東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス弦巻」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-07 00:34:50

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:三菱地所ホーム株式会社
管理会社:


交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分 東急世田谷線「上町」駅徒歩8分
所在地: 東京都世田谷区弦巻3丁目19番2、8、9(地番)
総戸数:26戸
構造・規模: 鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階
敷地面積:968.95m2
専有面積:55.63m2~88.14m2

完成予定: 平成24年2月中旬
入居予定: 平成24年3月下旬

[スレ作成日時]2011-03-05 10:25:16

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ザ・パークハウス 弦巻口コミ掲示板・評判

  1. 122 購入検討中さん

    駅13分といっても弦巻ならOK。
    価格は経堂に比べ相当安いから
    売れなければ営業が弱いだけ。
    三井は強気なのに三菱は弱気ですよね。
    私は買いだと思ってます。

  2. 123 匿名

    ここ爆安じゃないか?地味だけど。

  3. 124 匿名さん

    距離が気にならない人にはいいでしょうね。

    小規模なのは、仕方ない。

  4. 125 匿名さん

    パークハウス安仕様ですが、確かに安い。

  5. 126 物件比較中さん

    なんじゃこれは。確かに外観が安いっぽいぞ

  6. 127 匿名さん

    でも安い。
    桜新町や上目黒、下目黒、経堂等
    三菱は叩き売りしても丸の内があるから
    痛くないんだろうな。

  7. 128 匿名さん

    駅から遠すぎる。住み始めたらバスで通うしかない。
    リセールバリューは低い。
    残念。

  8. 129 購入検討中さん

    でも即日完売になるくらい安い。

  9. 130 匿名さん

    安いけど、外観も安い気がする!

  10. 131 匿名さん

    爆安ダナ。だけどリセール厳しそう。永住ならイイかな。

  11. 132 匿名さん

    26戸って規模が微妙。

  12. 133 匿名さん

    永住なら、理事は頻繁にやらされるだろうね。

  13. 134 匿名

    リーズナブルに暮らすには、いい価格ではないでしょうか。
    13分歩いてこれだけ安くなるんならおいしい。

  14. 135 匿名さん

    抽選終わりましたが、私は外れてしまいました。
    みなさん契約されますよね?

  15. 136 匿名

    即完?

  16. 137 匿名さん

    次は馬事公苑の新築?

  17. 138 匿名

    馬事公苑の新築ってなんというマンションですか?
    パークハウス弦巻近辺は街並みも気に入ったけど、検討時間短すぎて、決断に踏み切れなかったんです。もう24日(日)で、完売したかしら?

  18. 139 匿名さん

    5戸売れ残ったみたいですね。
    経堂に続いての即完とはいかなかったか。

  19. 140 匿名さん

    これだけ安くても売れ残るとは、不動産不況が始まった感がありますね。
    最近、即日完売物件が目に見えて減ってきたと思います。

  20. 141 138の匿名です

    状況について情報有り難うございます。
    パークハウス弦巻残り物に問い合わせしてみようかな...。
    効果的な値下げ交渉のワザ伝授頂けませんかm(__)m

  21. 142 匿名

    今値下げ交渉しても相手にされないでしょう。
    少なくとも竣工後です。

  22. 143 匿名

    5戸も残ったのか。以外だなーものすごいお買い得だと思ったんだが。

    ちなみに値引きはさすがにまだ無理でしょう。竣工後か、早くても竣工直前では?

  23. 144 匿名さん

    弦巻に清水建設グループ?のマンションが建築中ですね。住所は駒沢かな。いつ発表なんですかね。

  24. 145 匿名さん

    残ったのは中住戸だけなのかな。

  25. 146 匿名さん

    へー。
    清水建設系だと、ヴィークコートになるんですかね?
    どのあたりか教えていただけたりしますか?

  26. 147 匿名さん

    割安という意見が散見されますが、本当にそう思いますか? あんなに駅から遠いし、周囲とも密接しているのに。それが中目黒とかならスタイルということで片づけられますけど、郊外の桜新町からしっかり離れたところですから、特に割安とは思えないけどなあ。およそ適正価格程度なのでは。なので、売れ残りがある程度出たのは、そんなもんかなといういう印象。ただ、駅近物件より価格を抑えてあるから、そのうち売れるとは思いますが。

  27. 148 匿名さん

    割安でしょう・・・・無印物件だし・。

  28. 149 ご近所さん

    ここの仕様はすこし安めな気がしますね。パーク桜新町の方が仕様がいい。

  29. 150 匿名

    246+首都高の新町ならまだ徒歩13分の弦巻の方がいい。

  30. 151 匿名さん

    完成前に売れるんだから、
    安い。
    高いとは言えないでしょう。

    なくなるのも時間の問題。

  31. 152 匿名さん

    MR両方見ましたが確かにパーク桜新町の方が仕様が大分いいね。
    標準装備とかも違うし。
    まぁ、弦巻は無印だしシンプルな感じが好きな人が買えばいいのでしょうね。
    価格もだいたい一緒だし両方微妙に売れ残ってますね。
    やはり駅力の違いかパーク経堂みたいに即完とはいかないですね。

  32. 153 匿名さん

    経堂のほうが場所良い感じ

  33. 154 匿名さん

    経堂より弦巻のほうが雰囲気はいいと思いますね

    ただ、「駅力」の差で、明らかに経堂に軍配

  34. 155 匿名さん

    だから経堂のほうが場所イイ感じでしょ

  35. 156 匿名

    駅力なら桜新町でしょ。
    経堂はより田舎のイメージ。

  36. 157 匿名さん

    ま、経堂は桜新町より上位ランクですね


    http://sumaity.com/13/a/13112/o/32399/machi/

  37. 158 匿名さん

    桜新町が経堂より駅力が上なんていう方は
    地方出身の田都信奉者か、親がそういう人だった二世世代かな。

    でも桜新町も経堂より新しい町並みだけあって区画もきれいでわるくない。
    渋谷までも4駅のみで速達性よし。経堂なんて各停なら新宿まで10駅。

    で、桜新町物件で比べると
    個人的には少しくらい駅遠でも首都高・246隣接よりはずっとマシ。

  38. 159 匿名さん

    徒歩13分、夏場は大変かと

  39. 160 匿名さん

    それでも幹線道路や高速沿いよりはずっとマシ

  40. 161 匿名さん

    どっちも……難しい比較ですね

  41. 162 匿名さん

    いや、高速、246、環八沿いより全然有り。

  42. 163 匿名さん

    住環境は、桜新町>経堂だろう。
    経堂なんか、道が狭すぎて、車もろくに乗り回せない街だよ。

  43. 164 匿名さん

    でも、経堂は完売した

  44. 165 匿名さん

    駅からの距離が違いすぎますよね。経堂の方は10分を切りますから。

  45. 166 匿名さん

    桜新町も経堂もどちらも素敵な街だと思います。

    街としては一般的には桜新町>経堂かと思いますが、

    物件としては経堂はかなり便利な立地だったので、

    それが完売要因かと。

    こちらもそのうち完売するでしょうね。

  46. 167 ご近所さん

    桜新町に住んでるけど、車で経堂に行くのめちゃくちゃ大変。
    特に駅の向こう側。
    行ったら行ったら帰るのも大変で…。
    あの辺道おかしいですよね。

    世田谷通りの向こう側は道ぐちゃぐちゃで
    できれば行きたくない。
    しゃれたお店も少ないし、やっぱり小田急沿線って感じ。

    でも最近はコルティで頑張ってるから少し良くなってきた。
    駅周りの充実度では今は経堂が上だと思う。

    ほぼ車移動のわたし的には桜新町はかなり快適。


  47. 168 匿名さん

    桜新町駅界隈は、どうも町工場的な印象があるなあ

    それにしてもマンション建ちすぎ

    モリモトや東急の新築も登場するし

  48. 169 匿名さん

    桜新町界隈が町工場的雰囲気とは、また随分と斬新なご意見ですね。

    桜新町、新町、弦巻、深沢いずれも純粋な住宅街にしか思えないけど。

  49. 170 匿名さん

    桜新町、新町、弦巻、深沢いずれも純粋な住宅街にしか思えないけど。

    ↑横一線に見ているんですね。深沢は、それらしい住宅街だと思いますが…

  50. 171 匿名さん

    深沢は格が違いますよね。それは分かりますが、だからといって、桜新町、新町、弦巻に町工場的雰囲気があるというのは違うでしょう。

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