東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス弦巻」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-07 00:34:50

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:三菱地所ホーム株式会社
管理会社:


交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分 東急世田谷線「上町」駅徒歩8分
所在地: 東京都世田谷区弦巻3丁目19番2、8、9(地番)
総戸数:26戸
構造・規模: 鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階
敷地面積:968.95m2
専有面積:55.63m2~88.14m2

完成予定: 平成24年2月中旬
入居予定: 平成24年3月下旬

[スレ作成日時]2011-03-05 10:25:16

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ザ・パークハウス 弦巻口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん

    177さんの「・・・世田谷・田都と小田急の「3番バッター」同士・・・」 同感です。

    それでは(可能なら)都内限定で、両線の1番・2番・4番はどの駅になりますかね~?

  2. 182 匿名

    そういう雑談は他でやって下さい。

  3. 183 匿名さん

    すべて内廊下タイプ、好みが分かれるところですね

    ラ・コルダは夏場、暑かった

  4. 184 匿名さん

    「ホテルライク」と形容されがちな内廊下は、エアコンをつけると管理費が高くなるし、つけないと夏場は暑いし、いいことばかりでもないので、内廊下を経験したことがない人はよく考えた方がいいですね。

    でも、廊下にエアコンがなくて本当につらいのは6月~8月の約3カ月であること、エントランスから部屋まで時間がかからなければ我慢できないほどのものでもないことを考えると、デメリットよりメリットの方が大きい気がします。
    エントランス、廊下、エレベーターの換気機能が高ければ、エアコンがなくても多少暑さが和らぐので、それら共用部がどんな仕様になっているか、モデルルームで質問するとよいかと思います。

    ラ・コルダは今でこそ中古で手頃な価格で出るようになりましたが、あの圧倒的な規模と高級感は憧れでしたね。

  5. 185 匿名さん

    小田急の4番は成城をお忘れ?

  6. 186 匿名さん

    成城が「4番」とは、時代感覚が・・・

  7. 187 匿名

    4番の実力を測る尺度に、打率、打点、本塁打があるように、駅力についても価値基準を測る物差しが必要だね。

    例えば、都心へのアクセス、商店街や教育・医療施設の充実度、駅徒歩圏内の住環境の良さが、バランスよく高ければ、駅力も高い。

    この話題は、城南エリア買って住むなら〜スレで、やった方がいいかも。

  8. 188 匿名

    トータル→3番二子玉4番三茶5番下北。

    高級住宅街→3番深沢4番成城5番代沢。
    どちらも四番は不動でしょう。

  9. 189 匿名さん

    ますます感覚がズレきた

  10. 190 匿名

    どうでもよすぎ。

    雑談やめれ

  11. 191 匿名さん

    代沢、赤堤、成城、太子堂、奥沢

  12. 192 匿名

    上記は世田谷ビッグ20か。赤堤は入らんだろ。

  13. 193 匿名さん

    代田も良い。

  14. 194 匿名さん

    赤堤1丁目良いよ

  15. 195 匿名さん

    「つるまき」が話題にならないって、何のための掲示板なのか

  16. 196 匿名さん

    みんなのための!

  17. 197 匿名さん

    4番、にこたまクンに代わりまして、代打、代田クン

  18. 198 匿名さん

    世田谷通り、バス停前のピアース三軒茶屋、2件中古築浅で登場してるね。


    http://www.o-uccino.jp/detail_0002135713/

    http://mansion.o-uccino.jp/detail_0001602771_m/


  19. 199 匿名さん

    赤堤でいいのは3丁目ですね。

  20. 200 匿名さん

    1丁目じゃない?3丁目良いのかな?
    198は仲介業者か?モリ中古なんて買わないって。

  21. 201 匿名さん

    それにしてもパークハウス弦巻、残り戸数5になってからパタリと動き止まったな。
    微妙な間取りしか残ってないのか?理由はなんでしょうか。

  22. 202 匿名さん

    ここは、肝心の物件のクチコミ情報がない!? 業者さんたちのたまり場ですか?

  23. 203 匿名さん

    そうなんです。シロアリ業者です

  24. 204 購入検討中さん

    ちょっと駅が遠くて悩みますね。このようなマンションは資産価値どうなんだろう?

  25. 205 匿名

    駅からの徒歩時間だけで資産価値は言えないですが、
    今このエリアで中古含め検討している私の意見は駅から少し遠くても
    公園やスーパーが近ければいいと思ってます。
    あと気になるのは自転車を使った場合に駅の駐輪場は駅から
    遠くないか、そしてもいつも満車ではないかですね。

    全てを手にしようとすると価格もそれなりに高くなるので、
    総合的にいろんなものとのトレードオフの中で決めていくしかないと考えています。

  26. 206 匿名

    パーク桜新町のスレでここ値引きしてるとありましたが本当?
    どのくらいいけますか。

  27. 207 匿名さん

    値引きしてる、じゃなくて値引きしてくれるんじゃない?
    という希望的観測でしたよ。

  28. 208 匿名さん

    あと3戸なんですね。

  29. 209 匿名さん

    完成はまだ先だから、ふつうこの時期に値引きはないよね。
    少なくとも自分がこれまで営業から値引きの話をもらったのは、完成間近か完成後だったけど。

  30. 210 匿名さん

    別の物件だけど、弦巻の新築とは思えない価格・・・

    74.67㎡ 2LDK+WIC    4880万
    76.97㎡ 2LDKDEN+WIC  5030万

  31. 211 匿名さん

    どこ

  32. 212 匿名さん

    オープンレジデンス世田谷弦巻です

  33. 213 匿名さん

    それは…まずい…酷い…ありえない…

  34. 214 匿名さん

    オープンはパスです。
    間取りが好きじゃないし、メゾネット風なのも微妙、
    地下の部屋なんかいやです。

    比較物件になりません、私には。

  35. 215 匿名さん

    地所とオープン同じ土俵にあげないようにしてね。オープンなんて住んでたら、恥ずかしくて住んでられない。

  36. 216 匿名さん

    やっぱ、三井でしょ

  37. 217 匿名さん

    でも、三井のほうが高いんだよなー。

  38. 218 匿名

    残り1戸になったみたいですね。

  39. 219 匿名さん

    残り一戸ですか。
    駅遠のわりに売れましたね。

    経堂みたいに即売とはいかなかったけど、順調ですね。

    パーク桜新町は大苦戦だな。

  40. 220 匿名さん

    キャンセル住戸発生!(笑)

  41. 221 ビギナーさん

    キャンセルですか?どんなお部屋ですか?

  42. 222 匿名

    ホームページにのってるよ。

  43. 223 匿名

    2LDKですね。

  44. 224 匿名

    残った2LDKは安いけど戸建てに面した圧迫感のあるの部屋ですね。
    相当頑張らないと売れないだろうね。

  45. 225 匿名

    3LDKは売れたみたいですよ。
    2LDKも価格的にすぐに売れそうですね。

  46. 226 ビギナーさん

    完売ですね。

  47. 227 匿名さん

    汚染物件ですね。買わないで良かった

  48. 228 匿名さん

    東京・世田谷区の区道で、1時間当たり最大で2.7マイクロシーベルトという高い放射線量が検出されました。世田谷区は、道路の表面を除染しても放射線量が下がらないため、専門家に相談して対応を決めることにしています。

    世田谷区によりますと、高い放射線量が検出されたのは、世田谷区弦巻の区道の長さ10メートル、幅1メートルの歩道部分です。区が今月4日に測定したところ、1時間当たり最大でおよそ2.8マイクロシーベルトと周辺に比べて特に高い放射線量が検出されたということです。このため世田谷区は、高圧の洗浄器を使って道路の表面を洗浄しましたが、1時間当たり最大で2.707マイクロシーベルトと放射線量はあまり下がらなかったということです。これは年間の放射線量に換算すると14.2ミリシーベルトで、国が避難の目安としている20ミリシーベルトを下回っていますが、計画的避難区域に指定されている福島県の飯舘村役場の12日の測定値よりもやや高くなっています。この区道は、ふだんは小学校の通学路になっていて、近くに幼稚園もあることから、区はこの場所をコーンで囲って立ち入らないよう呼びかけています。放射線量は、通常、汚染されている路面に近いほど数値が高く、路面から離れて高い場所で測ると低くなります。ところが今回の場合、路面付近よりも50センチから1メートル離れた場所の方が高い数値が検出されたところもあるということです。さらに道路の表面を除染しても放射線量が下がらないことから、世田谷区はどのように除染していくべきか、専門家に相談して今後の対応を決めることにしています。

  49. 229 匿名

    キャンセル出来ないの?

  50. 230 匿名

    世田谷区だけじゃなく、それならもう都内は全部汚染されてるよ

    害はないんだから、いちいち気にしてたらどこにも住めない

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