とやや不要とも思えるコメントをされていて、ここでも上と同じような「周りに聞こえちゃった現象」が発生しました。

    ということで、全体的に仕方なく判明しちゃったんだと思いますよ。

  86. 263 購入検討中さん

    261です。
    早速ありがとうございます。
    ですが、
    >>233
    >>237
    さんのおっしゃる事は262さんとは違い、実際に役所にてのお話なので質問させて頂きました。
    細かいかもしれませんが私としては心配事のひとつです。
    投稿された方に直接伺いたいものです。

  87. 265 匿名

    うちもこの前の日曜日に行政センター行きました。4家族のうちのひとつなのかもしれません

    別に覗き見や盗み聞きされたつもりはないし、気にしてませんよ

  88. 266 匿名

    あっそ。

  89. 267 匿名

    やれやれ、ストーリーを整えるのに2日かかったね。
    うっかりしたこと言えないね。
    スレ防衛の打ち合わせでしっかり反省しましょう。
    二人とも上司に怒られますよ(笑)
    そろそろ担当変えかな?

  90. 268 匿名

    デベはスレ防衛するほど今はひまじゃないと思いますが

  91. 269 匿名

    デベロッパーさんの話なんかしてないよ。
    SICG(スレッド・インプレッション・コントロール・グループ)の話をしてるんだよ。
    例えば君とこのね。

  92. 271 匿名さん

    はい。はい。

  93. 273 匿名

    >>264
    その設定も無理がありすぎるのでは?

    あなたが書いている『印鑑証明』なら交付機ですぐに発行できますし、窓口でも途中で昼食を待たなければやらないほど待たないでしょう

    印鑑登録の間違いでも同じです

  94. 274 匿名

    「はい、はい」は【その9】では17,104,188と過去3回使われている。いずれも話の流れからいうと擁護系の人の発言だ。要するに手口をマネされて、斬り返されただけだね。自分達が使う時は知らん顔、相手が使うと腹をたてるとは何と小さい。

    ちなみにスレッドの綴りはthreadだからSじゃなくてTでしょう。あとgroupじゃ社内っぽいけど、やはり肝いりとは云っても別組織だろうからkeeperにすべきかと。だからSICGではなくTICKがいいんじゃないかな。どういう意味かって?辞書で調べてね。彼らにピッタリの呼び名だと思うよ。

  95. 275 匿名さん

    印鑑登録なら30分くらいかかりますよ

  96. 276 匿名さん

    初めて投稿した262の一般人のオーナーなんですが、やっぱり色々な見方されるんですね。。

    私も「印鑑登録」は30分かかると言われたので一旦外出しましたが、登録後の「印鑑証明書」は機械なら直ぐにとれますよね。

    でも市政センターには「印鑑登録」は出来ても「印鑑証明書」を取る機械がなく、そこで「タワーズにあります」の説明になったようです。

    不動産なのでどんな建物でも何かしら外から見ると迷惑だったり気に入らない点がある、というのは理解出来ますが、少なくともこの場は購入検討されている方の為の意見交換が出来るといいですよね。

  97. 277 匿名

    ↑よくまあいけしゃあしゃあと書けるもんだな。笑える。

  98. 279 入居済み住民さん

    私も含めてここの掲示板には暇人が多いですね。
    市政センターでの住民登録の手続きでこんなに盛りあがるとは‥
    3月は入居の方が多かったから同日に4件あったって不思議じゃないでしょう。
    そうはいっても販売戸数はスカイクロスは5戸となっていますが、
    電気の点きぐあいや郵便受けの状況で推察するともっと残っている気はします。

    完売御礼となっても実際は売れ残りがあることもあるのでしょうか?
    もしそうだとすると何の為なのでしょうか。
    素人なのでその辺が疑問なのです。

  99. by 管理担当
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未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ユニハイム所沢プロジェクト

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.8m2・66m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

ジェイグラン国立

東京都国立市北3丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

2LDK・3LDK

55.16m2~73.3m2

総戸数 71戸

デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

東京都青梅市本町1001番

3548万円~4398万円

2LDK・3LDK

60.01m2~74.1m2

総戸数 112戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

6998万円~8188万円

3LDK

63m2~66.42m2

総戸数 52戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5428万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3500万円台・4900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

2998万円~3998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸