物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東新小岩1丁目614番1他(地番) |
交通 |
総武本線 「新小岩」駅 徒歩4分 総武線 「新小岩」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年04月竣工済み 入居可能時期:2012年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ジョイント・コーポレーション [販売代理]株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アデニウム新小岩口コミ掲示板・評判
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223
契約済みさん
私はオプションで頼みました。
他のオプションの魅力を感じなかったので。
頼んでみると、ゴミ箱を入れるようなスペースがあったり、何かと使いやすそうでした。
でも、キッチンのコンセントを増やしておけばよかったと後悔しました。
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224
契約済みさん
内覧会に行ってきました。
事前にインターネットで内覧会同行サービスを申し込み、専門の方と部屋を確認しました。
さすがプロですね。素人の私ではわからない点をみつけてくれました。
結局、十数か所、傷や汚れ、すきま、やり直し箇所を指摘してくれました。
概ねよく仕上がっていますと言ってもらいました。
専門の方にお願いしてよかったです。
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225
契約済
内覧会でチェック項目42か所(-.-)
雑・・こちらが細か過ぎたのかな?だって・・・壁はボコボコ・繋ぎ目剥がれてるし・傷や汚れが多かったです。
そして2週間後再訪問(ー_ー)!!
指摘部分は修復されていたが・・新たにフローリングの棘やら窓枠のささくれやら・・
職人の仕事なの?って(+_+)
見えない部分は大丈夫なの??
購入してしまったのだからあきらめるしかないかな?
ちょっと不安が・・・
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226
契約済み
内覧会行きました。
全般的に、仕上がりは良かったと思います。
キズや汚れはあり修復をお願いしましたが、キズや汚れは生活したら、気にならないと思います。機能的には、完璧でしたよ。
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227
契約済みさん
みなさんリビングのカーテンはどうしましたか?
フルフィールでの注文だと金額が高いので
他で作る予定ですが
窓が大きく既製品は無理なので・・・。
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228
内覧後
227さん
確かに高いですね。
ウチは内覧会帰りに外でチラシもらった村内家具さんに行ってみましたが全体的に安かったですよ。
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229
契約済みさん
うちも、フルフィールは高かったので、近所のホームセンターにオーダー予定です。
カーテンは引き渡しまでには用意したいところですね。
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230
入居前さん
高いところに住むというのが初めてで、下から見るとさほどでもない高さに感じられましたが
実際内覧して下を見下ろすと怖っ・・。
慣れるのか心配です(笑)
カーテンの話題出ておりますが、フルフィールは普通に2、30万しますからね。うちもホーム
センターです。
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231
契約済みさん
カーテンはホームセンターでオーダーする方が多いようですが
採寸は内覧会でしましたか?
当方も採寸はしましたが、幅はカーテンレールを
高さはカーテンレールから床上1センチくらいを測りました。
これで注文すればいいのでしょうか?
なんせ素人採寸なので心配で・・・。
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232
契約済みさん
内覧会で採寸しました。
ちょっと不安ですが、何度も確認して大丈夫だったので、自分の採寸で注文しちゃうつもりです。
ちなみに、近くのホームセンターでは(床とレールの距離)+1~-2cmくらいが目安と書いてありました。
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233
契約済みさん
放射線を測った方いらっしゃるんですか?
大丈夫だったのでしょうか?
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234
入居済みさん
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235
契約済みさん
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236
入居済みさん
私も東ですが、思ったより明るく、視界も開けていて
買って正解だったと思います。
放射線量は測定してませんが、大丈夫そうですね。
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237
契約済みさん
225さん
同情します。
施工が良いって話有りますけど、内装とかの仕上がり具合は悪いと思いますよ。
結局、最初の内覧会で指摘して、そのあと職人さんが入るからまた傷がついてって感じですね。堂々巡りになるんであきらめました。
この後もフルフィールさんがエアコンだ、フローリングコートだ、バルコニータイルだとかとか業者が入るんですよ。
マンションってこんな感じなんでしょうね。4~5000万の買い物するのに。。。
近所の工務店に一軒家作らせたらその後の面倒見てくれるんですけど、そこまでお金無いし。
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238
契約済みさん
私も東棟です。
同じく想像してたのより部屋が明るく視界も開けていたので、部屋から江戸川の花火大会が見えるかなっと少し期待しています。
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239
入居済みさん
238さん、花火の打ち上げポイントである
篠崎公園と直線上にあるので、私も今年は
現地に行かず、リビングからビールでも飲
みながら観ようかと、密かにささやかな期
待をしております(笑)
もしかしたら、238さんは私のご近所さん
ですかね。よろしくお願いいたします。
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240
入居前さん
私も東棟の者です。
たしかに、右方向は開けていましたが、正面のマンションが思ったより間近で、生活し始めたらちょっと気になるのかなぁと思いましたがいかがでしょうか。
まぁこちらが後からなので文句言うのもなんですが・・・
江戸川の花火方向なんですね!
楽しみです。
どのくらいの大きさで見えるのでしょうか。
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241
契約済みさん
おおっ!東のオンパレードデスネ!
240さん、確かに思ったより前のマンション近かったけど
こればかりはお互い様ってことで。住んでいれば慣れてく
るとも思いますよ。
花火の大きさは・・
まあ、当日を楽しみにしてみましょ。
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242
匿名
私も東棟です。花火、見えたらいいですね!思ったよりバルコニーが広かったので、小さなテーブルと椅子を置こうかと思ってます。
3LDK→2LDKにしたので、TVを置く位置と、エアコンを何畳用のを買うべきか悩んでます。ご近所の皆さん、宜しくお願いします。
入居が楽しみです♪
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243
匿名
私も東棟です。日当たりは結構良いですね。
ただ、西棟はツリーが見えるんですよね、、営業は見るのは難しいと言ってたのに
迷ってた分少し憤りを感じ、、
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244
匿名
私も東棟です。
前のマンションは思ってたよりも左寄りだったので、うちも江戸川の花火が見えるのか楽しみです。
うちも小さめのテーブルと椅子を置きたいなと思っています。
リビングのエアコンは、部屋の図面をコピーして家電量販店の方に相談し、14畳のを購入しました。
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245
契約済みさん
皆さん東棟なので、東棟に住む私もカキコ。
まだ先の話ですが、江戸川花火大会 8/4 19:15~20:30 に決行のようですね。
デュオシティーとライオンズで視界が遮られるかと思いましたが、上手い具合に開けてました。
線路向こう側の小松中学校横のDKHOUSEから直線上で、遮るものが何もありませんので、ガチ花火は見えると思いますね。
ただ大きさがどの程度かは期待できませんけど?
スカイツリーが見えない分、期待してます(笑)
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246
契約済みさん
東棟は盛り上がってますね。
西棟は、隅田川の花火が見れるといいですが、難しいですかね。。
南棟はどんな感じなんでしょう?
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247
匿名
西棟です
目の前の高層マンションかなり圧迫感ありますね
隅田川の花火どーなんでしょう
音は聞こえるかもしれませんね(笑)
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248
入居前さん
南棟は、江戸川の花火も隅田川の花火もスカイツリーも部屋からはみえません。(通路から見えるョ)
ちょっと、下を見ると総武線のホームと電車が在るよ。わいるどダゼー(ちょっと悔しい)
でも日当たり良好、眺望絶佳、小さくても、デズニーランドの花火は毎日見れます。
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249
契約済みさん
フルフィールさんに結構頼んだんだけど
対応がおかしいな?
今電話で話したけど。大丈夫か不安だ。
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250
契約済みさん
なんか随分と盛り上がってますね。
南棟には杉ちゃんまでいるし(笑)
ディズニーの花火、毎日見えるのは良いですね!
249さん
どこがどう、おかしいのでしょうか?
ぜひ、他の方の参考になると思うので(もう注文はできないですが)、教えていただけますか?
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251
契約済みさん
249です
まず何を頼まれたか理解していませんでした
(内覧会の時)
その後頼んだ商品と振り込み金額が違うと連絡がありました
(言われた金額(見積金額)を振り込んだんですが。結局は見積もりミスのようですが。振り込んで半年以上たった物です)
その他、担当者の不適切な対応
(細かく言いませんが通常あり得ません)
などなどフルフィールさんには200万以上頼んだのに。。。
(フルフィールさんは私が誰か分かると思いますよ。)
結局は頼んだ物が付いてないって分かる商品なら良いですがコーティングとか分かりにくい商品だと騙されちゃうのかな?って思ってますよ。
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252
契約済みさん
情報ありがとうございます。
いろいろと大変でしたね。
フルフィールの見積り確認しましたが、うちは大丈夫でした。
そして、私も半年前に振り込みましたが、内覧会でフルフィールさんと何も関わらなかったです。
251さんはお話したんですね。
200万円注文したからでしょうかね?
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253
匿名
東も西も南も、それぞれ良いところがあるんですね!
うちは南なので、ディズニーの花火楽しみにしてます。すごい小さいんでしょうけどね…
ツリーが見えるのは羨ましいです。いまダントツ話題だから。
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254
契約済みさん
うちは低層階なので、いずれにしても無理そう(泣)
やはり、高層階(10階以上?)じゃないと見えませんか?
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255
契約済みさん
最近の書き込みを読んでて、屋上庭園とかあって、自由に出入りできれば良かったなぁと、ついつい思ってしまいます。
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256
東棟入居予定
Lタイプ(3LDK→2LDKにした)の方に質問です。
カーテンを自分で採寸したら205cm×495cmだったのですが、あっているか心配でどなたか心優しきお方、リビングのカーテンのサイズ、これであってるかご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けたら嬉しいです。
宜しくお願いします。
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257
契約済みさん
東棟Lタイプ購入した者です。
2LDKには変更していませんが・・・
うちはリビングと隣の部屋のカーテンのみフルフィールさんにお願いしました。
その際に担当の方にカーテンのサイズ明記していただいたものでは、
リビング部分高さ205cmに対して202㎝と書かれていました。
ちなみに長さは416㎝に対し438㎝とありました。(カーテンなので少し長めにするのかもです)
長さは計られた長さをお店で話されたら、必要な長さを提示してもらえると思います。
参考になれば。
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258
東棟入居予定
256です。
257さん、ご丁寧に有難うございます!感謝します。
採寸したモノを元にカーテン屋さんに相談してみます。
有難うございました。
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259
契約済みさん
アート引っ越しセンターって最悪だな
見積もり頼んで、検討しますんでって帰ってもらおうとしたら、
「何をしに来たか分かりません」とか「サイン頂くまで帰れません」って居座られて
帰らないから、予定が立て込んでたんで面倒くさくてサインした。
俺の母親も驚いてたよ。
しかも、「物置の解体は別途業者と相談してください」とか「粗大ゴミは事前に出してください」とか
物置の解体とか粗大ゴミは引っ越し業者とかに頼んだら高いけど、その辺調整したりするのが引っ越し屋の仕事だろ!
書き込んで良いか悩んだけど事実だから投稿しておく。
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260
契約済み
私もアート引越しセンターさんに依頼しましたが、丁寧な対応をして頂きましたよ。日程も見積りも納得してサインしました。
引越し業者はライバルも多いですし、「うちでぜひ契約を」となるのは当然かと思います。
アートさんの発言が本当なのか定かではありませんが、ご不満があるならどんなにご多忙でも、キャンセルされたほうがいいかと(もし出来るのであれば)。
ほかの引越しセンターでも見積りを頂いて、サービス内容を聞いてから決めてもいいんじゃないかと思います。
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261
契約済みさん
別の業者に頼んではいかがでしょうか?
幹事会社じゃなくても、何も不都合はないです。
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262
契約済みさん
入居時期が近づきましたね。ワクワクする反面、引っ越し
が無事終了するか、セキュリティとか上手く使いこなせる
だろうか、その他諸々設備が使いこなせるか、不安だらけ
です。
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263
契約済みさん
259です
アート引越センターさんには、居座られて、サインさせられましたし仕方ないとあきらめてます。
まだ見積もりを取ってない方は気をつけてくださいね。
見積もりを御願いして来てもらって、「何のために来たか分かりません」とか「普通の方はこれで契約して頂けるんですが。。。」って言って帰りませんから。
アートさんの営業は?って私は感じました。
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264
契約済みさん
263さん、因みに、引越金額はおいくらでしょうか?
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265
契約済みさん
家族2人、距離は歩いて3分ぐらい、7月の平日
で、15万を超
ご参考まで
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266
引越し前
私は家族二人(夫婦二人)ですが、
同一区内で、平日5万(税込み)です。
アートではないですよ。
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267
…
>259
ただの根気負けかと…。
毅然と帰ってくださいと言えばいいだけでは。
それでも帰らないなら警察呼ぶよで終了。
向こうも必死なのだからこっちも強気で行かないと…。
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268
ぽちお
引越し代、結構かかりますね。
私は船橋から引越しますが、金額は9万ちょっとです。
ちなみに3社見積もりましたが、アートは一番高かったです。
こういう経費は抑えたいので、一番安いところにしました。
関西系の会社なので、商売上手のとこは感じました。
見積もりも一番最後の時間希望でしたし(笑)
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269
匿名
どの程度の家財でどの位のサービスオプションを付けたかにもよるとは思いますが、納得いかないのであればキャンセツして再見積もりを別営業指定で取らせたほうがよいのでは?
場合によっては「ジョイント」さんに相談してみればどうでしょう?
今後「アデニウム2」との関係もあるのでしょうから、一人の営業のせいで悪い噂が流れ引越し幹事会社を下ろされたらアートもたまったもんではないと思いますし。
ちなみに私は時間調整で値引きもさせました。その上で「じゃあいつまでに決定すればいいですか?」って普通に聞きました。当然「これでお願いしたい」と言われましたが「見積もりですよね?それじゃあ見積もりに来てもらった意味がないですよね?無料見積もりって何ですか?」って突っぱねましたよ。
私の場合は今のところ納得しているので、了解の連絡をしました。改めて正式見積もりを送ってもらうようにもお願いしてあります。
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270
匿名
私は会社の引っ越し(150)2トンロングのトラックでタクシーだと890円の距離、男性スタッフ2人〜4人付き、18900円でやってもらい、段ボールもくれました。
アデニウムの引っ越しは、同一区内タクシーだと710円の距離、単身〜2人暮らしの荷物で19000円です。ただ段ボールは付かないです。大手じゃない業者でも意外とこの位の価格帯で探せばあります。どう考えても原価割れしてそうなのであまり広めるとこの会社が可哀相なので、あえて業者名は伏せてますが、一括見積りのサイトもありますし、ただでさえお金のかかる引っ越しですから、金額に納得されてなければ、別業者でお見積りし直された方がよろしいかと私も思いました。
ご参考までに。
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271
匿名
追伸
ただし、時間指定できないルート便というやつで、9〜19じのうち、「12じ〜14じの間に伺います」等、前日に指定される便なので、安いのかもしれません。
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272
契約済みさん
265です(アートの営業が帰ってくれなかった者です)
結局、対応したのが年寄りとかだと帰ってくれなくてサインしちゃうんですよ。(よくテレビでありますよね。)
あきらめました。
アート引越センターの対応が悪い事、高額な請求をされる事は事実って伝えておきます。
アデニウムとかアデニウム2とかで引越を検討される方は参考にしてください。
アート引越センターには高い勉強代を払います。
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