ザ・パークハウス弦巻

全戸一気に販売するのですね。

ここ、悪くないですが、駅から遠いのが、雨の日も炎天下の日も・・・と考えるといまいち踏み切れなくて迷ってます。

駅13分といっても弦巻ならOK。
価格は経堂に比べ相当安いから
売れなければ営業が弱いだけ。
三井は強気なのに三菱は弱気ですよね。
私は買いだと思ってます。

ここ爆安じゃないか？地味だけど。

距離が気にならない人にはいいでしょうね。

小規模なのは、仕方ない。

パークハウス安仕様ですが、確かに安い。

なんじゃこれは。確かに外観が安いっぽいぞ

でも安い。
桜新町や上目黒、下目黒、経堂等
三菱は叩き売りしても丸の内があるから
痛くないんだろうな。

駅から遠すぎる。住み始めたらバスで通うしかない。
リセールバリューは低い。
残念。

でも即日完売になるくらい安い。

安いけど、外観も安い気がする！

爆安ダナ。だけどリセール厳しそう。永住ならイイかな。

26戸って規模が微妙。

永住なら、理事は頻繁にやらされるだろうね。

リーズナブルに暮らすには、いい価格ではないでしょうか。
13分歩いてこれだけ安くなるんならおいしい。

抽選終わりましたが、私は外れてしまいました。
みなさん契約されますよね？

即完？

次は馬事公苑の新築？

馬事公苑の新築ってなんというマンションですか？
パークハウス弦巻近辺は街並みも気に入ったけど、検討時間短すぎて、決断に踏み切れなかったんです。もう24日(日)で、完売したかしら？

５戸売れ残ったみたいですね。
経堂に続いての即完とはいかなかったか。

これだけ安くても売れ残るとは、不動産不況が始まった感がありますね。
最近、即日完売物件が目に見えて減ってきたと思います。

状況について情報有り難うございます。
パークハウス弦巻残り物に問い合わせしてみようかな...。
効果的な値下げ交渉のワザ伝授頂けませんかm(__)m

今値下げ交渉しても相手にされないでしょう。
少なくとも竣工後です。

5戸も残ったのか。以外だなーものすごいお買い得だと思ったんだが。

ちなみに値引きはさすがにまだ無理でしょう。竣工後か、早くても竣工直前では？

弦巻に清水建設グループ？のマンションが建築中ですね。住所は駒沢かな。いつ発表なんですかね。

残ったのは中住戸だけなのかな。

へー。
清水建設系だと、ヴィークコートになるんですかね？
どのあたりか教えていただけたりしますか？

割安という意見が散見されますが、本当にそう思いますか？　あんなに駅から遠いし、周囲とも密接しているのに。それが中目黒とかならスタイルということで片づけられますけど、郊外の桜新町からしっかり離れたところですから、特に割安とは思えないけどなあ。およそ適正価格程度なのでは。なので、売れ残りがある程度出たのは、そんなもんかなといういう印象。ただ、駅近物件より価格を抑えてあるから、そのうち売れるとは思いますが。

割安でしょう・・・・無印物件だし・。

ここの仕様はすこし安めな気がしますね。パーク桜新町の方が仕様がいい。

246＋首都高の新町ならまだ徒歩13分の弦巻の方がいい。

完成前に売れるんだから、
安い。
高いとは言えないでしょう。

なくなるのも時間の問題。

MR両方見ましたが確かにパーク桜新町の方が仕様が大分いいね。
標準装備とかも違うし。
まぁ、弦巻は無印だしシンプルな感じが好きな人が買えばいいのでしょうね。
価格もだいたい一緒だし両方微妙に売れ残ってますね。
やはり駅力の違いかパーク経堂みたいに即完とはいかないですね。

経堂のほうが場所良い感じ

経堂より弦巻のほうが雰囲気はいいと思いますね

ただ、「駅力」の差で、明らかに経堂に軍配

だから経堂のほうが場所イイ感じでしょ

駅力なら桜新町でしょ。
経堂はより田舎のイメージ。

ま、経堂は桜新町より上位ランクですね


http://sumaity.com/13/a/13112/o/32399/machi/

桜新町が経堂より駅力が上なんていう方は
地方出身の田都信奉者か、親がそういう人だった二世世代かな。

でも桜新町も経堂より新しい町並みだけあって区画もきれいでわるくない。
渋谷までも4駅のみで速達性よし。経堂なんて各停なら新宿まで10駅。

で、桜新町物件で比べると
個人的には少しくらい駅遠でも首都高・246隣接よりはずっとマシ。

徒歩13分、夏場は大変かと

それでも幹線道路や高速沿いよりはずっとマシ

どっちも……難しい比較ですね

いや、高速、246、環八沿いより全然有り。

住環境は、桜新町＞経堂だろう。
経堂なんか、道が狭すぎて、車もろくに乗り回せない街だよ。

でも、経堂は完売した

駅からの距離が違いすぎますよね。経堂の方は10分を切りますから。

桜新町も経堂もどちらも素敵な街だと思います。

街としては一般的には桜新町＞経堂かと思いますが、

物件としては経堂はかなり便利な立地だったので、

それが完売要因かと。

こちらもそのうち完売するでしょうね。

桜新町に住んでるけど、車で経堂に行くのめちゃくちゃ大変。
特に駅の向こう側。
行ったら行ったら帰るのも大変で…。
あの辺道おかしいですよね。

世田谷通りの向こう側は道ぐちゃぐちゃで
できれば行きたくない。
しゃれたお店も少ないし、やっぱり小田急沿線って感じ。

でも最近はコルティで頑張ってるから少し良くなってきた。
駅周りの充実度では今は経堂が上だと思う。

ほぼ車移動のわたし的には桜新町はかなり快適。

桜新町駅界隈は、どうも町工場的な印象があるなあ

それにしてもマンション建ちすぎ

モリモトや東急の新築も登場するし

桜新町界隈が町工場的雰囲気とは、また随分と斬新なご意見ですね。

桜新町、新町、弦巻、深沢いずれも純粋な住宅街にしか思えないけど。

桜新町、新町、弦巻、深沢いずれも純粋な住宅街にしか思えないけど。

↑横一線に見ているんですね。深沢は、それらしい住宅街だと思いますが…