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超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　その４

匿名さん [更新日時] 2011-04-07 15:15:07
【特集スレ】高層ビルの長周期地震対策について｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

内閣府の委託による日本建築学会の調査で、東海、東南海、南海地震が連動して発生すると、東京、大阪、名古屋の３大都市圏の超高層ビルは、想定より１．２～２倍大きな長周期地震動に襲われる可能性があるものの、余裕を持って建設しているので、いずれの都市圏でも既存の超高層ビルが崩壊する可能性はほとんどないことが明らかになった。また、被害を受けやすい建物は１００棟以下と推定されるので、耐震診断をして、大規模修繕の際に耐震補強をあわせて行い、工期や費用を節約することを勧めており、東京都庁なども数年後に耐震補強が始められるらしい。超高層建築物への逼迫した危険性はどうやらなさそうである。

2000年基準に合致している超高層マンションに大きな問題がみられない一方、メキシコ地震では15階以下の中高層に被害が集中したことなどから、現在明確な規制や基準のない60m未満の中超高層建物についても、今後危険性が指摘されるのではないか。これ以上超高層と中高層の安全性に隔たりが起こらないよう今後の動向を皆さんで見守りたい。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149851/

[スレ作成日時]2011-03-09 09:52:50

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超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　その４

  1. 783 匿名さん

    間違えてないよ、当時の設計技術・予算ではそれがベストの想定だった。
    だから1980年以前の中古マンションは原発みたいに倒壊・爆発する可能性も否定できないよ。

  2. 784 匿名さん

    ○
    長周期地震でしたが、建物が倒壊するなど被害はまったくありませんでした

  3. 786 匿名さん

    東京中のビル・マンションの固有振動数のバリエーションをもってしても、長周期地震動による倒壊・
    半壊・損壊などの被害はゼロ


    結論としては1980年以前のビル・マンションは耐震強度に難あり（耐震補強されていない場合は即退散）

  4. 788 匿名さん

    >>783
    ＞当時の設計技術・予算ではそれがベストの想定だった。

    お前本当にニュースすら見ていないガキなんだなｗ
    設計技術の問題じゃなくて、金の問題だけで津波を無視していた事を、御用学者が謝罪してるんだよ。
    今の建設業界も同じ、そこそこの地震に耐えられれば良いと御用学者と紐付き政治家が建築基準法にして、
    ゼネコンも建築基準法さえ守れば良いと言う考えで、それ以上の安全性には金がかかるからやらない。
    金は命より尊しだそうだｗ

  5. 791 匿名さん

    結局、ウメタテ関連は「既存不適格」物件が増えることになる。

  6. 792 匿名さん

    そうなるとどうなる？

    売価が低くなり、住み替えしたくてもできない？？

  7. 793 匿名さん

    ＞タワマンも建築費高騰で、新規計画はなくなるだろね。
    供給がなければ、既存のタワマンの希少価値が上がるだけですが・・・・

  8. 794 匿名さん

    既存のタワマンの希少価値？

    こんだけタワマンが沿海軟弱地盤に建ちまくって、なにが希少価値だよww
    危険がスリルが大好き！って購入者は、奇特だよ。

  9. 798 匿名さん

    でも、797や798はタワマンに未練があるから、物件スレみたり現地見にいったりしてるわけで・・・
    阪神大震災の後、湾岸やタワマンはどうなりましたか？　よく頭使いましょうよ。
    しばらくの間、マンション不況になるのは避けられません。
    新規供給はないし、将来不安の払しょくにも時間かかるでしょうね。

  10. 799 匿名さん

    797や798 訂正→ 795や796

  12. 801 匿名

    こんな混乱中に
    モデルルームねw

  13. 802 匿名さん

    液状化で、新浦安＋オール電化は、ただのコンクリートの固まり

    35年ﾛｰﾝの便利でＴＤＬな夢の生活が打ち崩された((泣))

    都心部にしないと(笑)

  14. 803 匿名

    今回の教訓
    当日に無理に帰宅するな

  15. 804 匿名さん

    知人も地震後、予定通りにタワーのモデルルームに
    家族揃って出掛けたそう。

  16. 805 匿名さん

    802も、実はTDR付近に行ったことがないのは明白かな。
    TDL駐車場と住宅街が近いと思ってるでしょ。悲しいよ。TDR知らない人がいることが。

  17. 806 匿名さん

    ＞今回の教訓
    ＞当日に無理に帰宅するな
    今回はたまたま日中だった。
    津波の時も、外は明るかった。
    次回も昼に起きるとは限らない。
    夜や早朝であっても、どう動くかはしっかりイメトレしておく必要がある。

  18. 809 匿名さん

    >>807 by 匿名
    どうぞお好きなタワマンの１階をご購入ください。
    首都圏では、駅でも職場でもＥＶ使いますね．．．．

  19. 810 匿名

    >>805
    ネズミーランドなんか興味も無いが
    湾岸線挟んだ舞浜2丁目は
    結構な戸建て街
    被害も当選ある

  20. 812 匿名

    成約までいくとイイね
    営業さんw

  21. 813 匿名さん

    俺、湾岸のモデルルーム行ってみたいな
    営業が、どれだけいい加減なこと言うか
    ある意味楽しみ

  22. 815 匿名

    知らんね
    営業じゃないし
    震災後に成約率が上がったとしたら
    実に意外なことなんでソースよろしく

  23. 817 匿名さん

    つうか
    震災から週末なんかの休日って
    まだ僅か数日だろ

    その僅か数日でモデルルーム行ったり
    判子ついたりしてるの？

  24. 820 匿名

    >>816

    >>814は震災前の話ってこと？
    >>800の話と全く整合性が無いね

  25. 822 匿名
  26. 823 匿名

    >>819
    震災前の成約数なんか聞いてないって
    都心部回帰っていうのも業界の憶測

    湾岸需要壊滅だけは
    記事の通り鉄板だが

  28. 826 匿名さん

    震災前の傾向や数値を
    今得意げに持ち出す奴って
    頭おかしい

  29. 830 匿名

    >>819の記事は都心部回帰とあるが
    都心部には湾岸を含んでないので念のため


    そこ重要です

  30. 832 匿名さん

    もう長周期被害ゼロってばれちゃったから、そんな詭弁は通用しないと思うよ

  31. 835 匿名さん

    ＞もう長周期被害ゼロってばれちゃったから、そんな詭弁は通用しないと思うよ

    WCTはけっこうやられてますよ！

  32. 836 匿名さん

    都心と城西では死傷者まで出ちゃいましたからね。。。

  33. 841 匿名さん

    まああの映像見て
    湾岸買う奴は居ない
    あの揺れを体験して
    高層階買う奴は居ない

    ダブル役満です

  34. 842 匿名さん

    まぁ、買いたい人が買うってのは、変わってないでしょ。
    今後値上がりするだろうし、今のうちに買うのもありかもね。

  35. 843 匿名さん

    >>842
    買いたい人自体が減るのに
    なんで値段が上がるの？

  36. 844 匿名さん

    湾岸は今後値上がりはしないだろ。

    埋立地はダメということが立証されてしまいましたからね。
    浦安、久喜。我孫子の液状化ニュースを見れば分かります。

  37. 848 匿名さん

    家族に、津波が来ないところの平屋に住みたいと言われた。

  39. 854 匿名さん

    タワマンは内陸、湾岸問わず価値半減だよ。
    夏場の停電で。

  40. 859 匿名さん

    自家発電も一回ポッキリだし、免震装置の作動も一回ポッキリなんじゃないの？

  41. 860 匿名さん

    資材高騰してるのに、さらに円安かぁ。。。

    ますます資材が高騰する。
    すでに去年の4倍以上になっているのに、今後円安が進めば8倍程度に上がるだろう。

    原油も値上がりしてるのに、大丈夫なのかいな。

  42. 861 匿名さん

    >>859
    >自家発電も一回ポッキリだし、免震装置の作動も一回ポッキリなんじゃないの？

    ないです。

  43. 862 匿名さん

    今回のマグニチュード9の長周期でも倒れた高層はないからなぁ
    東南海地震の想定はマグニチュードでどれくらいなんだっけ？
    同じ海溝型で同じくらいの距離で起こる地震、かつ
    長周期は減衰しにくいこと考えると、同じくらいの
    揺れになるんじゃないかな？

  44. 866 匿名さん

    震災直後に首都圏の成約が増えたってのも
    内陸低層限定の話でしょ

    しかも株感覚で不動産買ってる連中限定の話でしょ
    普通の人間はそんなタイミングで慌てて契約なんかしないよ

  45. 867 匿名さん

    そうです。
    投資マネーは内陸に流れています。
    開発マネーもです。

  46. 868 匿名さん

    ＞860
    ＞ますます資材が高騰する。
    ＞すでに去年の4倍以上

    資材って何のこと言ってんだよ？

  47. 872 匿名さん

    鉄鉱は4倍くらいになってたけどなぁ。

  48. 874 匿名さん

    やめとけって被害ゼロの恥の上塗りが厚化粧過ぎてキモイぞ

  50. 876 匿名さん

    ＞872
    いい加減すぎるよ、いくらなんでも。「１年で４倍」って。
    日銀の企業物価指数を見てもそんな上がってない。
    http://www.boj.or.jp/statistics/pi/cgpi_2005/index.htm/
    １０年くらい前と比べると、そりゃ結構あがってるけど、
    それでも４倍近くまで上がった資材品目は僅か。

  51. 877 匿名さん

    鋼材は、去年から横ばい＋α
    世界的に価格は上がったものの、ここ２年間は円高のお陰でこの程度。
    http://www.adachi-k.co.jp/steel_materials/price/

  52. 878 匿名さん

    免震装置は、一度作動してズレちゃうともう使えないの？

  53. 880 匿名さん

    高価な免震なら何度でもＯＫ。だがメンテナンスも必要で金食い虫。
    安価な柱中間軟鋼は、グシャっといったら取替え必要。これが結構最近多いんだよね。

  54. 881 匿名さん

    ＞879
    あなたズレてる

  55. 882 匿名さん

    >>880　ありがとうございます。
    建物と免震装置がズレているのは大丈夫なんでしょうか？

  56. by 管理担当
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