〔大京〕 ライオンズマンションってどうですか？　パート6

＞307
大京は建築屋ではないですが、その様な指示をしているという事ですか？
日常茶飯事と言うことは、どの物件でもその様な事をしているということですよね。

これは監督官庁に伝えて、調査してもらったほうがよさそうですね。
＞307は情報提供者として協力願いますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大京は営業だけが酷い思ってましたが､会社として最低なんですね｡良く理解しました｡｡

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建築は、日々や完成後にチェックが難しい部分、
（「地耐力」「構造計算書」）「基礎工事」「鉄骨・鉄筋」「コンクリート・スランプ試験」「コンクリート打設」「内装下地材施工」等々、
ゼネコンが書いた「施工図」を「設計者がチェック」「発注者が承認」し「都度の工程毎の施工記録」を「寸法確認が出来る物差し」と共に「日付・内容・実施施工者名を書いた黒板」と共に記録写真で残してあるはずなので、
日々、終日、、施工に立ち会わずともチェック出来るでしょうし、工程毎に、発注者（デベ）＋設計者＋施工者が打ち合わせ、検査記録のチェックもしているはずなので、
最終的には各戸のオーナーになる買主にも（記録を）提出する必要が有ると思うのですがね。

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「大京だめだ」くらいの書き込みならまだしも、住んでる人間を不安にさせるような書き込みには責任を持って下さい。
本当なら大問題。黙ってる訳にはいかないでしょう。

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ライオンズを、検討されている方に、お伝えしたかっただけで、すでに、住まわれている方を、不安にさせようなんて、みじんもありません。後悔のないように、老婆心からです。配慮が、欠けていたのはお詫びします。外装や内装は、後から、いくらでも直せますが、基礎はどうにもなりません。手抜き工事で、悲惨な目にあっている人を、たくさん見てきました。これ以上、増やしたくありません。

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311ですが、言葉が足りなかったのをお詫びします。
307のような全ての大京物件が手抜きであるかのような書き込みには責任を持って発言してもらいたいということです。
推測なら発言は自由ですが、具体的な断定した発言ですから。

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＞301＞307
この様な具体的な書き込みを元に調査をしてもらう場合、
どちらにお願いすればいいですかね？

先ずはこのサイトの運営者に連絡するのがいいのでしょうか？

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阪神大地震で半壊すらないのはしっかり施工されたということではないか？

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東日本大震災は違うよくですよ
日経ＢＰのアフターサービスランキングを見て下さい。

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ちなみに阪神大震災で施工評判が良かった、ダイアパレスとサーパスは倒産しました。
阪神大震災で評価が高かった、施工方法の内梁のマンションは最近の分譲マンションにはないと思います。

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いま、ライオンズマンション（92年築）に住んでますが、心配です。どうすればいいのでしょうか？皆様のご助言をお願いいたします。

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↑売却して戸建に住替えたら良いですよ。

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隣接戸から足音や扉開閉音よく聞こえますか？
ほとんど聞こえなければ確実な安心ですよ。

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良く聞こえます。
聞こえるのは普通です
聞こえない建築方法など無いでしょう？

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92年ですか・・・。
バブルが崩壊して不動産価格が奈落の底に落ちていった頃ですね。
ギリギリ大丈夫か、それとも・・・。

管理組合が費用を出して第三者機関の建物診断を受けるのが一番です。
ただしコストがかかるので組合の総会で可決されるかはわかりませんが。
おそらく数年後に２回目の大規模修繕が予定されていると思うので、それに絡めて実施してはどうでしょう。

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92年築なら、大規模修繕済んでますよね？

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優良物件は扉の音など全く聞こえません。

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耳が悪いだけです。真下に入れば聞こえるのが普通

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戸の音など聞こえるなら一日中、上から下から横から聞こえます。
ありえないことですよ。
ただし、古いマンションは聞こえるかもしれませんね。
最近のは無音です。
もちろん、大きな足音で走られたら少しはヒビキます。
深夜は無音ですよ。

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深夜は寝るの
深夜は音たてないように過ごすのが普通です

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夜中に帰宅する人もいます。

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3月のこと、どうして8月末に報道された？遅いね。

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329〉〉恐らく情報隠してたからでしょう。
マスコミに出ちゃったから公表したんだと思います。

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早めに分かれば、絶対買いません。ひどいね。

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施工会社の問題だ。しかし監督業務できない会社の責任だ。

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隠してました !!!

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東亜建設工業は「元請けとして建て替えには真摯（しんし）に対応したい。工事の外注先は大京から紹介された業者で、その後会社を分割して別会社になっており、施工不良の原因は問い合わせたが分からなかった」と説明している。

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はぁ…
大京から紹介されただと？
悲惨だ

管理会社はどうなんだよ
大京アステージは？

大規模修繕、小規模修繕、大京アステージの紹介もとい仲介だ！

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何故鉄筋を少なくしたのでしょうか？手抜きだけの問題でしょうか？設計管理体制はどうなっていたのでしょうか？知りたいことたくさんあります。

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大手デベロッパーの（株）大京（本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷、山口　陽社長）が、1996年から販売した神奈川県川崎市の「ライオンズマンション京町」（97年3月築）が、異物混入や鉄筋不足など構造上の欠陥が判明

＞＞３３５さん：大京アステージは管理費を請求するだけ

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どんどん、やってください。この際だから、大京以外でも手抜きはありそうです。
皆で暴いていきましょう。

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大手デベロッパーの（株）大京（本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷、山口　陽社長）が、1996年から販売した神奈川県川崎市の「ライオンズマンション京町」（97年3月築）が、異物混入や鉄筋不足など構造上の欠陥が判明

怖いね！

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（株）大京の物件を買えない

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今現在建設中のマンションでも手抜きがありえるかどうかがこれから買う人にとって問題

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住民にとって、ぜんぜん無責任ですね！！

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>>337さん、大京アステージは管理費を請求するだけの会社では有りません。
他所の管理会社も同じです。

理事会掲示板で勉強して下さい。
あちらでは、悪徳管理会社や暴走理事長からマンション管理と管理費を守るために第三者監事を法律で制定させることが話題になっています。

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マンション検討中の方には、最初に、カタログありきのところは、要注意です。お客様から、１センチ違ったから、家具が、置けなかった。などのクレームが、ないように、無理に、はつってしまうからです。木造は、修正できますが、コンクリートは、できません。それに、ほとんど、寸法違いです。要所、要所で写真を撮っているから安心というのも、危険です。監督といえども、サラリーマンです。上や下に、気を遣いながら、問題になりそうなところは、写しません。お客様で、施工が、気になり、毎日、確認に来られ、会社も辞められた方も、おられました。それだけ、商品を買うような感覚でいくと、後悔するかもしれません。京町も、ライオンズの前は、工場や倉庫などでした。土壌問題も、気になるところです。

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手抜きのライオンズかあ｡野生のライオンもヒョウが捕らえた獲物を横取りするという手抜きの本能があるから
『ライオンズマンション』も百獣の手抜き王になることを目指したネーミングだったんだろうね！！！！！
動物園のライオンのエサ代も他のねこ科動物より掛かるし｡全く同じだ！！！！！！！

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名古屋の馬鹿どもがライオンズを一流と思っているらしい｡

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皆様のご意見をありがとうございます。大京は本当に怖いね！

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大京は売り主としての建築検査ほとんどしてなのかな～。

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こんないい加減な大京が未だ事業を継続していることが許し難いです！！

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他のデベのゴミ残骸発覚なんかはよくあることですか？

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よくは無いでしょ。
調べたら出てくるかもしれないけどね。

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中古の大京ライオンズマンションも資産価値大暴落ですね。

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＞352さん

大京のマンションに住んでいる方々の不安をあおって
何が楽しいですか？

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特に材料が、品薄状態だった、バブルの頃に建てたものは、気を付けたほうが、良いかと思います。昔から、マンションは内装で売れ、と言う諺があります。その分、基礎には、お金をかけられないということです。豪華なキッチン、お風呂　本当に必要でしょうか？安全のほうに、お金をかけるべきなのに、このありさまです。

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無駄に仕様が良いものは見せかけのみで危険ってことか。
そういえば、同じようなことがセキ〇〇でも起きて、新聞にすっぱ抜かれてたっけ。

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今販売されています物件の手抜きはありえないのではないでしょうか？

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ご安心ください。
何処のデペも一緒です。

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