ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

>520さん

確かに、今はイオンしかないのですよね。
それがネックだと思います。

大規模イオンなので他にスーパーマーケットがないというのがプラスでもあるんですがマイナスでもあることかと。

周辺地域も発展していくといいですね。

南大高の区画整理は平成28年度まで続くのでまだまだ発展していくと思います。人口が増えれば必然的に商業施設は増えますしね。長久手が似たような発展の仕方をしてましたが、あちらは人口増えたと同時にスーパーなどがたくさんできて年々便利になってます。南大高もイオンだけでなく色々なお店が出来るといいですね。

>>520
別に信者じゃないですが、あなたの意図がわかりません。
南大高のスレですから盛り上がって何が悪いのか？？
その盛り上がりに引いたからわざわざ見に行った？
区画整理がはじまったばかりの街ですから緑も少なくて
当然ですね。その手始めがイオンであり新駅であり病院であり。
これ以上発展の可能性が低いと言われる理由は？？
これは反論ではないです。純粋にあなたの意見を教えてください。

放っておくべき。未完成の街という点にケチをつけるのは嫉みの書き込みである証拠。定量的な意見のみ見ればいいと思います。

また写真を貼ります。

南大高の相手は長グテよりも星が丘でしょ。
10年で急激に街が形成されて行くよ

No.525さん

2階くらいまで出来てますね。
ありがとうございます。

買っちゃいました。
やはり人気の地区なので、いろんな意見があると思いますが、私はとても気に入ってしまいました。
後悔はありません。逆に楽しみでいっぱいです。

ここは駅、病院、イオン徒歩圏ですから買って間違いないです。
近くに公園が出来れば最強なんですけどね

番号飛んでるな。
都合の悪い事は削除？

ここは、どっかの国みたいだなｗ

＞５３４
コメント消されて残念でしたね。都合の良し悪しではなく、書き方が問題だったのではないでしょうか？書き込みマナー欄を良く読んで意見交換しましょう。

消されたコメントは南大高の現状と今後についてでしたね。

消された理由は性格の悪い人が削除依頼をして、
内容の精査をされないまま消されてしまったのでは？

かなり的を射たコメントでしたよ。

>>525
これはどちらから撮られたものなのでしょうか？
公式サイトのトップに出てくるマンションCGと同じ角度なのが良いですね。
私も一度この角度から現物を見てみたいです。
こうやって見ると左側の住宅とそう離れてないですね…。工事うるさいでしょうね。

＞532さん
同じく購入者です
批判されてる方も居ますが、購入して良かったと思っています
100世帯あるだけに不安もありますが（どんな方が入居されるか・・・）
とても楽しみです。

525様

写真ありがとうございます。
自分が購入した部屋は、まだ出来てませんが、楽しみです。


この物件に賛否がありますが、自分なりにヨシ！と思って私も購入を決めました。
最終的に良かったかは入居してからだと思いますが、今のところ後悔してません。

近隣住人ですが、このあたりはメイン道路とは違って交通量も少なく快適に過ごしています。しいて言えばスーパーとビデオレンタルと松屋・吉野家などがができてくれれば非常に便利なのですが。なんといっても駅に近く、イオン・病院まで徒歩圏内、車での利便性はいうことありません。しかしこの物件は中部地区の他の物件と比較すると結構高額のようですね。南大高を批判する方も多々いらっしゃいますが全く気にする必要はありません。公園がすぐ近くに無いなど不満も多々ありますが総合的に満足度は高いです。

>537さん

斜め向かいのマンションからだと思いますよ。

住民の方でないとこの角度からは見れないと思います。

>540は単身者ですか？

吉野家や松屋が家の近くに必要とは感じませんよ。

価格については、たしかに最近の南大高物件は、やたらと高値設定となってしまってますね…。

当時のグリーンフォートはかなりお得感があったのに今は、同条件だと＋500万以上になってしまってますね。

価格差は先見力があるかないかだけの問題だと思いますよ、エコ住宅設計を抜きにしても500万はキツイ

正解です。メゾンヴェールの住民です。
近所になるので、よろしくお願いします。

南大高のマンションはどれもとても人気がありますね。
実際にとても良いところなので人気があるのもわかりますが。
土地の価格も急上昇中ですしね。
区画整理もまだまだ長く続きますので街の発展が楽しみな場所でもあります。

松屋、吉野家さんはあまり必要ないと思いますが、レンタルビデオ店は早くできてほしいですね。

そういえば、盲点でした。
このあたりのみなさんは、どちらに借りに行かれているんでしょうか。

区画整理内在住ですが、共和のゲオで借りています。
大平戸の交差点を南にいくだけで左側に見えてきます。共和の駅を少し過ぎたあたりです。

松屋、吉野家、ファミレスなど外食チェーン店はフードコートあるから必要ないですね。
わざわざ遠方から来てイオン渋滞にハマりながら車でロードサイドに寄る人は少ないでしょう
焼き肉屋や居酒屋なんか出来れば俺は徒歩で行くけどな

５４８さんに賛同ですね。
自炊が主ですが月に何度かは外食したいですから
ふらりと行けるところができるといいです

友達が遊びに来たときに軽く飲みにいける居酒屋は欲しいですね。

一気に減りましたね。
残り６戸。

最近MR客いっぱいだったからなぁー
毎日契約者が沢山きてたのかな？
毎日MRみかけるけど＊＊な車が見学に来てなかった気がする。ファミリーカーや外車が多く来てた印象

MR客ってなんですか？

金券目当て

来週には完売しそうな勢いですね。
4LDKが多く残ったのは想定外でしたが、ファミリーカーがたくさん来てたなら
そのままご契約という流れになるんでしょうかね。
結局抽選もなかったみたいだし。毎日たくさん客がいるモデルルームも
このご時勢珍しいですしね。南大高、勢いあるなあ。

＞557
で、その先々週号の情報で、“考えにくい”の理屈は何？

早く次のマンション建ててー

残り５。カウントダウン開始。

残り5戸か。検討中の顧客がいることを考慮すると実質完売だな。
フロンティアファインフォートも残1戸で完売寸前だから、南大高のマンションは
実質、メゾンヴェール南大高しか残ってないね。

どこかにもう一棟大型マンションを建ててくれないかなぁ。

もう土地がない？？

これだけ売れてるから、また新たに建つでしょうね。
これだけ集中して建つと10年後とか中古が一気にでてきそうで嫌ですが…

マンション用の立地が思い浮かばない。
そう考えると、南大高小学校の前の貯水池のスペースがもったいないねぇ。

見に行ったとき、特に間取りの限定はなかったように思うが

売り出してないのは、１階だけのはず。残り１７ではないか？

ブランドに胡坐をかかないようにお願いします

先日、セールスの方から「住宅エコポイントは、追加の設備工事等には使えません」と言われました。
住宅エコポイントの公式HPを見るとちゃんと追加工事にも使えると記載されているのに・・・。
これっておかしくないですか？理由を聞いても「大京は今までそうしています」との一点張り。
国に認められてるのに、自分たちの都合で住宅エコポイントが使えないのには納得ができませんでした。
既に購入された方はご存知でしたか？皆さんの意見を聞いてみたいと思いますので宜しくお願いします。

これ、詐欺で訴える事も可能ですよ。

まずは、消費者センターに電話して聞いてみましょう！

＞エコポイントの付与については鍵のお引渡し後となります。

とＨＰに書いてあるから訴えても負けるな。

事前に契約をする必要があるようです。
別にマイナスになるわけではないので、エコポイントは家具の購入に使用する
もしくは、イオンのワオンポイントに換えて、生活費として使うなど
発想の転換をしてはいかがでしょうか？

http://jutaku.eco-points.jp/user/use/added.html

なんかホント詐欺ですね。

大京のやり方って噂通り汚いんだなぁ～って
端から見てても感じます。

大京だけじゃなく三井も三菱も即時交換には対応してないようです。
なぜなんでしょうね。

契約書に細かい文字で書かれているケースですよね。
今までそうだったので、今回もダメっていうのはちょっと納得がいきませんね。

詐欺で訴えられるかどうかは、契約書をもう一度見直してみる必要がありそう。

エコポイントがもらえるだけいいじゃん。
これからかう、俺らはエコポイントなしマンションなんだから。

皆さんのご意見ありがとうございます。

確かに住宅エコポイントを商品券に変えて他のものを買うという発送は確かにあります。

しかし、大京側の応酬話法というか説明というか、あまりにも歩み寄りのない冷たい感じがしたのでつい投稿してしまいました・・・。

571さんが投稿された通り、HPで記載されていたとしても記載しただけで、購入者は諦めないといけない法的な効力があるんでしょうか？

購入をしなければいいと言われればそれまでですが、主導権が販売側にあり、いつも購入者側の意見が通りにくいように感じます。

愚痴になってすみません。

今度もう一度セールスの方に聞いてみようかと思います。

そもそも大京に追加工事を発注するんですか？
それともすでに工事請負契約を交わした上で即時交換できないと言われてるんでしょうか？

エコポイントの話で盛り上がっていますが、
そもそもここのマンション引渡までにエコポイントの
枠が残っているかどうかを心配した方が、
いいんじゃないですか？？

エコカーの時みたいに、予算枠が終了って話になってしまったら、そもそもエコポイント対象物件でも
エコポイント受けられないでしょ。

詐欺で訴えた所で、勝てないよ。

担当者からしたら、売れてる物件だから、
手付放棄して解約して良いと思っていると思いますよ。

エコポイントについて、このマンションはすでに申請し受理されてますよ。コピーももらいました

会社側の都合だけ拒否られるのは残念な気持ちになりますし、購買意識にも影響するとおもうんだけどなぁ

エコポイント私も確認しました。確かに使えないと言われました。
別に大京はウソは言っていないので、詐欺とか訴えるとかは論外ですが
交渉はできると思います。
たとえば、契約の直前にエコポイントを使えるならハンコを押すよ！など、
強気に攻めて見てはいかがでしょうか？
もしくは、担当者ではなく、もう少し偉い人と交渉するなど。

大京が追加工事を請け負わなければエコポイント即時交換の制度は利用できませんよ。

請け負わないと言われれば交渉の余地もないように思いますが…。

そもそも即時交換にこだわる理由がわかりません。商品券で同じことだと思いますが…

二期分譲、始まりましたね

先着順なんでもう売り切れ？

でっかい広告が入ってたなぁ。
個人的には一階の一番端の庭が大きいところが好み。
一戸建て感覚がマンションで味わえそう。

草抜きが大変そうだけど。

一番端の部屋は、確かに庭広い。使用料がなければいいのに。

庭の使用料はどこのマンションでも基本的にはありますね。

A1タイプのことですかね。全部芝なんですね～。
これだけ広いと採光や風通しがものすごくよさそうです。
H1タイプの洋室（３）とか、マンションなのに
3方向を庭に囲まれてるってすごく贅沢ですよね。
二期の方が魅力ある間取り多いですね。
先着順なら既にさっさと売れてそうです。

一階もある程度の需要がありそう。待っていた人もいると思うので、スタートダッシュで売れると思います。その後、ジワジワ売れて、９月位に完売となるのかな？

芝生があまり広いと維持管理が大変なのでA1よりH1タイプのほうがいいかも。
パーゴラもあるし。

マンションでパーゴラ付きの庭ってすごいね。もちろん備え付けだよね？
子供がいるおうちに向いてるだろう。近所の子供呼んでそこで一緒に遊ぶのも楽しそうだ。
専用庭付き住戸を見るとどのタイプも庭が広くて良いなあと思ったよ。

>近所の子供呼んでそこで一緒に遊ぶのも楽しそうだ。
遊ぶ内容にもよるけど、購入した人にはこういうのはやめてほしい。

>592
>近所の子供呼んでそこで一緒に遊ぶのも楽しそうだ。

こういうのが、ご近所トラブルになる。
誘った側は、最初は感謝されるもののだんだん当たり前になっていく。

マンション住民は、うるさい甲高い声につきあわされる。

嬉しいのは誘われた側だろうね。
ただで遊べるから。

ともかく誘わない方がいいと思うよ。

遊園地じゃないんだから「ただで遊べて嬉しいな♪」なんて思わないでしょ。いくら子供でも。

購入者の多くが、ファミリーなので、お互い様では？

お隣さん同士丸見えだから、1階は嫌だな・・・
お庭でBBQとかされちゃったら
上の階の方は迷惑ですね

集合住宅の定め。モラルは必要ですけど、ある程度は許していかないと、このマンモス住宅ではストレスばかりで生活できませんぞ。

マンション１階の庭なんて上から何が落ちてくるか分からないから怖くて遊べないよ。
ハンガーにかかった洗濯物とかよく落ちてる。
上階の子供が悪戯して小さいおもちゃ落としたり。

↑あなたのような良識のない家族が住んでいたらという言葉が足りませんね。
最低限良識のある人なら１階に住んでいる方の気持ちを酌まない発言はしないですものね。

マンション1Fに住んでましたが、快適でしたよ。
庭つきで戸建て感覚が味わえるのが一番よかったです。
駐車場も近いし、荷物運びもらくらくです。

ファミリータイプの庶民マンションなんて子供の泣き声、親の怒る声、下手なピアノ、夕方には走り回る子供と
親の井戸端会議、このあたりは許せるという気持ちがないとストレスたまるよ。

マンションは郊外型の大規模ファミリー永住型と都心のタワーでライフスタイル型、高級住宅街に建つ低層階のセレブ型、すべて全く違うものだし、それぞれ良い点悪い点があり、自分にあった物件を選ぶべきだと思う。ここは前者であり、その中では素晴らしいコンセプトの良いマンションだなと思う。

ここにいる人達が本当に購入してたらですが
このマンションの方向性としては
子供は騒いで当然だから、我慢しろってなるってこと？
お互い様じゃないＤＩＮＫＳには辛い環境になりそうですね。

そうなるかも知れませんね。僕もDINKSで東別院の某タワーマンションに住んでいました、最初は良かったのですが、十年も経つと子供達も大きくなり内廊下でボール遊びや鬼ごっこと、、、僕も子供が嫌いな訳ではないですけど、少しずつストレスを感じるようになり、子供は遊ぶものだし、自分達が生活の場を変えようと、新しく新築のマンションに買い換えをしました、ここの物件も候補にあがってましたが、やはり土地柄的に同じストレスを感じそうだったので、都心にしました。ファミリー層には凄く良い立地、物件だと思います。

ファミリー世帯が多いみたいですね。

当方は老後の住まいとして購入しました。
体が動かなくなる為、駅近、病院、ショッピング
この三点セットだけで、南大高を選択しました。

DINKSの方で、どうしても子供の騒音が我慢できないのであれば、遮音性に期待するか、賃貸でより良い環境を求めるか、それでもダメなら一戸建てになってしまうのだと思います。子供を排除することは難しいはず。エレベータ付近の部屋を避けたり、極力上層階・角部屋にするなどで、多少静かになると思います。

南大高なら戸建てを選択したほうが賢明かな

同じ立地の一戸建てを買うのは難しい。

＞＞６０８はもうここ来なくていいよ。アホくさいから

ここのスレは噛み付く人が多いですね。

南大高ですから…。

仕方無いと諦めて下さい。

噛みつかれた者ですが、噛む方は南大高を妬んでる他所からの書き込みですね

着々と売れてますね。残り16戸。１階の庭は東側がちょっと広いようですね。

この地域は、そんな妬まれるほど良いところじゃないでしょｗ

よそからたまたま立ち寄って、
たまたまスレを読んで、
あまりの井の中の蛙状態に、見かねてアドバイスをくれたのでしょう。

また来ましたね、615さん。またまた、削除されますよ！

なんかここは意地の悪い人が多いんですね。

これで削除されていたら、削除されたのではなく、
間違いなく、この地域に都合の悪い内容だけ削除依頼をしているのでしょう。

カタログを見る限り、遮音等級は上から2番目のLL45のようなので、合格点ではないでしょうか？
これ以上の遮音性を求めるのであれば、LL40となるのですが、これは、高級マンションもしくは、前面にに遮音性を謳っているマンションになると思います。予算と相談されて決めてみてはいかがでしょうか？私だったら、賃貸ならLL50、分譲ならLL45より上位レベルと考えてます。

井の中の蛙て？
たまたま立ち寄った人にもう来なくていいよって言われたよ

LL45/EBコーティングのフローリングはライオンズではデフォルトです。上位等級というわけではありません。
ただし、スラブ厚275～325mmは頑張ってるかな、という感じがします。「一般洋室」という注意書きが気になりますが。

ただ、いくら遮音性能が高くても周りの住民次第。音を気にされる方はファミリーマンションということを十分に考慮して選ぶべきです。

……と悩んでいるうちに良い部屋からなくなっていくのですけれど。