購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-27 00:21:49
ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他(従前地)名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番(仮換地)
交通:
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.31平米~104.97平米
売主:大京
売主:名古屋菱重興産
施工会社:鉄建建設株式会社 名古屋菱重興産株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
こちらは過去スレです。
ライオンズ南大高ディアグランデの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-03-08 11:19:51
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他(従前地)名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番(仮換地) |
交通 |
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(住戸)、他にキッズ&スタディルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建て、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月09日予定 入居可能時期:2012年03月12日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]名古屋菱重興産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ南大高ディアグランデ口コミ掲示板・評判
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680
匿名さん
変電所があるから、電線はしょうがないね。 でも、車で走ってても、かなり高い位置にあるから、視界に入ってこないけどなー。ラブホもそこまで卑猥な感じではないし、ICの一箇所に集まってて、街中ではない。そもそもネオンが光ってる時は、電線見えませんよー。住宅街は新しい家が多く、キレイだと思います。 高架、ラブホ そこしか 突っ込めないらしい。他は?
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名さん
けど残り9件ってすごいですね。
名古屋市内にしては安い物件てことなんですかね。
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684
匿名さん
南大高の駅を降りて、イオンの二階に抜ける歩道橋を渡る時に、色々と見たくない景色が見えるのは事実ですね。
でも、ラブホや鉄塔(高圧線)、マンションの手摺に干してある布団くらいドコにでもある景色だから、あまり購入に影響しませんよ~。
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685
匿名さん
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686
匿名さん
近所に住んでるものです。南大高の夜景は凄くきれいだと思います。
特に南大高駅を夕方以降、降りた時に感じます。
高齢の方には無機質な雰囲気と感じる方もいらっしゃると思いますが、
私自身モダンな光景と考えてます。
ラブホがあるのも事実。でもそのライトニングさえも美しいと感じます。
人それぞれ、感じ方が違うと思いますが、住んでいる方は少なからず、
そんなことは気にしてないんでしょうね。
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687
匿名さん
住民ですが街並みがきれいとは思いません。
ただ街自体がまだ新しいのできれいに見える
のかもしれません。
確かに遊びに来た友人などにはうらやましがられます。
新しいからです。
けれど所詮、大高です。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
街並みを景観を含めて将来を見据えて建築許可を出したりされているのかな・・・
街自然の風景もあったり、大人も子供も気持ち良く暮らせる街づくりがされるといいです
全体が活性化されることも大事ですが
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690
契約済みさん
イオン向かいのT字路に店舗が建設してますね。
形から見ると車のディーラーですかね?
土地柄からネッツ?カローラ?
これからドンドンできて欲しいですね。
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691
匿名さん
アオキらしいです。敷地に2棟建ててる気がするので弁当屋でも出来て欲しいです。
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692
匿名さん
AOKIと弁当屋のコラボ。。。
聞いたことないな。
まぁ弁当屋ができれくれると嬉しいというのは賛成。
ホットもっと、ほっかほっか亭みたいなのがあるといいね。
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693
匿名さん
AOKI敷地内に弁当やができるのでしょうか。
それは今までに見たことない組み合わせですね。
AOKIの従業員さん用かしら?
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694
匿名さん
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695
匿名さん
残り10戸からなかなか減っていかず、一時の勢いがなくなったと感じてしまいます。
今はどんな状況なんでしょうねぇ。残っている部屋がサイトを見ても分かりづらい。
紳士服店のオープンは特に目新しさはなくちょっと残念な感じ。
周辺に保留地がたくさんあるのでまだまだ住人は増えていきそうですね。
ここもまた勢い付くよう願ってます。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
まぁお客さんの方がお盆休みに入った感じですかね。
トヨタ系の方も比較的に多いようで、確か休みが8/10~8/19だったと思います。
>>690
カーディーラーは是非できてほしいですね。
個人的にはVWが近くにほしいです。
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698
匿名さん
トヨタ系のお盆休み、実家に帰省される方も多いでしょうね。
今日あたりUターンラッシュだということなので、16、17,18、19日は混み始めるかも?
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699
匿名さん
現地で歩いて見たけど、メゾンヴェールとグリーンフォートの間の抜け道があって良かった。大通りからの自動車を遮断しているので、立地はより良い。救急車はどのルートで病院に入ってくるのかがちょっと気になる。救急の入り口が川側にあるので、南から来る場合は、ロータリー横。北から来る時は小学校横の池の辺りから入ってくるのだろうか?どちらにしても目の前は通らなそう。
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700
匿名さん
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701
購入検討中さん
最近、雨だ台風だと天気が悪いですが、マンションのコンクリートに影響はないんでしょうか?
素人なのでまったく分かりませんが、購入検討の人間からすると気になります・・・。
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702
匿名
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703
匿名さん
>701さん
>最近、雨だ台風だと天気が悪いですが、マンションのコンクリートに影響はないんでしょうか?
新築の知人宅にお邪魔しました。
コンクリートのひび割れは、できたあともできるようですよ。
経年劣化で次第にクラックが入るそうです。
建築途中は、できるだけ雨が降らない方が強度は高くなるみたいですけど、できてからの雨もコンクリートには辛いようですね。
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704
周辺住民さん
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705
匿名さん
最近雨も降ると集中的に強烈なので困りものです。建物にも影響するのはつらいですね。
多重構造の壁などで構造は強化しているよう。
地震も心配ですが。(こちらは備蓄倉庫がありますね)
床スラブの中にワイディングパイプを入れた工法で、
床の剛性が高まり、小梁のいらない空間を実現するので天井がフラットでいいです。
圧迫感無いですから。
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706
匿名さん
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707
周辺住民さん
見たい方がいるので今日の夕方のしゃしんです。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
>>707
ありがとうございます。
かなりできてきましたね~。
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712
匿名さん
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713
契約済みさん
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714
匿名
自動車業界が 輪番操業してるくらいの方が、混み具合がちょうどいいね
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715
匿名さん
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716
契約済みさん
台風の影響で工期が遅れないか心配です・・・。
来年の3月15日までに完成しないと免除されるはずの贈与税がかかっちゃうんですよね・・・。
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717
匿名さん
そうなんですか?
確定申告に間に合わないとってことなんでしょうか。
完成予定で入居予定だったらいいのでは?
それで免除されないなら納得いかないですよね。
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718
契約済みさん
玄関の上がり框(かまち)の大理石が入手困難で当初の大理石から変更になりましたよね。
なんで今更?と思ってしまいます。100室用の大理石が確保できて初めて採用が決定するんじゃないんですかねぇ。
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719
匿名さん
平日なのに今日もマンションギャラリーに意外にもお客さんがいた。
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720
匿名
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721
匿名
購入者です
このマンションではありませんが、私の周りで分譲マンションを買った人に話を聞くと、交渉して無料でオプションやエアコンをつけてもらった、という人が結構います。
この物件でもそういう交渉の余地はあったんですかね?
私は若干みっともない気がして特にそういう話はしませんでしたが。
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722
匿名さん
値引きとかぁ オプションはなんとなく聞きにくそう。
うちの主人は結構家電の値引きとか上手にやるので
その辺はきいてもらおう
大阪とか関西方面の人は結構シビアに聞いているかもしれませんね。
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723
匿名さん
このマンションは入居までまだ、半年以上ある為、値引き、
オプション無料等の話は特にでませんね。
まだまだ、ほっといても売れる物件に該当します。
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724
匿名さん
さすがに今の段階で値引きとかオプション無料なんてまずないでしょうね。
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725
匿名さん
値引きなど無いのに値切る関西人が隣人になったらいやだな。
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726
入居予定さん
値引きしてほしいなら、悲壮感の漂うメゾンヴェールに行ってください。
こちらが引いてしまうほど値引いてくれます♪
値引きをしてょしいという人には、たとえできる状況でも営業の裁量で突き放します!
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727
匿名さん
戸建の友人は、3割引きが当たり前って言ってましたよ。
担当の人にもよるみたいですが、定価の3割が一般的だったので、浴槽やトイレは「7がけ」にしてもらったそうです。
マンションも同様かもしれませんね。
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728
匿名
どこの不人気エリアの話だよ?!
7掛けなんて人気エリアじゃ考えられんしw
5000万が3500万になるなんて聞いたことね~よ。
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729
匿名
メゾンヴェールは、かなり値引きされて売りに出されていますね。
ディスポーザと平面駐車場が欲しかったですし、建物デザインや駐車場への入りやすさを考えてもディアグランデにして後悔はしていませんが、羨ましいですねぇ(^_^;)
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