東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。
不動産経済研究所によると、2010年の首都圏マンション販売11 件戸数、約4万4500戸のうち、都区部は46%を占めた。11年も、予想販売戸数（約5万戸）の半分を都区部が占めるとみている。
2013年3月の竣工を予定している野村不動産の「東雲タワープロジェクト」（仮称）をはじめ、三菱地所（晴海）や住友不動産（有明）と、大手デベロッパーの新築タワー物件が目白押し。「売れる」マンションは都心一辺倒になりつつある。
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html
[スレ作成日時]2011-03-08 14:51:24
また無駄な湾岸スレがひとつ出来たな。
中古が激余りで、どんどん値下がりしてるようです。
今となっては、虚しいお題ですな。チ～ン合掌
＞＞豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。
もともとここって地震前でも土地代のすごく安いところに都心に近いってことで場違いな高級マンションがいくつか建って全体の相場を上げただけなんだよね。
お台場も含めて、元々液状化で死ぬと言われ続けて全く開発されてこなかった地域だったからな。
開発始まったのはフジテレビが移ったころか。関東大震災で学んだことだったはずだけど、忘れちまうもんなんだよな。
でも、湾岸エリアの新築物件の価格は上がって行ってるし、中古も分譲価格の以上で成約されてるみたいですよ。
・・・確かに。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
