マンション雑談「超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 その4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 その4
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-04-07 15:15:07
【特集スレ】高層ビルの長周期地震対策について| 全画像 関連スレ まとめ RSS

内閣府の委託による日本建築学会の調査で、東海、東南海、南海地震が連動して発生すると、東京、大阪、名古屋の3大都市圏の超高層ビルは、想定より1.2~2倍大きな長周期地震動に襲われる可能性があるものの、余裕を持って建設しているので、いずれの都市圏でも既存の超高層ビルが崩壊する可能性はほとんどないことが明らかになった。また、被害を受けやすい建物は100棟以下と推定されるので、耐震診断をして、大規模修繕の際に耐震補強をあわせて行い、工期や費用を節約することを勧めており、東京都庁なども数年後に耐震補強が始められるらしい。超高層建築物への逼迫した危険性はどうやらなさそうである。

2000年基準に合致している超高層マンションに大きな問題がみられない一方、メキシコ地震では15階以下の中高層に被害が集中したことなどから、現在明確な規制や基準のない60m未満の中超高層建物についても、今後危険性が指摘されるのではないか。これ以上超高層と中高層の安全性に隔たりが起こらないよう今後の動向を皆さんで見守りたい。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149851/

[スレ作成日時]2011-03-09 09:52:50

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 その4

  1. 753 匿名さん

    計算式を提示したところで、ゆとり君には理解不能だよw

  2. 754 匿名さん

    免震 固有周期 計算式でぐぐってみればいいんじゃない?

    少なくとも足し算じゃないからw

  3. 755 匿名さん

    因みに、予測地図を作成する際の、地震動の計算法
    http://www.j-shis.bosai.go.jp/j-map/result/tn_295/html/html/B.html

  4. 758 匿名さん

    今回の東北関東大震災の地震では長周期振動は起きないと言っているが、3月9日の前震の夜、エレベーターが止まった、長周期振動だとたいした問題でもないのに大騒ぎしていたよな?

    なんでそれ以上の本震で長周期振動は起きないって流れになってんだ?

    3月11日以降、数えきれない余震、多数の震源地で、なぜ長周期振動被害がゼロなんだ?

    岩手、福島、宮城、茨城、千葉、東京湾、新島、静岡、新潟、群馬、茨城震源の地震は長周期振動が起きないって言うなよな?

    3月9日に三陸沖地震で長周期地震だと大騒ぎしたんだからな!

    東大教授、東工大教授こたえろよ!

  5. 759 匿名

    落ち着いてきて調査されれば
    長周期の影響による破壊事例も出てくるだろ
    大阪のように周りが被害がない中では、すぐ特定されるが
    東京は今はそれどころじゃない

  6. 760 匿名

    東京はそれどころじゃない?

    肉、魚、野菜、水、ガソリンなんでもあるぞ

    パニックなのは環7より外かい?

  7. 761 匿名

    原子力も長周期地震も、東大教授、東工大教授(菅の母校)の話なんぞ信用できんよ

    直ちに影響はないしな

  8. 765 匿名さん

    あれ~、つい最近まで長周期が来たらとにかく共振して、ぐちゃぐちゃになるって言ってませんでしたっけw
    都合いいですねぇ

  9. 767 匿名さん

    いや、ちゃんと長周期振動はタワマンに被害出してますって。

    住民板の二子玉川ライズスレより。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/85
    No.1055 by 匿名さん 2011-03-25 21:47:53
    >9cmは揺れじゃなくってズレです。
    >横揺れで地盤がズレて免震プレートが9cmスライドして未だに戻っていませんね。
    >エクスパンションのズレがでたという意味です。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/86
    No.1068 by マンション住民さん 2011-03-27 18:24:38
    >免震構造が全面に出てるけど・・・・・
    >揺れるし壊れるし
    >ライズを買って悔やんでいます。
    >駅から遠いよ〜
    >後三年経ってからで良かったかもね?値段下がりそう

  10. 768 匿名さん

    同じく二子玉川ライズスレより。やはり免震装置は、多額の費用かけて修繕するんだね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/86
    No.1069 by 匿名さん 2011-03-27 18:48:06

    >>1067さん
    構造屋です。
    >免震装置システムは大きな地震を受けた後には必ずその直後に速やかに
    >影響の有無を詳細に確認する応急点検を行う必要があり、これは建築基準法でも定められています。
    >揺れによって激しく損傷を受けたベアリングと摩耗した積層ゴムの保守交換を
    >一カ所づつ交換する作業をします。
    >正確にいうと、5cmのズレを復元するというより、ピット内部に入って積層ゴムや
    >鋼鈑プラグの5cmの歪みをもとの正常な位置に戻しながら摩耗部品を交換する作業を専門業者が行います。
    >免震装置を一カ所元の位置に戻す保守点検は一カ所約1日かかり、概ね一機当たりの工事費は
    >100万円と言われています。ですから仮にライズ全体で免震が100機あると計算すると全体で1億。
    >1000戸数で割ると、一戸当たりの金額は10万円程度だと推測できます。

  11. 769 匿名さん

    なんだよ、同じタワマンでも制震・耐震構造なら、クラック入った程度なのに、
    免震タワマンは、使い捨て部材交換で1億円なり・・・・

    長周期振動は、免震タワマンの天敵だな。

  12. 770 匿名さん

    また極端な比較をする人が......説得力ないなぁ。
    1億はすべてを交換した場合の金額でしょ?
    そして免震のおかげで、躯体や外装などの被害を免れたのなら十分でしょう。

    免震でも制震や耐震でも、今回の地震の被害は物件個別差によるもの。
    もうちょい賢い意見をお願いします。

  13. 771 匿名さん

    ガンバレ営業さん!早く免震タワマンを売り切らないと!!

  14. 772 匿名さん

    てゆうか、早く部材交換メンテしないと、次の大地震で免震タワマンはアウト!?

  15. 773 770

    >>771
    私のことも、デベ営業さんだと思えます?
    すると、ポジティブな意見はすべて営業さんだと思ってらっしゃるんですね?
    ここ検討板ですが、どのような立場で掲示板をお使いなのか、いつもながら疑問に思います。

  16. 776 匿名さん
  17. 777 匿名さん

    今回の地震が、長周期地震動か違うのかっというのは、全くといっていいほど意味がない。
    とても長く持続的に揺れたのは事実なんだから...それによる影響があったかどうかでしょう。

    >>776
    学会でも、長周期地震動の正確な定義がないんだから、動画1つ1つに素人が判定するのは無理ですよ。

  18. 778 匿名さん

    御用学者や紐付き学者の基準ギリギリで建てた建物に住んでいるのは自殺行為だな。
    福島原発で証明されちまった。

  19. 779 匿名さん

    >>778
    あの...原発の問題は建築物強度とは無関係なんですが・・・・もうちょい脳みそうまく使いましょうよ。

  20. 780 匿名さん

    >>779
    お前は本当に頭がおかしいんだな?
    災害に対してどこまでの設計強度を設定するべきかを間違えたから、
    原発がこんな事になってるのがわかってないのか?

    こんな事、御用学者が認めてるのに・・・・・

  21. 782 匿名さん

    今回の地震は周期2秒から5秒の成分が多かったのだから、れっきとした長周期地震動だろ。
    これを長周期地震動じゃないなんていうアホっているのか?

  22. 783 匿名さん

    間違えてないよ、当時の設計技術・予算ではそれがベストの想定だった。
    だから1980年以前の中古マンションは原発みたいに倒壊・爆発する可能性も否定できないよ。

  23. 784 匿名さん


    長周期地震でしたが、建物が倒壊するなど被害はまったくありませんでした

  24. 786 匿名さん

    東京中のビル・マンションの固有振動数のバリエーションをもってしても、長周期地震動による倒壊・
    半壊・損壊などの被害はゼロ


    結論としては1980年以前のビル・マンションは耐震強度に難あり(耐震補強されていない場合は即退散)

  25. 788 匿名さん

    >>783
    >当時の設計技術・予算ではそれがベストの想定だった。

    お前本当にニュースすら見ていないガキなんだなw
    設計技術の問題じゃなくて、金の問題だけで津波を無視していた事を、御用学者が謝罪してるんだよ。
    今の建設業界も同じ、そこそこの地震に耐えられれば良いと御用学者と紐付き政治家が建築基準法にして、
    ゼネコンも建築基準法さえ守れば良いと言う考えで、それ以上の安全性には金がかかるからやらない。
    金は命より尊しだそうだw

  26. 791 匿名さん

    結局、ウメタテ関連は「既存不適格」物件が増えることになる。

  27. 792 匿名さん

    そうなるとどうなる?

    売価が低くなり、住み替えしたくてもできない??

  28. 793 匿名さん

    タワマンも建築費高騰で、新規計画はなくなるだろね。
    供給がなければ、既存のタワマンの希少価値が上がるだけですが・・・・

  29. 794 匿名さん

    既存のタワマンの希少価値?

    こんだけタワマンが沿海軟弱地盤に建ちまくって、なにが希少価値だよww
    危険がスリルが大好き!って購入者は、奇特だよ。

  30. 798 匿名さん

    でも、797や798はタワマンに未練があるから、物件スレみたり現地見にいったりしてるわけで・・・
    阪神大震災の後、湾岸やタワマンはどうなりましたか? よく頭使いましょうよ。
    しばらくの間、マンション不況になるのは避けられません。
    新規供給はないし、将来不安の払しょくにも時間かかるでしょうね。

  31. 799 匿名さん

    797や798 訂正→ 795や796

  32. 801 匿名

    こんな混乱中に
    モデルルームねw

  33. 802 匿名さん

    液状化で、新浦安+オール電化は、ただのコンクリートの固まり

    35年ローンの便利でTDLな夢の生活が打ち崩された((泣))

    都心部にしないと(笑)

  34. 803 匿名

    今回の教訓
    当日に無理に帰宅するな

  35. 804 匿名さん

    知人も地震後、予定通りにタワーのモデルルームに
    家族揃って出掛けたそう。

  36. 805 匿名さん

    802も、実はTDR付近に行ったことがないのは明白かな。
    TDL駐車場と住宅街が近いと思ってるでしょ。悲しいよ。TDR知らない人がいることが。

  37. 806 匿名さん

    >今回の教訓
    >当日に無理に帰宅するな
    今回はたまたま日中だった。
    津波の時も、外は明るかった。
    次回も昼に起きるとは限らない。
    夜や早朝であっても、どう動くかはしっかりイメトレしておく必要がある。

  38. 809 匿名さん

    >>807 by 匿名
    どうぞお好きなタワマンの1階をご購入ください。
    首都圏では、駅でも職場でもEV使いますね....

  39. 810 匿名

    >>805
    ネズミーランドなんか興味も無いが
    湾岸線挟んだ舞浜2丁目は
    結構な戸建て街
    被害も当選ある

  40. 812 匿名

    成約までいくとイイね
    営業さんw

  41. 813 匿名さん

    俺、湾岸のモデルルーム行ってみたいな
    営業が、どれだけいい加減なこと言うか
    ある意味楽しみ

  42. 815 匿名

    知らんね
    営業じゃないし
    震災後に成約率が上がったとしたら
    実に意外なことなんでソースよろしく

  43. 817 匿名さん

    つうか
    震災から週末なんかの休日って
    まだ僅か数日だろ

    その僅か数日でモデルルーム行ったり
    判子ついたりしてるの?

  44. 820 匿名

    >>816

    >>814は震災前の話ってこと?
    >>800の話と全く整合性が無いね

  45. 822 匿名
  46. 823 匿名

    >>819
    震災前の成約数なんか聞いてないって
    都心部回帰っていうのも業界の憶測

    湾岸需要壊滅だけは
    記事の通り鉄板だが

  47. 826 匿名さん

    震災前の傾向や数値を
    今得意げに持ち出す奴って
    頭おかしい

  48. 830 匿名

    >>819の記事は都心部回帰とあるが
    都心部には湾岸を含んでないので念のため


    そこ重要です

  49. 832 匿名さん

    もう長周期被害ゼロってばれちゃったから、そんな詭弁は通用しないと思うよ

  50. 835 匿名さん

    >もう長周期被害ゼロってばれちゃったから、そんな詭弁は通用しないと思うよ

    WCTはけっこうやられてますよ!

  51. 836 匿名さん

    都心と城西では死傷者まで出ちゃいましたからね。。。

  52. 841 匿名さん

    まああの映像見て
    湾岸買う奴は居ない
    あの揺れを体験して
    高層階買う奴は居ない

    ダブル役満です

  53. 842 匿名さん

    まぁ、買いたい人が買うってのは、変わってないでしょ。
    今後値上がりするだろうし、今のうちに買うのもありかもね。

  54. 843 匿名さん

    >>842
    買いたい人自体が減るのに
    なんで値段が上がるの?

  55. 844 匿名さん

    湾岸は今後値上がりはしないだろ。

    埋立地はダメということが立証されてしまいましたからね。
    浦安、久喜。我孫子の液状化ニュースを見れば分かります。

  56. 848 匿名さん

    家族に、津波が来ないところの平屋に住みたいと言われた。

  57. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸